ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[Алька Добряшко]

Если дом будет без управления, вода, свет, чистка дорог, вывоз мусора будет обеспечен? как жить то?

 

Это уже второй вопрос, который можно решить потом.

Сейчас, на мой взгляд, важнее то, что для того, чтобы получить ключи не нужно взваливать на себя финансовое ярмо в виде договора с неугодной нам УК.

[Вася Федечкин]

А мы создадим поквартирный график дежурств.Сегодня ты убираешь мусор,а завтра отдыхаешь на месте консьержа.

[Θάνaτος]

А мы создадим поквартирный график дежурств.Сегодня ты убираешь мусор,а завтра отдыхаешь на месте консьержа.

 

Когда заселитесь, увидите какое быдло живет на Калужском щоссе, обращайте внимание на автобусные остановки , на них мусор все вывозят. Лень до мусорки идти.

[Вася Федечкин]

Когда заселитесь, увидите какое быдло живет на Калужском щоссе, обращайте внимание на автобусные остановки , на них мусор все вывозят. Лень до мусорки идти.

Его везде хватает.Главное его искоренять,а не размножать.

[Иван]

В итоге?Подписывать? НЕ подписывать?Что делать то?

На 5 лет не надо подписывать.

Год это нормальный срок, проверить если все нормально продлить договор.

[Веснушка]

На 5 лет не надо подписывать.

Год это нормальный срок, проверить если все нормально продлить договор.

согласна

[детектер]

какие еще расходы предполагаются кроме этих 38.5? свет, вода, отопление? какая итоговая цифра примерно должна выйти за двушку 54 метра?

[Лана]

какие еще расходы предполагаются кроме этих 38.5? свет, вода, отопление? какая итоговая цифра примерно должна выйти за двушку 54 метра?

вода и свет-это только от Вас зависит, отопления с середины мая по-моему уже нет...а с ним-примерно 6 тыс в мес...ну и плюс ТВ, интернет, телефон, это тоже от Вас

[OlgaM]

Какое именно голосование?

Сформулируйте вопрос)

Одно здесь уже есть...

 

Вопросы:

1. Кто против (не важно почему) подписания договора с УК и соответсвенно готов подписывать разные заявления/обращения по этому поводу

2. Кто готов войти в Совет, который будет координировать работу с УК и решать прочие проблемы

3. Кто готов стать лидером или одним из них по конкретному проблемному направлению

4. Чем конкретно ты готов помочь, каков твой профиль (бухгалтер, юрист, энергетик, специалист по тарифам и прочее). Писать в комментах.

5. Кто готов организовать сбор средств на операционные расходы Совета. Напишите сколько готовы пожертвовать.

6. Кто готов взять на себя труд проинформировать остальных (не участвующих на форуме) будущих жителей НВ о существовании этого форума и о возможном создании Совета.

 

Примерно так. Мне кажется давно пора собраться. Погода не шепчет, но можно забуриться в Макдональдс в Дубровке. Туда и из Москвы и из Троицка удобно добраться. Пора решать как будет технически реализован механизм взаимодействия. Очевидно лишнего офиса для Совета ни у кого нет. Поэтому частые встречи отменяются. Нужны варианты: видеоконференции Скайп, Гугл документы в совместном доступе и т.д.

[Евгения МСК]

Вопросы:

1. Кто против (не важно почему) подписания договора с УК и соответсвенно готов подписывать разные заявления/обращения по этому поводу

2. Кто готов войти в Совет, который будет координировать работу с УК и решать прочие проблемы

3. Кто готов стать лидером или одним из них по конкретному проблемному направлению

4. Чем конкретно ты готов помочь, каков твой профиль (бухгалтер, юрист, энергетик, специалист по тарифам и прочее). Писать в комментах.

5. Кто готов организовать сбор средств на операционные расходы Совета. Напишите сколько готовы пожертвовать.

6. Кто готов взять на себя труд проинформировать остальных (не участвующих на форуме) будущих жителей НВ о существовании этого форума и о возможном создании Совета.

 

Примерно так. Мне кажется давно пора собраться. Погода не шепчет, но можно забуриться в Макдональдс в Дубровке. Туда и из Москвы и из Троицка удобно добраться. Пора решать как будет технически реализован механизм взаимодействия. Очевидно лишнего офиса для Совета ни у кого нет. Поэтому частые встречи отменяются. Нужны варианты: видеоконференции Скайп, Гугл документы в совместном доступе и т.д.

 

Как смогла.

Вопрос про ремонт убрала, т.к. раньше уже сказали, что он неактуален

[Евгения МСК]

Чтобы проголосовать во втором вопросе, необходимо удалить старый голос и переголосовать сразу в обоих.

[детектер]

А какие есть реальные альтернативы по другим УК? Кстати, в договоре, который предлагает НВ-Сервис, что-то сказано по-поводу консьержа? Или этот вопрос потом будет решаться отдельно?

[Bozman]

Еще раз хочу обратить внимание собственников!!

В данный момент нет никаких причин высказывать недоверие УК.Возможно все будет не так уж и плохо.

Есть реальные вопросы касающиеся тарифов,срока действия договора и возможных навязанных услуг.Но все познается в сравнении и необходимо пробовать.

Хотелось бы подстраховаться и иметь возможность откатиться на первоначальные позиции,а не тянуть лямку долгие годы.

Первоначальные вопросы уже сформированы,а остальное доработаем в процессе.

Главное есть желание и понимание того что необходимо.

[OlgaM]

Я раньше не голосовала, и сейчас он мне выдал:

Оопс! Что-то не так!

 

[#10355]

Необходимо ответить на каждый вопрос опроса.

[Евгения МСК]

Я раньше не голосовала, и сейчас он мне выдал:

Оопс! Что-то не так!

 

 

 

[#10355]

Необходимо ответить на каждый вопрос опроса.

 

все работает

[muren]

К вопросу о тарифах... Знакомые рассказывают, что у них в доме на первом этаже как у нас очень много коммерции... Так вот, вроде как ставки на коммунальные услуги у них там в разы больше обычных потому как придворовые территории активно используют... Так у жильцов в доме за счет этого тариф на обслуживание значительно меньше стал.

[Иван]

Вопросы:

1. Кто против (не важно почему) подписания договора с УК и соответсвенно готов подписывать разные заявления/обращения по этому поводу

2. Кто готов войти в Совет, который будет координировать работу с УК и решать прочие проблемы

3. Кто готов стать лидером или одним из них по конкретному проблемному направлению

4. Чем конкретно ты готов помочь, каков твой профиль (бухгалтер, юрист, энергетик, специалист по тарифам и прочее). Писать в комментах.

5. Кто готов организовать сбор средств на операционные расходы Совета. Напишите сколько готовы пожертвовать.

6. Кто готов взять на себя труд проинформировать остальных (не участвующих на форуме) будущих жителей НВ о существовании этого форума и о возможном создании Совета.

 

Примерно так. Мне кажется давно пора собраться. Погода не шепчет, но можно забуриться в Макдональдс в Дубровке. Туда и из Москвы и из Троицка удобно добраться. Пора решать как будет технически реализован механизм взаимодействия. Очевидно лишнего офиса для Совета ни у кого нет. Поэтому частые встречи отменяются. Нужны варианты: видеоконференции Скайп, Гугл документы в совместном доступе и т.д.

При покупке квартиры, застройщик оговаривал с нами что мы подпишем с его УК договор на пол года, даже бумагу вроде подписывал в Бесте.

Договор подписать готов на таких условиях, но без АВТОПРОЛАНГАЦИИ.

Срок договора пройдет пусть они сами собирают подписи и нас для заключения продления договора.

Надо делать так как удобно нам а не УК.

Сейчас ответственный момент, бездумно подписанный договор сейчас, может обернутся большими неприятностями на долгие годы

[promitej]

у меня при голосовании вышло "оопс, что-то не так" пробовал через mozilla firefox/

ну да ладно. я в своей организации занимаюсь обеспечением безопасности. поэтому могу помочь с направлениями: пожарная безопасность (какие датчики, сколько раз и когда должна происходить перекатка пожарных рукавов на наших этажа и пр.). так же сегодня консультировался по поводу уборки территории (придомовой). мне тут сказали, что это муниципальная обязанность и что муницип. не имеет право переваливать это на плечи собственников жилья, так как в нашей собственности находится только квартира. так же даже если мы создаем ТСЖ, то все равно в нашем ведении остается только дом с землей ПОД НИМ. ни слова о вокруг на N метров. так же мне сказали, что если будут явные проблемы с УК (по факту), то возможно смогут помочь от объединенной префектуры новых АО.

[Θάνaτος]

У меня тоже голосовалка не работает. пишет опсс. выбирал все правильно.

[Веснушка]

Чтобы проголосовать во втором вопросе, необходимо удалить старый голос и переголосовать сразу в обоих.

[DiM0s]

Чтобы проголосовать во втором вопросе, необходимо удалить старый голос и переголосовать сразу в обоих.

не работает это

[Евгения МСК]

С опросами какая-то проблема. Администратор разбирается.

[Dostigator]

ООО НВ сервис - это коммерческая организация. Основная цель любой компании - это извлечение максимальной прибыли. Имеются документы (приказ администрации или как там это называется), которыми можно обосновать стоимость определенного вида работ (услуг и т.п.), а составляя сметный расчет любая организация выходит на конечную стоимость. Кроме того, это организация от застройщика - и естественно, в интересах застройщика и этой УК занять это рыбное место и не пускать конкурентов. Конечно же можно приложить кучу усилий (а я бы за это место держался крепко) и привести другую компанию... А есть список достойных кандидатов? Которые по более низкой цене (значительно ниже - не на 50 копеек) обеспечат качественное обслуживание наших домов? Я не говорю, что надо закрыть глаза на все и принимать все как неизбежное и должное. Просто абсолютно логичные действия застройщика - открыть свой отдел продаж, создать свою УК - надо по максимуму расширяться и занимать ниши, но БЕЗУСЛОВНО ПРИ ЭТОМ НЕ ДОЛЖНО СТРАДАТЬ КАЧЕСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ РАБОТ/УСЛУГ! Конечно, если как монополисты, они завысят цены по сравнению с другими компаниями, обслуживающими дома на территории новой Москвы, надо поднимать кипешь, а пока на данный момент вижу тарифы как у других УК новой Москвы, дома не брошены, а переданы в управление, люди готовы сотрудничать и обсуждать (а не просто пришли бабло косить)...

[promitej]

произвел поиск организации по ИНН, прописанным в договоре с "НВ-сервис" вот что выдал поиск:

Наименование Общество с ограниченной ответственностью "РунетЛайн"

ИНН 7718192904

ОГРН 1027739227097

ОКПО 29139500

Адрес 107014, г Москва, ул Стромынка, д 1

это как?

[promitej]

произвел поиск организации по ИНН, прописанным в договоре с "НВ-сервис" вот что выдал поиск:

Наименование Общество с ограниченной ответственностью "РунетЛайн"

ИНН 7718192904

ОГРН 1027739227097

ОКПО 29139500

Адрес 107014, г Москва, ул Стромынка, д 1

это как?

не там смотрел, вот с сайта федеральной налоговой службы:

Сведения о юридическом лице, актуальные по состоянию на 20 марта 2013

ОГРН 1027739227097 Наименование Общество с ограниченной ответственностью "НВ-Сервис" Адрес 107014, Москва г, Стромынка ул, 1 ИНН 7718192904 КПП 771801001