Корпус 20/2

[Sheda]

И хочется и колется  Чувство радости переполняет, но мысль, что могли сделать тяп-ляп при таких укороченных сроках, не дает полного удовлетворения  Но, как выразились в соседней ветке, "я просто посчитал комнаты и подписал документы"  Всех поздравляю с прекрасными новостями о сдаче дома и выдаче ключей!

[NataNata]

И хочется и колется  Чувство радости переполняет, но мысль, что могли сделать тяп-ляп при таких укороченных сроках, не дает полного удовлетворения  Но, как выразились в соседней ветке, "я просто посчитал комнаты и подписал документы"  Всех поздравляю с прекрасными новостями о сдаче дома и выдаче ключей!

прям с языка сняли!)

[Элла]

Самой интересно. Особенно после слов менеджера, что там отделка "бизнес-класса , как в Южном". Я прям не сдержалась - загоготала в голос

Я помню, ты об этом писала, поэтому и интересно)

[Olga371]

мы на 10 утра. у нас 309 квартира

у нас 304 ))))

[alladin]

Товарищи, а есть информация когда после осмотра ключи получать?

тоже записывать будут? 

(в записи на просмотр сказали что в оформление звонить, позвонил, а там не в курсе)

[ДмитрийЪ]

Товарищи, а есть информация когда после осмотра ключи получать?

тоже записывать будут?

(в записи на просмотр сказали что в оформление звонить, позвонил, а там не в курсе)

Вообще по хорошему в тот же день,если вы подписываете акт приемки квартиры.

[Мурлынька]

мы на 10 утра. у нас 309 квартира

Мы на 9 утра 8 числа )))

[Мурлынька]

Вообще по хорошему в тот же день,если вы подписываете акт приемки квартиры.

Да, все правильно, если нет замечаний, и подписывается акт - ключи в тот же день.

Если есть замечания, то после их устранения и нового осмотра.

[Alex28]

Спасибо за информацию по приемке квартиры.

 

Записался на 7 апреля(20/2), как пройдем эту процедуру отпишусь что да как у нас было.

[inttasha]

А договор с УК вы сразу при приемке подписывали или брали на ознакомление? Если брали с собой, выдали ли вам ключи?

Не подписывали и никто не настаивал. Это временный договор, после конкурса все равно другой будет. Так что им все равно, хотите подписывайте, хотите нет. На ключи никак не влияет. Первое время после приемки все равно ук толком не обслуживает, в основном все (электрики, сантехники) от застройщика ходят по заявкам, если какие-то проблемы

[inttasha]

Товарищи, а есть информация когда после осмотра ключи получать?

тоже записывать будут? 

(в записи на просмотр сказали что в оформление звонить, позвонил, а там не в курсе)

Если примите в тот же день, если нет то после нового осмотра.

Есть еще вариант принять с недочетами в акте осмотра, мы делали по этому сценарию.

[Ману]

Добрый вечер, здесь есть с 20/2 3 секции соседи?

[Inga]

Добрый вечер, здесь есть с 20/2 3 секции соседи?

есть) это я)))

[Юляша]

Вообще по хорошему в тот же день,если вы подписываете акт приемки квартиры.

Если ещё доплату сделали, кому надо

[Elena M]

Добрый вечер, здесь есть с 20/2 3 секции соседи?

Есть)мы с 3 секции,2 этаж

[inttasha]

И хочется и колется  Чувство радости переполняет, но мысль, что могли сделать тяп-ляп при таких укороченных сроках, не дает полного удовлетворения  Но, как выразились в соседней ветке, "я просто посчитал комнаты и подписал документы"  Всех поздравляю с прекрасными новостями о сдаче дома и выдаче ключей!

Ну, наверное так делают, если всю отделку отдирают и в мусор. Есть и такие). А если все-таки в этом жить, то лучше потратить час на осмотр. За все уплачено все-таки

[inttasha]

Если ещё доплату сделали, кому надо

У нас без внесенной доплаты не записывали на осмотр даже

[Ману]

8 этаж?

[Inga]

какой этаж у Вас?

2этаж

[Elena M]

2этаж

Так мы с Вами соседи)) квартира 162,а у Вас?

[Ману]

У нас 186кв 8 этаж

[Olga371]

Если примите в тот же день, если нет то после нового осмотра.

Есть еще вариант принять с недочетами в акте осмотра, мы делали по этому сценарию.

inttacha, добрый день.. Можно по подробнее, как принять с недочетами? А потом кто их будет доделывать? Застройщик при собственнике или УК?

[Ману]

?

[inttasha]

inttacha, добрый день.. Можно по подробнее, как принять с недочетами? А потом кто их будет доделывать? Застройщик при собственнике или УК?

Во время осмотра квартиры будет составляться акт осмотра квартиры. Там будут отражены все недочеты, обнаруженные вами. А дальше уже на ваше усмотрение, если не принимаете, то они берут время на устранение замечаний (до 30 дней на сколько помню), когда на их взгляд все будет готово, вас приглашают на новый осмотр (доступа в квартиру у вас соответственно нету).

Если принимаете, то на акте ставят отметку, что квартира принята. Вы идите в офис подписывать акт передачи, на нем можете под подписью сделать пометку, что квартира принята с учетом последующего устранения недочетов, отраженных в акте осмотра. Потом получаете ключи. Вам отдают копию акта осмотра, оригинал уходит к диспетчеру застройщика, который будет с вами связываться и высылать мастеров для устранения недоделок. Когда все доделывают, то вы акт подписываете.

На нашей практике второй вариант работал намного быстрее и удобнее (так как попутно можно уже пользоваться квартирой, кухню делать, вешать карнизы, собирать мебель), особенно у первопроходцев. Так как застройщик материально наказывал прорабов за каждую не принятую квартиру и не подписанные листы осмотра с недочетами устраненными, так что они прям землю рыли, так как кушать хочется всем. Поэтому первое время львиная часть недоделок устранялась в первый же день, в общем в среднем уходит неделя- две у них.

Какой вариант предпочтительнее это уже зависит от обстоятельств и того в какие сроки вам надо перебраться в квартиру.

[inttasha]

Все недоделки устраняет именно застройщик и в будущем все гарантийные случаи (текущие редукторы воды, межпанельные швы, сквозящие или текущие окна и т.д.) тоже все к застройщику. Дом на гарантии