Осмотр квартиры

[Алиса]

Сегодня был повторный осмотр. И снова мы квартиру не приняли - ничего не исправили. Зачем звонили и звали на повторный осмотр - не понятно.

У нас проблема была - с полом в холле. Он не просто волнами, там как будто яма под ним.

 

И еще вторую проблему вписали в заявление - при спуске воды в туалете возникает громкий гул в трубах. У кого-нибудь такое было?

 

Кстати, сегодня там не было воды, как вы, те, кто уже переехал???

[Павел.]

Сегодня был повторный осмотр. И снова мы квартиру не приняли - ничего не исправили. Зачем звонили и звали на повторный осмотр - не понятно.

У нас проблема была - с полом в холле. Он не просто волнами, там как будто яма под ним.

 

И еще вторую проблему вписали в заявление - при спуске воды в туалете возникает громкий гул в трубах. У кого-нибудь такое было?

 

Кстати, сегодня там не было воды, как вы, те, кто уже переехал???

аналогичная хрень. Пригласили на повторный осмотр, а ничего не сделано. Написали повторные замечания с претензией. Сняли копии со всех бумаг с отпечатками пальцев. Соответственно ничего не принимали.

[Павел.]

Сначала думал, что если не исправят -черт с ними, повозмущаюсь, но акт подпишу... Но после сегодняшнего уже принципиально не отступлю. Мало того, что пригласили на повторный осмотр ничего не сделав в квартире, так еще паренек один от застройщика заявил: "Ну многие же смирились и все подписали..." Выходит что?Надеятся что люди махнут рукой и все примут и так. Не угадали...

[ConcordeaVia]

Сначала думал, что если не исправят -черт с ними, повозмущаюсь, но акт подпишу... Но после сегодняшнего уже принципиально не отступлю. Мало того, что пригласили на повторный осмотр ничего не сделав в квартире, так еще паренек один от застройщика заявил: "Ну многие же смирились и все подписали..." Выходит что?Надеятся что люди махнут рукой и все примут и так. Не угадали...

Добрый день! Получается, что вообще недостатки никакие не исправили? Мы тоже первый раз не приняли . У нас ванна вся по периметру ободрана, вентиляция на кухне забита, в туалете нагажено так, как будто там конь был, так еще и все присохло, а уж про обои я даже не писала в акт, так обрезали и дырки подклеили, что смотреть страшно, в ванной еще и швы совсем не промазаны, а где помазаны, там уже все потрескалось. На неделе звонили приглашали на осмотр повторный записаться, но мы пока с мужем никак не попадаем всвязи с работой. Получается, что можно приехать, а воз и ныне там?

[Павел.]

Добрый день! Получается, что вообще недостатки никакие не исправили? Мы тоже первый раз не приняли . У нас ванна вся по периметру ободрана, вентиляция на кухне забита, в туалете нагажено так, как будто там конь был, так еще и все присохло, а уж про обои я даже не писала в акт, так обрезали и дырки подклеили, что смотреть страшно, в ванной еще и швы совсем не промазаны, а где помазаны, там уже все потрескалось. На неделе звонили приглашали на осмотр повторный записаться, но мы пока с мужем никак не попадаем всвязи с работой. Получается, что можно приехать, а воз и ныне там?

ну у нас не так все страшно было, но по факту получилось именно так. После первого осмотра в квартиру никто не входил вообще.

[Лана]

ну у нас не так все страшно было, но по факту получилось именно так. После первого осмотра в квартиру никто не входил вообще.

а это вообще регулируется как то законом или можно второго пришествия ждать?

[Павел.]

а это вообще регулируется как то законом или можно второго пришествия ждать?

регулируется, но если тупо сидеть и ждать - то можно и правда до второго пришествия досидеться. Долбать их придется, собирать копии всех жалоб и заявлений с их штампами и отметками о получении. А потом смело идти в суд. 100% выигрышное дело, несоблюдение условий ДДУ. Только надеюсь до этого не дойдет.

[Лана]

регулируется, но если тупо сидеть и ждать - то можно и правда до второго пришествия досидеться. Долбать их придется, собирать копии всех жалоб и заявлений с их штампами и отметками о получении. А потом смело идти в суд. 100% выигрышное дело, несоблюдение условий ДДУ. Только надеюсь до этого не дойдет.

если события не подгоняют Вас с вселением, то работайте над процессом не торопясь, по мне там действительно сейчас тяжеловато жить...

[Cat]

регулируется, но если тупо сидеть и ждать - то можно и правда до второго пришествия досидеться. Долбать их придется, собирать копии всех жалоб и заявлений с их штампами и отметками о получении. А потом смело идти в суд. 100% выигрышное дело, несоблюдение условий ДДУ. Только надеюсь до этого не дойдет.

А есть какой-нить документ о том, что застройщик согласился с наличием недоделок?

Если нет такого, то для суда потребуется заключение независимой экспертизы.

[наталия]

У моей подруги в 13 корпусе тоже были недоделки,но у нее мама активная и задолбала их(в хорошем смысле этого слова) и им переделали все и они получили ключи со всеми!у них не было света в кухне,обои с пятнами и чет еще по мелочи!все исправили!а ее маму уже по телефону узнавали и звали по имени отчеству!так что дерзайте!

[Inga]

Интересно, а если иногородние приехали и не приняли квартиру, каким образом исправлять будут, типо езжайте назад в Нижневартовск, а потом на повторный осмотр...так что ли???? пипец , я в любом случаи с недоделками не приму, мне не кому их исправлять

[Павел.]

если события не подгоняют Вас с вселением, то работайте над процессом не торопясь, по мне там действительно сейчас тяжеловато жить...

не подгоняют. Хочется конечно уже быстрее заехать, но ничего больше не гонит. Так что время имеется.

[Павел.]

А есть какой-нить документ о том, что застройщик согласился с наличием недоделок?

Если нет такого, то для суда потребуется заключение независимой экспертизы.

у нас экспертиза не нужна. Банальное несоблюдение договора.

[ConcordeaVia]

А тому , кто не принял первый раз квартиру, присылали дефектную ведомость? Мне нет, хотя говорили, что будет именно так, пришлют ведомость, исправят дефекты и пригласят на повторный осмотр. Хотя я,написав заявление о дефектах, заставила их сделать ксерокопию и на ней расписаться девушке, которая у меня принимала это заявление.

[muren]

А тому , кто не принял первый раз квартиру, присылали дефектную ведомость? Мне нет, хотя говорили, что будет именно так, пришлют ведомость, исправят дефекты и пригласят на повторный осмотр. Хотя я,написав заявление о дефектах, заставила их сделать ксерокопию и на ней расписаться девушке, которая у меня принимала это заявление.

строители посмотрели на объем писанины и передумали в итоге))) работали сразу по заявлениям

[Solnze]

А тому , кто не принял первый раз квартиру, присылали дефектную ведомость? Мне нет, хотя говорили, что будет именно так, пришлют ведомость, исправят дефекты и пригласят на повторный осмотр.

Сначала хотели, потом решив,что это ещё та волокита, передумали.

У нас ,как и у многих, были косяки с ремонтом, но ,удивительно, но НО - они все были исправлены ко второму просмотру, к 24.04. Заменены двери (3шт!!!), исправлены неполадки в отопительной системе, запенены дырки на балконе. И это без предварительной долбежки мозга рабочим.Конечно, подписали без раздумий.

Одно только осталось загадочным ,что за месяц набежало 80м3 холодной воды с момента первого просмотра до момента получения ключей.

Куда можно было за месяц слить столько воды :blink: - оказалось мистическим...

[Алька Добряшко]

Сначала хотели, потом решив,что это ещё та волокита, передумали.

У нас ,как и у многих, были косяки с ремонтом, но ,удивительно, но НО - они все были исправлены ко второму просмотру, к 24.04. Заменены двери (3шт!!!), исправлены неполадки в отопительной системе, запенены дырки на балконе. И это без предварительной долбежки мозга рабочим.Конечно, подписали без раздумий.

Одно только осталось загадочным ,что за месяц набежало 80м3 холодной воды с момента первого просмотра до момента получения ключей.

Куда можно было за месяц слить столько воды :blink: - оказалось мистическим...

 

у нас 16 с лишним набежало из-за того, что бачок сливной не работал: не фиксировал натекающую воду и она всё время текла

может у вас тоже что-нибудь течёт? или раствор замешивали в вашей квартире..

[Solnze]

Потом проверила, за 4 дня показатели счетчиков не увеличились в показаниях. Значит реально нужно было рабочим. Ради Бога, не жалко для благ общества.

[Irina]

Соседи! У кого-нибудь есть такое с окнами, чтоб уплотнитель или прокладки, не знаю как назвать, был обрезан с двух сторон,. Я указала это в заявлении как недоделку. Но когда писала, там один мужик сказал, что так должно быть для вентиляции. Так ли это? Я тоже не приняла квартиру, ездила второй раз на осмотр, и тоже ничего не сделали. Правда дверь поменяли в туалете, но ободрали косяк и замазали каким-то страшным герметиком. Не заделали дыры на балконе и обои так и остались, с заплатами и пузырями.

[muren]

Соседи! У кого-нибудь есть такое с окнами, чтоб уплотнитель или прокладки, не знаю как назвать, был обрезан с двух сторон,. Я указала это в заявлении как недоделку. Но когда писала, там один мужик сказал, что так должно быть для вентиляции. Так ли это? Я тоже не приняла квартиру, ездила второй раз на осмотр, и тоже ничего не сделали. Правда дверь поменяли в туалете, но ободрали косяк и замазали каким-то страшным герметиком. Не заделали дыры на балконе и обои так и остались, с заплатами и пузырями.

так у всех. часть уплотнителя на раме и на створке отсутствует. это нормально и в купе с вытяжкой дает микроциркуляцию воздуха в помещении.

[Irina]

Спасибо. но странно. почему-то при первом осмотре и сопровождающий и вызванный прораб согласились. что это недоделка.

[muren]

Спасибо. но странно. почему-то при первом осмотре и сопровождающий и вызванный прораб согласились. что это недоделка.

просто окна монтируются на заводе другими рабочими ) а на стройку стены приходят уже со вставленными стеклопакетами.

очевидно просто технологию не изучили перед вашим приходом ))) когда я смотрел свои окна с прорабом он уже был в курсе.

немного по теме

http://belpleks31.ru/ventilyaciya-i-samoventilyaciya-pla

 

у нам самый дешевый вариант естесвенно: частично воздухопроницаемые уплотнители.

[Irina]

Большое спасибо, успокоили.

[muren]

на что следует обратить внимание при осмотре из опыта первоочередников:

1.наличие электро патронов во всех комнатах

2.наличие электричества в патронах и розетках

3.осмотреть двери на предмет дефектов

4.проверить вытяжку

5.наличие гор. и хол. воды, отсутствие протечек

6.проверить закрывание/открывание окон, наличие отливов за стеклом.

7.работоспособность звонка и домофона

8.отсутствие сколов на сантехнике и ванне

9. отсутствие заплаток на обоях, на обоях в углах

10. наличие заглушек на торцах подоконников

11. качество укладки плитки, отсутствие зазоров между плиткой и раковенной на кухне

12. отсутствие сильных хлопунов под ламинатом

13. наличие счетчиков, проверить показания счетчиков.

14. отсутствие вмятин и сколов на радиаторах отопления.

15. отсутствия трещин в стыках примыкания оконной рамы к стене.

 

Вроде основное перечислил, если что-то забыл, надеюсь, знающие люди дополнят... )

 

Всем хорошей приемки!

 

 

 

[IRINA-777]

Большое спасибо.