muren

Величина ГКал на одну единицу будет разная за каждый период. Её еще вес называют. Это нормально. Но для всех квартир в доме она должна быть одинаковой в отчетах. Это общая вводная. Также как и величине ГКал на квадратный метр (постоянные расходы)

Дальше можно стребовать сформировать отчет по месячно, запросить данные одпу по месячно и более детально проанализировать..еще раз

Дальше можете озвучить общее количество единиц потребления по вашему дому. Для всех оно должно быть одинаковым как и показания одпу

Посчитайте из отчета общее количество чистых единиц без радиаторных коэфф для каждого распределителя. Должно совпасть с тем, что у вас распределитель показывает. Там в списке мигающих данных будет число с буквой М - это показания за прошлый год

Уже выкладывал... ну так, чтоб наглядно было еще раз выложу

Все верно! Уменьшается разница в начислениях (Спред) между максимальными и минимальными суммами по перерасчету. исчезают такие умопомрочительные цыфры в 30-40 тысяч на квартиру.

Регулируемые конечно... ) главное поняли ) *поправлю

По поводу расчета РЕГУЛИРУЕМЫХ затрат. Каждому радиатору соответствует свой радиаторный поправочный коэффициент. Этот коэффициент умножается на количество единиц, которое показал распределитель. Сумма скорректированных единиц по квартире отражает ее потребление. Расчетный цент собирает все эти показания со всех квартир. Сумма переменных затрат по дому известна, ее делят на все количество единиц потребления. Получается некий норматив, который перемножают на количество скорректированеых единиц по квартире - это ваша величина переменных затрат. К ней прибавляют фиксированные затраты - это и будет ваше потребление.

В рамках личного опыта скажу, что за месяц полностью отключенная батарея с распределителем зимой в комнате примерно 20-22 градуса накрутит максимум до 5 едениц... это ничтожно мало.

Есть еще квартиры без распределителей и коммерческие помещения... если углублятся, то из показаний одпу сначала нужно вычитать их, оставшееся уже между квартирами с распределителями.

Конечно они считают другое тепло, но данная погрешношность незначительна, в рамках поверки допускается... конечно можно стоять с феном дуть на выключенную батарею с распредедителем и рассказывать всем, что она считает лишнее тепло. Если углублятся в методику начислений, то расчетный центр должен брать показания по фактическим периодам, чтоб не получилось, что счетчики накрутили что-то за лето. У нас в ук этим заниматься некому, поэтому они вычитания за летние месяцы не делают... делают их только тем, кто приходит на разбор... но суммы там, не думаю что большие.

Я привел пример с идеальными условиями, по факту будет конечно потребление, но оно будет незначительное.. спросите ук, пусть раскроют информацию по выставленным начислениям по всем квартирам в десятом доме, программа позволяет делать такие сводки. То что вы там увидите вас удивит. Там будут счета и по 42 тысячи рублей и по 3 тысячи за год тоже будут.

Показания с распределителей невозможно расчитать без показаний одпу. Сами ипу работают корректно. Никто не знает сколько тратится на холлы и коридоры, они жарят без всяких регулировок постоянно на 100%. Прибавте к этому открытые стояки в квартирах, другие теплопотери, открытые двери, окна... я уже писал, для домов п-3м это 34%, - это расчетные. Но не в этом суть... распределители это не счетчики, они фактическое потребление не считают. Формула расчета и ее применение позволяет играть пропорциями. Чем меньше будет процент тем больше будет абсурдных счетов за отопление и на оборот. Сейчас УК стримиться сдалать начисление только по ОДПУ, (это таже корова: нерегулируемые затраты в таком случае 100%) желание отказаться от распределителей на совсем идет в разрез с 261 фз о повышении энергоэффективности.

Если брать все 100% и рассчитывать их по ИПУ, то квартиры в которых батареи перекрыты ( есть такие термоголовки, которые позволяют полностью перекрывать батарею) будут платит по 300 рублей в год ха отопление... или вообще не будут платить. Это может быть реально в десятом доме! Но это же не значит что они не получают тепло.

Чтобы было совсем понятно... что такое 50% Это значит, что при расходах дома, если одпу показал 100ГКал, 50 из них поделятся на все квартиры в соответствии с площадью, а остальные 50 распределятся в зависисости от того кто как экономил.

Формула из ответа данфосс применяется при расчетах дома 5 все последние годы! Единственный вопрос к оценке доли постоянных и переменных затрат. Сейчас он окола 20% с небольшим.. хотя данфосс рекомендует 35%. Я бы рекомендовал на время ввода и наладки системы все возможные 50% с послелующим ежегодным понижением этой доли затрат до приемлемых. Все это во власти УК. никаких сборов собственников и голосований не требуется.

Для полной картины не хватает увидеть сам запрос. Письмо только подтверждает нежелание УК разбираться в принципах работы системы начислени и низкой квалификации сотрудников, отвечающих за эти начисления. В письме четко написано что программа, которая стоит в расчетном центре, позволяет вести корректные начисления. Не может отличатся расчет для одного дома от расчета для другого дома в рамках начислений постоянной доли затрат.. это как минимум нелогично когда в одном доме с распределителями считают, что постоянные затраты в общей доле 20 с лишним процентов, а в другом доме 0! НООЛЬ! Либо человек который эти цифры обрабатывает вообще не понимает что они означают, либо это делается специально с какой-то целью. Что касается формулы, то в ней указана доля потребления квартиры. Доля потребления уже включает в себя и постоянные и переменные затраты. То что написал данфосс - это просто развернутая формула 6 из приложения 2. Если считать по ней никаких противоречий с законом я не вижу. При ее использовании разброс в счетах уменьшится до приемлимых значенмй.

http://nv-servis.com/news/ Что-то не нашел

У меня есть несколько детей. Просто давайте хотя-бы неделю сделаем перерыв. Пойдите на встречу... не обязательно же апать свои темы каждый день, вы и так в не конкуренции на форуме. Если кому то что-то будет нужно, вам обязательно напишут.

Попробую, если ссылку дадите

Все способы хороши и от вашего точно не следует отказываться. Тем более имеется такой опыт. Это ценно. Я просто больше технарь по складу. Я выкладывал уже где вижу нарушение административного кодекса, и про последствия нарушения тоже выкладывал. Результат 99%. А вот по результатам обращения в другие организации очень часто видел уйму отписок и нежелания заниматься. Ну скорее всего было так как вы описали

Я вам не даю указания, я лишь пытаюсь привлечь внимание модераторов к этой проблеме. Что касается вашего профиля, то у вас 100 тем о продаже бу вещей.. и еще около десятка похожих ников на форуме, которые так же как и вы кроме создания тем о продаже бу вещей больше ничего не пишет. Складывается впечатление, что вы таким путем пытаетесь реализовать добытое не совсем законными методами. ) уж очень много объявлений

Писать в двух местах у меня не сил не времени не хватит. ) Если касательно процесса разбирательств, То начинать надо именно с требования соблюдать закон в части общения с потребителем. Чем больше будет жалоб тем лучше. Когда УК наконец то начнет общаться с жителями и отвечать на вопросы (официально) тогда получится диолог.. чиновники тоже ленивые бывают: думаете им охото штудировать законы и тонкости начислений тепла в домах с распределителяси и искать где нас ущемляет наша ук? Им пока на блюдичке все не принесешь, не разжуешь, не покажешь они ничего делать не будут. Отписку напишут и забудут.

По среднему с тем мужчиной из репортажа у вас нормально получается.. может стоит объединиться? )

Любую информацию, касающуюся общедомового потребления, тарифы, нормативы и прочее: пп 354 31.р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды Расчет ЖКХ http://raschetgkh.ru/postanovleniya/2-postanovlenie-ot-06-05-2011-354.html#razdel-4