muren

Вместе с платежками в почтовом ящике было информационное письмо. Потом в УК подтвердили

Понятия не имею

В февральской платежке отопление за январь. Счета выставляют с задержкой в месяц

По первой очереди в обмерах бти было выявлено много ошибок... видимо посте этого выкладывать подобную информацию застройщик не торопится.

Но я знаю, что нужно сделать, что бы было можно Завтра постараюсь выложить програмку по проверке расчетов за отопление... Актуально для жителей 13 корпуса, которым выставили счета за январь. Там можно будет посчитать более-менее реальную плату за отопление по своей квартире и сравнить её с той, которую насчитала УК.

Через обмеры можно уже начинать высчитывать доплату за квартиру.. )) старая тема... балконы, лоджии, балоджии и т.п

По моим расчетам по 13к за январь при условии, что 30% площадей не оборудованны приборами учета, Ошибка в расчетах начислений для квартир с приборами учета составила 29.27% Если доля площадей квартир, необорудованных приборами учета равна 40%, то ошибка в районе 43, 29%.

Вопрос к УК: Когда будет произведен перерасчет за отопление?

Теперь вопрос: кто решил, что квартиры в которых счетчики не установлены должны платить по нормативу? ) В идеале они должны платить по максимуму, что и прописано в пункте 9.3 в методике расчета. А их переплата должна делиться между квартирами в которых счетчики тепла установлены.

Возвращаясь к теме о возможности эксплуатации расчетной системы с 50% установленных приборов по дому.. Чтоб было понятно о чем речь, поясню... данные с приборов учета через радиаторные коэффициенты преобразуются в конкретные единицы потребления тепла для каждой квартиры. Qпеременная деленная на сумму всех "конкретных" единиц потребления по дому дает соотношение Qпер на единицу потребления. поясню на примере идеальных условий: допустим Qпеременное за отчетный период по дому составляет 150Гкал. в доме 100 квартир, все оборудованы приборами учета тепла. каждая квартира показала по 100 "конкретных" единиц потребления... теперь расчитаем чему будет ровна одна единица потребления: 150/(100*100)=0.015Гкал умножаем этот показатель на "конкретные" единицы потребления квартиры и получаем Qпеременное для этой квартиры Теперь представим, что в доме из 100 квартир приборами учета оборудованы только 50... те же самые расчеты: 150/(50*100)=0,03Гкал Только в первом случае Qпеременное для одной квартиры будет 1,5Гкал, а во втором 3Гкал. и в первом, и во втором случае Qпеременное по дому будет одинаковая.. Но при расчете поквартирного потребления при обычных условиях данные будут далеки от действительности... Если еще учесть, что Qпеременная у нас составляет примерно 75% счета, все становится понятно. Отсюда и такая большая разница в суммах в платежках за отопление. Напомню, в 12 корпусе она доходит до 6,333 раза, что естественно не нормально ниразу. Если у вас счет выше норматива и вы знаете какой процент квартир вашего дома не установил счетчики, то можете сами расчитать реальные данные. именно по этому в методике четко прописано, что данную систему расчетов нельзя использовать в домах, где приборы учета не установлены более чем в 25% квартир. при данном показателе погрешность уже составлчет предельные 15%. Обоснование есть в методике в приложении 1.

Оптимизм этого поста зашкаливает ))))

Он саморегулирующийся, открывается в зависимости от перепада температур внутри и снаружи. Можно попробовать изменить немного угол срабатывания

Неее ))) мне все равно, как у нас будут считать, главное чтоб правильно. И вообще, что за слово такое - домонтаж? ) монтаж знаю.

Точно ) конец рабочего дня сказывается

Это значит в мартовских платежках возможно не будут начислений за февраль? С чем связан демонтаж оборудования?

Клапан воздушный сверху в окне... от туда скорей всего

Q-term, искренне не понимаю причин вашей обиды. "Не буду выкладывать данные", "неконструктивные разговоры".... Вот честно, не понимаю.. я предоставил вам аналитику по вашей системе... БЕСПЛАТНО! Прошу заметить , в процессе дискуссии выявили ряд проблем, которые реально есть и из можно устранить. Все мои выкладки с обоснованием и примерами... критики в отношении многих расчетов с вашей стороны не было, из чего можно сделать вывод, что Вы частично с моим обоснованием согласны...и все равно, вы ниразу не признали, что система расчетов действительно не настроена. Все время какие то отговорки, отмазки.. никто не любит свои ошибки признавать, но это жизнь.. людям свойственно ошибаться.. Сделайте качественно свою работу, вникните в то что делаете. Это опыт... кстати, и для меня в том числе. Не оставляйте все "на отъе#ись", нам еще тут жить и пользоваться плодами вашего труда. Неужели вы хотели, чтоб каждый третий житель поминал вас недобрым словом? )) я думаю нет.

Три рубля с копейками там

Пообщался со знакомыми, в приципе, тоже самое сказали.. по характеру повреждений на такой маленькой скорости невозможно определить кто стоял а кто двигался... извиняюсь за дезинформацию.) По поводу той женщины: это конечно ни в какие рамки.. верх наглости. Убивают такие люди. относитесь философски к происходящему: Всем воздастся в этом мире по делам их.. кара за плохие деяния неизбежна в любом случае

чтоб всем было понятно о чем мы тут с q-term дискутируем попробую сделать привязку к реальным деньгам. формула расчета потребленного домом количества теплоты при использовании индивидуальных приборов учета упрощенно выглядит так: Q=Q постоянная+Q переменная где, Q-это потребленная домом теплота за отчетный период Q постоянная - это оценочная величина, соответствующая той доле расхода теплоты в расчетной единице, которая не зависит от отопительных приборов в квартирах и на которую жильцы не могут повлиять. Эта величина устанавливается УК по согласованию с собственниками и может составлять от 0 до 50% от величины общего потребления. Если и привязывать этот параметр на прямую к МОП, то это будет соотношение энергоэффективности МОП к энергоэффективности жилых помещений... этот параметр по согласованию можно изменить т.к. выводится он экспериментальным путем ввиду того, что точные данные по затраченной теплоте в МОП высчетать достаточно проблематично. Q переменная - это доля расхода теплоты в расчетной единице, приходящаяся непосредственно на теплоотдачу отопительных приборов в квартирах. Чем больше Q переменная, тем больше может быть РАЗНИЦА удельного потребления тепла в конкретно взятых квартирах... удельное потребление - это гкал/м2. что это значит на практике: для 12 корпуса Q переменная равна 74,63% . Если смотреть статистику за февраль, то можно увидеть, что самое большое удельное потребление в квартире 188 и оно равно 0, 0285 Гкал/м2, самое маленькое в 22-й, там 0, 0045 Гкал/м2. Разница в показаниях может доходить до значений в 6,333 раза! теперь посчитаем в деньгах для однушки в 35кв.м. минимальный платеж 0.0045*35*2143=337, 53коп. - это реальный счет за отопление квартиры 22 из 12 корпуса за февраль. 0, 1575 Гкал... человек в месяц больше тепла вырабатывает! ))) максимальный платеж для однушки будет примерно такой 0,0285*35*2143=2137, 64... дальше интереснее, посчитаем тоже самое для трешки условно в 72кв.м. минимальный платеж за февраль может быть 72*0, 0045*2143=694, 33 коп. максимальный платеж 72*0,0285*2143=4397р. Теперь обращаю ваше внимание на то, что со слов УК в феврале дома потребили тепла в два раза меньше чем в январе. Это значит что все цифры, которые мы посчитали можно смело умножить на два для расчета начичлений за январь... И это при том, что по моим личным ощущением эта зима была достаточно теплой... так что в случае реальных морозов можно еще процентов 20% накинуть... Вот и вся математика... Я лично как владелец трешки платить по 10000 в месяц за отопление не готов.. а это реальные цифры, между прочим! Кто не верит может сам посчитать. Вот для того, чтоб не было таких перекосов в потреблении, когда одни платят по 300р, а другие по две тысячи нужно приводить соотношение Q величин в нормальные рамки. Чем больше Qпостоянное, тем меньше будет разница между максимальном и минимальным удельным потреблением тепла. Трактат бл#... )

Составить грамотно обращение будет не сложно... Но лично я больше склоняюсь к тому, что система просто не налажена. Она вполне работоспосона, просто нужно признать ошибки и их исправить, сделать перерасчет всем недовольным и к следующему отопительному сезону довести расчетную базу до ума. Времени выше крыши на это...

Все правильно посчитали, Клара Захаровна. Скорее всего дело в коэффициентах... есть еще вариант, что у вас батареи по размерам больше чем у соседей. Надо просто сравнить и все станет ясно. По поводу установки приборов - все правильно, ставят их сбоку на специальную площадку, в некоторых случаях сверху через датчик.

Если пошла в отказ делайте экспертизу дтп. определить была ли машина в движении во время дтп-дело техники. С этими бумагами в группу разбора и дальше в суд. Это конечно если свидетелей не найдете. .

Больше чем из расчета по метражу платить не будем... какой группе собственников вы симпатизируете? ) поменяйте цифры в программе по постоянке, сделайте срез данных на подобие 12-го корпуса и все будет видно. Процент квартир по гкал/м2 с перерасходом/экономией должен стремиться по году к 50%. Это будет означать, что система работает.

Истина какая... ) что-что, а свои деньги люди считать умеют... было бы странно, еслиб было на оборот. ) С какой стати, я должен переплачивать за других? То что вы через коэффициенты вывели процент довольных к недовольным в соотношении 60 к 40 и успокоились на этом - не показатель. в Новых Ватутинках это не пройдет ) Без обид