хХх

В смысле, Гаврилов все к рукам прибрал? Так это Вы построили котельную итд, создали УК, построили садик, школу, поликлинику, а он взял и все к рукам прибрал? 

Конечно мы, все за наши деньги!

Спасибо! Уже посмотрели. Как бы нам побыстрее продвинуть инициативу, чтобы все расчеты производились в ЕИРЦ, как во всех районах Москвы?! УК ДОСТАЛА!

Это только отказываться от управляющей компании. Но есть нюанс Инвестраст является поставщиком услуг отопления, водоснабжения и водоотведения! 

Это закон о праве собственности на общее имущество- из этого не следует, что нельзя пользоваться кондиционерами, на месте, предусмотренном проектом с заложенными при строительстве каналами. Есть в конституции право на благоприятную среду обитания и ст. Ст. 1,8 Федерального закона " о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения"

Да кондиционером можете пользоваться на своих квадратных метрах, но не на общем имуществе. Потому что все жители, не только вы имеют право на общее имущество многоквартирного дома! А если кому то не нравится, что ваш кондиционер на крыше, то получается, что вы нарушете ст 1.8 конституции, ухудшая их благоприятную среду обитания!

Такого собрания не нужно для установки на крыше

Без собрания считается незаконная установка! Любой собственник может подать на вас в суд!

написано же: с ВНУТРЕННЕЙ стороны лоджии...

Это получается ваши личные метры, можете устанавливать как вам удобно!

я установил выносной блок кондиционера с внутренней стороны лоджии; в подобном случае никакого согласования со всеми собственниками в доме не требуется...

Если только вы не нарушили целостность фасада здания, в данном случае застройщи снимает дом с гарантии.

Покажите документ- нет запрета на кондиционеры и быть не может

У нас в России один документ, это Закон. В данном случае в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственники желающие установить антенны, кондиционеры и прочее оборудование, должны получить согласие всех собственников жилья на данную установку.

Добрый день.

Жители Южного, кто уже поставил кондей на крышу, объясните пожалуйста как происходит технически установка кондиционеров у нас в домах? У нас спрашивает специалист по установке кондиционеров - есть ли у нас какие-то каналы из квартир для прокладывания кондиционера на крышу? Или нужно всё самим сверлить? Как то эту всю техническую информацию можно где-то запросить или узнать? Это нужно, чтобы специалист понимал фронт работы и просчитал услуги. 

Квартира находится на 3 этаже.

 

Пункт 3 сатья 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Футбольная 22, у кого в ванне холодный змеевик, или это только у нас?

Один бардак в районе, одни без воды сидят, другие без отопления, у нас канализация фонтаном бьет! Надо скооперироваться всем районом и надавить на застройщика! 

Как же так? Футбольная,22, батареи жарят. Очень сочувствую и не доумеваю

Тише тише, а то нам убавят, тьфу тьфу!

Уважаемые собственники, а так же гости столицы (квартиранты)! Убедительная просьба не бросать в канализацию тампоны, прокладки, подгузники, влажные салфетки, кошачий туалет, простыни, тряпки, белье в ТУАЛЕТ!

Все вышеперечисленные предметы были извлечены из канализационного колодца, в результате засора!

Помните что в результате засора канализации, все нечистоты пойдут в квартиры жителям первых этажей! Такие случаи уже были в Южном!

Футбольная д. 22, опять в канализацию салфеток накидали! 

Канализация фонтаном бьет, прямо на стену дома Облепиховая д. 21, вся стена в дерьме! Сейчас аварийка работает. Протекло до самой реки!

Футбольная д. 22, опять в канализацию салфеток накидали!

Канализация фонтаном бьет, прямо на стену дома Облепиховая д. 21, вся стена в дерьме! Сейчас аварийка работает. Протекло до самой реки!

Нам гарантийку делают с лета.))) Много вопросов к УК (гарантийный ремонт теперь делают они), в понедельник пойду к ГОСПОДИНУ ДИРЕКТОРУ))))

У нас еще с мая ничего не устранили. Все завтраками кормят!

Этот документ для кого написан? Для муниципалов, или для всех причастных государственных и коммерческих служб ?

Это документ написан для всех! В том числе и для нашей УК, но УК видимо не знает и не читает законов! Сидят одни тупицы!

В Мосжилинспекцию бесполезно. Приятный мужской голос отправляет на Единую справочную службу. Там выслушивают жалобу и перенаправляют в Жилинспекцию Новой Москвы. Тум сочувствуют,но говорят, что проблема решается через суд... Через суд, так через суд. Уговорили)

 

P.S  Не успела я до конца обрисовать проблему, как женщина на линии переспрашивает:"У вас управляющая компания НВ_Сервис ?". И это даже без намека на адрес. Они уже знамениты! Другой такой компании на всю Новую Москву нет)).

За что там застройщику кубок вручали? Чувствую в следующем году ещё один будет.

Управляющую компанию менять надо! 

Сроки устранения неисправностей в квартирах!

А воды у нас так и нет. Приходили из УК, все сфотографировали и велели ждать - в теч. 45 дней все устранят. Кеввай на личном приеме тоже вчера эти сроки подтвердил.

Это, конечно, здорово, но у нас нет воды и дыра в стене, из которой дует ого-го как, так что наледь на плитке внутри квартиры.

в общем настрочила жалоб везде, куда только можно. Может, хоть так начнуть шевелиться

Никаких 45 дней.

Данную неисправность должны устранить немедленно в день обращения! 

Пишите или звоните в Мосжилинспекцию, либо Единая справочная служба города Москвы: 8 (495) 777-77-77

Сроки устранения неисправностей!

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования)

Немедленно

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" {КонсультантПлюс}

Интересно, на что надеялись люди, покупающие относительно недорогие квартиры в домах из ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ?

На идеальную шумоизоляцию? Смешно.

 

А как теперь сидеть и молчать?

Вот представь себе Кирилл, приходишь ты в магазин и видишь на прилавке красивые, зеленые яблоки Гренни. Просишь продавца а полижите мне 1 кг, продавец завешивает и упаковывает.  Приходишь домой открываешь кулек а там не зеленые яблоки, а самые обычные причем гнилые и червивые и не довесили тебе полкило! Что получается? - обман!

Так же и с квартирой! И в данный момент покупатели имеют права защищать свои интересы и писать куда им нужно! 

И что значит не дорогие? многие за это Г...но выложили все деньги а то и в ипотеку влезли! И цена совсем не дешевая на эти деньги можно и лучше сейчас купить!

Вы могли бы написать где она пройдет? 

Прямо под окнами первых домов по ул. Футбольная 2 и Облепиховая д.1 (где офис продаж Южного), так же будет снесены коттеджи в КП Заречный.

зачем? :-)

Вы еще не видели дублер Калужского шоссе который уже согласовали как две недели назад!

К слову сказать - про Застройщика - все, что есть в Южном - построено на его деньги. и дороги, и коммуникации, и дет.сад, и озеленение - все только сам, и ни копейки государственных денег в Южный не вложено. Зато проверки отовсюду - мы ж пишем в госорганы, какой он негодник.

Конечно, можно хоть в Международный Трибунал писать - но исправлять-то кто будет? Деньги на благоустройство кто будет тратить? Инвесттраст. Ну так и зачем ему мешать работать?

Все есть в  этом районе построено на деньги Добросовестных покупателей квартир! И платим каждый месяц за услуги которые Застройщик, оказывает кое как: то воды нет, то света, то канализация по улицам льется, то 

Если Застройщик не может выполнить свои обязанности, пусть передает наш район в город, и валит на все 4 стороны! 

Пока Застройщик только деньги собирает и не торопится решать проблемы!