Miva Опубликовано 31 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 31 мая, 2013 Работа у них такая. Мне вот чушь говорить не приходится Могу отказывать клиентам (неадекваты, завышенные требования). Говорить правду. Не плодить заманухи и использовать прочие способы работы.Класс!!))) Сам себя не похвалишь - никто не похвалит!)))) CityRent! ничего не имею против Вас, но не верю я в честность риелтеров.))) У меня подруги работали, да и так, сталкивалась со многими, когда квартиру искала. Если все честно рассказывать - никогда не продашь! 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 31 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 31 мая, 2013 Я случайно в этот бизнес попал. Отношение к людям и прочие принципы остались прежними. Жажда наживы отсутствует. Работаем себе в удовольствие..... Кстати все отзывы на сайте реальные! Их и мало потому как ленятся люди их писать, а сам считаю, что писать отзывы от чужого имени гадко. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ттт Опубликовано 3 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 3 июня, 2013 С начала 2013 г. стоимость 1 кв. м на присоединенных к столице территориях почти не растет, сетуют риэлторы. Так, по данным «Бест-новостроя», за I квартал новостройки новой Москвы прибавили в цене всего 1,5% (при официальном уровне инфляции в 1,9%). По информации «Миэля», с начала года здесь цены не меняются. Rway посчитал, что за январь — март жилье в новой Москве даже подешевело — на 0,3%. По информации «НДВ-недвижимости», отрицательная динамика еще заметнее: только в апреле 1 кв. м на первичном рынке жилья новой Москвы подешевел на 2,5% в рублях и на 4% в долларах. Риэлторы отмечают: пик роста цен на квартиры на присоединенных территориях прошел. «Замедление темпов роста цен в новой Москве — положительный знак¸- считает Денис Бобков, руководитель аналитического центра Est-a-tet. — Пока проекты на этих землях не могут предложить ничего принципиально нового покупателю, а цены здесь и так достаточно высоки — на 15% выше, чем в Подмосковье». По словам Литинецкой, новые точки роста — города-спутники: реконструкция областных трасс, строительство метро и ТПУ, прокладка линий скоростного трамвая поднимет цены в ближайшем Подмосковье. Так, "Метриум групп" прогнозирует: в Люберцах и Котельниках цены достигнут пика уже в 2013 г., в Балашихе, Мытищах и Королеве — в 2015 г., в Красногорске и Химках — в 2016 г.Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/35323.html Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ттт Опубликовано 4 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 4 июня, 2013 Если говорить о ситуации на рынке новостроек Новой Москвы, то по данным "НДВ-Недвижимость", рост средней цены "квадрата" в мае составил 2,3% (82 322 руб.).Так в мае, по сравнению с апрелем, на 8% сократилась доля наиболее доступного жилья (50 - 80 тыс. руб. за 1 кв. м). Доля предложений среднего и наиболее дорогого ценового сегмента (80 - 100 тыс. руб. и 110 - 140 тыс. руб.), наоборот, увеличилась на 5% и 3%, соответственно.В целом в мае отмечено подорожание стоимости кв. м во всех классах новостроек Новой Москвы. Больше всего (+3,1%) прибавили новостройки эконом-класса. По итогам мая средняя цена составила 79 424 руб. Комфорт-класс подрос в стоимости на 1,7% (80 350 руб.). Бизнес-класс вырос меньше всего, здесь подорожание находилось в пределах статистической погрешности (+0,4%), а цена составила 121 698 руб.После существенного увеличения объема предложения в апреле, в мае наблюдалось сокращение числа корпусов, находящихся в продаже, на 10,4%. Такое снижение объема предложения объясняется превышением числа ушедших с рынка корпусов над вновь появившимися. Среди выбывшего предложения отмечены как проданные объекты, так и корпуса, в которых были приостановлены продажи, отмечают специалисты компании.По этой же причине в мае на 4% выросла доля предложения в НАО, а в ТАО, наоборот, уменьшилась на такую же величину.http://realty.rbc.ru/articles/04/06/2013/562949987219166.shtml Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Miva Опубликовано 4 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 4 июня, 2013 уменьшилась цена? увеличилась?? ничччо не понимаю! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 4 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 4 июня, 2013 уменьшилась цена? увеличилась?? ничччо не понимаю! И не поймете. Такого рода статьи пишутся для других целей. Продвижение фирмы и инструмент в руки агентов.Сначала новость разместят сайты и фирма будет на слуху, а потом агенты будут тыкать в статью дабы обосновать высокую цену. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Дядюшка_Ау Опубликовано 7 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 7 июня, 2013 уменьшилась цена? увеличилась?? ничччо не понимаю! Цена растет по мере изменения этапа строительства. Происходит плавная переоценка. Неофициально ходит информация о возможности досрочной сдачи в сентябре-октябре, это означает что будет выдача ключей перед НГ. При этом условии, даже не смотря на стагнацию на рынке недвижимости, НВ ещё весомо подрастут в цене по мере ввода домов. В данном случае я говорю о малоэтажке мкрн.Южный, по панелям информации нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 Цена растет по мере изменения этапа строительства. Происходит плавная переоценка. Неофициально ходит информация о возможности досрочной сдачи в сентябре-октябре, это означает что будет выдача ключей перед НГ. При этом условии, даже не смотря на стагнацию на рынке недвижимости, НВ ещё весомо подрастут в цене по мере ввода домов. В данном случае я говорю о малоэтажке мкрн.Южный, по панелям информации нет.Для проверки попробуйте дать объявления о продаже вашей квартиры (симку под это купите отдельную) по цене застройщика. Посмотрите на количество откликов! Боюсь, что будете удивлены тем, что звонков не будет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Дядюшка_Ау Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 Для проверки попробуйте дать объявления о продаже вашей квартиры (симку под это купите отдельную) по цене застройщика. Посмотрите на количество откликов! Боюсь, что будете удивлены тем, что звонков не будет.Тьфу ты блин, америку открыли!Продажи от частников начинаются только после продаж объемов от самого застроищика, это известно всем кто имеет даже посредственное отношение к новостройкам.Да и на рынке сейчас явное затишье до осени.Но первую скрипку в ценах здесь играет сам застроищик, т.к. рекламную кампанию ведет он и, похоже, план продаж выполняет. Во всяком случае 3-шки и 2-шки разлетаются весьма оперативно в Южном мкрн. НВ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 12 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 12 июня, 2013 Эх дедушка... такие хотелки начинаются у продавцов, что сомнение в адекватности их возникает. Да и с арендой примерно схожа ситуация. Такой спор был, что цены будут очень низкими, а мне твердили, что 2ка за 30к будет улетать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Дядюшка_Ау Опубликовано 12 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 12 июня, 2013 Эх дедушка... такие хотелки начинаются у продавцов, что сомнение в адекватности их возникает. Да и с арендой примерно схожа ситуация. Такой спор был, что цены будут очень низкими, а мне твердили, что 2ка за 30к будет улетать. Да вы как раз миксуете ситуацию со своим арендным опытом вечно звонящего телефона.Я продавал квартиру с НГ по апрель, это время очень спокойного рынка покупателя. Сделку закрыл в апреле. Что бросилось в глаза на контрасте с аналогичной сделкой купли-продажи в 2007 году. Если тогда было много звонков и много шлака, то сейчас вся полнота информации - фотка планировки, фото самой квартиры, дома и подъезда, лифта, вида из окон выкладывается в интернете рамках объявления о продаже. Более того, даже внешнии вид дома можно увидеть в Гугл мэп или Яндекс картах и не утруждать себя лишнии раз.Результат: единичные звонки, но все по делу. По сути у меня за 4 месяца было три звонка и все три серьезно рассматривали конкретный вариант. Покупатель стал точно знать что ему надо и соотносить это со своим бюджетом.Поэтому, при продаже квартиры в НВ после реализации объемов застроищиком, ни вам ни мне не нужны будет 100 звонков как на аренде, нужны будут 2-3-4 точечных звонка, но бьющих прямо в цель - выход на ДКП. А вообще ликвидность жилья в НВ будет возрастать не только за счет изменения этапа строительства, но и по мере решения транспортных проблем. Я точно знаю, что существует проект реконструкции КШ от Сосенок до МКАД, это самое проблемное место, если его разрубят то КШ полетит. Начать должны в 4 кв.этого года. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 12 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 12 июня, 2013 После реконструкции поднимется спрос и после постройки объектов инфраструктуры. Садик, школа, поликлиника. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Дядюшка_Ау Опубликовано 12 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 12 июня, 2013 После реконструкции поднимется спрос и после постройки объектов инфраструктуры. Садик, школа, поликлиника. Точно! Так что перспективы по ликвидности все-таки хорошие на случай если понадобится продать.Вот меня поликлиника больше интересует, конечно. Ездить на Теплый стан ну совсем не охота. Хотя я слыхал что в Троицке хорошая поликлиника РАН, вроде как она сейчас в московскую городскую систему вошла, т.е. деньжат и специалистов там будет больше. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 РАН как была платной так и осталась ... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Павел. Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 С нашей медициной в последнее время порой лучше заплатить. Простой пример - роддом. У меня жена когда рожала - лежала в отдельном боксе. Одна с ребенком. А этажом ниже девчонки в коридорах на раскладушках размещались. Вот и думайте после этого, что лучше... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 С нашей медициной в последнее время порой лучше заплатить. Простой пример - роддом. У меня жена когда рожала - лежала в отдельном боксе. Одна с ребенком. А этажом ниже девчонки в коридорах на раскладушках размещались. Вот и думайте после этого, что лучше...смотря где..все зависит от нас.я рожала абсолютно бесплатно и в прекрасных условиях( без знакомств и прочее ) и тоже лежала одна...с великолепным медицинским обслуживанием, без взяток и вымогательством.В бесплатных клиниках также работают настоящие Врачи .Не все могут позволить себе посещения платных.Хотя в РАН цены нормальные, 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
stepochka-82 Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Эх дедушка... такие хотелки начинаются у продавцов, что сомнение в адекватности их возникает. Да и с арендой примерно схожа ситуация. Такой спор был, что цены будут очень низкими, а мне твердили, что 2ка за 30к будет улетать.Дома сданы. Так за сколько щас народ снимает однушки-двушки, не в курсе ли вы случайно?(не могу найти инфу на форуме, может, плохо, искала) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Solnze Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 РАН как была платной так и осталась ...Стационар гинекологии, при условии полной укомплектованности на Сиреневом, и кардиологии бесплатные. По крайней мере были до Москвы... 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Дома сданы. Так за сколько щас народ снимает однушки-двушки, не в курсе ли вы случайно?(не могу найти инфу на форуме, может, плохо, искала)1ка 20000, 2ка 24000, 3ка 28000. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Дядюшка_Ау Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 1ка 20000, 2ка 24000, 3ка 28000. Берут?Смогу ли я за 20 сдать 1-шку-студию в Южном, как считаете?В идеале без мебели, на длительный. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 В центральном сдавали только 1ки. три мебелированные по 20к, одна 22к и потом повышение, одна 23к. По Южному дать оценку не могу. Надо бы его посмотреть. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Дядюшка_Ау Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 В центральном сдавали только 1ки. три мебелированные по 20к, одна 22к и потом повышение, одна 23к. По Южному дать оценку не могу. Надо бы его посмотреть. Т.е. стал появляться спрос. На старте вроде за 17 не могли сдать там. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 Т.е. стал появляться спрос. На старте вроде за 17 не могли сдать там.Только один клиент был по рекламе НВ! Остальные были с рекламы Московского, но географически им было удобно с НВ. Одних из за маленького ребенка нигде не брали. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Diano4ka Опубликовано 30 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 июня, 2013 Через бест-новострой покупали квартиру в нашем ЖК. Остались довольны. Условия хорошие, цена тоже, с кредитом помогли. Всегда на все вопросы отвечали, а уж у жены их было прилично. В итоге все удачно сложилось - кредит дали, первый взнос сделали, договор подписали. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 30 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 июня, 2013 5. Через еще какое то время - месяц, два, получаете свидетельство о собственности.У нас все было именно так. Пункт #5 еще не состоялся.Удачи!С кадастровыми пока проблема. После того как первые получать встанет на поток. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.