Павел.

Уже неоднократно писал про это постановление. Оно для МУНИЦИПАЛЬНОГО жилья и не может быть применимо к нам. Только в том случае, если мы сами его примем

Замечательный вопрос

мусоропровод заварили

Не несут. Если только проводится страхование охраняемого объекта. Только стоимость услуг такого ЧОП вырастает на порядок

Если кто-то уже подписал - то тут сложнее. Надо повнимательнее почитать сам договор и поискать варианты для единоличного расторжения. Просто так отказаться от своей подписи не получится. Но оспорить в суде (как уже писалось про ввод в заблуждение и т.п.) - запросто

Все правильно написано, НО... ключевые слова про общее собрание. ГДЕ ПРОТОКОЛ??? Первое собрание собственников не может проводиться заочно. Я работаю в этой сфере. В моей практике есть собственники, с которыми ПЕРСОНАЛЬНЫЕ договора заключались. А есть такие, кто по 2 года пользуется своей собственностью без договора с УК и не платит ни копейки, кроме электричества

В договоре есть пункт, что договор может быть расторгнут общим собранием собственников. Пересмотр пунктов договора проводится таким же образом. Нам не имеют права его навязывать. Договор - это их предложение по оказываемым услугам, а принимать их или нет - это уже наше дело и наше право. Они только управляющая компания и не они нам условия диктовать должны. Мы собственники, и мы решаем нужен нам консьерж и т.п. или нет. Только народ этого никак понять не может.

Очень спорный вопрос. Получается мое мнение никого не интересует? Это нарушение моих прав. ДОГОВОР должен оправдывать свое название. Если я с ним не согласен - я не обязан его подписывать.

:D Какие пени? Какая просрочка? Пока я договор с УК не подписал - они с меня ни копейки не могут потребовать. Максимум предъявить для оплаты квитанции по счетчикам за электричество и воду. Ибо мои с ними взаимоотношения не имеют юридической основы. Это я на них могу в суд подать за навязывание услуг и вымогательство

на второй осмотр приглашали после устранения замечаний? Или сами звонили и записывались?

а моей завтра только 10 месяцев исполняется. Так что вопросами школы я пока не заморачиваюь

Думаю, что все так изначально и планировалось: "Попроси побольше - получишь сколько хотел на самом деле". Они озвучили заранее завышеную цену, народ возмутился, пошли вопросы, жалобы, социальная напряженность. А сейчас они скинут цену рублей на 5 (в лучшем случае) и все сразу станут счастливы и довольны. С психологической точки зрения все очень грамотно. Правда пока что ничего не снизили и не факт, что вопрос о снижении вообще поднялся бы, если б мы не начали возмущаться. Но если снизят тарифы - я уверен, что у них изначально был заложен процент рисков на это понижение. Представьте, они объявляют цену в 38,48 в день выдачи ключей (21.04) - да их богадельню по камешку разнесли бы. А тут объявили заранее, народ возмутился, заволновался, НО ... проходит пара месяцев, люди перекипели и к моменту выдачи ключей уже практически смирились с такими тарифами и в целом, хоть и с кривыми лицами, готовы подписывать и Акты, и договоры. А тут ещё УК делает милость и снижает эти тарифы на пару-тройку рублей. Красота, все счастливы и готовы их на руках носить. Хороший маркетинговый ход. Но подождем фактических результатов.

Рад бы, да не смогу

Ага, вот только шнурки поглажу и пойду контейнер искать. Что нам ещё надо будет поискать за 38,48??? Точно у входа УК мусоросборник организуем тогда

Ква

Я сам могу лекцию прочитать по всем этим вопросам, работаю в этой сфере и знаю как все это происходит, но не буду. Надоело. Люди у нас сейчас грамотные, в интернете можно все найти и изучить самостоятельно. Так что, как и обещал, по этой теме "ухожу в тину"

:D Ппц. Красиво развели закрытым заочным голосованием. Ещё бы урны поставили для билютеней за ширмочкой. Замолкаю по этой теме

Вот об этом мы и пытаемся достучаться до соседей, только отдача слабая. Лично я не против УК, но только не безконтрольной. Потому и пишем постоянно про общее собрание собственников. Только общим собранием можно решить проблемные вопросы и определить рычаги влияния на УК. Иначе они сейчас соберут 50% + 1 голос и начнут диктовать свои условия. Люди никак не поймут, что ХОЗЯЕВА не УК, а МЫ!!! Простыми словами, УК к Нам нанимается на работу. Я очень сомневаюсь, что кто-то позволяет гастерам на даче диктовать условия при копании траншеи. Так какого же хрена здесь большинство готово принимать чужие условия??? Пускай работают, НО в установленных Нами рамках, а не как Им вздумается

Да я не очень спешу

Спасибо. Значит ждём звонка

В развитие темы. Кого-нибудь на повторный осмотр приглашали уже? Или надо самим звонить и клевать им мозг?

Металл не встречал. Если продаются - то это вариант

Если сквозняком окно хлопнет - эти гребёнки разлетаются на куски. На личном опыте знаю. 2 штуки так на балконе синхронно разлетелись

Ведущий инженер отдела эксплуатации ГУП "Дирекция гаражного строительства"

В нашем полку прибыло