Охрана, забор, КПП в НВ Южный

[mrsnata]

Эта территория находится в аренде у застройщика, но пути решения точно есть. Я лично не согласна быть кормушкой для воров и наркоманов. Решетки нельзя, охрану нельзя, и вообще... можно и 200 раз писать, а решения то нет до сих пор. И кое-кто, уже пострадал... как вы думаете сколько ждать нам заселения более 70% квартала? Подъезд для сада, а почему нет?

 

Не уверена, что в садике будет достаточно мест для ЮВ ребятишек, как мне казалось этот садик в первую очередь для них или я ошибаюсь? На сколько человек расчитан этот садик, чтобы в него попали или захотели попасть откуда-то еще? И в любом случае это не проблема.... Садик на закрытой территории еще более ценен. И в него не могут приходить разные люди. В любом случае дети будут одни и те же.. Что за проблема у охраны со списками или с памятью на лица? А Торговый Центр, вы видели место оставленное под него? То, что видела я оставляет от Торгового Центра одно названия...Я думала и он только на нас и расчитан )) Я не видщела толпы ни в магазинчиках Центрального, ни в магазинчиках на подъезде к ЮВ, где написано парное мясо и т.д. С чего бы и откуда в наш Торговый Центр стала бы толпа ходить? Если бы он был расчитан на посторонних, он бы распологался в прямом доступе либо видимости с шоссе. Разубедите меня..

[beerka]

Не уверена, что в садике будет достаточно мест для ЮВ ребятишек, как мне казалось этот садик в первую очередь для них или я ошибаюсь? На сколько человек расчитан этот садик, чтобы в него попали или захотели попасть откуда-то еще? И в любом случае это не проблема.... Садик на закрытой территории еще более ценен. И в него не могут приходить разные люди. В любом случае дети будут одни и те же.. Что за проблема у охраны со списками или с памятью на лица? А Торговый Центр, вы видели место оставленное под него? То, что видела я оставляет от Торгового Центра одно названия...Я думала и он только на нас и расчитан )) Я не видщела толпы ни в магазинчиках Центрального, ни в магазинчиках на подъезде к ЮВ, где написано парное мясо и т.д. С чего бы и откуда в наш Торговый Центр стала бы толпа ходить? Если бы он был расчитан на посторонних, он бы распологался в прямом доступе либо видимости с шоссе. Разубедите меня..

Логично. Кстати, дет. сад в итоге будет у нас частный. Так что тем более вопрос с пропускным пунктом проще устрооить.

[Рамон]

А Торговый Центр, вы видели место оставленное под него? То, что видела я оставляет от Торгового Центра одно названия...Я думала и он только на нас и расчитан )) Я не видщела толпы ни в магазинчиках Центрального, ни в магазинчиках на подъезде к ЮВ, где написано парное мясо и т.д. С чего бы и откуда в наш Торговый Центр стала бы толпа ходить? Если бы он был расчитан на посторонних, он бы распологался в прямом доступе либо видимости с шоссе. Разубедите меня..

Спорить и разубеждать не люблю, но мне кажется, что, учитывая именно расположение ТЦ, проходимость в нем будет невысокая. А значит, арендаторы будут завышать цены, добирая с небольшого числа покупателей. А если территорию закрыть, то покупателей станет еще меньше, поэтому арендаторы либо еще поднимут цены, либо свернут бизнес. И то и другое невыгодно жителям Южного.

Для любого магазина нужна проходимость, если это не ВИП-бутик, который остается в плюсе, продав одну шубу в месяц. Но это не наш случай. Нам что нужно? Гастроном, аптека, какое-нибудь кафе, где можно посидеть с соседями или в одно лицо. Желательно Сбербанк, чтоб платить штрафы, ну может салон-парикмахерская с широким диапазоном услуг и цен. И все это должно приносить прибыль в квартале на 3,5-4 тысячи жителей. Я сам подумывал какую-нибудь лавочку открыть в будущем ТЦ, но как-то боязно. Прогореть шансы большие.

[mrsnata]

Спорить и разубеждать не люблю, но мне кажется, что, учитывая именно расположение ТЦ, проходимость в нем будет невысокая. А значит, арендаторы будут завышать цены, добирая с небольшого числа покупателей. А если территорию закрыть, то покупателей станет еще меньше, поэтому арендаторы либо еще поднимут цены, либо свернут бизнес. И то и другое невыгодно жителям Южного.

Для любого магазина нужна проходимость, если это не ВИП-бутик, который остается в плюсе, продав одну шубу в месяц. Но это не наш случай. Нам что нужно? Гастроном, аптека, какое-нибудь кафе, где можно посидеть с соседями или в одно лицо. Желательно Сбербанк, чтоб платить штрафы, ну может салон-парикмахерская с широким диапазоном услуг и цен. И все это должно приносить прибыль в квартале на 3,5-4 тысячи жителей. Я сам подумывал какую-нибудь лавочку открыть в будущем ТЦ, но как-то боязно. Прогореть шансы большие.

Как это не парадоксально, но продовольственные магазины прекрасно функционируют в дачных поселках, в которых зимой, вообще, на постоянной основе проживает один - два человека, и обслуживающий персонал, причем. часто в одном лице на три-четыре, а то и пять домов. А тот, кто приезжает на праздники закупается в Метро, Ашане и т.д. и т.п. и приезжает уже с полными багажниками И ничего, не закрываются, и цены держат адекватные. Сомневаюсь, что арендаторы нашего торгового центра расчитывают на бешеную проходимость извне. Вы думаете 3000 человек, это мало? Это, в среднем, 9-ть 16-ти этажек по 7 квартир на этаже...И все хотят ням-ням...

Все, что перечислили замечательно, только вот, сбербанк.. для штрафов?... хм.... видимо давно щтрафы не платили... Они давно уплачиваются кредиткой через интернет на сайте госуслуг. Там как раз и посмотреть о наличии новых штрафов можно))

Интересно, а о каком "направлении" лавочки вы задумывались, если это не военная тайна?

[gluka]

А может, стоит для начала прикинуть, сколько будет забор стоить. Что-то мне подсказывает, что оченно дорого. А как его раньше заселения третьей очереди ставить?

[Иришик]

 

Логично. Кстати, дет. сад в итоге будет у нас частный.

Вы точно уже знаете что садик будет частным, на менеджер сказал обратное

[beerka]

Вы точно уже знаете что садик будет частным, на менеджер сказал обратное

Я так понял, вы уже соответствующую тему видели. Печатайте ответ застройщика и идете с ним к менеджерам. Потом расскажете, что на сей раз они придумали - очень интересно

[Иришик]

Я так понял, вы уже соответствующую тему видели. Печатайте ответ застройщика и идете с ним к менеджерам. Потом расскажете, что на сей раз они придумали - очень интересно

Привет!

менеджер сказал что садик будет муниципальным, сдаваться будет вместе с третьей очередью

[beerka]

Привет!

менеджер сказал что садик будет муниципальным, сдаваться будет вместе с третьей очередью

А как он прокомментировал ответ от застройщика за подписью ген. директора, где сказано обратное?

[markoff79]

Не хотелось бы чтобы пруд около базы ЦСКА забором отгородили, если его все таки ставить будут.Мне кажется забор базы и может быть нашим забором.Или это уже обсуждалось?

[beerka]

Не хотелось бы чтобы пруд около базы ЦСКА забором отгородили, если его все таки ставить будут.Мне кажется забор базы и может быть нашим забором.Или это уже обсуждалось?

Вообще нашу территорию еще будут облагораживать и озеленять. Любые заборы и прочее если и будут, то не раньше сдачи последних домов. Хотя на мой взгляд, к тому моменту эта тема сама-собой рассосется.

[mrsnata]

Не хотелось бы чтобы пруд около базы ЦСКА забором отгородили, если его все таки ставить будут.Мне кажется забор базы и может быть нашим забором.Или это уже обсуждалось?

 

Не обсуждалось, но я тоже об этом думала.... Я все время пытаюсь понять-вспомнить, каким образом была огорожена территория у застройщика? Может быть просто на въезде стоял шлагбаум? Я помню, что на территорию можно было попасть только с менеджерами и, что-то было огорожено сеткой.. Но база, так же, как и частные домики отгорожена от стройки была.своим забором ..

[mrsnata]

Вообще нашу территорию еще будут облагораживать и озеленять. Любые заборы и прочее если и будут, то не раньше сдачи последних домов. Хотя на мой взгляд, к тому моменту эта тема сама-собой рассосется.

 

Еще будут облагораживать и озеленять? То что разбиты газоны и посажены деревья это еще не финита ля комедия думаете? или уже что-то разузнали?

[beerka]

Еще будут облагораживать и озеленять? То что разбиты газоны и посажены деревья это еще не финита ля комедия думаете? или уже что-то разузнали?

Что-то разузнали. Есть информация более-менее официальная от УК, что они будут сажать газоны и кусты всякие, а есть "информация из надежных источников", которая не подлежит пока разглашению, чтобы потом визга меньше было, если что-то не получится )))

[beerka]

Не обсуждалось, но я тоже об этом думала.... Я все время пытаюсь понять-вспомнить, каким образом была огорожена территория у застройщика? Может быть просто на въезде стоял шлагбаум? Я помню, что на территорию можно было попасть только с менеджерами и, что-то было огорожено сеткой.. Но база, так же, как и частные домики отгорожена от стройки была.своим забором ..

Был шлагбаум. В принципе я тему и начинал с него, чтобы в район просто так заехать почикирить было не очень просто. Ну и пары охранников, которые район обходить будут, чтобы всякую мелочевку своим видом распугивать.

[mrsnata]

Что-то разузнали. Есть информация более-менее официальная от УК, что они будут сажать газоны и кусты всякие, а есть "информация из надежных источников", которая не подлежит пока разглашению, чтобы потом визга меньше было, если что-то не получится )))

 

Ну не напрасно я на Вас надеялась)))

[mrsnata]

Был шлагбаум. В принципе я тему и начинал с него, чтобы в район просто так заехать почикирить было не очень просто. Ну и пары охранников, которые район обходить будут, чтобы всякую мелочевку своим видом распугивать.

 

Золотые слова

[epid]

Раз уж собираетесь забором все окружить и шлакбаум сделать, тогда подумайте и том чтобы был вход и со стороны остановки автобуса (десна3), а не только со стороны автодороги.

[epid]

Мы против охраны, забора и прочего.

[beerka]

Мы против охраны, забора и прочего.

Аргументы?

[epid]

Нам это не нужно, и денег у нас лишних нет.Остальные аргументы против ранее уже описаны:полностью их поддерживаю. Мы уже не первый год живем в соседней деревне и нет у нас ни забора общего, ни охраны, ни камер и все отлично. И даже тот факт, что в соседних домах снимают жилье мигранты нас не пугает. За те 10-15лет, что мой муж живет здесь не было еще ни одного проишествия. А за детьми должны смотреть родители! Этот район знаем как свои 5 пальцев.

[beerka]

Нам это не нужно, и денег у нас лишних нет.Остальные аргументы против ранее уже описаны:полностью их поддерживаю. Мы уже не первый год живем в соседней деревне и нет у нас ни забора общего, ни охраны, ни камер и все отлично. И даже тот факт, что в соседних домах снимают жилье мигранты нас не пугает. За те 10-15лет, что мой муж живет здесь не было еще ни одного проишествия. А за детьми должны смотреть родители! Этот район знаем как свои 5 пальцев.

Т.е. недавний случай с кражей, когда вынесли несколько квартир и в некоторых даже толчки забрали, это на происшествие совсем не тянет? Даже если считать, что это последствия стройки, стройка у нас в ближайший год не закончится, поскольку строится не только наш квартал, но и центральный еще рядом, который будет строиться дальше и рассчитан на 600 тысяч человек. А 600 тысяч, это не деревушка совсем. Инфраструктура на которую будет съезжаться вся округа.

[Наталья_С]

А за детьми должны смотреть родители!

Абсолютно согласна. И вообще детям во дворе не место! Пусть сидят дома под присмотром.

 

Этот район знаем как свои 5 пальцев.

Может сразу в полиции и наводку дадите кто ограбил квартиры у нас в районе? Или своих не сдаете?

[epid]

Не знаю где Вы взяли инфу про 600тысяч. Ссылку пожалуйста. И причем здесь вообще Центральный? Или вы боитесь что его жители унесут ваш золотой унитаз? под всей округой Вы кого имеете в виду? Если Троицк, Ватутинки или прилежащие поселки - нужны вы им больно. Вы собираете мнения....Вот мое...Аргументы приведены. ..Ваши аргументы мне ясны.Вот когда все вселятся.Все 3 очереди.Тогда на общем собрании и решим этот вопрос.Вот если бы ваши аргументы были подкреплены конкретной информацией по этому вопросу (о получении разрешения на возведение забора, расценки охранных компаний, затраты на все это дело, роль УК в этом вопросе)...а так не надо навязывать свое мнение.

[epid]

 

Абсолютно согласна. И вообще детям во дворе не место! Пусть сидят дома под присмотром.

 

 

Может сразу в полиции и наводку дадите кто ограбил квартиры у нас в районе? Или своих не сдаете?

Я же не говорю что знаю каждую подноготную. В Центральном тоже воровали. Но там почему то никто не кричит что надо закрыться от всего мира.