Павел.

Я не сомневаюсь, что они будут очень стараться, чтобы нам понравиться и досконально выполнять все пункты договора, НО ... я не увидел в их договоре каких-то особых услуг, какие могли бы оправдать предлагаемые тарифы. Стандартный набор эксплуатационных услуг для жилого дома эконом класса. Не стоят они этого

Мы же с Вами там вместе были, за соседними столами. Там девушки-исполнители слабо владеют информацией. Они повторяют заученные тексты. А когда вызвали "старшую" - что она сказала, когда не нашла шаблонного ответа на поставленные вопросы? "Можете пройти к руководству УК, Вам там все расскажут..." ))) Мы потому и не пошли к этому "руководству", что там сидят такие же исполнители, которые тоже ни за что не отвечают.

я даже акты не подписывал, у меня замечания

а я её проморгал))) Да и пятница у меня загружена была до самого вечера

Только в случае отсутствия от дольщика мотивированного отказа от подписания. А если вы при осмотре выявили замечания и написали заявление на устранение - то к Вам это не относится. Односторонний акт могут оформить только в случае неявки по приглашению, либо при отсутствии письменного заявления

А среди недели встречи проводятся? А то у меня выходные обычно расписаны по минутам (

боюсь, что такая информация есть только у застройщика и УК. Далеко не все отмечаются на форуме. Пора шпионов засылать.

))) нет, это не совсем нормальная практика. Договор с УК следует подписывать только после подписания акта приема/передачи и получения ключей. Да и то только в том случае, если Вы согласны со всеми пунктами предложенного договора. Навязывать Вам что-либо не имеют права

в личке

))) просто со мной на осмотре были два представителя префектуры ТиНАО, не из низшего эшелона. Люди заинтересованные и им это дело "не понравилось". Так что подождем результатов.

вот млин, 2 недели не заглядывал на эту страничку - пропустил 2 встречи. Диагноз - неудачник. Буду внимательнее следить за этой темой. Корчма в 5 минутах езды от моей работы, а я филоню. Непорядок, проведем работу над ошибками

у нас прописано, что возможна корректировка отделки по помещениям. Все изменения будут оформлены дополнительным соглашением сторон! 1. Ванна - это сантехническое оборудование, а не отделка 2. Дополнительного соглашения с нами никто не заключал ))) так что будем бодаться

Были сегодня на просмотре. Ничего не подписывали, кроме заявления о замечаниях (ванна не по договору). Вопрос цены на обслуживание в ближайшее время будет рассмотрен в префектуре ТиНАО. Постановление Десеновского управления, на которое ссылается УК, относится к муниципальному жилью, а мы собственники и к муниципалитету отношения не имеем. Далее, УК не имеет права навязывать нам свои цены. Они должны представить нам свое коммерческое предложение и наше дело принимать его или нет. Так что не следует слепо подписывать договор с ними. Пусть представят смету на общем собании и тогда можно будет предметно общаться по каждому пункту. А заочно отказываться от них тоже не стоит. Мы еще их работы не видели.

Были сегодня на просмотре. Серьезное замечание только одно, ванная по договору - чугун, а стоит металл. Написали заявление с замечанием застройщику. Больше никаких бумаг не подписывали. В остальном все устроило. Опасались, что будет хуже.

Повмотреть бы, без визуального осмотра трудно что-то советовать

а что у нас с часами на форуме? Время уже почти 14-00, а в заголовке пишется на 2 часа меньше)))

ладно, лирика это всё. У каждого свои требования и каждый будет оценивать по-своему. А вот с ванной вопрос... у меня по договору чугунная записана. Надо будет обратить внимание при осмотре. Да и вообще, думаю надо ещё раз внимательно ДДУ почитать и смотреть уже конкретно по пунктам. Не вижу смысла докапываться до мелких замечаний, а вот несоответсвия с договором (ежели таковые будут) я не пропущу

Риски в том, что если до 21 апреля в квартиру кто-то влезет и побьёт посуду - то притензий от Вас никто не примет, т.к. акт уже подписан

Мы на 30 марта записаны, 12 00. Так что ждем отчетов первопроходцев, чтобы ехать подготовленными и знать заранее, на что внимание обращать. Надеюсь что у Вас не будет замечаний))

Я к сожалению не смог. Посвятил весь день дочке

я вижу. Получается, что застройщик сдает дома самому себе. О какой приемке мы тогда говорим? Сторонняя организащия намного тщательнее принимает объекты у застройщика, а тут будет чисто формально. Так что при приемке самим придется максимально тщательно все смотреть и проверять.

Согласно 214 ФЗ комунальные платежи начинаете оплачивать с момента подписания акта приема-передачи. Всё что было до Вашей подписи - затраты и расходы застройщика

Пока не звонили. Ждёмс. Там девушки за сегодняшний день наверняка все в мыле. Так что спокойно жду звонка. А вот подписывать передаточный акт сразу я бы не спешил. Комуналку начинаешь оплачивать с момента подписания этого акта

Место устраивает. в 5 минутах от моей работы ))) (если на машине). А вот с вероятностью моего приезда пока без изменений. Очень сложно что-то планировать заранее. Ближе к теме будет ясно

16.03? мысль хорошая, к сожалению я не могу заранее планировать. У меня с осенней встречей всё определилось часа за 3 до назначенного времени. Буду следить за темой и постараюсь поприсутствовать. А то в прошлый раз заскочил на 2 часа всего и даже рюмку не облизал. Надо исправить)))