Совет дома Нововатутинский проспект д. 9 (35 корпус)

[Аня+Саша]

Получается и для намечающегося собрания по поводу спецсчета и выбора совета дома отсутствие 2/3 тоже мешает!? Соответственно если вдруг соберутся, то тогда можно и ТСЖ организовать. Если не соберутся, то типа далее заочное. Но почему такое же заочное тогда нельзя и по голосованию за ТСЖ провести?

Почему "все" так настойчиво за спецсчет агитируют, не давая людям альтернативные варианты рассмотреть и возможно их принять?

 

По поводу моего отсутствия. Если всё-таки определимся когда и за что голосовать, могу я квартиранту поручить сделать это за меня, без всяких там нотариусов и всё такое?

А вариантов потому что особых нет... Спецсчет этот нужен управе, потому что их Москва "нагибает" их открывать. Чем мы можем им ответить - созданием своего ТСЖ и переводом спецсчета на него. Но, в силу того, что я изложил выше - это не очень реально! Поэтому остается дожидаться всех собственников (энное кол-во времени), создавать ТСЖ и замыкать спецсчет на него. В общий котел Москвы кидать деньги (второй вариант) - вообще дохлый номер. Кстати о птичках: когда все подписывали договор с УК (обязательная процедура), кто-нибудь читал про сроки полномочий онной? До 2018 года, между прочим. Так что даже если каким-то чудом создадим ТСЖ раньше окончания срока полномочий УК, еще попробуй с ней досрочно расторгнуть договор и перевести обслуживание дома на ТСЖ! Для этого нужны веские основания, как то: злостное регулярное неисполнение своих обязательств зафиксированное документально, например! И при всем этом, скорее всего, без суда вопрос не решить! Вот как-то так, в общих чертах...

А по поводу Вашего отсутствия, я думаю, простой рукописной доверенности (с указанием Ваших паспортных данных и данных из свидетельства о собственности) на жильца будет достаточно. Сильно сомневаюсь, что кто-то наши подписи будет перепроверять. 

[Trsi]

Всё верно и складно пишете, и как раз в этом вся фишка.

УК ТАК И ТАК БУДЕТ ИСПОЛНЯТЬ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ ДО 2018 ГОДА ПО ВСЕХ ПОЗИЦИЯМ ИЗ НАШИХ ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖЕК.

А ВОТ ДЕНЕЖКИ НА КАПРЕМОНТ, ЕСЛИ МЫ СОЗДАДИМ ТСЖ, БУДУТ ИДТИ ИМЕННО НА СПЕЦСЧЕТ ТСЖ.

В СЛУЧАЕ ЕСЛИ МЫ СЕЙЧАС СПЕЦСЧЕТ НА УК ЗАВЯЖЕМ, ТО ПОТОМ, В 2018 ЕСЛИ ЗАХОТИМ ЧТО-ТО ПОМЕНЯТЬ, ТО УК ХОТЬ ФОРМАЛЬНО И НЕ МОЖЕТ БЕЗ НАС ЭТИ ДЕНЕЖКИ КАК-ТО ДВИГАТЬ, СДЕЛАЕТ ВСЁ, ЧТОБЫ МАКСИМУМ НАМ ЭТО ДЕЛО УСЛОЖНИТЬ!!!!

Я понимаю, что создание тсж и всё такое требует еще больше усилий и затрат, но явно кидалова будет меньше, т.к. контроль с нашей стороны будет лучше!!!

Мы же все прекрасно понимаем, что наше государство не на...бешь, они что-то опять придумают с закручиванием гаек, но сопротивляться надо по максимуму, четко и грамотно))

[Аня+Саша]

Всё верно и складно пишете, и как раз в этом вся фишка.

УК ТАК И ТАК БУДЕТ ИСПОЛНЯТЬ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ ДО 2018 ГОДА ПО ВСЕХ ПОЗИЦИЯМ ИЗ НАШИХ ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖЕК.

А ВОТ ДЕНЕЖКИ НА КАПРЕМОНТ, ЕСЛИ МЫ СОЗДАДИМ ТСЖ, БУДУТ ИДТИ ИМЕННО НА СПЕЦСЧЕТ ТСЖ.

В СЛУЧАЕ ЕСЛИ МЫ СЕЙЧАС СПЕЦСЧЕТ НА УК ЗАВЯЖЕМ, ТО ПОТОМ, В 2018 ЕСЛИ ЗАХОТИМ ЧТО-ТО ПОМЕНЯТЬ, ТО УК ХОТЬ ФОРМАЛЬНО И НЕ МОЖЕТ БЕЗ НАС ЭТИ ДЕНЕЖКИ КАК-ТО ДВИГАТЬ, СДЕЛАЕТ ВСЁ, ЧТОБЫ МАКСИМУМ НАМ ЭТО ДЕЛО УСЛОЖНИТЬ!!!!

Я понимаю, что создание тсж и всё такое требует еще больше усилий и затрат, но явно кидалова будет меньше, т.к. контроль с нашей стороны будет лучше!!!

Мы же все прекрасно понимаем, что наше государство не на...бешь, они что-то опять придумают с закручиванием гаек, но сопротивляться надо по максимуму, четко и грамотно))

Я тоже обеими руками за создание ТСЖ! Но Вы видели сколько окон по вечерам у нас в доме горит?)) По факту же нужно около 250 собственников, под протокол! Я не пытаюсь никого не убедить и не разубедить созвать/не создавать ТСЖ - как сами решим, так и будет! Просто пытаюсь реально смотреть на вещи...

[Мулька 08-76]

 

Уважаемая! Вы думаете я сильно горю желанием стать председателем совета дома или его членом? Поверьте мне - это не так! Я с легким сердцем проголосую за человека, который будет и в законах всех разбираться и изучать нововведения подробно, и времени у которого навалом для всего этого, ЕСЛИ таковой найдется! А про управу я пишу, потому что от них получаю РЕАЛЬНУЮ актуальную информацию, если у Вас есть другие источники - поделитесь, будьте так любезны!

P.S. А про мою зарплату в управе - спасибо, посмеялся! Денег у них не хватит на мою зарплату)) 

P.P.S И еще раз ВАМ напоминаю - совет дома НЕ распоряжается никаким имуществом! Этим занимается ТСЖ, которого у нас нет, и нескоро еще появится. А единственная РЕАЛЬНАЯ функция совета дома - это "пинать" управу по поводу решения текущих хозяйственно-бытовых вопросов!

Послушайте,Александр! Я и не писала, что Совет распоряжается имуществом!!! Там для Вас написано, что общим имуществом многокв. дома распоряжается СОБРАНИЕ собственников, а совет вот именно пинает ,контролирует и доводит до сведения собрания собственников. Что значит у нас нет имущества? У нас есть общее имущество; Само здание нашего дома, крыша, чердаки, подвалы, холлы, лифты, шахты. Другое дело что у нас нет финансовых средств.  Будьте хладнокровнее, не злитесь!. Так что на счет чтобы собраться  к примеру 9.04.16 Вы что-то проигнорировали?

 

 

[Аня+Саша]

Внимание! Актуальная информация! Дата и место проведения собрания согласовано, как и предполагалось - 16 апреля (суббота), 12 часов дня, в здании школы. Будет присутствовать представитель управы (что, я считаю, неплохо!). Объявление отдал в печать, по готовности отпишу и согласуем дату распространения и ответственных.

P.S. Оставил в повестке дня вопрос о спецсчете, т.к. будет представитель управы, можно будет его еще помучать, на эту тему))

[Мулька 08-76]

http://www.gkh.ru/news/101842-prokuratura-bolshe-ne-schitaet-nekonstitutsionnymi-vznosy-na-kapremont

спасибо за помощь.

[Мулька 08-76]

Внимание! Актуальная информация! Дата и место проведения собрания согласовано, как и предполагалось - 16 апреля (суббота), 12 часов дня, в здании школы. Будет присутствовать представитель управы (что, я считаю, неплохо!). Объявление отдал в печать, по готовности отпишу и согласуем дату распространения и ответственных.

P.S. Оставил в повестке дня вопрос о спецсчете, т.к. будет представитель управы, можно будет его еще помучать, на эту тему))

И что по деньгам? лучше сразу 16 произвести расчет.

[Мулька 08-76]

Тоже интересная статья.

http://www.survey-invest.com/pervoe_slovo_sela_korova__ili_pochemu_generalnaya_prokuratura_rf_otkazyvaetsya_ot_svoih_pokazaniy_v__dele_kapremonta_/

Спасибо.

[Аня+Саша]

И что по деньгам? лучше сразу 16 произвести расчет.

Не понял, каким деньгам?

[Мулька 08-76]

Если хотите, то я Вам в личке помогу, "с диванных позиций", тоже к сожалению загружен очень.

Буду рада любой помощи.

[Мулька 08-76]

Физическое отсутствие этих 2/3 в доме и мешает))

Значит, на открытие счета , что не будет 2/3 голосов, глаза закроем, подписи Нарисуют, т.к. образцы есть в УК, а для ТСЖ нужно 2/3. Где у Вас логика?

Мы же не завтра создадим ТСЖ и потом ТСЖ может привлекать любую УК для обслуживания, заключив договор  по решению собственников. У нас то выбора

не было.  Слушайте, люди! Ведь 1 и 2 очереди еще ничего не подписывали и взносы на кап.рем. не платят, а мы уже счет открываем. Странно это. Первую

очередь заселяли в июне 2013г.

[Мулька 08-76]

Не понял, каким деньгам?

За изготовление бланков, объявлений.

[Мулька 08-76]

За изготовление бланков, объявлений.

Вы же писали по почт.ящикам раскладывать , где то 364кварт + 6 подъезд. -  это же что-то стоит.

[ANJIL]

По поводу моего отсутствия. Если всё-таки определимся когда и за что голосовать, могу я квартиранту поручить сделать это за меня, без всяких там нотариусов и всё такое?

Сделайте доверенность, облегчите жизнь вашему будущему Совету дома, когда они будут оформлять протокол общего собрания. На основании чего Ваш жилец поставит свою подпись? или будет Вашу подделывать?

 

Слушайте, люди! Ведь 1 и 2 очереди еще ничего не подписывали и взносы на кап.рем. не платят, а мы уже счет открываем. Странно это. Первую

очередь заселяли в июне 2013г.

Смотрите список спец.счетов http://nv-servis.com/kapremont/ Все остальные находятся на счете регионального оператора

[Мулька 08-76]

Сделайте доверенность, облегчите жизнь вашему будущему Совету дома, когда они будут оформлять протокол общего собрания. На основании чего Ваш жилец поставит свою подпись? или будет Вашу подделывать?

 

Смотрите список спец.счетов http://nv-servis.com/kapremont/ Все остальные находятся на счете регионального оператора

Там только Ватутинки - 1. А где же 1.2.3.4.5.6Нововатутинские ул? Вы их в региональной программе видели?

[ANJIL]

Там только Ватутинки - 1. А где же 1.2.3.4.5.6Нововатутинские ул? Вы их в региональной программе видели?

По ссылке - дома НВ-Сервиса, на которые он открыл специальные счета. Дома в программу попадают по какому-то непостижимому принципу. Список домов по программе можете запросить в Администрации.

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

 

Уважаемая! Вы думаете я сильно горю желанием стать председателем совета дома или его членом? Поверьте мне - это не так! Я с легким сердцем проголосую за человека, который будет и в законах всех разбираться и изучать нововведения подробно, и времени у которого навалом для всего этого, ЕСЛИ таковой найдется! А про управу я пишу, потому что от них получаю РЕАЛЬНУЮ актуальную информацию, если у Вас есть другие источники - поделитесь, будьте так любезны!

P.S. А про мою зарплату в управе - спасибо, посмеялся! Денег у них не хватит на мою зарплату)) 

P.P.S И еще раз ВАМ напоминаю - совет дома НЕ распоряжается никаким имуществом! Этим занимается ТСЖ, которого у нас нет, и нескоро еще появится. А единственная РЕАЛЬНАЯ функция совета дома - это "пинать" управу по поводу решения текущих хозяйственно-бытовых вопросов!

 

 

 

Нууу...Это слова и.о. председателя?!  А какой, в таком случае, аццкий зуд, и в каком месте заставил свободного человека колхоз организовывать?

Это понятно, что вы уступите , понятно... но колхоз останется. Вы, кстати, планируете долго жить в Ватутинках? Вы хотите чтобы и ваши дети жили в Ватутинках? Может быть Рублёвсий колхоз Вам больше подойдёт?

Изменено 6 апреля, 2016 пользователем ANJIL
Это последнее предупреждение за троллинг

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

Как же это всё не комильфо-то...мдя

[Юляша]

Значит, на открытие счета , что не будет 2/3 голосов, глаза закроем, подписи Нарисуют, т.к. образцы есть в УК, а для ТСЖ нужно 2/3. Где у Вас логика?

Мы же не завтра создадим ТСЖ и потом ТСЖ может привлекать любую УК для обслуживания, заключив договор  по решению собственников. У нас то выбора

не было.  Слушайте, люди! Ведь 1 и 2 очереди еще ничего не подписывали и взносы на кап.рем. не платят, а мы уже счет открываем. Странно это. Первую

очередь заселяли в июне 2013г.

Что же Вы так не доверяете людям! Вы не знаете Александра, но уже решили, что он мошенник какой-то!

Печально, что нашёлся человек, готовый заниматься проблемами нашего дома, а его тут же начинают обвинять чуть-ли не во всех смертных грехах! Ну так возьмите на себя эту заботу! По сути, на последующих собраниях собственников, если мы не будем удовлетворены работой совета дома и его председателя, нам ничего не мешает избрать нового!

А что касается спецсчета - если мы не решим его открывать, то по умолчанию все деньги пойдут в общий котёл. И мы их уже оттуда не достанем. Только через 2 сможем изменить решение - перейти на спецсчет, но взносы за 2 года останутся в общем котле. А если у нас будет спецсчет, который будет вести УК, то при изменении нашего решения (ТСЖ у нас появится или что-то другое), то спецсчет с накопленными деньгами останется! Я, по крайней мере, именно так поняла систему. Если ошибаюсь, поправьте. Поэтому и надо нам поторопиться и принять решение

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

спасибо за помощь.

нзчт.

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

Внимание! Актуальная информация! Дата и место проведения собрания согласовано, как и предполагалось - 16 апреля (суббота), 12 часов дня, в здании школы. Будет присутствовать представитель управы (что, я считаю, неплохо!). Объявление отдал в печать, по готовности отпишу и согласуем дату распространения и ответственных.

P.S. Оставил в повестке дня вопрос о спецсчете, т.к. будет представитель управы, можно будет его еще помучать, на эту тему))

Лучше его просто отшлёпать)))

[Мулька 08-76]

Что же Вы так не доверяете людям! Вы не знаете Александра, но уже решили, что он мошенник какой-то!

Печально, что нашёлся человек, готовый заниматься проблемами нашего дома, а его тут же начинают обвинять чуть-ли не во всех смертных грехах! Ну так возьмите на себя эту заботу! По сути, на последующих собраниях собственников, если мы не будем удовлетворены работой совета дома и его председателя, нам ничего не мешает избрать нового!

А что касается спецсчета - если мы не решим его открывать, то по умолчанию все деньги пойдут в общий котёл. И мы их уже оттуда не достанем. Только через 2 сможем изменить решение - перейти на спецсчет, но взносы за 2 года останутся в общем котле. А если у нас будет спецсчет, который будет вести УК, то при изменении нашего решения (ТСЖ у нас появится или что-то другое), то спецсчет с накопленными деньгами останется! Я, по крайней мере, именно так поняла систему. Если ошибаюсь, поправьте. Поэтому и надо нам поторопиться и принять решение

Юляша, никто не оскорбляет и не обвиняет ни в каких грехах.Люди думают, сомневаются, советуются.Что же Вы так агрессируете , то на одного накинетесь,

то другого куснете.Спокойнее. Александр сам за себя прекрасно отстаивает.

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

Что же Вы так не доверяете людям! Вы не знаете Александра, но уже решили, что он мошенник какой-то!

Печально, что нашёлся человек, готовый заниматься проблемами нашего дома, а его тут же начинают обвинять чуть-ли не во всех смертных грехах! Ну так возьмите на себя эту заботу! По сути, на последующих собраниях собственников, если мы не будем удовлетворены работой совета дома и его председателя, нам ничего не мешает избрать нового!

А что касается спецсчета - если мы не решим его открывать, то по умолчанию все деньги пойдут в общий котёл. И мы их уже оттуда не достанем. Только через 2 сможем изменить решение - перейти на спецсчет, но взносы за 2 года останутся в общем котле. А если у нас будет спецсчет, который будет вести УК, то при изменении нашего решения (ТСЖ у нас появится или что-то другое), то спецсчет с накопленными деньгами останется! Я, по крайней мере, именно так поняла систему. Если ошибаюсь, поправьте. Поэтому и надо нам поторопиться и принять решение

Проблемами вашего дома УПРАВА занимается, подчёркиваю - УПРАВА. А всем остальным прокуратура занимается по ИСКАМ одиночным или коллективным. ТОЧКА. Всё остальное от лукавого и возня мышиная.

[Мулька 08-76]

Юляша, никто не оскорбляет и не обвиняет ни в каких грехах.Люди думают, сомневаются, советуются.Что же Вы так агрессируете , то на одного накинетесь,

то другого куснете.Спокойнее. Александр сам за себя прекрасно отстаивает.

Прям появилась вдруг 06.04 такая понятливая, а то все глупые. У одного имущества нет, другой срочно счет откройте.Успеете.Без 2/3 очных или заочных голосов ВЫ ни какого счета  не  откроете.

[ANJIL]

Окститесь! Вам проблему решать, а вы ссоритесь, даже собрания не начав!