Павел.

))) несколько лет назад ехал в поезде из Туапсе в Москву. Конец июля, жара страшная. А в наш вагон попала группа детей из детского лагеря. Через 6 часов я готов был идти и отворачивать головы всему этому вертепу... А вот сейчас своей дочке скоро 9 месяцев и на все смотрю по-другому. Пока свои не появятся - нельзя судить и выносить свое мнение по этому вопросу, ибо ничего не знаешь. Дети - это радость, если конечно ты сам не моральный инвалид.

ннам озвучили конец августа начало сентября.надеюсь сроки не уползут. По опыту знаю, что затянуться может

свидетельство в ближайшее время не ждите.Пакет документов на оформление права собственности будут подавать только после подписания Вами акта приема/передачи

Поддерживаю. Каждое утро выезжаю по ул. Поляны. Если до 6-30 не успел проскочить Знаменские Садки - то собрал все пробки. Бывало 1,5 часа оставлял на этом участке (500-700 метров до МКАД)

Нас уведомили по телефону. Подъехали в офис продаж на стройке, подписали акт взаиморасчёта, в течение 5-ти дней надо произвести оплату (хотя в целом такие строгие сроки только для их удобства и ускорения процесса). Со слов менеджера УК ещё не определена. Смотры квартир и подписание актов приёма-передачи ориентировочно запланированы на конец марта - начало апреля. Ключи обещают май-июнь. Свидетельство на право собственности - конец августа-сентябрь. Хорошо, если так и будет

честно говоря, я не очень понял, за счёт чего. Внимательно изучив поэтажку, приложенную к договору, и тупо сложив все площади в ней указанные я получил практически такую же площадь, что получилась по замерам БТИ (разница в 0,02 м). Создаётся впечатление, что мне изначально в ДДУ неправильно площадь указали)))

0, 92 м

Докладываю))) Получили уведомление о увеличении площади и предложение приехать, доплатить недостающую сумму и подписать акт взаиморасчёта. Вроде как после можно будет подняться посмотреть квартиру. Далее, разрешение на ввод - это документ, выдаваемый застройщику комитетом строительного надзора. Т.е. с этой бумагой застройщик имеет право передавать объект в эксплуатацию собственнику, управляющей и эксплуатирующей организации и т.п. Так что между получением разрешения на ввод и непосредственно вводом в эксплуатацию обычно проходит некоторое время. Надеюсь серьёзных замечаний не будет и скоро начнём заезжать

При сдаче застройщик в любом случае передаёт объект не напрямую собственникам, а УК, выбранной по результатам тендера. Как проводятся тендеры и какие компании протаскивают застройщики - это отдельная тема. НО, собственники вправе в дальнейшем выбрать САМИ себе управляющую компанию путём общего собрания. Для утверждения достаточно собрать 51% голосов от общего количества собственников. Так что. в случае недовольства управляющей компанией, её запросто можно сменить. Она трудность - собрать и организовать необходимое количество жильцов. По личной практике знаю, при обсуждениях куча криков, пожеланий и море активности, а как доходит до дела - все инициаторы куда-то исчезают. Проще всего "подать голос из толпы". Надеюсь, что если Мы окажемся в такой ситуации - Наш пыл не развеется

В генплане развития "Новой Москвы" начало реконструкции Калужского шоссе запланировано на этот год. Точную дату указать не могу, но думаю, что не раньше завершения строительства развязки. По проекту намечается 10-ти полосная трасса с выделенными (отдельными) полосами общественного транспорта. Действующую Калужку направят в сторону области, а в Москву будут строить параллельное шоссе. Надеюсь ничего не поменяют и скорее бы это всё сделали

По роду службы имею отношение к долевому строительству. В первый раз такое слышу. Лично сталкивался с объектами (правда не жилыми), где одни дольщики ещё акт приёма-передачи не подписывали, а у других уже право собственности на руках. Но надо бы поконкретнее ознакомиться с этой ситуацией, мало-ли у них что-то иначе устроено...

В принципе в департаменте сказали правильно. К строительному адресу не может быть "привязки" очереди. Это же не квартира. на которую есть ДДУ. Следовательно, скорее всего, придётся ждать ввода садика в эксплуатацию с присвоением почтового адреса. Если только не выдумают какой-нибудь обходной вариант, в чём я сомневаюсь

Скорее бы уже ВСЁ закончили))) Ожидание утомило

Работаю в сфере строительства и эксплуатации "Народных гаражей". Называемая цена в 350000 уже далеко не везде актуальна. Уже на данный момент есть строящиеся объекты, где цена за машиноместо на 1 этажа выросла до 700000 целковых. Учитывая, что гаражные комплексы запланированы к строительству на последнюю очередь - то цену в 350000 скорее всего можно забыть.

Лишний раз убедился, что моя точка зрения была верна))) Всё будет зависеть от соседей. И вообще, по жизни неоднократно замечал, что чем больше планируешь - тем меньше получается (во всяком случае в мелочах либо в каких-то подобных начинаниях). Лично у меня сумбурные решения вопросов всегда получались удачнее, чем старательно запланированные)))

Пора определяться с датой и временем. Вношу предложение по организации. Т.к. обещают похолодание, то зависать на природе как-то не айс. Вопрос к коренному населению, есть ли какое заведение в ближайшей округе, которое способно вместить 15-20 человек без предварительного заказа? Либо надо срочно заказывать столики. Как-то не очень хочется быть участником стайки подмерзающих пингвинов))). Кто своим ходом - может и изнутри погреться, а я планирую, как последний неудачник, приехать на машине и давиться слюной

Ул. Брусилова???? Она находится в новой Щербинке. Странно, какое отношение она имеет к НВ???

Только прогнозы погоды что-то не очень радуют

Вероятность моего приезда увеличивается до 75%. Если поеду - то на машине. Маршрут от Южного Бутово. Определите время и точное место. Я пока на трибуны стадиона ориентируюсь. Но хорошо бы конкретику иметь. Предлагаю назначить "администратора" мероприятия и дружно оборвать ему(ей) телефон)))

Хорошо, что всё нашлось. Я сам связан по работе с долевым строительством (правда не с жилым), так у нас один раздолбай из отдела продаж умудрился где-то "посеять" порядка 170 ПОЛНЫХ пакетов документов. А выяснилось это после того, как он ушёл в отпуск и из него не вышел (расчитался ко времени выхода на работу). Потеря всплыла месяца через 3, после того, как дольщики начали телефоны обрывать. До сих пор продажники ещё не всё восстановить и найти смогли. Прошло уже больше полугода

Вероятность участия 50%. Точно один (жена с 2-х месячной дочкой не поедет 100%) и кратковременно. Свободного времени, к сожалению. практически нет. Число в целом не принципиально

Цены будут расти. И чем ближе к сдаче - тем выше будут цены. А если после сдачи домов в них останутся непроданные квартиры - цены на однушки запросто сравняются с начальной ценой двушек. Ибо ДДУ после ввода объекта в эксплуатацию не оформляются

Шустро строят. когда мы договор заключали - шёл монтаж 5-го этажа 12 корпуса))

ЗА консьержа. Главное, чтобы не Миша Галустян из "Наша Раша". Не хочется отмазок: "А Хто это сдЕлал???" )) Но так же согласен с Amigo. Я недавно зарегился на форуме, но вижу тут в основном одних и тех же людей. Если бы ВСЕХ будущих соседей на форум посадить - мы бы до заселения ВСЁ решили, договорились и устроили. А так пока только планы строим. Хотя без этого тоже нельзя. Думать надо заранее. С готовым планом действий проще потом двигаться

С полномочиями всё в порядке. Там прописано, что возможно передоверие только УКАЗАННЫХ полномочий. А, как Вам уже отвечали. доверенности оформляем не знамо на кого. Только я доверенность делал на 3 года. Просто в случае задержки строительства, либо ещё каких-нибудь проволочек, при истечении срока действия доверенности её придется продлевать. А это снова нотариус и траты