Консьерж

[Andrews]

А на каждую квартиру в подъезде может прийтись целых 100 рублей прибыли

Ну так коворкинг это промежуточное состояние между фрилансом и обычной работой. Была такая история, мужу предлагали хорошую работу за хорошие деньги, но чтобы работал не в офисе, а дома. Я себе представила, как он занял бы целую комнату, закрылся бы и никого не впускал с криками "я же на работе" и сразу сказала НЕТ. А вот если бы он, к примеру, спустился на первый этаж, влез бы в каморку и работал сколько влезет. Вот это была бы жизнь!!!

 

Это значит фрилансер в месяц должен каждой квартире в подъезде соточку отстегнуть? Там где 4 квартиры на этаже получится 6400))) И мне кажется, что если даже и так, то эти деньги нужно пускать на общественные нужды.

[OlgaM]

Это значит фрилансер в месяц должен каждой квартире в подъезде соточку отстегнуть? Там где 4 квартиры на этаже получится 6400))) И мне кажется, что если даже и так, то эти деньги нужно пускать на общественные нужды.

 

Я тоже за то, чтобы всю прибыль пускать на общественные нужды. Или формировать фонд помощи старикам\малоимущим\тяжело заболевшим или делать праздники (как те шашлыки) на общественные деньги или устраивать каждый месяц Дни рождения для тех, у кого было ДР в этом месяце, ну и т.д.

[Алька Добряшко]

Я тоже за то, чтобы всю прибыль пускать на общественные нужды. Или формировать фонд помощи старикам\малоимущим\тяжело заболевшим или делать праздники (как те шашлыки) на общественные деньги или устраивать каждый месяц Дни рождения для тех, у кого было ДР в этом месяце, ну и т.д.

 

С такими идеями Вам бы в Коммуне жить.

[Andrews]

Ну возможно с днями рождениями перегиб (про малоимущих я вообще молчу, вряд ли они у нас есть, как правило они квартиры не покупают, а живут в муниципальном жилье))), а вот на шлагбаум или клумбы вполне можно потратьить прибыль от этого помещения.

[Дарья]

можно тренажерный зал сделать)))

[Andrews]

можно тренажерный зал сделать)))

 

Я Вас умоляю, у нас в квартире корридор больше)))) Если только повесить в дверном проёме турник и принести пару гантелей, но это даже отдалённо не будет напоминать тренажерный зал)))

[Andrews]

туда можно поставить пару аппаратов с напитками, чипсами и прочей ерундой)))) А бильярдный стол туда не встанет или пингпонг?

[Дарья]

пинг-понг это круто! хорошо, если стол туда войдет

[Andrews]

Мало, что бы он вошёл, вокруг него пространство приличное требуется, всё-таки подвижный вид спорта, а вот бильярд вполне возможно, всё-таки с кием скакать не надо))))

[СергейБ]

OlgaM, все что вы говорите конечно хорошо, НО вы видели эту комнату?

"Офис" на одного человека возможно, но это подъезд, там постоянно кто-то ходит, дети бегают, кричат. Я как потенциальный флирансер не смог бы так работать.

"Игровая" - это совсем перебор, т.к. площадь не позволяет. Ребенку простор нужен, а не комната консьержки играть, где развернуться негде. Больше напоминает комнату для накозания )). И опять же это проходная.

 

Как вариант, возможно кто-то их жильцов захочет арендовать ее как кладовку.

 

Кто-то выше жаловался на стоимость. Сейчас должна быть ставка 7.5р. Т.е. с трешки будет около 500р.

 

На тему денег - врятли получится получать доход от этого помещения, но всеже я за то, чтобы деньги шли "общий фонд". Если пойдет дележка по квартирам, то тут встает вопрос делить по равну или пропорционально общедолевой собственности?

[Andrews]

Однозначно в общак, чего там делить? Сотка в месяц?)))

 

Может устроить там склад зимней(летней) резины))) Сколько комплектов туда войдёт?)))

[СергейБ]

Соседи!! вот же у вас воображение разыгралось. Какой пинпонговый стол? Там помешение 2 на 2 от силы. Меньше ванной комнаты.

Про автоматы с едой возможно, но не рентабельно. Если только необходимые продукты продавать. типа хлеба, молока.

 

Как вариант, можно использовать туалет в этом помещении как "общественный" для нужд жильцов. Допустим мать с детьми вышла погулять, а детям приспичило, вот чтобы не тащиться наверх, можно воспользоваться данной уборной.

[Веснушка]

Соседи!! вот же у вас воображение разыгралось. Какой пинпонговый стол? Там помешение 2 на 2 от силы. Меньше ванной комнаты.

Про автоматы с едой возможно, но не рентабельно. Если только необходимые продукты продавать. типа хлеба, молока.

 

Как вариант, можно использовать туалет в этом помещении как "общественный" для нужд жильцов. Допустим мать с детьми вышла погулять, а детям приспичило, вот чтобы не тащиться наверх, можно воспользоваться данной уборной.

в это помещение влезло 3кровати и стол и еще место осталось

[OlgaM]

С такими идеями Вам бы в Коммуне жить.

 

 

Дело не в том где жить - в коммуне или нет, а в том как жить. Я часто перечисляю деньги в Подари жизнь, участвую в акциях Детского мира для детских домов и пр. Вообще считается, что 5% от своих доходов правильно направлять на благотворительность. Но не все это понимают. Или просто не задумываются,

 

Думаю, было бы проще что-то придумывать, если знать точные размеры этих каморок. Сделайте кто-нибудь замеры и укажите корпус и подъезд. Они же разные наверное.

 

А вообще все идеи классные, наверное скоро можно будет голосвалку делать.

 

Но замеры совершенно необходимы.

[СергейБ]

Однозначно в общак, чего там делить? Сотка в месяц?)))

 

Может устроить там склад зимней(летней) резины))) Сколько комплектов туда войдёт?)))

 

Вариант хороший. Только обязательно нужно брать плату за это. Чтобы у безколесных жельцов притензий не было. И нужен человек, который этим будет заведовать. Конечно людям доверять нужно, но всякий народ бывает. Может по ошибке вместо своей старой лысой резины новую соседскую прихватить.

[СергейБ]

в это помещение влезло 3кровати и стол и еще место осталось

Веснушка, скажите пож-та свой дом и подъезд. Схожу как нить посмотрю на помещение вашего консьержа.

У нашего даже лечь врятли получится. Стоит стол вдоль стенки и диванчик на 2.5 места.

 

У меня 11-й корп. 3-й подъезд

[СергейБ]

Посмотрел план первого этажа своего корпуса. Действительно, в первом и втором подъездах комнатау консьержа огого. а в моем это просто холл, а у консьержа закуток.

Так что мои переживания по поводу площади снимаются и относятся только к моему подъезду

[OlgaM]

Кстати, ДР я имела ввиду детские. Такие вещи в меге делают. Особенно для летних деток актуально.

[Andrews]

Вот комната консьержа в 1 подъезде 13-го корпуса, может кто разберёт размеры, то ли 2, 65 то ли 2,85.

там кстати туалет есть, что тоже актуально, как писали выше.

[OlgaM]

Спасибо, Andrews.

А случайно все каморки не скинете. Мы их пронумеруем и для каждого помещения чего-нибудь придумаем.

примерно так https://docs.google.com/document/d/1so2eIq_kab2u8JYsv4EAtV9xPQ5TSI3vqKPQXFTjexc/edit?usp=sharing

[Andrews]

Так все планы есть на сайте застройщика http://www.nv-center.ru/about/dokumenty/ в самом низу Технические паспорта

[Алька Добряшко]

Дело не в том где жить - в коммуне или нет, а в том как жить. Я часто перечисляю деньги в Подари жизнь, участвую в акциях Детского мира для детских домов и пр. Вообще считается, что 5% от своих доходов правильно направлять на благотворительность. Но не все это понимают. Или просто не задумываются,

 

 

У каждого свои понимания и представления о правильном. Я за здоровый эгоизм, для меня вот правильнее заботиться в первую очередь о своей семье и своём доме, и 5 % от моих доходов постороннему особо не помогут, а в моей семье не лишние. К тому же я очень не люблю раздавать деньги/помощь направо и налево. Есть у меня знакомый, некоторое время назад бросил клич среди друзей: денег отчиму на операцию собрать, а сам при этом (здоровый безработный лось 30 лет) катался на джипе, который даже не подумал продать, чтобы любимому отчиму на операцию деньги были. Хотя люди, кому реально надо, не только машины - дома, квартиры, всё продают! Поэтому не верю я в безадресную и бездумную благотворительность. Вот купить конкретному человеку поесть или одеться - пожалуйста. А крупномасштабной благотворительностью могут заниматься те, кто уже не выживает.

[Алиса]

2 OlgaM

1. Контролировать погрузку лифта, что бы не было перегруза, не держали лифт на постоянную, убрали мусор или убрать самой.

2. Не допускать что бы дети баловались лифтом для инвалидов (и лифт сломают и сами покалечатся).

3. Не пускать детей, группы подростков не из нашего подъезда которые хотят пройти не используя домофон (хвостом за кем нибудь).

4. Записывать номера машин осуществляющих вывоз мебели, "переезд".

5. Вызывать наряд милиции если есть информация о распитии спиртных напитков и пр. на лестнице.

---

Можно ещё всяко разно добавить но у них права нет например кого то не впустить и пр.

 

Ещё наличие консъержа оказывает психологическое - профилактическое воздействие,

типа "без консьержа коробку оставлю в подъезде с ним нет".

Но это не сильно влияет, если человек нормальный и так уберёт, а если нет то в лифте оставит, консьерж и не заметит.

 

Ну что ж, обязанности - очень даже нормальные. Я на них согласна при условии их выполнения.

То есть теперь вопрос - какая ответственность?

 

 

Был у нас случай, когда в подъезд с консьержем заходит житель подъезда (после вечеринки, несколько под шафе), а вслед за ним еще кто-то. Консьерж решил, что они вместе. А затем в лифте этот "кто-то" избил жителя до полусмерти из-за не очень дорогого телефона.

Заметьте, этого "кого-то" консьерж ни разу не отпугнул. А подъезд, между прочим, типа образцово-показательный.

 

И вот какой смысл, что есть консьерж? Только если бы он конкретно спрашивал - "вы вместе?"

 

Тогда вопрос ко всем нам - а мы готовы каждый раз подтверждать консьержу, что это с нами? не будем ли воспринимать, как вмешательство в частную жизнь?

 

Можно как вариант вместо консьержа скинуться на видеонаблюдение (записываемое!) и центральный пункт охраны (который находился бы в той же УК).

И объявления, что везде ведется видеонаблюдение. Тоже будет отпугивать.

[OlgaM]

Я тоже думаю, что если каждый позаботится о себе сам, то нет нужды получать помощь от других. Но вариантов слишком много, кто-то действительно борзеет и дискредитирует мысль о благотворительности, а кому-то без нее просто не выжить. Поэтому я перевожу деньги именно в фонд Подари жизнь. Фонд абсолютно настоящий, потому что фактически именной, и там нужны деньги именно на выживание, причем выживание детей. Для меня это важно. От потери 5% я не обеднею, а ребенку жизнь, ведь такие мысли не только в моей голове живут.

[OlgaM]

В целом я за видеонаблюдение. Но есть большое НО. Если к нему имеют доступ не только жители этого подъезда, а все те же К, УК, ЧОП, то получается что у них в руках еще более действенный механизм слежки для последующего грабежа. Плюс вернувшийся муж из командировки всегда может посмотреть кто же приходил в гости в его отсутствие

 

Поэтому мне кажется важно делать очень частную сеть веидеонаблюдения, когда пароль от потока данных и их записи имеет только собственник квартиры. Не знаю насколько это возможно технически и сколько будет стоить, но если это возможно и не зверски дорого, то я ЗА.

 

А центральное видеонаблюдение можно отключить.