ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[nikolay]

Подскажите, а много тех, кто ждет подписания ДДУ и ипотечного договора? Мы забронировали квартиру еще в конце апреля и до сих пор ждем, никто никуда не приглашает. Скоро срок по ипотеке истечет. Менеджер из Беста только обещает, что скоро. Говорят что шаблон договора еще не готов. Кто что слышал по этому вопросу?

 

доброе утро.

Я брал квартиру в ипотеку-тоже очень долго ждал звонка из Сбербанка-и дождался... Подписываем ДДУ...

[Unique]

доброе утро. Я брал квартиру в ипотеку-тоже очень долго ждал звонка из Сбербанка-и дождался... Подписываем ДДУ...

 

У нас та же ситуация со сбером подписали в пятницу договор, сейчас позвонила по поводу ДДУ.

В какой срок нужно кредитный договор привезти в отдел оформления документов?

А то мы може только в выходные, а менеджер так напряглась и недовольна была,что мы не раньше выходных будем.

[Дядюшка_Ау]

Уважаемые соседи. Кто подписывал ДДУ не возникло вопросов к пункту 4.1. Размер вознаграждения Застройщика определяется по окончании строительства.

Похоже имеется ввиду окончательные взаиморасчеты, по итогам которых и будет определен размен вознаграждения застройщику и эта сумма будет зафиксирована в акте приемке-передачи, как размер вознаграждения. Ведь площади в любой новостройке "гуляют" и определить вознаграждение можно только ориентировочно.

 

Могу ошибаться, но я воспринял эту фразу как окончательные взаиморасчеты.

[VASIL]

Похоже имеется ввиду окончательные взаиморасчеты, по итогам которых и будет определен размен вознаграждения застройщику и эта сумма будет зафиксирована в акте приемке-передачи, как размер вознаграждения. Ведь площади в любой новостройке "гуляют" и определить вознаграждение можно только ориентировочно.

 

Могу ошибаться, но я воспринял эту фразу как окончательные взаиморасчеты.

Данный (п.4.1 ) пункт ДДУ закрепляет право застройщика распределить прибыль самостоятельно, без участия остальных дольщиков (т.е. без нашего с Вами).

[Vadim]

Произвели последний расчет по квартире... 19 корпус

 

Теперь только ждать и наедятся, что успеют сдать дома как обещают... Проезжая мимо видно, что на стройке постоянная движуха, будем надеяться на лучшее

[nikolay]

Обратил внимание, что начали стоить новые дома т.е. 2-ую очередь (мкр. Южный). Сваи забивают. . Около речки.

[Дядюшка_Ау]

Эх, а свежих фоток объекта чего то нет на сайте продаж НВ.

 

Ваши ставки господа, будет ли досрочное заселение?

[Unique]

Ваши ставки господа, будет ли досрочное заселение?

 

Да) будет! очень ждем. А по прогнозам первая очередь ориентировочно на сентябрь готовится к сдаче?

[Anna]

Да) будет! очень ждем. А по прогнозам первая очередь ориентировочно на сентябрь готовится к сдаче?

А откуда у вас такая информация?

[Fktrcfylh]

А он наверно от застройщика?

[Unique]

А откуда у вас такая информация?

 

От менеджеров, и есть знакомый который руководил этой стройкой, он нам еще в марте сказал что сдача будет - кнец августа-сентябрь.

Поэтому и решили брать в НВ, потому что сроки устраивают, за качество поручились знающие люди. Надеюсь все будет так как говорят.

[nikolay]

От менеджеров, и есть знакомый который руководил этой стройкой, он нам еще в марте сказал что сдача будет - кнец августа-сентябрь.

Поэтому и решили брать в НВ, потому что сроки устраивают, за качество поручились знающие люди. Надеюсь все будет так как говорят.

 

это конечно хорошая новость.... но я думаю, что сдача не сентябре будет-не успеют. Но, ваш вариант мне больше нравится, я думаю, что многие подержут вас. Надеюсь что ключики нам дадут перед НГ 2014. эхххх

[Unique]

это конечно хорошая новость.... но я думаю, что сдача не сентябре будет-не успеют. Но, ваш вариант мне больше нравится, я думаю, что многие подержут вас. Надеюсь что ключики нам дадут перед НГ 2014. эхххх

 

Вот-вот) мне мой вариант тоже больше нравится! Если в это поверить - так и будет Надеюсь, и очень жду)

Уж очень хочется свой уголок иметь, а еще лучше не один ))

 

 

 

P.S. А заметили что от домов залили узкую дорожку к остановке перед мостом на Десне?) порадовало сегодня)

[Fktrcfylh]

У кого первый этаж? Что не нравится?

[nikolay]

Вот-вот) мне мой вариант тоже больше нравится! Если в это поверить - так и будет Надеюсь, и очень жду)

Уж очень хочется свой уголок иметь, а еще лучше не один ))

 

 

 

P.S. А заметили что от домов залили узкую дорожку к остановке перед мостом на Десне?) порадовало сегодня)

 

это про какой мкр. говорите, про Южный или про Центральный? И до какой остановке? Что то не могу понять.... . На днях обратил внимание, что вторую очередь начали стоить, сваи вбивать.

[Unique]

это про какой мкр. говорите, про Южный или про Центральный? И до какой остановке?

Про Южный, про наш микрорайон) если ехать в сторону Москвы, перед мостом через реку Десна есть остановка автобусная, прям за ней и идет строительство, вот к этой остановке и сделали дорожку для пешеходов прям от домов. С утра сегодня ехали на работу заметили.

[nikolay]

аааа.... прикольно... это тоже хорошая новость... Дорожку скорей всего сделали для рабочих...

[Vadim]

Про Южный, про наш микрорайон) если ехать в сторону Москвы, перед мостом через реку Десна есть остановка автобусная, прям за ней и идет строительство, вот к этой остановке и сделали дорожку для пешеходов прям от домов. С утра сегодня ехали на работу заметили.

 

 

Это очень хорошо, главное что-бы эту дорожку сохранили, т.к. реально многим без машины будет очень не удобно идти до остановки рядом с поворотом на цска... А так получается на прямую до остановки..

[Unique]

Это очень хорошо, главное что-бы эту дорожку сохранили, т.к. реально многим без машины будет очень не удобно идти до остановки рядом с поворотом на цска... А так получается на прямую до остановки..

 

Согласна

[inviz04]

кто-нибудь знает на сколько выросли цены в НВ-Южный?

[Дядюшка_Ау]

это конечно хорошая новость.... но я думаю, что сдача не сентябре будет-не успеют. Но, ваш вариант мне больше нравится, я думаю, что многие подержут вас. Надеюсь что ключики нам дадут перед НГ 2014. эхххх

 

Так это и есть условие получение ключей перед НГ, сдача в сентябре, не позднее октября 2013 г. После сдачи проходит от 2-х месяцев до передачи ключей дольщикам, т.к. дома принимаются на баланс УК, проводится финальная доводка, устранение мелких недостатков. Если дома получат в сентябре ЗОС - заключение о соответствии, тогда и подержим ключи в ноябре-декабре. Понятие "Сдача ГК" больше не существует, есть ЗОС.

[nikolay]

Вчера мне звонили из главного офиса.... ну я заодно и спрасил. Да действительно, сдача 1-ой очереди будет 08 или 09 месяц )))))) я так рад так рад))). вот сейчас хочется посмотреть аналогичную -нашей квартире.... эххххх.

[Unique]

Вчера мне звонили из главного офиса.... ну я заодно и спрасил. Да действительно, сдача 1-ой очереди будет 08 или 09 месяц )))))) я так рад так рад))). вот сейчас хочется посмотреть аналогичную -нашей квартире.... эххххх.

Я ж говорила оооочень ждем! Но, как сказал dedushka_au - После сдачи проходит от 2-х месяцев до передачи ключей дольщикам - так что сдача домов в эксплуатацию 08-09 месяц, а ключики в течении 2х месяцев получим.

 

А так, для примера, друзья семьи купили квартиру в центральном квартале, ключи должны были получить в сентябре 2013, а по факту получили уже в начале апреля 2013, короче почти на пол-года раньше въехали))) У нас такие же темпы сройки. И нам реально повезло с местом, у меня много примеров когда на 1-2 года аж затягивают сроки постройки домов.

[nikolay]

как хорошо... Спасибо за информацию(благодарю))))) .

[nikolay]

кто-нибудь знает на сколько выросли цены в НВ-Южный?

 

Я думаю, на пару сотен подорожали наши квартирки)))) цены растут как дрожжях. А Вы уже успели забронировать квартиру? если да, то Вас провышение стоимоть на должно волновать, т.ч. все хорошо.