Приёмка квартир третьей очереди

[Natalyy77]

я выложила стандартный список, который дают в отделе оформления, из этого списка лично мне нужно только оригиналы: ДДУ и Передаточный Акт привезти+оплаченную квитанцию, и копию пенсионного страх. св-ва

а 145 тыс р в отделе оформления не хватает на оформление собственности?

[Warlock]

а 145 тыс р в отделе оформления не хватает на оформление собственности?

я тоже не понимаю, такие деньги берут и ещё документы им ксерокопируй и госпошлину оплати, за что 145тр заплатила - не понимаю. Причем изначально спрашивала, можно ли не оплачивать эти 2%, и самой заниматься регистрацией права на квартиру, нет, сказали нельзя.

[Natalyy77]

я тоже не понимаю, такие деньги берут и ещё документы им ксерокопируй и госпошлину оплати, за что 145тр заплатила - не понимаю. Причем изначально спрашивала, можно ли не оплачивать эти 2%, и самой заниматься регистрацией права на квартиру, нет, сказали нельзя.

наверное за хранение и последующую транспортировку документов в соответсвующие инстанции ( рег. Палата), а потом получение. Мы платили немного меньше -125 тыс., но я тоже пыталась отказаться. На меня посмотрели с таким возмущением и искренним непониманием.

[Stripped]

Приветствую соседей!

Сегодня приняла квартиру!!!

Всё прошло хорошо, были мелкие недочеты, которые исправили сразу при мне на месте, т.к. ждать еще 45 дней пока устранят всё это, у меня уже нет сил :

- замок на окне на лоджии заедал - заменили;

- кожух на одной батарее шатался - исправили;

- бочок в туалете протекал на стыке с унитазом - герметиком обработали.

По поводу терморегуляторов на батареях - их нет, и в договоре (ДПКП) они и не указаны, т.к. в нашем корпусе тепловых счетчиков нет.

Показания водяных счетчиков и электрического сняли и зафиксировали в документах, но паспорта на них будут через неделю.

Визуально отделка сделана нормально, материалы, конечно, дешевые, но все сделано аккуратно. Стены-полы-потолки - всё ровное.

Ключи выдали плюс одну таблетку от подъезда, остальные делают по заявлению (однодверные подъезды - 150 руб. за таблетку, двухдверные подъезды - 200 руб. за таблетку).

Вопросы по домофону, ТВ и интернету все в "НВ-Сервис", в нашем доме сегодня как раз короб интернетный установили.

Договор поручительства и договор с УК сказали будут готовы через недельку.

Так что - будем вселяться и жить, с соседями знакомиться и дружить!

Всем удачной и скорейшей приёмки долгожданных квартир!

[Romanych]

По поводу терморегуляторов на батареях - их нет, и в договоре (ДПКП) они и не указаны, т.к. в нашем корпусе тепловых счетчиков нет.

 

Терморегулятор есть ! Он один на все батареи , и находится в техническом шкафу.

[Ларчик]

Терморегулятор есть ! Он один на все батареи , и находится в техническом шкафу.

Да,такой синенький на трубе висит.А как с ним обращаться?В какую сторону+,а в какую -?

[Stripped]

Терморегулятор есть ! Он один на все батареи , и находится в техническом шкафу.

 

Romanych, Вы правы, я не правильно выразилась. Общий есть в тех.шкафу, а нет на каждой батарее как было указано в размещенной тут инструкции по приемке квартиры.

 

Да,такой синенький на трубе висит.А как с ним обращаться?В какую сторону+,а в какую -?

 

Ларчик, мы его на минимум перекрутили по часовой стрелке (на единичку) - батареи стали менее горячими. Там на крышке есть надпись "close" и стрелочка, куда крутить к нулю.

[Ларчик]

Romanych, Вы правы, я не правильно выразилась. Общий есть в тех.шкафу, а нет на каждой батарее как было указано в размещенной тут инструкции по приемке квартиры.

 

 

 

Ларчик, мы его на минимум перекрутили по часовой стрелке (на единичку) - батареи стали менее горячими. Там на крышке есть надпись "close" и стрелочка, куда крутить к нулю.

Спасибо! Завтра закручу!

[Ноема]

Доброй ночи! Вчера приняли квартиру в 44 корпусе! Все прошло достаточно легко, серьезных замечаний не было! Проверили все выключатели, розетки, сливы, окна-двери,вентиляцию! Все хорошо!

Были замечания по обоям на кухне и стыку ламината в дверном проеме. Но решили не писать тк планируем свой ремонт!!!!!

[ssannikova]

SOS!!! Уважаемый будущие соседи! Давайте не допустим строительство автомагистрали в 100 метрах от наших окон!!!

Давайте выйдем на акцию протеста в ближайшие выходные. Проект строительства здесь http://новые-ватутин...а/page__st__760

На 15 марта (воскресенье) в 12ч в Центральном (предварительно у одноэтажного Офиса продаж БЕСТа) намечена встреча активных и неравнодушных , настоящих и будущих жителей Центрального и Южного для сбора подписей против строительства этой крупной трассы в непосредственной близости от наших 2х районов и для обсуждения дальнейших действий.

[ssannikova]

Доброй ночи! Вчера приняли квартиру в 44 корпусе! Все прошло достаточно легко, серьезных замечаний не было! Проверили все выключатели, розетки, сливы, окна-двери,вентиляцию! Все хорошо!

Были замечания по обоям на кухне и стыку ламината в дверном проеме. Но решили не писать тк планируем свой ремонт!!!!!

SOS!!! Уважаемый будущие соседи! Давайте не допустим строительство автомагистрали в 100 метрах от наших окон!!!

Давайте выйдем на акцию протеста в ближайшие выходные. Проект строительства здесь http://новые-ватутин...а/page__st__760

На 15 марта (воскресенье) в 12ч в Центральном (предварительно у одноэтажного Офиса продаж БЕСТа) намечена встреча активных и неравнодушных , настоящих и будущих жителей Центрального и Южного для сбора подписей против строительства этой крупной трассы в непосредственной близости от наших 2х районов и для обсуждения дальнейших действий.

[Olecka]

Вчера ездили принимать кв. Начну по порядку.

Принимали 2 кв. Приехали пришли в Ук. Сюрпризы начались сразу) с нами на приемку кв. пошла девушка ОДНА, хотя должно быть несколько чел. принимаем не первые кв.. Должен быть представитель застройщика и Ук. По пути к дому, спросив у девушки кого она представляет ответ был мягко говоря, немного шокирующим. Она ответила, "Я даже не знаю". Когда подошли к дому, сразу задали для нас актуальный вопрос по поводу пандуса, нас волнует этот вопрос. Ответ был, что проектом это не предусмотрено.И что вы вообще принимаете кв,а то что это общая домовая собственность девушка забыла, и когда принимаем кв, то и смотрим еще и общую домовую собственность, т.е мы имеем права осмотреть подвал, чердак, если такой имеется, подняться на крышу! Про приемку:. 1.пока ждали охрану, которая должна при вас открыть дверь в вашу кв,(все кв опечатаны) стали задавать вопросы, касающиеся приемки! Девушка сказала, что все вопросы не к ней, мол вы все напишите на бумаге и отдадите и что она вообще не уполномочена отвечать на подобные вопросы и что она только осуществляет показ! Пардон кв мы и так видели нас интересуют, вопросы технического хар-ра и прочего, все таки мы не связку бананов купили) Тогда мы потребовали чтобы пригласили представителя застройщика, то бишь инженера, который будет в состоянии ответить на все вопросы. Довольно быстро пришел инженер. Пришли как и полагается со всем необходимым для приемки. В кв на 1 этаже, нас ждал сюрприз и не один. Оговорюсь сразу, решили с мужем к мелочам типа кривые стены, плохо оклеены обои не придираться, знаем, что не евро ремонт принимаем!

Итак: 1. Ручка на входной двери в кв. болталась., на то что местами обои покорябаны как, уже и обращать внимание не стали, свет есть везде, в кв очень жарко, Африка просто! счетчики на тепло уже стоят, кстати инженер сказал что сразу они были установлены местами т.е не во всех домах. Ручки на окнах и балконной двери открываются туго, но это решается быстро. Далее о том почему не приняли кв.№1 Слив в ванной не работал, как сказал инженер что угол наклона не соответствует, сливной бочок течет. самое главное во всех комнатах и коридоре не работают розетки, работающая оказалась одна в ванной. Счетчики в щитках все по перепутаны, например счетчик нашей кв.№5 был на счетчике №3) Весело!

По поводу 2й кв. здесь быстрее т.к были мы в ней не раз! Ее не приняли, т.к болтался один наличник на двери туалета, окна не отрегулированы (но это мелочи) местами отошли обои и поцарапан в некоторых местах ламинат. По замерам рулетки небольшие расхождения по метражу, не приняли пока не разберемся с размерами БТИ.

Из ответов и вопросов инженеру.1 Кондиционер, тема для многих актуальна.если скажем тянуть с 1 этажа то прокладывать трассу будет так же через кв соседей сверху. Т.е. было бы хорошо, если бы соседи сразу договорились и сделали ее совместно..Понятно чем ниже этаж тем, дороже. Про обои молчу,ничего нового не узнала, т.к они оклеены просто на блоки. Дорогие соседи, на, что обратите еще внимание, мы это упустили: обязательно загляните в подвал, уже вчера люди из др.корпусов написали что у кого то в подвале стоит вода. Ее там быть не должно, т.к сырость,грибок. соответственно по вытяжке в кв мы этим будем дышать. Крыша - как и куда будем выводить кондеи. Вот вроде и все. может что то упустила. Задавайте вопросы, отвечу. Всем удачной приемки!)

[Olecka]

А забыла, по поводу пандуса. Сказали, что надо просто написать заявление в Ук и его установят

[corgy]

Приветствую соседей!

Сегодня приняла квартиру!!!

Всё прошло хорошо, были мелкие недочеты, которые исправили сразу при мне на месте, т.к. ждать еще 45 дней пока устранят всё это, у меня уже нет сил :

- замок на окне на лоджии заедал - заменили;

- кожух на одной батарее шатался - исправили;

- бочок в туалете протекал на стыке с унитазом - герметиком обработали.

По поводу терморегуляторов на батареях - их нет, и в договоре (ДПКП) они и не указаны, т.к. в нашем корпусе тепловых счетчиков нет.

Показания водяных счетчиков и электрического сняли и зафиксировали в документах, но паспорта на них будут через неделю.

Визуально отделка сделана нормально, материалы, конечно, дешевые, но все сделано аккуратно. Стены-полы-потолки - всё ровное.

Ключи выдали плюс одну таблетку от подъезда, остальные делают по заявлению (однодверные подъезды - 150 руб. за таблетку, двухдверные подъезды - 200 руб. за таблетку).

Вопросы по домофону, ТВ и интернету все в "НВ-Сервис", в нашем доме сегодня как раз короб интернетный установили.

Договор поручительства и договор с УК сказали будут готовы через недельку.

Так что - будем вселяться и жить, с соседями знакомиться и дружить!

Всем удачной и скорейшей приёмки долгожданных квартир!

А как именно Вам удалось договорится об устранении косяков на месте? У нас ви квартире аналогичные недоделки, мы уже их видели

[Сашуля]

Вчера ездили принимать кв. Начну по порядку.

Принимали 2 кв. Приехали пришли в Ук. Сюрпризы начались сразу) с нами на приемку кв. пошла девушка ОДНА, хотя должно быть несколько чел. принимаем не первые кв.. Должен быть представитель застройщика и Ук. По пути к дому, спросив у девушки кого она представляет ответ был мягко говоря, немного шокирующим. Она ответила, "Я даже не знаю". Когда подошли к дому, сразу задали для нас актуальный вопрос по поводу пандуса, нас волнует этот вопрос. Ответ был, что проектом это не предусмотрено.И что вы вообще принимаете кв,а то что это общая домовая собственность девушка забыла, и когда принимаем кв, то и смотрим еще и общую домовую собственность, т.е мы имеем права осмотреть подвал, чердак, если такой имеется, подняться на крышу! Про приемку:. 1.пока ждали охрану, которая должна при вас открыть дверь в вашу кв,(все кв опечатаны) стали задавать вопросы, касающиеся приемки! Девушка сказала, что все вопросы не к ней, мол вы все напишите на бумаге и отдадите и что она вообще не уполномочена отвечать на подобные вопросы и что она только осуществляет показ! Пардон кв мы и так видели нас интересуют, вопросы технического хар-ра и прочего, все таки мы не связку бананов купили) Тогда мы потребовали чтобы пригласили представителя застройщика, то бишь инженера, который будет в состоянии ответить на все вопросы. Довольно быстро пришел инженер. Пришли как и полагается со всем необходимым для приемки. В кв на 1 этаже, нас ждал сюрприз и не один. Оговорюсь сразу, решили с мужем к мелочам типа кривые стены, плохо оклеены обои не придираться, знаем, что не евро ремонт принимаем!

Итак: 1. Ручка на входной двери в кв. болталась., на то что местами обои покорябаны как, уже и обращать внимание не стали, свет есть везде, в кв очень жарко, Африка просто! счетчики на тепло уже стоят, кстати инженер сказал что сразу они были установлены местами т.е не во всех домах. Ручки на окнах и балконной двери открываются туго, но это решается быстро. Далее о том почему не приняли кв.№1 Слив в ванной не работал, как сказал инженер что угол наклона не соответствует, сливной бочок течет. самое главное во всех комнатах и коридоре не работают розетки, работающая оказалась одна в ванной. Счетчики в щитках все по перепутаны, например счетчик нашей кв.№5 был на счетчике №3) Весело!

По поводу 2й кв. здесь быстрее т.к были мы в ней не раз! Ее не приняли, т.к болтался один наличник на двери туалета, окна не отрегулированы (но это мелочи) местами отошли обои и поцарапан в некоторых местах ламинат. По замерам рулетки небольшие расхождения по метражу, не приняли пока не разберемся с размерами БТИ.

Из ответов и вопросов инженеру.1 Кондиционер, тема для многих актуальна.если скажем тянуть с 1 этажа то прокладывать трассу будет так же через кв соседей сверху. Т.е. было бы хорошо, если бы соседи сразу договорились и сделали ее совместно..Понятно чем ниже этаж тем, дороже. Про обои молчу,ничего нового не узнала, т.к они оклеены просто на блоки. Дорогие соседи, на, что обратите еще внимание, мы это упустили: обязательно загляните в подвал, уже вчера люди из др.корпусов написали что у кого то в подвале стоит вода. Ее там быть не должно, т.к сырость,грибок. соответственно по вытяжке в кв мы этим будем дышать. Крыша - как и куда будем выводить кондеи. Вот вроде и все. может что то упустила. Задавайте вопросы, отвечу. Всем удачной приемки!)

А как Вы их просили вызвать инженера и других представителей.? В какие сроки обещают устранить недочеты?

[Сашуля]

Я так смотрю с унитазами проблемы практически у всех принимающих((( Блин вот какая-нибудь мелочь, а уже так омрачает приемку(((

[Olecka]

А как Вы их просили вызвать инженера и других представителей.? В какие сроки обещают устранить недочеты?

эту девушку и заставили позвонить, в договоре четко прописано, что квартиру мы принимаем, у застройщика, а не у пойми кого, кто и 2х слов связать не может. Все недочеты обязаны устранить в течении 45 дней.

[Olecka]

Я так смотрю с унитазами проблемы практически у всех принимающих((( Блин вот какая-нибудь мелочь, а уже так омрачает приемку(((

Во 2й кв. с сантехникой все было гуд,не считая само резов на дне унитаза))

[Stripped]

А как именно Вам удалось договорится об устранении косяков на месте? У нас ви квартире аналогичные недоделки, мы уже их видели

 

Corgy, девушка, которая нас сопровождала при приемке-передаче, сама предложила позвать мастера для устранения этих недочетов, если он скажет, что это возможно. Пришел парень, посмотрел, сказал, что готов здесь и сейчас всё исправить. Замок на окне на лоджии пришел заменять другой мастер. В течении часа всё устранили.

[beerka]

Поздравляю с началом заселения!

[Encanto]

по документам для регистрации права:

1. ксерокопия паспорта (1 страница с фото + 1 страница с регистрацией)

2. оплаченая квитанция (госпошлина) 2000 рублей _ выдали в отделе оформления

3. нотариальная доверенность ()

4. доверенность на представителя (если за приобретателя действует доверенное лицо)

5. ДДУ

6. Акт взаиморасчетов (при его наличии)

7. Передаточный Акт (оригинал)

8. Нотариально заверенное заявление об отсутствии брака, либо согласие супруга

9.Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования

10. Агентский договор (оригинал)

11. При оформление договора на двоих участников (состоящих в браке), необходимо предоставить нотариально заверенное св-во о заключении брака

12. Если участником ДДУ является несовершеннолетний ребенок нужна нотариально заверенная ксерокопия св-ва о рождении.

 

 

странно, мы же все эти документы предоставляли при покупке. зачем еще раз и почем опять что-то оплачиваем, мы же все заплатили %-ты от стоимости квартиры именно на все эти дела...

[Encanto]

я тоже не понимаю, такие деньги берут и ещё документы им ксерокопируй и госпошлину оплати, за что 145тр заплатила - не понимаю. Причем изначально спрашивала, можно ли не оплачивать эти 2%, и самой заниматься регистрацией права на квартиру, нет, сказали нельзя.

 

ух ты!! вы 2% платили, мы уже 4% и все равно им 2000 руб., видимо не хватает

[Natalyy77]

 

 

ух ты!! вы 2% платили, мы уже 4% и все равно им 2000 руб., видимо не хватает

2000- это гос. Пошлина :-(

[corgy]

 

 

Corgy, девушка, которая нас сопровождала при приемке-передаче, сама предложила позвать мастера для устранения этих недочетов, если он скажет, что это возможно. Пришел парень, посмотрел, сказал, что готов здесь и сейчас всё исправить. Замок на окне на лоджии пришел заменять другой мастер. В течении часа всё устранили.

Спасибо, стратегия понятна.

[Natanimax]

ух ты!! вы 2% платили, мы уже 4% и все равно им 2000 руб., видимо не хватает

Извините, пож-та, а за что все доплачивают? Не могу включиться? Какая-то "приятная неожиданность"? Я о чем-то не знаю?!