Елена13 Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Да, в такой ситуации, если опыта нет, лучше последним оформить собственность. На почту могут сходить и Дольщики, но у них есть Застройщик, который должен выставлять им счета и можно потянуть время. А вот собственники не могут не ходить на почту, им нужно действовать и как можно быстрей. Думаю что застройщик должен выставлять счета дольщикам до момента опубликования результатов открытого конкурса. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
АллA Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Возникнет долг за коммунальные платежы. Собственник ждет неизвестно чего, долг растет. Придут и отключат электричество, воду, подадут в суд на собственника за неуплату. Не надо ждать. Надо узнать точно результаты конкурса, изучить оферту победителя и принять решение в соответствии с законом. Пока что собственники сами не могут управлять домами и выбирать управляющую организацию из-за их (собственников) небольшого числа Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
АллA Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 УтвержденыПостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 6 февраля 2006 г. N 75 ПРАВИЛАПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГОКОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯМНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.07.2007 N 453,от 10.09.2012 N 909, от 03.04.2013 N 290,от 10.09.2013 N 796) IX. Заключение договора управления многоквартирным домомпо результатам конкурса 90. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.91. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте (http://torgi.gov.ru/allLotsSearch/notificationView.html?nId=3641745&tab=1&lId=3641761), направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2012 N 909, от 10.09.2013 N 796)92. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.93. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.94. В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.95. Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
DVP Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Все эти новшества рухнули на нас нечаянно. Если бы их никто не вводил, то все было бы гораздо проще. Дольщик и Собственник платили бы ООО "НВ-Сервис" и никакого гемороя. А теперь в нестандартной ситуации не знаешь как себя вести. А что если Регион-М признают незаконной? Тогда собственники должны самими договора заключать и платить снабжающим организациям отдельно за воду, свет, тепло, за уборку, охрану и прочее. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Павел. Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Возникнет долг за коммунальные платежы. Собственник ждет неизвестно чего, долг растет. Придут и отключат электричество, воду, подадут в суд на собственника за неуплату.И суд проиграют, в связи с тем, что не уведомили собственника должным образом Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 А почему у региона М нет сайта, почему там не выложены образцы договоров? как в НВ сервис. Откуда Алла знает что на почте завал писем? Думаю что никому не стоит брать договора, либо не сделать себе и другим хуже, так как Регион М сошлется на тех кто взял, и Скажет что они мол откуда то узнали и взяли себе Договора. Тут скользкий момент, Давайте попросим Аллу дружно самой раздобыть и все тут выложить. Но ни в коем случае никому не получать это. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
АллA Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 А почему у региона М нет сайта, почему там не выложены образцы договоров? как в НВ сервис. Откуда Алла знает что на почте завал писем? Думаю что никому не стоит брать договора, либо не сделать себе и другим хуже, так как Регион М сошлется на тех кто взял, и Скажет что они мол откуда то узнали и взяли себе Договора. Тут скользкий момент, Давайте попросим Аллу дружно самой раздобыть и все тут выложить. Но ни в коем случае никому не получать это. Сказали по телефону почты 8-495-841-59-10ООО "Регион-М" также подлежит ответственности по ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Ситуация знакома, где инициативная группа? Надо писать от жильцов в прокуратуру, префектуру, ссылаясь на листовки от инициативной группы на цифры, выяснять законность торгов. Похожая ситуация была с УК Десна и ДомКом, сначало они судились между собой, потом с префектурой, всех их проверяла прокуратура, они выставляли двойные платежке об оплате. Люди практически 1.5 года не платили за Ком услуги. Долги были за 100 тысяч у каждого. Боюсь тут тоже самое будет, и НВ сервис слать будет, и Регион, и застройщик, потом концов не найдешь! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Павел. Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 :D Вывод. Не платить НИКОМУ 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Сказали по телефону почты 8-495-841-59-10 Позвонил на почту, так и есть.Но почтальонов для доставки извещений в НВ у них нет.Их обращение к застройщику, чтобы он забрал извещения и вручил сам, остались без ответа. Так же думаю, получать не будем. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
DVP Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 93. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным. Теперь понятно откуда астрономические цифры. Наибольшая стоимость дополнительных работ и услуг! Сомнительный критерий, который и вызывает недоумение и нежелание заключать с победителем договор. Такой победитель никому не нужен, он просто насильно навязывается. Жители НВ готовьтесь к общему собранию, у нас нет другого способа избежать навязываемых нам проблем. За нас все решили и не спросили нашего мнения. Общее собрание собственников должно определить способ управления домом и выбрать новую УК! 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Павел. Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Для меня вообще было нонсенсом ТАКОЕ проведение конкурса. У нас тендеры проходят по принципу ПОНИЖЕНИЯ цены от заявленной организатором конкурса. Кто меньше предложил - тот и выиграл. И превышать свою же цифру не имеет права. А тут полный абсурд. Можно написать цифру с ЛЮБЫМ количеством нулей. Получается, что выигрывает тот, у кого больше фантазия или наглость 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Для меня вообще было нонсенсом ТАКОЕ проведение конкурса. У нас тендеры проходят по принципу ПОНИЖЕНИЯ цены от заявленной организатором конкурса. Кто меньше предложил - тот и выиграл. И превышать свою же цифру не имеет права. А тут полный абсурд. Можно написать цифру с ЛЮБЫМ количеством нулей. Получается, что выигрывает тот, у кого больше фантазия или наглость Да, это вообще, дурдом какой-то ... ... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Павел. Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 А со смайликом наверное промахнулись Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 А со смайликом наверное промахнулись Наверное, тут их не хватает, чтобы выразить возмущение... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Надо просто в прокуратуру или следственный комитет писать на префектуру, о проверки законности выборов и о возможности соблюдения требований аукциона Регион М, Пуст трут миллион раз ступеньки Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
АллA Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 УтвержденыПостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 6 февраля 2006 г. N 75 ПРАВИЛАПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГОКОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯМНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.07.2007 N 453,от 10.09.2012 N 909, от 03.04.2013 N 290,от 10.09.2013 N 796) 89. Организатор конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора в порядке, предусмотренном пунктом 40 настоящих Правил: а) всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте;б) всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче (далее - лица, принявшие помещения), в случае, указанном в части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления лицами, принявшими помещения, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте. (п. 40 в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2013 № 796) Кто видел официальные уведомления префектуры в подъездах и на сайте http://torgi.gov.ru/...b=1&lId=3641761? Их нет, значит нет и официальных результатов конкурса.Следовательно, пока не стоит заключать договоры с ООО "Регион-М"!!!Домами однозначно должен управлять застройщик!!! 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
АллA Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 93. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным. Теперь понятно откуда астрономические цифры. Наибольшая стоимость дополнительных работ и услуг! Сомнительный критерий, который и вызывает недоумение и нежелание заключать с победителем договор. Такой победитель никому не нужен, он просто насильно навязывается. Жители НВ готовьтесь к общему собранию, у нас нет другого способа избежать навязываемых нам проблем. За нас все решили и не спросили нашего мнения. Общее собрание собственников должно определить способ управления домом и выбрать новую УК! Вы точно знаете дату в которую можно будет собрать именно собственников, а не дольщиков?! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лейла Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Добрый день! Управляющая компания НВ Сервис не умеет работать с жильцами, не однократно обращалась к генеральному директору, чтоб сделал часы приема жителей по вопросам - в удобное время для Жителей, можно и в субботу, но какое-там...А главный бухгалтер Михаил - это просто Хамло, не умеет нормально разговаривать!!! Я за то, чтоб переизбрать УК!!! И чтоб тарифы были нормальными, а не такими заоблачными... А еще за октябрь прислали расчетки - а где строка за отопление?? это что потом сюрпризом будет? и разве они могут присылать расчетки - если срок действия этой компании истек?? Я уже получила собственность, и хочется, чтоб все жители побыстрее получили документ на собственность, чтоб нам не навязывали никакие компании, а сами могли выбрать, сравнив тарифы и отзывы про компании... 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
marsik21 Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 От представителей Регион-М слышали, что НВ-С обратился в очередной раз в ФАС, решения пока нет.Самостоятельно посмотрели на сайте ФАСа обращения, пока ничего не видно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
marsik21 Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Господа!!!!На сайте Высшего Арбитражного суда есть дело А40-146629/2013 Истец- ООО НВ-СервисОтветчики: Префектура ТиНАО и ООО Регион-М ждем решения.... 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
marsik21 Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Из определения кое-что становится понятно.Сейчас выложу текст, скаченный из материалов дела Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
marsik21 Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Извиняюсь...размер pdf файлов превышает допустимый для форума.Самостоятельно можно ознакомиться по ссылке:http://kad.arbitr.ru/Card/34568339-dd1b-402d-980c-cc3a4c9b65fa 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
marsik21 Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 А какую сумму на конкурсе предложил НВ-Сервис? кто-нибудь знает? В протоколе конкурса только цена победителя.Если цена НВ-Сервиса схожа с ценой Региона-М и при этом НВ-Сервис выиграет суд, то любой другой участник, который "ушел" с торгов на "объективной стоимости доп.работ" может обратиться в суд на НВ-Сервис Сейчас с конкурсами по выбору управляющей организации полный бардак происходит....может быть НВ-Сервис положит начало концу 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
АллA Опубликовано 29 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2013 Следом за ООО "Регион-М" идет ООО “Эксперт Универсал” с суммой 999 000 000 000 000 000 000 000 000,00 руб.ООО "НВ-Сервис" на третьем и последнем месте с суммой 5 142 146,40 руб. Странно что среди соответчиков нет ООО “Эксперт Универсал” http://torgi.gov.ru/docview/protocolPrintPage.html?id=4221554&lot=3641761&backPageURL=?wicket:interface%3D:0:0::: 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.