детектер

Платное отключение воды в стояке - имеется ввиду неплановое? Для тех, кто у тебя в квартире какие-то работы проводит?

Писать надо не от дома, а от каждого подьезда!!! В 11 корпусе так и было сделано, потратился на это час времени - обошли все квартиры в подьезде, собрали 23 подписи и консьержки с 1 июня нет.

а какой подъезд?

сегодня в УК показали совсем небольшую кучку личных отказов(от 1 квартиры) и только 1 коллективное с 20ю подписями от 1 подъезда 11 корпуса. А где общее письмо ото всех которое???

Соседи,чего стесняемся,идите и пишите отказ оплачивать консьерж от привязки к метражу,голосовалкой на форуме проблема не решится!!!

Я в конце апреля через почту России отсылал им заказное письмо с отказом от консьержа, но до сих пор уведомления что письмо получено, не получил (наверное, из-за "блестящей" работы почты).

Этого я не знаю. Я со слов супруга, он подавал заявление об отказе от консьержа, его приняли под номером 32. Скорее всего от дома.. Врятли из нашего подъезда половина отказалась, ещё и половина не заселилась.

А у вас в подъезде значит несмотря ни на что сидит консьерж?

Что-то мало отказов от консьержа. Всего 32.

Это от дома, или от какого-то конкретного подъезда?

Платежки за июнь уже пришли?

в 1-ом подъезде корпуса №5 со вчерашнего дня появился консьерж. Интересно, по какому тарифу будут считать?..

Это что за пятый корпус?

Кто желает - имеет право организовать что угодно. Лично я вступать в ТСЖ не буду, дабы мне потом не навязывали не нужные мне дополнительные платные услуги.

а чо там такого вызвать полицию? там бывают иногда "гарны хлопцы", у меня даже как-то был роман с одним... кстати после вызова на соседа по коммуналке.

Что легче - подружиться с соседями, или заставить государство исполнять закон? Вам виднее.

чаво чаво? еще отблагодарить что бы они пораньше закончили сверлить? Давайте мне Ваш номер квартиры, я щас пойду и буду песни у Вас под дверью петь, в надежде , что Вы мне 100 руб. заплатите, только бы я заткнулась, кто еще готов платить пишите, буду ходить... моя любимая песня "Ой цветет калинааааа... в поле у ручья...хоп",

Не надо так циклиться на 100рублях Я могу сказать "спасибо", если вы избавите меня от необходимости вызывать полицию. Правильным тоном сказанное "спасибо" - это благодарность. Или вас мама иначе учила?

А я думаю, что отказываться от консьержа из за лишних 200-300 рублей это просто жлобство. Не будет консьержа, веселые подростки записают, закакают и по другому всякому загадят подъезды с большей вероятностью, нежели когда консьерж есть. Меня вообще удивляет... люди купили квартиры за 5 лимонов а по 200 рублей жмут

Причем тут вообще оплата консьержа? Если стоимость квартир несколько миллионов - то комната, занимаемая консьержем, тоже стоит немалых денег. Она чья? Я говорил, что консьерж не нужен мне. Я не говорил, что он не нужен вам. Но если он вам нужен - вы и должны ему платить. Сколько захотите. Своих денег. Не собирая их с тех, кому он не нужен.

было столь же забавно прочесть этот пост.

Я понимаю, что масса людей надеется всерьез то на доброго царя, то на хороший закон. Это и есть инфантилизм - неспособность решить проблему самостоятельно, неспособность добиться соблюдения закона, неспособность выбрать власть, которая исполнение нужных законов обеспечит. Ребенок не может сам решить свою проблему - он может только громко кричать, привлекая к своей проблеме внимание.

Если на ор приходят и помогают - все в порядке.

Без обид, просто со стороны ситуацию оцениваю именно так.

Забавно читать разборки взрослых инфантилов, которые не могут решить по-взрослому вопрос между собой ко взаимной выгоде, а грозятся наябедничать, и бегают к няньке-государству, чтобы их помирила. Закон о времени, в рамках которого можно делать шумный ремонт - это принятый сейчас компромисс, если его изменить - кому-то станет лучше, кому-то хуже, кому-то пофиг. Чтобы точно знать количество их всех - нужно просто инициировать голосование за желаемый сдвиг. На сайте http://democrator.ru/ хотя бы.

А в личной жизни лучше дружить с соседями - тогда легче попросить их закончить пораньше (и возможно как-то за это отблагодарить), чем привлекать к разборкам большого бандита (государство).

СЧИТАЮ, тему нужно закрывать.

 

Итог давно понятен.

Сейчас работают консьержы за 15тр. 2 через 2 дня. С 9 до 21 ч.

 

Хотите поменять - соберите подписи со своего подъезда в поддержку вашего мнения и несите в УК.

 

Хотите круглосуточного К. и еще чтобы с пистолетом ходил, то платите 30р. за квадрат. И будет вам безопасность.

Отказ от платы за консьержа не обязательно делать коллективным от всего подъезда.

102 голоса за и 30 голосов против. Мнение относительно консьержа ясно, но отдельные индивидумы продолжают воевать отстаивая мнение меньшинства.

Я не против, чтобы эти 102 человека оплачивали работу хоть консьержа, хоть швейцара, хоть астролога - вообщем любого, кто делает его жизнь лучше. До тех пор пока никто не требует, чтобы кто-то другой платил за то, что не нужно ему, а нужно кому-то другому, и каждый решает за себя - все в порядке, независимо от глупости или умности его решения. А вот насиловать нежелающих нельзя, ибо меньшинство не подчиняется большинству, а имеет равные с ним права.

Вообще по-поводу "нужности" консьержа можно сделать такой маленький вывод:

1. Каждый имеет право на своих тараканов в голове.

2. Каждый имеет право любить своих тараканов, хвастаться ими и агитировать за них.

3. Никто не имеет права навязывать своих тараканов другим насильно.

Тараканы в голове - это в данном контексте не обиды ради (в другом жаргонном варианте гуси). Это особого рода мысли и чувства, которые в какой-то степени управляют человеком, более-менее адекватным в других отношениях. Самые характерные массовые примеры на эту тему из других областей, но есть и тонкие индивидуальные варианты, один из них - как раз иллюзия контроля со стороны дармоеда.

У меня работа такая. Мониторинг цен и предложений приходится делать. Вы скатайтесь в Переделкино Ближнее и Первый Московский (они строится начали в одно время с НВ) и сравните количество готовых домов. Заодно сравните цены. Сделайте анализ удобности и прочих моментов. Потом вернемся к предметному разговору.

А получай я по рублю от каждого точно (но неверно) знающего - и уже не надо было бы работать.

Надеюсь, я дал ясный ответ. Еще яснее я уже не смогу.

Планы изменило правительство. Реализация планов и стоимость изменились. Если спроса на квартиры не будет, то и строить перестанут! Или Вы думаете, что застройщик за свои деньги потянет всю стройку и потом будет еще десять лет ее продавать?

Ага, а вы конечно точно знаете, будет спрос или нет

Вы можете обосновать рост цен? Только толково?!

Для начала нужно, чтобы все планы, которые сейчас есть, были реализованы. Как по застройке всего района и развитию инфраструктуры, так и по транспорту. Об этом и шла речь.

А с чего им расти то?? Вы вокруг посмотрите на цены и предложения. Посмотрите какие стройки имеют транспортную доступность, сделайте анализ предложений как для себя... НВ в первых строчках точно не будут!

А получай я по рублю от каждого точно (но неверно) знающего - и уже не надо было бы работать.

Где цены выше на порядок? 1ка 38М2 в Граде Московском стоит от 3.7 ляма. за 4.5 с хорошим ремонтом можно взять. Московский в два раза ближе к МКАДу чем НВ, инфраструктура почти закончена (остались поликлиники).

На старте продаж цены в НВ ощутимо ниже были. Раз за год они успели настолько вырасти, то и дальше с развитием инфраструктуры, будут только расти.

Да ! Жизнь то бесспорно прекрасна ! Но вот я, с каждым днём всё больше и больше делаю выводы что жизнь в НВ сейчас долеко не прекрасна ! Какая там природа! О какой природе может идти речь ! Даже воды нормальной нет. Я уже не говорю о дворовой территории и прочего благоустройства территории. Конечно новый район и другие оправдания ! Но как то всё затягивается , грустно смотреть на то как еле- еле ковыряют 1 , 19 , 38 корпуса ! А дальше нет ни каких намёков на то, что мол начнётся активное строительство после майских

(со слов застр.) Продажи упали ! Если-б сейчас меня привели на стройку, не стала бы спешить с покупкой в НВ. Думаю я не рискну переехать еще года 2- хотя меня это очень расстраивает, покупаешь жильё , а жить там ее возможно. Мысли стали посещать о продаже

 

P.s. А Евгения конечно оптимист - молодец.

Ну в тех районах (в т.ч. новостройках), которые были построены несколько лет назад и где уже успели все обустроить, и цены на порядок выше, так что приходиться выбирать, или платить больше (если есть возможность), или какое-то время потерпеть. По примеру многих новых микрорайонов можно сказать, что благоустройство - это лишь вопрос времени.

Жаловаться в жилинспекцию, мне кажется, бесполезно. Для тех, кто имел неосторожность подписать договор с УК, реальных вариантов, на мой взгляд, два: или платить, или судиться. Во втором варианте денег на адвоката явно уйдет больше, чем на консьержа , лично меня это пока останавливает. Что может предъявить УК неподписантам я плохо понимаю, на их месте я бы за консьержа не платил.

Для подписавших договор все то, о чем вы говорите, работало бы в том случае, если бы услуга консьерж входила бы в число обязательных по управлению жилым домом. Но такая услуга туда не входит. В компетенцию общего собрания собственников этот вопрос тоже не входит. Значит это обычная дополнительная услуга, а в этом случае закон о защите прав потребителей все решает пользу собственника. На самом деле я думаю не обязательно ни подавать в суд, ни писать в мосжилинспекцию - достаточно плюнуть и не платить за эту услугу. Не пойдет УК с этим в суд, если не полные идиоты.

Сегодня поинтересовался у знакомых как у них обстоят дела с консьержем (наши соседи, г.Московский, д.42, 12 этажей, 4 квартиры на площадке). Изначально в проекте помещение для косьержа не было предусмотрено. В 1994 года 2 подъезда из 4-х скинулись и обустроили по маленькой комнатенке: стол, стул и кровать. Нанимали консьержей на круглосуточное обслуживание частным порядком (без участия УК), деньги по ведомости со списком квартир платили дифференцировано прямо в руки по принципу кто сколько сможет (одинокие пенсионеры освобождались от оплаты). К сожалению, трудно отследить кривую платежей за прошлые годы, но все стороны находили компромис и были довольны. Эти два подъезда разительно отличались от других: чистота, стены не разрисованы, ночью тишина, полное взаимодоверие - жильцы могли даже оставить ключи у консьержа для передачи другим членам семьи, если возникали такие ситуации (эх...как при коммунизме). Все начало разительно меняться лет 5 назад после установки домофонов. Пошла буза типа: "Зачем консьерж, если есть домофон?" Кто-то отказывался от оплаты, денег стало нехватать на круглосуточное дежурство, перешли на дневное. Знакомая платит сейчас 200руб. в месяц, но кто-то и по 500. Результат: стены покрываются наскальной живописью типа: "Наташка-дура любит Кольку" и соответствующей прорисовкой деталей этого действа. По ночам часто на лифтовых площадках шумная тусня с пивом. И последние события: ночью в подъезд приходят переночевать бомжи прямо на лестничных переходах, забираются даже на чердак, воняет мочой. Милиция бессильна.

 

Не знаю, то ли общество деградирует, то ли домофоны виноваты, но что-то подсказывает, что без ночного консьержа все склады с нашими автомобильными шинами вскоре будут разграблены, интернет-кафе превратятся в ночные пивнушки, а канарейки с рыбками пойдут на закуску.

Происходит жизнь. Которая некоторым кажется деградацией, и у некоторых из них естественной реакцией является поиск виноватых.

так а чо тогда воду баламутите? )

От отсутствия консьержа в отдельно взятом подъезда абсурдность ответа УК не становится менее абсурдной.