Стоит ли покупать? Плюсы и минусы. Информация о районе, расположение, инфраструктура

[Марианна]

не думаю, что на других направлениях будет легче,

но вариант со сдачей квартиры в Н.В. при проживании в съёмной я рассматриваю всё более реально,

кроме транспортной доступности пугает проблема поголовных ремонтов в первые несколько лет

А ипотечную квартиру сдавать нельзя. "По-белому" точно нельзя.

[Виктор]

А ипотечную квартиру сдавать нельзя. "По-белому" точно нельзя.

нужно разрешение банка, да

попробую получить...

[shooter]

если через Московский, то там только в нем 30 минут простоишь. Пройденный этап. И там самая пробка при везде начинается от Ховани и до мкад.

 

там есть выезд с другой стороны.от московского ехать до метро в час пик максимум 30-40 мин.

[Виктор]

там есть выезд с другой стороны.от московского ехать до метро в час пик максимум 30-40 мин.

это пока мы и соседние районы не заселились

[Luvre05]

нда, начиталась о пробках... Именно транспортный коллапс больше всего смущает в НВ, а не объект в чистом поле. Я давно передвигаюсь на ж/д и метро, не имею личного авто и о пробках слышала только страшилки. Может быть искать что-то другое? Но куда не посмотри - пробок не миновать. И документы для банка начала собирать... Хелп, Форумчане, как вы все таки решились на НВ ?

[Житель]

нда, начиталась о пробках... Именно транспортный коллапс больше всего смущает в НВ, а не объект в чистом поле. Я давно передвигаюсь на ж/д и метро, не имею личного авто и о пробках слышала только страшилки. Может быть искать что-то другое? Но куда не посмотри - пробок не миновать. И документы для банка начала собирать... Хелп, Форумчане, как вы все таки решились на НВ ?

 

Вот и ответ на ваш вопрос

Калужское шоссе в "новой Москве" расширят до 8-10 полос

http://top.rbc.ru/so...12/657726.shtml

[Luvre05]

Вот и ответ на ваш вопрос

Калужское шоссе в "новой Москве" расширят до 8-10 полос

http://top.rbc.ru/so...12/657726.shtml

Спасибо. Лишь бы все сбылось.... Не хочется богу душу отдать в пробке

[ттт]

Строительство на территории «Новой Москвы» ограничивать не будут, поскольку эта территория является перспективной для коммерческого и жилищного строительства, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Несколько радует.

[golden]

Вот еще нашел насчет цен на метры в Троицке http://www.rbcdaily.ru/2012/07/04/market/562949984243649

[ттт]

Нда, как они измеряли?

Blackwood: Троицк 95,0 тыс. руб./м2 и Реутов 95,4 тыс. руб./м2

ИРН: Троицк 91,74 тыс. руб./м2 и Реутов 110,6 тыс. руб./м2

 

Не углубляясь в методику Blackwood и ИРН, если просто взять среднюю цену (не взвешенную по объему продаж) между max на однушки и min на трешки в Новых Ватутинках (89927+64508)/2=77217,5 тыс. руб./м2. Upside к цене в Троицке (на вторичном рынке) 18,8-23,4%.

 

Хотелось бы сравнить со средней ценой в Ватутинках, но данных, к сожалению, нет.

[shooter]

Строительство на территории «Новой Москвы» ограничивать не будут, поскольку эта территория является перспективной для коммерческого и жилищного строительства, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Несколько радует.

 

хорошие новости

[shooter]

и тут же плохие , как то не логично

 

http://www.irn.ru/news/63002.html

[Виктор]

и тут же плохие , как то не логично

 

http://www.irn.ru/news/63002.html

отчего же плохие?

вот это - "Мы в любом случае все проревизируем" здорово поднимет затраты и цены

[ттт]

Еще хорошие новости: «приблизительная оценка удорожания 1 кв.м в результате применения системы страхования взаимной ответственности застройщиков - около 4%».

[shooter]

отчего же плохие?

вот это - "Мы в любом случае все проревизируем" здорово поднимет затраты и цены

 

Задал пару вопросов на сайте мера ,жду ответа.

[Виктор]

Задал пару вопросов на сайте мера ,жду ответа.

спроси его - какие промышленные предприятия он собирается из старой москвы в новую переносить

посмеёмся

[ттт]

1. Строительство на территории «Новой Москвы» ограничивать не будут, поскольку эта территория является перспективной для коммерческого и жилищного строительства, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

2. Заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил, что власти Москвы намерены пересмотреть генпланы развития территорий, которые с 1 июля вошли в столицу.

Кому же верить?

[shooter]

по этому вопросу я отправил письмо меру .вот только ждать говорят месяц

[Житель]

Строительство не будут ограничивать, а вот высотность и требование к инфраструктуре да, особенно возле МКАД

[shooter]

да, тоже прочитал сегодня эту статью

 

 

http://www.irn.ru/news/63182.html

[НН_11]

Главное чтоб чиновники остались сидеть в Старой Москве - лучше мы к ним, чем они к нам!!!

[shooter]

Многие уже отказываются от покупки . на сайте миэля уже несколько квартир появилось в 13 корпусе

[Виктор]

Многие уже отказываются от покупки . на сайте миэля уже несколько квартир появилось в 13 корпусе

не связанных с отказом от покупки причин может быть сколько угодно...

[Solnze]

 

не связанных с отказом от покупки причин может быть сколько угодно...

 

Если бы они регистрировали ДДУ по- нормальному, отказников было бы меньше. Это точно. Сами уже думаем, а стоит ли....

[ттт]

Многие уже отказываются от покупки . на сайте миэля уже несколько квартир появилось в 13 корпусе

Не то, что в 13, в 11 уже появились, чего 2 месяца не было. Люди устают ждать и покупают в других ЖК . Мои знакомые собирались в Новых Ватутинках купить, подали все документы на ДДУ, но в итоге, пока ждали, получили одобрние на ипотеку в Коммунарке и уже купили там. И ДДУ уже на руках. А от Миэля до сих пор ни слуху, ни духу по регистрации ДДУ в ЖК Новые Ватутинки.

Я, напимер, когда сам покупал в феврале, уезжал в командировку на неделю. Так мне менеджер Миэля 2 раза звонила - истереку закатывала, почему я уехал не заключив договор. Шантажировала, что квартира уйдет другим. Пришлось позвонить ее руководителю и попросить сменить мне менеджера. Впрочим, новая менеджер вела себя не лучше. А сами теперь кормят людей завтраками без зазрения совести.