muren

Не надо говорить про сложные расчеты. На приборах учета есть конкретные цифры, которые должны поддаваться обработке.. кстати, Я вписываюсь в средние данные, так у многих... Просто я видел общие данные в гКалл... В списках в последних столбцах указан перерасход и экономия, так вот почему в квартирах, где счетчики не установлены присутствуют данные в графе экономия? "Вроде как они не дотопили" - пояснили мне... по моей логике, квартиры без счетчиков должны быть эталонными. Но на практике за январь получилось, что квариры без счетчиков "сэкономили"... вопрос:за чей счет эта экономия?

Это что нормальный официальный ответ? ))) вы же с этими показаниями что-то делаете... Вот и расскажите что У меня за отопление 3200 за январь насчитали... видел показания по дому, в среднем в 0, 9-1, 5 гКалл по квартирам, но есть и лидеры с 2, 7... 2, 7!!!! бл... это 6000р в месяц только за отопление. У половины жильцов счетчики по пятому дому не установлены... Кстати, у всех у кого не установлены-более менее нормальные цифры...

Где-то должна быть запись того разговора... Надо поискать )

Не-не.. Гаврилов четко сказал, что за этот отопительный сезон плату брать не будут:. система в процессе отладки, застройщик идет на встречу.. и про консьержа тоже говорил, которого с марта ликвидируют... Но что то пока сидит еще.

У кого сколько воды уходит по счетчику? У меня на семью из пяти человек 30-36 кубов в месяц уходит... причем, холодной и горячей поровну примерно.. уже грешным делом думаю, может с счетчиками чего.

Ага, читал уже где-то: приходит мастер, разводит руками, говорит, что терморегуляторы китайские и они не работают ) Zwadoo, ты вроде батареи у себя менял, удалось систему атопления наладить? Я вот думаю, может тупо запорные краны на все батареи поставить... будет работать?

Интересно... ) у меня из пяти батарей регулятор работает только на одной... На двух батареях вечная жара как не крути, на трех холод... спрашивается как управлять расходами за отопление?

Кто-нибудь еще может подтвердить информацию по платежкам? Если это правда, то получается совсем онм не держат слово свое... На собрании в мосрентгене лично всех убеждали, что отопления не будет в платежах за этот сезон, и что с марта консъержа из платежки уберут... похоже на последний хапеж.

Они открытым текстом сказали на собрании в мосрентгене: "готовы сотрудничать" Вот я не понимаю, все тут пишут, что не правильно все сделали... Ну придите к ним и скажите как правильно.. Опять же по вопросу голосования какие альтернативы? Ну будет к примеру большинство против нв сервис и дальше что? Передадут дома на баланс регион м и станет лучше? Или как вообще кто видет развитие событий?

Про интернет: упорно не хотят никого кроме АСВТ видеть в центральном )))))) Все сложно, пусть проводят свои коммуникации и т.п. ))))

Вчера на собрании: -тов. Гаврилов пообещал создать единую телефонную линию в течении месяца, куда можно будет обращаться по всем вопросам недоделок и замечаний. -с марта из платежек уберут графу консьерж -строят второй детский сад у первого корпуса -будет проведено заочное голосование на выбор ук нв сервис, о чем всех уведомят или по почте или через поквартирный обход... Можно самому зайти в ук и проголосовать. Если голосование не состоится, то все решится в марте в суде, где будет рассматриваться опеляция нв-сервис к регион м по судебному решению о переходе наших домов к ук регион м по результатам конкурса. -товарищи Гаврилов и Кеввай на собрании говорили, что готовы к сотрудничеству с жителями. Что готовы выслушать всех тех, кто считает, что знает предмет жкх чуть лучше... -юрист нв сервис касательно тарифов сказал, что по какому-то там законодательству тариф не может отличаться от закрепленных правителтством цифр. Что-то там про ФАС и про штрафы. я Не вник, если честно. -также тов. Кеввай сказал, что не видет никаких сложностей с раскрытием бух отчетности по подрядчикам ук. Так что те, кто хотел увидеть эти цифры могут это сделать. Вся осталтная информация, со слов Кеввая, находится на сайте нв сервис. -касаемо выкладывания информации на сайтах рос жкх. Сейчас со слов юриста это сделать не возможно т.к. новых ватутинок нет в каком то всеросийском реестре адресов. Как я понял, чисто техническая проблема. -по отоплению: обещали продумать вопрос открытого доступа к расчетной базе по начислению платежей. Вот, в принципе, и вся основная выжимка с собрания по 13 корпусу. Если что-то забыл -поправте меня.

почитал вчера про порционаторы... эмм.. столько вопросов появилось )) если я правильно понял, первый год будем платить по общедомовому счетчику.. Потом по порционаторам, но контролировать начисления без доступа к общей расчетной базе по всему дому невозможно. Имхо, целое поле для коррупции. Опять же вопрос по поправочным коэффициентам на разные типы отопительных приборов. У вас должна быть статистика... Так может откроете нам секрет по самым энергоэффективным из них? ))) те, кто уже поменял батареии, для них учет будет с учетом поправочных коэффиуиентов.. Какие они? Как будут влиять на общую картину?

писали уже где-то. 27 без лифта, 23 без мусоропровода. Тарифы на сайте нв сервис

если я правильно понял, то тарифы с сайта нв сервиса взяты. Не проверял. Причем тут 100% установленных счетчиков. Не понял. В методике написано, что цифры по показаниям счетчиков можно взять в ук. И если их можно взять только там, то как тогда эти показатели контролировать?

да, культурнее-это хорошее слово Тему прочитаю обязательно, и по пропорционаторы... ) просто у меня теплилась надежда, что они всежтаки на экране те самые каллории будут отображать... а там по ходу все сложно... Или нет?

Делать мне нечего сегодня ) вот нашел методику расчета платы за отопление для наших домов: На доме установлен общедомовой прибор учета, и часть квартир оборудована индивидуальными приборами учета на отопление. Расчет производим по двум позициям: отопление, предоставленное в жилом помещении (квартире) отопление, предоставленное на общедомовые нужды (отопление ОДН) Расчет размера платы за отопление, предоставленного в квартире, производится по формулам № 1 или по формуле № 2 Правил, исходя из показаний индивидуального прибора учета на отопление, установленного в квартире, или исходя из норматива потребления тепловой энергии, установленного для отопления в жилых помещениях в гигакалориях. Расчет по формуле № 1 производиться следующим образом: 1,5 х 1 400 = 2 100 рублей 1,5 гигакалорий – объем тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета установленного на отопление в квартире, 1 400 рублей – тариф на тепловую энергию (отопление) (тариф на тепловую энергию устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона и поставщика можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату). Расчет по формуле № 2 производится следующим образом: 0,025 х 75 х 1 400 = 2 625 рублей 0,025 гигакалорий – норматив потребления на отопление в расчете на 1 квадратный метр общей площади квартиры (норматив потребления устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), 75 квадратных метров – общая площадь Вашей квартиры (площадь Вашей квартиры указана в свидетельстве о регистрации права собственности, техническом паспорте квартиры или в договоре найма), 1 400 рублей – тариф на тепловую энергию (отопление) (тариф на тепловую энергию устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона и поставщика можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату). Итак, размер платы за отопление по Вашей квартире будет зависеть в данном случае от того, установлен ли в Вашей квартире индивидуальный прибор учета на отопление. Затем считаем вторую составляющую платы за отопление – отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которая в данном случае рассчитывается по 2 формулам № 13 и № 10. По формуле № 13 рассчитывается объем услуги, а по формуле № 10 размер платы за отопление в рублях. Расчет объема отопления, предоставленного на общедомовые нужды, будет производиться следующим образом: (250 – 10 – 5 000 х 0,025 – 8 – 30) х 75 / 6 000 = 0,9625 гигакалорий 250 гигакалорий – объем тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового прибора учета (величину объема отопления по показаниям общедомового прибора учета можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), 10 гигакалорий – объем тепловой энергии, потребленной в нежилых помещениях расположенных в доме (величину объема отопления, потребленного в нежилых помещениях расположенных в доме, можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), 5000 квадратных метров – общая площадь жилых помещений (квартир), не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии (площадь жилых помещений (квартир) можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), 0,025 гигакалорий – норматив потребления, установленный на отопление для жилых помещений (норматив потребления устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), 8 гигакалорий – объем тепловой энергии, потребленной в жилых помещениях (квартирах) по показаниям индивидуальных приборов учета (величину объема отопления, потребленного в жилых помещениях по показаниям индивидуальных приборов учета, можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), 30 гигакалорий – объем тепловой энергии, потребленной на нужды горячего водоснабжения при отсутствии в многоквартирном доме централизованной системы горячего водоснабжения (величину объема отопления, потребленного для нужд горячего водоснабжения, можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), 75 квадратных метров – площадь Вашей квартиры (площадь Вашей квартиры указана в свидетельстве о регистрации права собственности, техническом паспорте квартиры или в договоре найма), 6 000 квадратных метров – площадь всех жилых и нежилых помещений в доме (квартир, офисов, магазинов и так далее) (площадь всех жилых и нежилых помещений (квартир) можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату). Следует отметить, что в данной формуле используются только те объемы, которые действительно потребляются в Вашем доме. Например, если в Вашем доме есть централизованная система горячего водоснабжения, то объем тепловой энергии, потребленной на нужды горячего водоснабжения, просто не используется. Это касается и объема тепловой энергии, потребленной в нежилых помещениях. Если в Вашем доме нежилых помещений нет, то данный объем также исключается из расчета. Для того чтобы рассчитать стоимость оплаты в рублях, умножим полученный объем на установленный для тепловой энергии тариф. 0,9625 х 1 400 = 1 347, 50 рублей В результате полученных расчетов полная оплата за отопление для Вашей квартиры будет составлять: 2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 рублей – при наличии индивидуального прибора учета в квартире 2 625 + 1347,50 = 3 972,50 рублей – при отсутствии индивидуального прибора учета в квартире Ха... всех обманул, пардоню. не действует с 01.06.13 расчет по новым правилам по ссылке http://www.oblgazeta.ru/economics/12769/

это для общедомового счетчика расчет. А у нас индивидуальные приборы учета.. наверное другая формула нужна. Вообще сам счетчик что-нибудь вразумительное показывает? Кто-То писал что на дисплее белиберда какая-то отображается.. Это правда? Кстати, в трешку сколько счетчиков ставят 4 или 5?

В соседней ветке нашел цену на отопление в нв Гкал/ч - 2 143р кто-нибудь может прокомментировать?

так и тарифы никто не видел еще...

Ну так правильно... ) когда будете в роли застройщика, будут в вашу сторону ошибаться... ))) забыли в какой стране живете? )

Скорее всего в бти опять накосячили. по центральному тех. паспорта из-за ошибок по несколько раз переделывали.

Порыл немного тырнет по теме, вот что нашел http://www.novostroy-m.ru/tajinyji_pokupatel/zhk_peredelkino_blizhnee_v цены кстати не на много больше чем у нас... учитывая удаленность и перспективы реальный конкурент получается ИМХО

Живых фото нет, но уверяют что все будет по проекту. ))) даже скульптуры котиков как на картинке в человеческий рост пообещали на каждом этаже )

Хочу поделится белой завистью. ) Знакомые недавно взяли квартиру в ближнем переделкино... Это 8 км по Боровскому. Вроде ничего особенного, обычные дома, но что особенно удивило- это подъезды и зоны общего пользования. Взяло за живое ))) На сайте так и написано: Уникальность проекта — индивидуальный дизайн входных групп — улучшенные места общего пользования, которые включают просторные вестибюли с зоной для хранения детских колясок, помещение для консьержа, красивые межквартирные холлы. Посмотреть можно тут: http://www.peredelkino-park.ru/groups.html я до сих пор под впечатлением

да, действительно... Немного меньше чем в центральном. ) С мусоропроводом будет 27,07 с копейками