хХх
-
Публикаций
828 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
6
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Загрузки
Галерея
Articles
Сообщения, опубликованные хХх
-
-
Сегодня повесили объявления на подъезде, и это в чемпионат мира по футболу. По всей Москве на время чемпионата запретили отключать воду.
По поводу вони от очистных, новый район Кленовые аллеи будет подключен к нашим очистным, водозаборе, и котельной, кому интересно можете почитать в проектной декларации на сайте застройщика Миц.
-
2
-
-
-
Это вы молодец что залезли в ЖК РФ. Вы для себя поняли, что прописано здесь? А теперь ответье на вопрос, где тут частная собственность, а где общая долевая собственнось на общее имущество в многоквартирном доме?"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1)....
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности..."
Любителям озеленения придомовой территории следует опасаться не УК или муниципальных властей, а соседей по дому, которым может не понравиться крайне навороченная форма благоустройства - вот тогда надо будет исправлять ошибки...
Если бы дальше почитали кодекс, то в п.4 Статья 37 . Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме,прописано Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
И далее Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Может посмотреть в свою платежку и увидете строку содержание и текущий ремонт, тариф 25руб.18 коп. с 1 кв.м., т.е каждый месяц мы плати УК за содержание придомовой территори, в.т газов и зеленых насаждений в соответствии с правилами п.3 ст.39
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ).
А кроме этих правил идут еще много правил, нормативов и технических требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме в т.ч тех нор и правил о чем писали вам выше люди.
-
Частная собственность у вас будет на 6 сотках с сараем и дачным туалетом с дыркой.не надо путать территорию города Москвы и придомовую территорию - это общедомовая (частная) собственность.
-
Сегодня утром прошла встреча жителей Южного микрорайона Новых Ватутинок с Заместителем Префекта по строительным вопросам И.В. Исаевым, Главой Десеновского поселения Г.С. Журбенко, Главой Администрации Десеновского поселения Г.И. Князевым Г.И. и Генеральным директором АО «Инвесттраст» И.Г. Гавриловым.
Предметом встречи стало строительство новой дороги, образующей дополнительный выезд из микрорайона Южный. Это отрезок длиной 300 метров соединит Калужское шоссе у эстакады и территорию этого микрорайона.
Жители, пришедшие на встречу, просили не отменять ее строительство, а отрегулировать транзитное движение сквозь микрорайон, которое может возникнуть в перспективе из соседних населённых пунктов, минуя улицу Армейская.
Будущая дорога действительно имеет ряд преимуществ. Это короткий выезд на скоростную трассу; удобный заезд в микрорайон Южный под эстакадой (в настоящее время расстояние от эстакады до мкрн. Южный составляет почти 4 км "петли"); дорога соединит два микрорайона прямым транспортным и пешеходным сообщением; удобство и оперативность для жителей микрорайона Южный посещать поликлинику, школы, магазины и кафе микрорайона Центральный.
Илья Викторович, заместитель Префекта, пояснил, что эта дорога является городским заказом и является частью реконструкции Калужского шоссе. Она необходима по всем нормативам безопасности в качестве второго (дополнительного) проезда в случае экстренных ситуаций для машин пожарной и скорой службы. Дорога будет иметь две полосы (по одной на каждое направление), пешеходные тротуары вдоль нее, ливневую систему и освещение. Это также обеспечит городской комфорт и безопасность для проживающих обоих микрорайонов Новых Ватутинок.
Напомним, в Южном проживает порядка 4 тысяч жителей, есть действующие детский сад и торгово-деловой центр. И для многих ещё свежа память о трагических событиях в Кемерово.
Объективно многие жители согласны с такими изменениями. Более того и застройщик, и Администрация Десеновского поселения, и префект Д.В. Набокин на встрече с жителями осенью 2017 получали запросы и коллективные обращения о дополнительном выезде из микрорайона. Стоит отметить, что зимой инициативные жители Южного самостоятельно проделали машинами «короткую» дорогу для выезда на Калужское шоссе.
Жители против именно транзитного движения по микрорайону Южный. Для сохранения качества жизни проживающих на встрече АО «Инвесттраст» как собственник земельного участка, на котором расположен Южный микрорайон, открыт к диалогу и всем предложениям от жителей. Со своей стороны предложил к обсуждению установку шлагбаумов и дорожных запрещающих знаков, а также монтаж дорожных полицейских, контролирующих скоростной режим.
В конце встречи жители задали ещё один волнующий всех вопрос на счёт запаха очистных сооружений. Илья Григорьевич Гаврилов, генеральный директор АО «Инвесттраст», сообщил о планах по расширению комплекса для снятия нагрузки и улучшения качества очистки. Со своей стороны застройщик также попросил придерживаться правил эксплуатации хозяйственно-бытовой канализации для предотвращения аварийных ситуаций в системе канализации. Сроки окончания работ отмечены на сентябрь 2018 года.
По итогам встречи по строительству дороги было принято решение в ближайшее время повторить встречу с инициативной группой от жителей и рассмотреть все предложения по регулированию транзитного движения.
-
3
-
-
-
Новый закон об оплате общедомовых нужд!
-
Уважаемые соседи, не забывайте что в конце года управляющая компания выставит счет за воду, которая идет на полив растений высаженных "садоводами-огородниками" во дворах нашего Южного!
Аналогично как и в начале 2017 за отопление!
-
1
-
-
На "дачу" распростроняются свои нормы и правила. Так в соответствии с СНиП 30-02-97* п. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:Повторяйте сколько угодно, но не забывайте, что все нормативные акты имеют область применения... - Вы же сами согласились, что на частную "дачу" эти нормы-правила не распространяются...
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Следует отметить, что данные правила распространяются как на собственников участков, так и на участки арендуемые у государства.
-
1
-
-
То есть, следуя вашей логике, не было бы построенного здания ТЦ, то у нас был бы магазин с низкими ценами и прекраснейшим ассортиментом товаров?
Нет магазина, нет проблем!!!
-
Поддерживаю, inttasha. Верно, надо писать больше и чаще. Я бойкотирую! Зайду, посмотрю на цены, пустой магазин, скучающих продавцов. И думаю, сколько же ещё это будет продолжаться? Ну вот ничего не хочется покупать. Большие цены - низкая проходимость - портящиеся продукты - низкая выручка...Что дальше? Разорение? А что они этого не понимают?
Бойкотировать нужно было когда строительство не началось, поддержать противников ТЦ.
А теперь сидите и ноете, что все дорогое и тухлое! Дальше будет еще хуже!
-
Что строят?
Магазин один обман, даже зеленую зону решили закатать в асфальт.
-
На въезде стоит, внизу Магнит,Пятерка и куча магазинов
Паркинг полностью переделывают под ТЦ.
-
1
-
-
А у кого есть информация по аренде в новом ТЦ? Застройщик игнорирует, менеджера на рабочем месте нереально застать
http://www.adwill.ru/objects/arenda-torgovykh-pomeshcheniy-v-yuzhnykh-vatutinkakh/
-
2
-
-
Товар уже по полочкам раскладывают.
Как раз к открытию все протухнет! ;-)
-
Кому фотографий мало было?
Да радуйтесь жители, теперь эта фура после открытия будет каждый день ездить и газовать вам в окна!
-
В ТЦ откроет Кофехаус.
-
1
-
-
В первую очередь нашему району нужны продукты: молочка, мясная продукция, рыба, колбасные изделия, хлебобулочные изделия, нормального качества (не просроченные, не залежавшиеся). Закупил продукты и сразу домой. В данном случае получаем "Магнит" с просрочкой и отвратительным ассортиментом (где большинство категорий товаров просто отсутствует), в который можно зайти за солью, да за пивком. А продукты придется опять возит с Теплого стана или Ашана.
-
7
-
-
Если контракт уже заключен, то фиг нас кто слушать будет
Не важно как заключили, так и расторгли! В нашем случае получается обман жителей, было голосование какой магазин хотим видеть. Тот же самый обман, что и этажностью магазина!
-
Из новостей ВК
Торгово-деловое здание в мкрн. Южный, Новые Ватутинки
Строительство полностью завершено. В настоящее время идет благоустройство прилегающей территории.
Также оповещаем, что заключен контракт с крупным сетевым ритейлером "Магнит". Магазин приступит к отделочным работам помещения с июля месяца. А 1 сентября откроет свои двери для населения.
Магнит, помойка!
Ну я же говорил вам!
Голосовали за перекресток, а нам магнит. Застройщик вообще страх потерял!
-
Офис был симпатичный. Теперь будет коробка.
-
«Зарни́ца» (Всесоюзная пионерская военно-спортивная игра «Зарница») — пионерская военно-спортивная игра в СССР. Представляла собой имитацию боевых действий, похожую на военные учения. В ходе игры пионеры делились на команды и соревновались в различных военно-прикладных видах спорта с игровыми элементами. Игра являлась частью системы начальной военной подготовки школьников в СССР. В настоящее время с уходом пионерских организаций из школ «Зарница» или похожие на неё игры обычно проводятся военно-патриотическими клубами и другими похожими организациями.А что такое "зарница"? Бассейн в 7 корп не функционирует,хоть он и есть там.
Играть в эту игры очень легко надо пробежать 10 км по лесу, переплыть реку, забраться на высокий холм и стащить флаг у противника и принести его на свою базу.
-
Скоро во всём Южном!
-
3
-
-
Бывший офис продаж мкр. Южного
Группа активистов квартала Южный, решение вопросов ВНЕ ведения УК
в Новые Ватутинки. Квартал «Южный»
Опубликовано