Расчет платы за отопление

[Vyazemskiy]

как не странно, но в 90% мной осмотренных квартирах работоспособны, правда не все жильцы ими пользуются, но к работоспособности это не относится.

Приходите вечером после работы, угощу пивом, посмотрите на неработающие терморегуляторы. Расскажу историю про сантехника, который приходил, почесал голову и сказал: "Не работают, ...авно батареи и терморегуляторы".

[Vyazemskiy]

как уже отвечал ранее письма в УК с жалобой на теплоснабжение, можно например писать электронные письма Гуськову Сергей Викторовичу SGuskov@investtrast.com (директор управления департамента эксплуатации инженерных фондов), может это хоть как то ускорит процесс рекации на бумажные заявления.

Q-term, понимаете, управляющей компании и Гуськову С.В. лично глубоко плевать на неработающие терморегуляторы. Потому как работают они или нет - они получают свою прибыль.

 

Можете назвать лично Вы или кто то из соседей хоть одного человека, которому Гуськов С.В., СтройДомСервис или УК исправили ситуации с терморугляторами?

 

У меня они как не работали, так и не работают и г-н Кеввай лично сказал: "Открутить терморегулятор и не замерзать, батареи то работают - критической ситуации нет. Если бы прорвало трубу, тогда это ЧП - вот это надо срочно исправлять".

[Q-term]

Приходите вечером после работы, угощу пивом, посмотрите на неработающие терморегуляторы. Расскажу историю про сантехника, который приходил, почесал голову и сказал: "Не работают, ...авно батареи и терморегуляторы".

когда заселюсь в третью очередь, то тогда пососедски загляну, а так уж извините, на другой край Москвы вечером от вас ехать долго слишком.

[Q-term]

Q-term, понимаете, управляющей компании и Гуськову С.В. лично глубоко плевать на неработающие терморегуляторы. Потому как работают они или нет - они получают свою прибыль.

 

Можете назвать лично Вы или кто то из соседей хоть одного человека, которому Гуськов С.В., СтройДомСервис или УК исправили ситуации с терморугляторами?

 

У меня они как не работали, так и не работают и г-н Кеввай лично сказал: "Открутить терморегулятор и не замерзать, батареи то работают - критической ситуации нет. Если бы прорвало трубу, тогда это ЧП - вот это надо срочно исправлять".

а с требованием по гарантии исправить косяки отказали? Вот черти......Гарантия вроде 5 лет, есть ещё время их добить своими письмами.

[PASIRA]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 мая 2006 г. N 307

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

25. При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

26. Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Если распределителями оборудованы жилые помещения, общая площадь которых составляет менее 50 процентов общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, то размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

27. Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с подпунктом "г" пункта 20, подпунктом "б" пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) (см. текст в предыдущей редакции)

 

 

http://base.consulta...se=LAW;n=134563

 

Так вот о том и говорю, что для обычного потребителя коммунальных услуг (не отягощенного инженерными знаниями и знаниями методик расчетов) должно быть все предельно четко и понятно. Норматив, тариф, количество метров и далее уже сумма к оплате. В случае установки приборов учета ( я так понимаю, что для экономии потребителем?!) возможность отследить за расчетом. На деле получается, что нас всех пытаются выставить глупыми и не умеющими разбираться в тонкостях установки приборов и расчетов по ним!!!!!!! Господа!!!!!!!! Я просто ПОТРЕБИТЕЛЬ ком.услуг! И я хочу , чтобы все расчеты были ПРОЗРАЧНЫ и ПОНЯТНЫ мне!

[Q-term]

Вот в южном все будет прозрачно, там система отопления индивидуальная для квартиры, а у вас нет, один стояк на все квартиры.... Не понять эту систему глазами. А так расчёты все прозрачны, нет проблем. А вот на счёт понятны - ну так у каждого свой порог понятия и восприятия. В общем на моральноустаревшем принципе системы отопления другой системы учёта не придумать.... Можно кричать, можно писать, можно митинговать, жечь шины, но система поквартирного распределения тепла будет работать, так как альтернативы нет.

[Филадора]

http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yandex.ru%3Byandsearch%3Bweb%3B%3B%2Fweb%2Fitem%2Ftitle%2Cpos%2Cp1%2Csource%2Cweb%2Cpre%2Csitelinks&text=indiv-5%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F&uuid=&state=AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvoT-twMUKrgIlqcQ8fVL941NJGSFzBZlhXjt7iRkPhywBAufRjKateiiBtIxZIRBDiPfU9TpAHO8so1L8-ErCAfhB7SBuP6F3xJtTdLpt1KhBZyG40ADljKNCDHg1iiREgDXQZpLWztQ1m_EG-cptL6EpY8MjVuPOHQ6nAz3kHHwxyUsSBb1U7mmz1qIpsOhHfZ68aTdtplA&data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxaW5kdC10SzlBMEpMLXd3d1d3eVRraExSUGVtM2Iza0dGVWhtWEo3d0RxVEtmNDM2LUp5b2Vnc1I1NUZPTlNvUl9RZ0w2dEEyQjQzdXRQT3V6TVZoWUpuWVFwQ3FyY2lsZw&b64e=2&sign=732a66529768c59dda96075a3dd15bb8&keyno=0&l10n=ru&mc=4.661748696440012 ссылка на наш счётчик как снять показания

[Q-term]

http://yandex.ru/clc...661748696440012 ссылка на наш счётчик как снять показания

вот вам еще раз паспорт на счетчик, там более подробно расписаны окна.INDIV-5_Passport.pdf

[Веснушка]

Контрольная сумма на счетчике показывает 6322,это что?

[ANJIL]

Вот в южном все будет прозрачно, там система отопления индивидуальная для квартиры, а у вас нет, один стояк на все квартиры.... Не понять эту систему глазами. А так расчёты все прозрачны, нет проблем. А вот на счёт понятны - ну так у каждого свой порог понятия и восприятия. В общем на моральноустаревшем принципе системы отопления другой системы учёта не придумать.... Можно кричать, можно писать, можно митинговать, жечь шины, но система поквартирного распределения тепла будет работать, так как альтернативы нет.

Счетчик будет в стояке установлен? Рядом со счетчиками гор. и хол. воды?

[Q-term]

Счетчик будет в стояке установлен? Рядом со счетчиками гор. и хол. воды?

да, в шкафу

[Vyazemskiy]

а с требованием по гарантии исправить косяки отказали? Вот черти......Гарантия вроде 5 лет, есть ещё время их добить своими письмами.

А я еще жду ответа на официальные заявления от Кеввая, ИнвестТраста, но пока воз и ныне там - система не работает. Г-н Кеввай по факту является номинальным генеральным директором, который решений не принимает, но кЕвать головой очень любит и говорить: "Пишите заявление, пишите. И если Вам откажут, то Вы же знаете куда нужно с ним идти." А дальше ничего.

 

Я понимаю, что Вы злитесь, когда Вам высказывают претензии к работе систему, но и Вы нас поймите - мы вообще не понимаем как она работает, начисления непрозрачны, коэффициенты военная тайна, а вот про это вообще говорить нельзя и даже упоминать вслух".

 

Если Вы действительно хотите помочь, то перестаньте использовать любимый бюрократический прием чиновников — отправлять читать положение, приказы, ссылки на документы и прочий бред, в котором даже сами чиновники не могут разобраться. Перестаньте отправлять нас к Гуськову и Кеввая писать заявления - не работает это, понимаете? Я попросил привести пример человека, у кого после проблем отладили систему отопления, но их нет.

 

Напишите, пожалуйста, простое руководство для тупых (я про себя), в котором будет простое описание системы, как рассчитывается, как считается, почему именно такие коэффициенты и в скобочках можно указать номер приказа и положение на которое оно ссылается.

Если откажетесь - Ваше право, мы самостоятельно разберемся, потребуется больше времени, но разберемся.

[Q-term]

Да большинство уже разобралось в этой системе распределения тепла по квартирам.

К гуськову и кевваю отправляю потому, что Гуськов обещал не брать за тепло, а кеввай собирает ваши платежи...

Коэффициенты не военная тайна, а ДСП (если вам известен данный термин).

Про неотлаженную систему отопления - с этим вы сами придете на разборки в январе15.

Я просто общаяясь здесь с вами готовлюсь ко встречам опять же с вами в январе15, когда будут проведены перерасчеты за тепло.............

Про бюрократизм: когда спрашивают на основании какой бумажки, то стараюсь выложить не всю бумажку, а именно нужную часть из неё, что бы как раз проще было все воспринимать..

[детектер]

Q-term, может вопрос уже был, но долго читать тему, вкратце: как начисляются платежи за отопление - только то, что натикало по счетчику, или что-то еще? Соответственно отсюда же вытекает вопрос: счета за отопление предполагаются только в отопительный период, или распределяются по всему году?

Ну и непонятно, почему сейчас везде и в Москве, и в области, счета за отопление (при отсутствии счетчиков в квартире) в несколько раз ниже, чем здесь.

[Vyazemskiy]

Да большинство уже разобралось в этой системе распределения тепла по квартирам.

Соседи, кто разобрался как нам начисляются оплата за тепло по счетчикам? Как можно проверить не на... не обманывает ли нас УК и рядом с ней стоящие?

 

К гуськову и кевваю отправляю потому, что Гуськов обещал не брать за тепло, а кеввай собирает ваши платежи...

Гуськов обещал, Кеввай собирает и принимает решение только после общения с Гуськовым. Замкнутый круг.

 

Про неотлаженную систему отопления - с этим вы сами придете на разборки в январе15. Я просто общаяясь здесь с вами готовлюсь ко встречам опять же с вами в январе15, когда будут проведены перерасчеты за тепло.............

Спасибо, придем конечно, сделать нормально почему-то ни у кого желания нет.

 

Про бюрократизм: когда спрашивают на основании какой бумажки, то стараюсь выложить не всю бумажку, а именно нужную часть из неё, что бы как раз проще было все воспринимать..

Без комментариев.

[ANJIL]

Эх!...

По мне так большинство не разобралось, а просто напросто утомилось.

[Q-term]

Q-term, может вопрос уже был, но долго читать тему, вкратце: как начисляются платежи за отопление - только то, что натикало по счетчику, или что-то еще? Соответственно отсюда же вытекает вопрос: счета за отопление предполагаются только в отопительный период, или распределяются по всему году?

Ну и непонятно, почему сейчас везде и в Москве, и в области, счета за отопление (при отсутствии счетчиков в квартире) в несколько раз ниже, чем здесь.

вкратце:

В 2014 году по нормативу Без учёта показаний счетчиков

 

в течении года Одинаковая сумма

 

Разница в тарифах, Москва 1570, НВ 2147р

[Q-term]

http://yandex.ru/clc...661748696440012 ссылка на наш счётчик как снять показания

для проверки начислений рекомендую согласно данной инструкции снимать показания 1 числа каждого месяца, а потом их проверить в годовом пересчете.

[Q-term]

Эх!...

По мне так большинство не разобралось, а просто напросто утомилось.

а вам то зачем, для Южного это неактуально.

 

 

Кстати если вдруг все таки соберете собрание, то готов подъехать на него для живого общения

[АнтонинаЕф]

Гуськов говорите... Ну-ну, по его вине отчасти перешли на оплату по нормативу, он виноват в неработоспособности домовых приборов учёта (жителям это конечно в плюс, приборы не всю нагрузку дома фиксировали, занижение от 10-50%) и так же он вообще незнает понятия метрология. В Южном ещё его вспомнят недобрым словом в сил отопительном сезоне при расчетах за тепло...Все системы запущены в эксплуатация, я это несколько раз об этом говорил тут. При пробной топке ит не обязан ходить по всем квартирам и спрашивать, это ваше право требовать работоспособной системы отопления.Аудит систем теплоснабжения вашего мер возможно проведем, но мало времени осталось. Система коэффициенты менять не будет, у кого перерасход готовтесь платить за это деньги, приборы только фиксируют ваше теплопотребление и не более. На лампочках научились экономить? Теперь пришла пора на батареях.Если УК пойдёт на встречу вам по вашему письму, то возможно на ещё сайте выкладывать ежемесячный расчёт потребления по каждому дому, складывать за год сможете сами.Здесь я выкладывать это не в праве.Если бы не мои счётчики,то ит фиг пошёл бы по квартирам смотреть батареи, им на совещании мною был озвучен диагноз по системе отопления к13, скажц сразу, он печальный.Целый день сегодня ходил по вашим домам и разбирался с претензиями по работоспособности системы - народ не может понять что я не сотрудник УК и на меня не надо вешать все недоделки строителей. С июня месяц а забираем смонтированную систему на техническое сопровождение, надеюсь пару лет этот контракт продержится и мы будем готовить отчёты по вашему теплу для УК.

 

Просьба, пишите письма-претензии о неработоспосоности системы отопления в ваших квартирах, чем больше писем, тем Реальнее Гуськов обязан будет навести с ней порядок, это в его ведении на сегодня.

Но в том то и дело,что работоспособность терморегулируемых батарей, мы , как потребители, оценили только в мороз

Я, например, только в мороз поняла, что батарея не работает даже при положении терморегулятора - 4.

Тогда, зашпаклевав под подоконником и заклеив по периметру окно, я пошла к главному инженеру Захарову на прием. Между прочим , грамотный инженер.

Он подробно рассказал мне о работе терморегулятора ( правильнее - термочувствительного элемента Danfoss) и послал ко мне сантехника.

Сей "специалист" сказал, что никто не понимает как эти терморегуляторы работают.Они мол экспериментальные. Может там грязь или окалина. Но, если хотите, то я вытащу шток и у вас будет тепло.

Я не воспользовалась его советом. Взяла в УК инструкцию по этим термочувствительным элементам, в интернете почитала тех .описание по ним. И начала проводить эксперимент, во время которого, крутя часто ручку термоэлемента , он заработал.

Скажите Q-term, с вашей точки зрения, я как покупатель кв-ры с " начинкой", сама должна была все это делать?.

[ANJIL]

а вам то зачем, для Южного это неактуально.

 

 

Кстати если вдруг все таки соберете собрание, то готов подъехать на него для живого общения

Да хотя б за тем, что не всё равно.

Привыкли жить в обществе безразличном к происходящему...

[Q-term]

Взяла в УК инструкцию по этим термочувствительным элементам, в интернете почитала тех .описание по ним. И начала проводить эксперимент, во время которого, крутя часто ручку термоэлемента , он заработал.

Скажите Q-term, с вашей точки зрения, я как покупатель кв-ры с " начинкой", сама должна была все это делать?.

как обыватель полностью вам соболезную, а вот как специалист в шоке от отношения инвестора к своим клиентам.Давайте дружно начнём заполнять заявки на ресурсе производителя: тепловой портал данфосс, сервисная заявка онлайн.(к сожалению на планшете ссылки не вставляются).8_495_2580708 горячая линия сервисной службы Данфосс (в конвекторах стоят их термостаты и они могут сами поддерживать гарантию на них), конвектора производства завода САНТЕХПРОМ, модель авто-с

[muren]

вкратце:

В 2014 году по нормативу Без учёта показаний счетчиков

 

в течении года Одинаковая сумма

 

Чтот вы уж совсем укоротили... ) а как же перерасчет по счетчикам в конце года?

[Q-term]

По итогам года....

[Q-term]

как обыватель полностью вам соболезную, а вот как специалист в шоке от отношения инвестора к своим клиентам.Давайте дружно начнём заполнять заявки на ресурсе производителя: тепловой портал данфосс, сервисная заявка онлайн.(к сожалению на планшете ссылки не вставляются).8_495_2580708 горячая линия сервисной службы Данфосс (в конвекторах стоят их термостаты и они могут сами поддерживать гарантию на них), конвектора производства завода САНТЕХПРОМ, модель авто-с

http://rucoecom.danfoss.com/dol/index.htm#service