Обмеры БТИ

[muren]

Посмотрел свою квартиру в ТПЗ... хмм

по замерам БТИ общая площадь больше на метр получается, при этом кухня меньше на метр 9,3 вместо 10.2 и нет замеров одной из комнат... хотя по общему метражу явно трешка. как такое может быть? -)))

[Лана]

Вы как и я в первый раз не туда смотрите.выше Ваши замеры

 

[muren]

аа... все. разобрался. -))) извиняюсь..

 

блинча... все равно на метр больше кхм ) не хочу платить

[ттт]

Итого - должно быть внизу, а не сверху. Это Вы двушку соседа смотрите.

[Веснушка]

аа... все. разобрался. -))) извиняюсь..

 

блинча... все равно на метр больше кхм ) не хочу платить

никто не хочет платить

[WitchHunter]

никто не хочет платить

а платить все равно всем придется

[Θάνaτος]

Вы ДДУ почитайте, там в конце написано, если вы не согласны, то застройщик вправе отказать в квартире и аернуть вам деньги если квартира не соответсвует ДДУ. Вы пойдете судиться, вам вернут ваши копейки на которые вы уже ничего не купите. Если хотите судится, доплачивайте. принимайте квартиру, делайте независимое БТИ и потом уже в суд. а так вы останетесь у разбитого корыта.

 

 

6.4. В случае существенного нарушения требований к качеству Объекта или неустранения выявленных недостатков в установленный Участником разумный срок, Участник в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать от Застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с ч.2 ст.9 Закона № 214-ФЗ.

 

надо 214 закон почитать

[Бобр]

особенно повезло нам - счастливым обладателям волшебных балконо-лоджий площадью 5,41 ))

[WitchHunter]

особенно повезло нам - счастливым обладателям волшебных балконо-лоджий площадью 5,41 ))

а чем мы от других отличаемся? доплачивать почти все будут, за редким исключением

[Бобр]

а чем мы от других отличаемся? доплачивать почти все будут, за редким исключением

Не, не... Как мне кажется, что мы - по максимуму. Ведь у нас самые большие лоджии, которые по ДДУ проходили как самые большие балконы ))

Кстати, а Вы с какой секции??

[igp]

Вы ДДУ почитайте, там в конце написано, если вы не согласны, то застройщик вправе отказать в квартире и аернуть вам деньги если квартира не соответсвует ДДУ. Вы пойдете судиться, вам вернут ваши копейки на которые вы уже ничего не купите. Если хотите судится, доплачивайте. принимайте квартиру, делайте независимое БТИ и потом уже в суд. а так вы останетесь у разбитого корыта.

 

 

6.4. В случае существенного нарушения требований к качеству Объекта или неустранения выявленных недостатков в установленный Участником разумный срок, Участник в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать от Застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с ч.2 ст.9 Закона № 214-ФЗ.

 

надо 214 закон почитать

 

6.4 - Это участник может выступить инициатором расторжения договора, а не застройщик.

 

А так

 

11.3 Договор может быть изменён, расторгнут по соглашению сторон или в соответствии ... N214 Ф3

 

и

 

11.2 Договор действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

 

Если участник жалуется в суд на застройщика и требует справедливости то это никак не может быть поводом для расторжения договора Застройщиком.

 

Иначе смысл в такой процедуре как подписание приёмки объекта.

Не нравится что вода течёт, значит не соответствует ДДУ, расторгаем, деньги возвращаем и уже построенную квартиру продаём дороже )))

Для застройщика это была бы мечта )))

[ттт]

Владельцы однушек с балконом ничего доплачивать не будут. Там расхождение балкона-лоджии после переквалификации БТИ 0,2 м2. А без балконов тем более. Попали счастливые обладатели двушек-трешек с балконо-лоджиями площадью 5,41.

[WitchHunter]

Не, не... Как мне кажется, что мы - по максимуму. Ведь у нас самые большие лоджии, которые по ДДУ проходили как самые большие балконы ))

Кстати, а Вы с какой секции??

Alexey, можно на ты

Со 2

[Бобр]

Alexey, можно на ты

Со 2

Хорошо, на "ты" - проще все-таки )

Значит, соседи по диагонали...

[WitchHunter]

Хорошо, на "ты" - проще все-таки )

Значит, соседи по диагонали...

ага)

[Татьяна]

Владельцы однушек с балконом ничего доплачивать не будут. Там расхождение балкона-лоджии после переквалификации БТИ 0,2 м2. А без балконов тем более. Попали счастливые обладатели двушек-трешек с балконо-лоджиями площадью 5,41.

однако владельцы 1-ек возможно и рады были бы доплатить, было бы за что, т.к практически у всех квадратура на немного, но урезана по факту

 

я думаю для всех, кто должен доплатить, стоит попробовать заключить договор с застройщиком о рассрочке платежа, так справедливее было бы на мой взгляд

[WitchHunter]

однако владельцы 1-ек возможно и рады были бы доплатить, было бы за что, т.к практически у всех квадратура на немного, но урезана по факту

 

я думаю для всех, кто должен доплатить, стоит попробовать заключить договор с застройщиком о рассрочке платежа, так справедливее было бы на мой взгляд

Если бы у нас по факту площадь увеличилась, я был бы рад доплатить за лишние метры. а так все осталось как и было, а 80 тыр. мы будем доплачивать за то, что застройщик считал балконом, а БТИ посчитало лоджией!!!

[Бобр]

Если бы у нас по факту площадь увеличилась, я был бы рад доплатить за лишние метры. а так все осталось как и было, а 80 тыр. мы будем доплачивать за то, что застройщик считал балконом, а БТИ посчитало лоджией!!!

Абсолютно согласен!!

Я может быть и рад был бы доплатить за лишний метр, но ведь этого метра то нет! Это только на бумаге, а так как была площадь 5,41, так и осталась! Это обиднее всего...И денег жалко.

[Татьяна]

Если бы у нас по факту площадь увеличилась, я был бы рад доплатить за лишние метры. а так все осталось как и было, а 80 тыр. мы будем доплачивать за то, что застройщик считал балконом, а БТИ посчитало лоджией!!!

конечно понятно, что такие деньги не вынь да положь для большинства, но ведь и лоджию можно превратить в какое то летнее место для отдыха,если в дальнейшем вообще не соединить с основной жилплощадью, свобода творчества). Не расстраивайтесь.

[Оксана]

Абсолютно согласен!!

Я может быть и рад был бы доплатить за лишний метр, но ведь этого метра то нет! Это только на бумаге, а так как была площадь 5,41, так и осталась! Это обиднее всего...И денег жалко.

так не пойму в чем проблема, если метраж не изменился, зачем платить?)

[Веснушка]

Если бы у нас по факту площадь увеличилась, я был бы рад доплатить за лишние метры. а так все осталось как и было, а 80 тыр. мы будем доплачивать за то, что застройщик считал балконом, а БТИ посчитало лоджией!!!

полностью с Вами согласна!Развели нас!!!

[Филадора]

Татьяночка,метры то остались те же,а понялось только название балкона в лоджию и за это надо платить...

[WitchHunter]

так не пойму в чем проблема, если метраж не изменился, зачем платить?)

vtnhf; Оксана, метраж не изменился фактически, он изменился на бумаге из-за того, что застройщик назвал балконом, а БТИ лоджией - соответственно там разный коэффициент

[Оксана]

а понятно, за счет принятого разного K ...,а почему у балкона и лоджии он разный?

[WitchHunter]

а понятно, за счет принятого разного K ...,а почему у балкона и лоджии он разный?

видимо закон какой-то есть