Nadya

А кто помнит - у нас по договору с застройщиком есть какие-то сроки, касающиеся собственности, и штрафные санкции за их нарушение?.... (договора нет под рукой проверить)

А что законодательство говорит по этому поводу?... (может, кто знает или уже интересовался этим вопросом?....)

Они могут ругать "эту комиссию" сколько угодно, и жаловаться, что к ним придираются и без "на лапу" ничего не хотят делать.... Я не отрицаю, что все вышеперечисленное может быть на самом деле. Но это явно не единственная причина такой задержки. Если бы все изначально было сделано качественно и правильно - и дома и бумаги - придираться было бы не к чему. ну уж в крайнем случае недостатков было бы точно меньше, их бы устранили давно без пререканий и уже ставили на кадастровый учет дома, а следом и квартиры...

А так и двойная работа делается, и средства на переделку тратятся, и жильцы остаются без собственности в квартирах, купленных на кровно заработанные... А кому-то ведь собственность нужна по самым разным причинам и как можно скорее....

Сейчас в отделе оформления сообщили "радостную" новость-13 корпусу в постановке на кадастровый учет ПОКА отказали, вынесли предписание по устранению недостатков. Ориентировочные даты-конец лета. Про другие корпуса информации пока нет. Крутобл..

Эта информация пересекается с той, что я в УК узнала (см. выше). Комиссия дальше 13 корпуса и не пошла, выявив там ну слииишком много недостатков.

А конец лета - это ориентировочная дата чего? - собственности (это говорят, чтоб и не беспокоили застройщика в ближайшие 3 месяца?!) или только очередной попытки поставить дом на кадастровый учет (за это время и новый выстроить можно...)?! Представляю, сколько времени еще уйдет, прежде чем до 28 коруса доберутся.....

Хочется, конечно, надеяться, что замечания по 13 корпусу будут учтены и все исправлено и в других корпусах....

Соседи, подскажите пожалуйста, может где уже было, что-то не могу найти - в Южном 3g работает у Билайна?

Я что-то не пойму, у меня Билайн, мало того, что находясь в квартире и имея вроде бы неплохой уровень сигнала - позвонить / принять звонок крайне сложно - ничего не слышно, связь прерывается, все булькает. Так еще и при включении 3g сигнал падает до одной антеннки и ничего не грузится, невозможно вообще воспользоваться интернетом в телефоне. Это у меня одной так? Другие операторы нормально?

Билайн отвратителен! Ни EDGE ни 3G нет, позвонить - и то счастье.....

Про МТС слышали не самые лестные отзывы, сами не проверяли.

Купили вчера Мегафоновскую симку - качество связи намного лучше!

Муж уже написал заявление в Билайн на переход на другого оператора.... Недели в режиме "абонент не доступен", когда доставка стоит у подъезда, и выездов на Калужку, чтобы дозвониться куда-то, ему хватило .....

Уважаемые соседи по первому подъезду 21 дома!

Мы, 7я и, думаю, 2я квартиры, рады, что Вы пополняете наши ряды. Безусловно рады тому, что у Вас в квартире будет новая бытовая техника, но есть одно но! Мусор и коробки от бытовой техники, пожалуйста, складируйте в своих квартирах или выносите в контейнер для ТБО. Не следует оставлять его в подъезде. Он для этого не предназначен.

kozzy, не ругайтесь, пожалуйста, это мои мужчины вчера оставили. Одновременно завозили большое количество коробок с кухней и бытовой техникой, поставить упаковку от техники, которую сразу надо распаковать и принять по внешнему виду, просто некуда - в квартире все заставлено/заложено. а выбрасывать упаковку нельзя (не рекомендуют) еще 2 недели....

Обещаю торжественно, не позднее завтра все уберут. Хранить их в подъезде, естественно, и мысли не было!

Мир-дружба-жвачка? И приглашаем на чай, как переберемся

Надя, мы установили и сетки у Сергея и поворотные механизмы))Пока все ок)) сетки как сетки))рамы без позолоты)))Мы не живем, но сегодня буду в нашем районе около 19,00, ели Вы живете, могу показать))

Ой, а мы как раз сегодня и не поедем туда вечером... Пока тоже еще не перебрались. За приглашение спасибо. Как все переедем, с удовольствием и в гости сходим и у себя гостей примем ))

Для информации, если можно, сколько сетки вышли на обычное и французские окна?

В УК мне дали телефон того же Сергея (8-965-234-69-46), сказали, у него можно сетки на окна заказать. Кто-то уже заказывал? интересуют качество и цена!

Спасибо заранее

Добрый день! Мы сделали в комнате такой механизм и очень довольны. Телефон 8-965-234-69-46 Сергей.

Да-да, цена вопроса интересует

На днях заглянула в УК, пользуясь случаем, что приехали в Южный в рабочие часы. Обратила внимание, что в 1 подъезде 13 корпуса делают ремонт. Спросила об этом в УК. Оказывается, "была здесь недавно комиссия какая-то, ходили ЦЕЛЫЙ день, все осматривали и в подъезде, и вокруг, и на крыше.... И не приняли!". Как я поняла, комиссия осматривала столь тщательно только один корпус - 13-й. И т.к.ситуация с ним оказалось столь печальной, что корпус "не приняли", остальные дома осматривать даже не стали. Дали время на устранение замечаний.

Что за комиссия, в УК не пояснили, сами не знают. И кто ей дома сдавал - УК или застройщик - тоже неясно. Но закрались у меня сомнения.... Может, для постановки на кадастровый учет не только бумаги, но и сами здания принимает комиссия? Кто знает???

И если это так, то собственность даже в начале июля - очень сомнительное обещание. В порядок приводят только 13 корпус (что я увидела). Значит, остальные дома, если и будут "причесывать", то небыстро.... В лучшем случае окажется, что дома будут принимать по-одному и собственность оформлять по-порядку принятия домов... Это когда ж они до нашего 21-го доберутся?! А до 28-го?!? .....

А вообще, собственность к концу года, наверное, самое реалистичное обещание было бы...

Вот такая красота метрах в 50 от наших домов. Сейчас к ней пробраться - это прямо challenge.... Но как только уберут строительные заборы, по прямой пара-тройка минут!

Конечно, не мешало бы почистить и берег и овраг (уффф, сколько там мусора строительного...), но если на все это глаза закрыть - красота-красотища! Все больше влюбляюсь в наш квартал!

Всем привет, лед тронулся я так понимаю, вода действительно не пахнет пару дней! хорошо бы так всегда было, и белого цвета, хотя желтый налет остается немного , но это уже терпимо + белая пленочка остается при сливе туалета, интересно все же что это))) Завтра выясню в чем была проблема и как удалось решить вопрос с водой.

ВАЖНО:

ИНВЕСТТРАСТ обратился с информацией по налаживанию коммуникации жителей «Южного». В случае возникновении проблем, которые находятся в зоне ответственности УК , но не решаются:

Все жалобы направлять в колл-центр.

Работать он будет следующим образом: в случае возникновения проблемы, вы звоните в колл-центр, там формируется входящая заявка с назначением ответственного за ее исполнение. С целью улучшения качества обслуживания принято решение, что заявка закрывается при получении устного подтверждения исполнения заявки от заявителя.

телефон колл-центра 8 (495) 690-83-80. Заявка отслеживается по телефону.

Спасибо за информацию. Хотелось бы, чтобы это РАБОТАЛО.... На прошлой неделе по моим заявкам, оставленным для бухгалтерии, мне никто не перезванивал. После десятого звонка в колл-центр оставила им же претензию на работу и бухгалтерии. Ну вот почти неделя... Ни ответа ни ответственного....

Но инициатива хорошая, не поспоришь

Соседи, кто с февраля-марта живет в Южном, а вода все время такая была или только недавно появились эти проблемы?

Звонила. сказали - внеплановое. На долго ли - не знают.

Подскажите, пожалуйста, по какому телефону вы общаетесь с Южным? или вам на общем информацию дают?

Просто на общем 8 495 690 8380 девочка/мальчик информацию не дают никакую, принимают заявку и все. На Южный, сказали, не переключают. По заявкам, кстати, никто не отзванивается....

Блин, вот переедем скоро - присоединюсь к Евгении будут от нас обеих вешаться...

Разместила объявление в разделе "Продам/Куплю", но повторно и здесь оставлю свое предложение....на всякий случай

Продам Ламинат 32 кл 8 мм EGGER Каштан Жирона (коричневый)

Ламинат подготовлен к укладке для комнаты 14 м2 (3,1 х 4,5 м) + целый 3 м2 (1,5 упаковки) (готовили к укладке в комнате квартиры-линейки в Южном. Для такой квартиры размеры подойдут идеально!)

Ламинат неиспользованный. Только положили, но, оказалось, ошиблись с цветом. Аккуратно снят и упакован для нового хозяина!

Цена - 500 руб/м2. Или все за 8000 руб. Торгуемся с удовольствием! ))

Вопросы и подробности, пожалуйста, в личку или сразу по телефону 8 964 538 8228

Продам Ламинат 33 кл 8 мм EGGER Каштан Жирона (коричневый)

Ламинат подготовлен к укладке для комнаты 14 м2 (3,1 х 4,5 м) + целый 3 м2 (1,5 упаковки) (готовили к укладке в комнате квартиры-линейки в Южном. Для такой квартиры размеры подойдут идеально!)

Ламинат неиспользованный. Только положили, но, оказалось, ошиблись с цветом. Аккуратно снят и упакован для нового хозяина!

Цена - 500 руб/м2. Или все за 8000 руб.

Вопросы и подробности, пожалуйста, в личку

Присоединяюсь!!!!

На повороте в Южный нужен светофор. И разгоночная полоса на выезде из Южного в Москву тоже не помешает. А пока будут эти вопросы решаться, хоть бы кто-то засыпал ямы по колено на обочине на этом выезде (при повороте направо), их уже разбили донельзя...

Кстати, когда едем в сторону Троицка, поворачиваем направо на выезде из Южного и разворачиваемся налево на светофоре на перекрестке, где дорога в Центральный. Так многие делает - быстрее получается, чем ждать поток слева из Троицка, а потом всех, кто еще налево в Южный поворачивает ...

Могу завтра выложить бланк, если в этом еще есть необходимость.

В бланк вносите показания и номера счетчиков и кидаете в ящик в 13 корпусе (там где УК)

Спасибо большое!

Мне ответили: "мы ваши дома не принимали"

Я вот думаю, а если никто наши дома не принимал и ничего не делает и не собирает, и платить тоже получается некому.

А кто именно такую ерунду говорит? Даже на сайте НВ-Сервис выставлен список объектов. Вся 1 очередь Южного - с 13 по 28 дом там перечислены. Так что "не принимали" - просто удобная отмазка ленивых сотрудников.

Значит, как уже говорили выше, надо письменно заявки писать. И не в журнал, который явно там как украшение, а на официальный ящик. И претензию туда...

Мы оплачивали авансовые платежи(которые нам давали при получении ключей).В итоге к нам пришли квитанции с перерасчетом. К примеру- мы оплатили 3.050 рублей, а нам за 3 месяца начислили 7.000 руб за содержание и отопление-в итоге нам к оплате - 3.950 руб. Вот так как-то..

А за электричество и воду вы уже платили?

Кто уже живет, подскажите, есть ли поблизости (в Ватутинках или в Троицке или еще где) рынки с овощами-фруктами?

Мы привыкли сейчас на рынке все овощи и фрукты покупать - и свежее и дешевле, чем в магазинах, особенно "пятерочках-копеечках"...

Присоединюсь к соседкам в борьбе с "ужавшейся" за зиму одеждой.... На булочки табу! овощи более актуальны...

Соседи, "наше сельпо" - это магазин, который по пути от Калужки в наш квартал? мы пока изучаем инфраструктуру....

И еще вопрос по поводу оплаты коммуналки, кто уже этим занимался.

Если мы платим через банкомат за офисом продаж и вносим энную сумму, она попадает на наш счет и потом автоматически (или в определенный день) списывается в счет оплаты или погашения долга по квитанциям? Я к чему - банкомат сдачу не выдает, до копейки заплатить не получится. Оставшиеся деньги остаются на счету и вы в следующий раз их используете? И нужно ли предоставлять в бухгалтерию УК какие-либо подтверждения?

Глупый, наверное, вопрос.... Но с таким количеством глупостей, с которыми мы сталкиваемся у нас, увы, лучше переспросить...

За воду и за свет давали квитанции в УК. Пустые бланки. Счётчики у вас стоят - вписываете показания и оплачиваете. Поэтому тут кто на сколько нажжёт и нальёт))

Подскажите, а бланки на вас уже оформленные? или там вообще нет информации? Если они едины для всех, можете, пожалуйста, отсканировать их и поделиться?

когда мы последний раз были в УК (когда они еще по субботам работали), пустых бланков у них не было еще. Сейчас в УК попасть не можем в их рабочие часы.

И правильно ли я понимаю, вы вносите свои показатели в бланк, кидаете в спец.ящик у 13 корпуса? Они потом попадают в бухгалтерию, которая все считает и уже в следующий месяц в квитанцию добавляет ваши расходы за воду и электричество в общую квитанцию, которую можно оплатить в банкомате за офисом продаж?

под рукой нет платежек, так не подскажу) содержание и ремонт+отопление за 60 квадратов 3600 руб/мес примерно)

Смотрю вот на платежки:

содержание и ремонт - 23,75 руб/кв.м. За двушку выходит ок. 1400 руб. Правда, в марте у нас указан один метраж, а в апреле уже другой...

отопление - 2143,47 руб/Гкал. Норма потребления - 0,016 (как я понимаю, с 1 кв.м., информация из квитанции). Не могу сказать, много это или мало. Не было времени поизучать данный вопрос. Может, уже кто-то занимался им? поделитесь информацией, пожалуйста!

Март месяц у нас был неполный. По апрельской квитанции могу судить, что оплата (без электричества, воды и водоотведения!) составляет ок.3500 руб.

Я Вам в личку могу скинуть подробности о движении общ.транспорта, если собираетесь на нем ездить.если к 8....лучше в 6.30, не прогадаете.хотя...бывает и как сегодня -уже в начале 7го был ужас на дороге. Не всегда угадаешь, как оно там с пробками.по понедельникам всегда ппц и после праздников.

Могли бы вы и мне в личку информацию скинуть по транспорту? Спасибо!

mrsnata, может просто Вы не отличаете таджиков от молдован? Хотя в чем то Вы правы. Это нифига не таджики. Это натуральные узбеки. Не понаслышке знаю уровень образования на их родине, а потому полностью

поддерживаю A&T - эти узбеки, мягко скажем, не городские.

Фото шахт на крыше тут выкладывалось при обсуждении антенн.

Я самолично слышал, как керамзит засыпали именно в эти шахты. Один из узбеков мне это лично подтвердил, сказав, что поколодник керамзит вровень должен быть. Т.к. ничего в квартире не сыпалось предположу, что вентотверстия были закрыты/заткнуты аля ветошью при выполнении процедуры засыпания. Вопрос убиралась ли после этого ветошь?

Нарушение работы вентиляции подтверждаю. Нарушение образовалось как раз после проведения данных работ.

Kozzy, а в нашем корпусе те же проблемы с водой? наш рабочий сказал, что она "вроде, нормальная, конечно, не питьевая, но и не желтая". Не проверяли сами пока