Выбор УК

[promitej]

вы знаете я не сторонник обвинений, но по крайней мере очень подозрителен я. так вот после проведения конкурса г-н(г-ка) Гольцман, зарегистрированная аж в июне 2013 года, написал(а) только три сообщения и только в этой части форума. и все после конкурса :D

[Филадора]

Он засланный казачок от НВ Сервис)))

[Гольцман]

вы знаете я не сторонник обвинений, но по крайней мере очень подозрителен я. так вот после проведения конкурса г-н(г-ка) Гольцман, зарегистрированная аж в июне 2013 года, написал(а) только три сообщения и только в этой части форума. и все после конкурса :D

И что? Продолжайте мысль...

[Гольцман]

Он засланный казачок от НВ Сервис)))

Это утверждение или предположение?

[promitej]

Это утверждение или предположение?

для всего этого и придумали слова подозрение. вас же никто не обвинил? а есть еще выражение: "пища для ума". ведь вы хотите, чтоб Ваши соседи были умные?

[Галина80]

если здесь есть представители старой УК, я бы на Вашем месте, бежала бы уже анализировала рынок, клиринговые компании, рассматривала вопрос о нормальном тарифе на содержание и тек ремонт, так как с застройщиком одна контора, находила бы ходы для ускорения процесса получения жильцами собственности, потому что теперь Вы можете получить нас, только, если МЫ Вас выберем, когда станем собственниками !!!

[z3non]

спокойнее общаемся

[Гольцман]

для всего этого и придумали слова подозрение. вас же никто не обвинил? а есть еще выражение: "пища для ума".

Т. е., по Вашему мнению, я имею полное моральное право публично подозревать Вас и других собеседников в чем угодно?

 

ведь вы хотите, чтоб Ваши соседи были умные?

Я такого не говорил.

а есть еще выражение: "пища для ума".

ИМХО, лучшая пища для ума - шахматы.

[promitej]

Т. е., по Вашему мнению, я имею полное моральное право публично подозревать Вас и других собеседников в чем угодно?

 

 

Я такого не говорил.

 

ИМХО, лучшая пища для ума - шахматы.

подозрение - предположение, основанное на сомнение в искренности (я употреблял слово в этом контексте) чьих-нибудь слов. так что, если вы считаете, что я не прав в данном контексте, либо веду свою игру, то несомненно я даю вам право публично это обсудить.

 

про умных соседей. давайте подумаем. в 3 часа ночи работает человек перфоратором, вы уверены, что конкретно Вы скажете, что он - умный? если да, то тогда вы конечно же правы, не заявив о том, что Ваши соседи должны быть умными.

 

А про пищу для ума, мы же не вели с вами дискуссию, что лучше. шахматы - действительно может претендовать на лучшую пищу для ума. пожалуй, вот в этом соглашусь.

[FlyFFy]

Вот, почитайте...

дежавю какое то.... не вчера ли все это я слышала?)))

http://www.my-msk.ru/topic17795.html

[FlyFFy]

Кстати г-н Воробьев там лично на вопросы отвечает!)))))

[Галина80]

FlyFFy, очень интересная ссылочка...я прям зачиталась )

[ZWADOO]

Ссылочка интересная, спасибо, ребята вроде работящие, сам Воробьев двери красит!!!

 

Ладно поживем увидим как оно.............................................

[Галина80]

Угу, работящие...был ген директором одной УК - обанкротился, но работать хотят ...)

сейчас у них с этим одним домой не понятно чего, так это Экскомм,но тариф на обслуживание реально меньше, чем тот, с которым к нам пришли ))

в Одинцово решили урвать домики - вот тебе и Регион М )

И главное все усправляют за свой счет, только жильцы не могут потом с ними Договора расторгнуть, тк как должны им будут )

 

Это мое личное резюме...а так реально поживем увидим...

[детектер]

Получается, счета нашей бывшей УК можно было бы и не оплачивать, если новая счета с нуля начнет присылать?

[FlyFFy]

По мне так он ни на один вопрос так и не ответил...

Я доверять такому человеку не хочу и не буду. Правильно вчера заметили, что он работу с нами начинает с обмана.

Говорил что опыта у УК нет... да, у Регион-М нет, а ЭКСКОММ есть.

Так и сказал бы о имеющееся еще одной УК. И где отзывы почитать можно.

 

Кстати, проект договора у них вчера взяла, чуть позже выложу их. Как соберусь отсканировать его...

[АллA]

Основное требование к любой управляющей организации - обеспечение свободного доступа любого лица к информации о ней на сайте http://www.reformagkh.ru!!!

 

Часть 10 статьи 161 ЖК РФ:

 

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации (Постановление от 23.09.2010 № 731).

 

Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации управляющей организацией осуществляется в данном случае Инспекцией жилищного надзора по ТиНАО г. Москвы (117042, г. Москва, Южнобутовская ул., 52; тел. (495) 715-84-16, факс (495) 715-78-81, e-mail: jildoc@post.mos.ru, сайт: http://mgi.mos.ru/feedback/electronic-receptions.php) в порядке, установленном Приказом Минрегиона России от 09.04.2012 № 162.

 

Адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru (с 09.07.2013 определен пунктом 2 Приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124, до 09.07.2013 этот же адрес сайта был определен Приказом Минрегиона России от 24.11.2011 № 543).

 

Найдите подлежащую раскрытию информацию на этом сайте по ИНН: http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/search

ИНН ООО "НВ-Сервис" - 7718192904

ИНН ООО "Регион-М" - 5032265714

 

Не нашли? См. ст. 7.23.1 КоАП РФ:

 

Статья 7.23.1. Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

 

1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

 

 

 

Статья 23.55. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям

 

1. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23.1, частями 4 и 5 статьи 9.16 настоящего Кодекса.

2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе руководители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, их заместители.

[АллA]

Новую УК отобрала Префектура ТиНАО на основании ею же объявленного конкурса http://torgi.gov.ru/allLotsSearch/notificationView.html?nId=3641745&tab=1&lId=3641761

[FlyFFy]

Тут можно скачать проект договора и протокол открытого конкурса, ктр я вчера получила от Воробьева http://rusfolder.com/37761564

[АллA]

лучше отсюда скачать http://torgi.gov.ru/...b=1&lId=3641761

вкладка документы (Комплект_конкурсной_документации_изм.doc) и протоколы (Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе)

[АллA]

все будет хорошо

[FlyFFy]

Каким образом получили?

Попросила и мне дали.

[АллA]

Попросила и мне дали.

 

У новой УК есть контакты?

[FlyFFy]

У новой УК есть контакты?

Кроме юридического адреса - никаких. Сайт не работает, телефоны не отвечают. Думаю с Воробьевым можно связаться по контактам ЭКСКОММ

[Nadiya]

Валера, в ответ на твой вопрос о 671 пп, тариф 38, 48 "экономически обоснован" Советом Депутатов Десеновского поселения, Префектура на них ссылается и говорит можете у них затребовать чем они его обосновали, каким экон. Методами и подходами и ценовой политикой Новых терр. Москвы.