Корпус 14 - Нововатутинский проспект 12

[Татьяна и Ко]

Мы тоже сегодня гуляли у нашего дома где то с 16 часов. И при нас тоже показывали людям квартиры из 3 секции. Спросила у мужичка, того что показывал, он сказал что все подьезды опечатаны. А на 3-6 секции даже замок с цепью висит))). Показ по предварительной записи. Показывают потенциальным покупателям. Ключи ориентировочно ноябрь-декабрь. Но это возможно, если будут какие-то недоделки. Запись за ключами- смотри новости. Все в порядке очереди. Т.е кто раньше увидел и записался тот первый и получит. При выдаче ключей у подъезда будет ждать менеждер и потом проводить на осмотр квартиры. Сделала несколько фото в том числе и 33-34 и 36-37корпусов. Завтра выложу.

[Татьяна и Ко]

детям площадка очень понравилась, даже не смотря на сильный ветер, бегали как угорелые)))

[m8081]

В Центральном, вторичка с удачной планировкой и приличным ремонтом - лучше чем в 35 и 14 корпусах , площадью 37,5, висит на Авито от 4200000 -одна, по 4500000 несколько, остальные дороже. А в 14 корпусе с оформлением, уже существенно дороже - 4730000 .Планировка хуже - кухня меньше, ремонт хуже и С/У совмещен. Без учета квартир с кухней 7,5кв.м.- устарели , жить неудобно и продать трудно.

Согласен с вами там кухни даже меньше семи метров.,

В 14 корпусе однушки нормальные только в 5-ой и 6-ой секциях (п44к) там кухни под 10 метров.

 

Кстати да цены может не подняли,а прибавили 2% которые раньше не входили в стоимость, правда тогда стандартная трешка должна стоить 7588,а она стоит 7578

 

Кстати квартиры могли отдать и под очередников и другие социальные программы,кто будет общаться с менеджерами узнайте куда квартиры пропали

[STB]

Придерживают или переоформляют на себя, сдача дома на носу.

В 33/34 как не посмотришь, 2 ки как грибы растут, было 1, стало 5.

Нормальный ход от застройщика, чем меньше квартир на сайте висит, тем быстрее идут продажи.

[Татьяна и Ко]

фото с вчерашней прогулки

[Zavu]

Лепота=) Все-таки есть в новостройках и особенно целых таких районах своя прелесть. Все новое, красивое, тем более еще и просторно вокруг, не на головах друг у друга понатыкано.

[Lyudmilka]

Добрый вечер!

Абсолютно согласна с STB ("Нормальный ход от застройщика, чем меньше квартир на сайте висит, тем быстрее идут продажи."), столько квартир одномоментно не могли выкупить граждане.Вчера тоже была на прогулке у дома: чистенько, новенько, аккуратненько. Действительно двери опечатаны, кроме подъезда 4, висят замки (в первом точно). Порадовала и площадка, вся в спортивном стиле. У нас будет проблема с парковочными местами еще и потому как рядом поликлиника, будут останавливаться и посетители , в рабочие часы. Как видно в ходе строительства, часть площадки примыкает к ее будущим парковочным местам, однако их мало с соответствующими последствиями для нас. (несмотря на плюс соседства такого здания).Ну и ветрюган здесь!

[Lyudmilka]

Некоторые фотки

[Maubag)]

Придерживают или переоформляют на себя, сдача дома на носу.

В 33/34 как не посмотришь, 2 ки как грибы растут, было 1, стало 5.

Нормальный ход от застройщика, чем меньше квартир на сайте висит, тем быстрее идут продажи.

Пообщался сегодня с менеджером. Квартиры убрали из продажи, ввиду того, что по этим квартирам теперь будет другая форма договора при продаже, договор переуступки. Т.е. оформляют на себя.

[flat]

По таким ценам, долго будут продавать. Может и в "собственность на себя" придется оформить.

[Maubag)]

По таким ценам, долго будут продавать. Может и в "собственность на себя" придется оформить.

Цена новая, она же и старая. На сайте они добавили те 2%, что берут за оформление. Т.е. в офисе, при продаже, с вас дополнительных 2% уже не будут брать. Ну а цены, если брать Москву, я считаю, вполне приемлемые, и даже одни из самых низких, учитывая наличие детских садов, школы и уже почти поликлиники))). Для меня наличие именно этой части инфраструктуры очень важно. Если вы знаете о других каких-либо достойных вариантах, поделитесь тогда, с нами))).

[flat]

До повышения , цена на 1к.кв. в 14 корпусе с большой кухней П- 44К , была 4508т.р . и плюс оформление 60 тыр, итого 4568 тыр. как сказали в отделе продаж. Сейчас 4670т.р. минус 60 тыр.оформление, выходит 4610тыр. подорожала на 32 тысячи.

Цены сравниваю со вторичкой в Центральном. Похожая по планировке квартира, только кухня побольше , С/У раздельный и ремонт от ПИК - лучше, чем от ДСК 1, висит уже несколько месяцев за 4200т.р.и еше несколько квартир по 4500т.р.. В эти квартиры можно сразу заехать и прописаться, а в 14 корпусе прописка будет через 9-12 месяцев.Вот о чем я)

[Maubag)]

Насчет однушек спорить не буду, абсолютно с Вами согласен. Для меня в Ватутинках привлекательны по ценам трешки, я их изначально и рассматривал и сравнивал с другими районами Москвы.

[Zavu]

То, что висит, не факт, что столько стоит в реале. Там и заманухи могут быть и цена измениться.

Если найдете такую, конечно, хорошо, но просто по себе помню, как мы все обзванивали вместе с риэлтором и на деле фик чо находилось.

 

Трешки да, вообще =)

[Maubag)]

Насчёт прописки, мы подали документы на оформление месяца через 2-3 после получения ключей, ещё месяц на само оформление и прописку. Так что, если через пару месяцев выдадут ключи, то прописка будет через полгода.

[flat]

То, что висит, не факт, что столько стоит в реале. Там и заманухи могут быть и цена измениться.

Эти варианты прозванивали, они реально есть.

[тов.Бендер]

Квартиры "вернулись" в продажу в количестве 198 шт.

[Москвичка]

О, великие комбинаторы!

[m8081]

Застройщик молодец вернули квартиры в продажу работают честно ни как ПИК некоторые.

Двушки-трешки подешевели ,раньше я прибавлял к цене на сайте 2% теперь если цены окончательные то они подешевели ровно на 10000 р.

Что касается цен ,считаю в 14 корпусе цены завышены где то на ~500 тыс р. ,например в соседнем районе в который идет автобус 876 ,который находится рядом с киевкой, этот район мне кстати очень не нравится своей плотностью ,двушки распашонки без отделки в п44т п44к стоят 6500000 ключи март-апрель 2016 получается цена такая же учитывая дешевую отделку в 14 корпусе ,но надо подождать 5-6 месяцев.Но там транспортная доступность в разы лучше особенно после того как скоро откроется метро Саларьево .Вот такой небольшой пример.А сейчас получается что вторичка в НВ Центральном идет дешевле чем в 14 корпусе это еще раз подтверждает его завышенные цены.

 

А я к трешкам в Центральном присматриваюсь с начала продаж 35 корпуса,но никак не могу решиться купить ее.Прожив более 30 лет в пешей доступности у метро со всей инфраструктурой ,боюсь оказаться в поле без магазинов,банков и тд.Хотя НВ Центральный нравится природой и застройка не такая плотная как в других районах Новой Москвы.Но пока ситуация на рынке такая ,что цены в районах Новой Москвы падают больше чем моя квартира в Москве и до 2017 года ситуация точно не изменится и можно еще все хорошенько обдумать.

[Maubag)]

Застройщик молодец вернули квартиры в продажу работают честно ни как ПИК некоторые.

Двушки-трешки подешевели ,раньше я прибавлял к цене на сайте 2% теперь если цены окончательные то они подешевели ровно на 10000 р.

Что касается цен ,считаю в 14 корпусе цены завышены где то на ~500 тыс р. ,например в соседнем районе в который идет автобус 876 ,который находится рядом с киевкой, этот район мне кстати очень не нравится своей плотностью ,двушки распашонки без отделки в п44т п44к стоят 6500000 ключи март-апрель 2016 получается цена такая же учитывая дешевую отделку в 14 корпусе ,но надо подождать 5-6 месяцев.Но там транспортная доступность в разы лучше особенно после того как скоро откроется метро Саларьево .Вот такой небольшой пример.А сейчас получается что вторичка в НВ Центральном идет дешевле чем в 14 корпусе это еще раз подтверждает его завышенные цены.

 

А я к трешкам в Центральном присматриваюсь с начала продаж 35 корпуса,но никак не могу решиться купить ее.Прожив более 30 лет в пешей доступности у метро со всей инфраструктурой ,боюсь оказаться в поле без магазинов,банков и тд.Хотя НВ Центральный нравится природой и застройка не такая плотная как в других районах Новой Москвы.Но пока ситуация на рынке такая ,что цены в районах Новой Москвы падают больше чем моя квартира в Москве и до 2017 года ситуация точно не изменится и можно еще все хорошенько обдумать.

Подскажите, что за район рядом с киевкой, с которым вы сравнивали, Первый Московский?

[Zavu]

боюсь оказаться в поле без магазинов,банков и тд.

Магазины тут есть, банк приезжает, либо в соседних ватутинках недалеко.

С транспортом было бы хорошо, если бы не было пробок.

Метро не будет.

Воздух вкусный.

Там, где вы смотрели более дешевое жилье, кажись, самолеты брюхом шкрябают дома и плотность застроек как в клоповнике.

Но, да, там будет метро.

 

Думайте, полюбому квартира в старой Москве будет стоить дороже, и тут вы всегда сможете купить.

 

зы я всю жизнь прожила в 5 минутах ходьбы от метро. Переехала в эти мнэ... на природу только ради чистого воздуха и более просторной квартиры. Ребенку надо было и кислород и комнату отдельную.

[TOX@]

Магазины тут есть, банк приезжает, либо в соседних ватутинках недалеко.

С транспортом было бы хорошо, если бы не было пробок.

Метро не будет.

Воздух вкусный.

Там, где вы смотрели более дешевое жилье, кажись, самолеты брюхом шкрябают дома и плотность застроек как в клоповнике.

Но, да, там будет метро.

 

Думайте, полюбому квартира в старой Москве будет стоить дороже, и тут вы всегда сможете купить.

 

зы я всю жизнь прожила в 5 минутах ходьбы от метро. Переехала в эти мнэ... на природу только ради чистого воздуха и более просторной квартиры. Ребенку надо было и кислород и комнату отдельную.

Плюсую, аналогичная ситуация. Купил ради увеличения и воздуха.

[Ramires]

Тут описывают плюсы м-на Московский Я часто там бываю и могу сказать что,это какой то ад. Машину припарковать нереально,плотность домов очень высокая,выехать из района утром просто очень тяжело. Друзья живут в Московском и проклинают его каждый раз как поднимаем вопрос об их жизни в районе. Считаю что сравнивать Московский и НВ не коректно,совсем разный формат жизни. Сейчас вводят еще неколько кварталов в Московском,а выездов из района не прибавится,жители находятся в шоке....вот Вам и Московский. С поликлиниками у них полный атас,возят детей в Ново-Переделкино,с гос органами та же история,все разбросано по другим районам. Детские секции и кружки находятся далеко,очень много кавказцев.

[тов.Бендер]

У меня все проще, я всю свою жизнь прожил в "старых" Ватутинках и покупка нашей семьёй квартиры в НВ рассматриваю исключительно как улучшение условий проживания. Московский, Коммунарку и Бутово практически не рассматривали. Да, в НВ нет метро и наверное его и не будет, но потерпим немного и будет реконструировано Калужское шоссе. Нет поликлиники, но она будет введена в ближайшее время. Школа и дет.садики в шаговой доступности (в Коммунарке к примеру 7 или даже больше начальных классов, не хватает садиков, в Московском вроде как полегче с этим). Магазинов полно сейчас везде, проблем купить продукты нет. Главное чтобы природу по максимуму сохранили, потому как еще 20 лет назад в лесу водились и лоси и кабаны с зайцами, а сейчас....

[Юляша]

Соглашусь с транспортом в Первом Московском - для выезда на Киевку из района 1(!!!) полоса!!! А корпусов, готовых к вводу - немеряно!