muren

Что мешает?

Вам авито и юлы не хватает? Сколько можно спамить? Совесть есть? Форум в барахолку превратили... и мало того еще каждый день апаете их в ленте. До коле?!

В дополнение в письме можете еще сослаться на п.150 ПП 354. Это к вопросу о перерасчете за услугу ненадлежащего качества.

Посмотрите этот профиль. Публикации созданные пользователем. - http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/user/2194-%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%B5%D0%B9-%D0%B8-%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%8F/ Это даже не жилец нашего района. Какой-то рекламный бот. И таких не один на форуме. Может их вообще заблокировать?

Это вообще отдельная тема, до нее еще не дошли.. в содержании и текущем ремонте есть доля расходов на отопление. Учитывает ли ее ук при перерасчетах и как не известно. Это можно понять когда УК откроет структуру начислений. Из индивидуальеых отчетов по отоплению частично видно какая доля в расходах считается как нерегудируемые (моп, стояки, другие теплопотери), но вычитает ли она из показаний одпу платежы из строчки содержание и текущий ремонт не известно.

Сколько я им про этот десятый дом говорил: все без толку. Ничего не поменялось. Каждый год на одни и те же грабли наступают. До последнего момента прокатывало...

Да у них в крови всех "наказать". Думаю весь тот год из этой серии... типа "ныли что платежи за отопление большие были в 15м?! хорошо, сделаем вам маленькие и помесячно. А потом в конце года перерасчет еще сделаем, и вы все офигеете. Типа у нас все по закону! " Жильцов за людей не считают, отношение как к быдлу какому то.

Говорят про МОП и стояки, которые в расчет включаются по метражу, в 10м доме даже в платежки не включили, судя по индивидуальным отчетам абонента... ) еслиб включили, таких гигантских счетов бы не было... а этот мужчина у которого 42 тысячи, за все стояки своего дома видимо заплатить должен им. Крайнего нашли.

В последнее время начало очень рябить в глазах от количества тем рекламного характера. Очень много спама! Авторы этих тем апают их чуть ли не каждый дегь... и все бы ничего, но у некоторых их по 10 с лишним штук. Не форум а авито какое-то. Было бы неплохо, если модераторы придумали бы свод правил касательно размещения рекламных объявлений, ограничивающих данное явление. А лучше вообще сделайте данную услугу платной. Апнул тему просто так - заплати 5 рублей достало.

Да подожди ты, люди раз в неделю в ящик заглядывают... а некоторые вообще раз в месяц ))

Да, движений нет по обращениям. Скоро будет месяц уже. Сегодня искал контакты прокуратуры... нашел http://www.mosproc.ru/rabota-s-obrashenijami/

Да, не очень удачно построили. Прям напротив выезда.

Связался на днях с АРКС групп (строители Калужки). Они подтвердили, что в проектной документации не предусмотрен светофор и выезд из района налево под эстакадой. С Чароитовой будет направо с разворотом под следующей. надежда на застройщика: у них выезд на всех макетах есть. менеджеры активно рассказывают, что выезд будет )

Вертикальная разводка отопления не позволяет определить фактические расходы как таковые, при помощи распределителей можно оценить только долю потребления.. Еще раз повторюсь, Не вижу никаких противоречий с законом.

Этот процент в расчетах, по большому счету, на общедосовое потребление никак не влият, влияет только на расчеты в платежках для каждой конкретной квартиры в домах оборудованных распределителями тепла.Распоряжением директора УК этот процент можно изменить. Я бы рекомендовал выставить его вообще в 50-60% для всех квартир. УК в деньгах от этого не теряет, сами расчеты станут более адекватным. Результат: индивидуальные платежы по отоплению будут приближены к платежам по ОДПУ, выявятся квартиры с проблемами энергоэффективности, счета для таких квартир будут адекватными. дальше в течении 2х 3х лет дело собственника- решать эти проблеммы или нет. Каждый год можно понижать этот процент на несколько процентных пунктов до приемлемых величин, повышая мотивацию к решению проблемм энергоэффективности. Это все в рамках закона. Просто этим никому не хочется заниматься.

Я вижу конкретные факты. На мой взгляд, есть основание писать в прокуратуру... По процедуре, нужно запросить повторный перерасчет в ук. Если они откажут, то уже потом писать в прокуратуру с просьбой провести проверку. И т.д.

В 10 доме УК решила что таких расходов видимо нет. Там 0 у них. Это на бумаге конечно, по факту платят за обогрев все пропорционально не метражу, а потребленному в квартире теплу, что и приводит к космическим счетам за отопление

Полное понятие доли потребления на общедомовые нужды есть в методике распределения общедомового потребления МДК 4-07.2004 В частности по расчетам на основании проектных расчетов по теплоотдаче для домов серии П-44Т это 37% от общедомового потребления П-55М - 30% П-3М - 34%

Математика простая: из показаний одпу вычитают затраты квартир без распределителей. Оставшееся распределяется согласно единицам потребления на остальные квартиры А у нас в ук сначало считают затраты в квартирах с распределителями по какой то своей методике (например, как в 10м доме), потом вычисляют норматив и выставляют счета для остальных... такая математика приводит к тому, что по факту у ук получается на 10% и более собрать больше чем одпу насчитала.

Очень сложно вас понять... вы из ук наверное сами ) в формуле нет формулировки нерегулируемые и регулмруемые затраты есть понятие доля объема потребления, которое включает в себя оба эти понятия. mq.i — доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Источник: http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#354_f6

Поэтому наверно в отчетах за 2016 периоды у них по пол года... закрывают этим такие косяки. Согласен. Требуйте помесячный отчет о начислениях

Нет

Есть повод для обращения в прокуратуру для инициации проверки. Но до этого момента наверное будет правильным написать официальное коллективное письмо в УК с требованием отмены перерасчета и проведением нового.

Тогда только напиться остается ))

Обоснование для нерегулируемых затрат - это затраты теплоэнергии на которые жилец повлиять не может ( обогрев МОП, теплопотери в стояках отопления ( у нас они открытые) и коммуникациях) Регулируемые затраты - это то на что жилец может повлиять. В нашем случае - это батареи с терморегуляторами. Т.е. в вашем доме все нерегулируемые затраты отвязаны от квадратных метров. Пример: однушка в которой никто не живет, в которой все терморегуляторы на минимуме, и стоят счетчики, которые насчитпли потребление всеги на 100 едениц. Заплатят за отопление 0.00167х100хТариф 1620р (примерно) итого за четыре месяца ук выставит такой квартире счет за отопление в 270р