Форум Новые Ватутинки: ЖК Новые Ватутинки форум, новости от застройщика, отзывы

Перейти к содержимому



* * * * - 5 Голосов

Оплата коммунальных услуг

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4013

#3961 OFFLINE   Aлекс-2

Aлекс-2

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 391 сообщений

Отправлено 12 Сентябрь 2019 - 17:20

Вообще нонсенс когда плата за водоотведение больше платы за горячую воду! Это неправильный тариф.

 

???  Южный, извещение - счет  "за август":  Тариф за ХВ =29,54 руб за кубометр, за ГВ =158,32 руб,  за водоотведение =51,55 руб...



#3962 OFFLINE   Инна Баранова

Инна Баранова

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2019 - 13:04

НЕТ, это не неправильный тариф, а очередной сбор денег с населения! Это увеличение тарифов на основании:

Приказа Департамента экономической политики и развития города Москвы от 06.06.2019 г. № 48-ТР "Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, осуществляемые обществом с ограниченной ответственностью «Инженерные системы 1», на 2019 год"

Этот Приказ можно найти на официальном сайте Мэра Москвы MOS.RU

 

А ООО "ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ 1" это компания с низким рейтингом, созданная застройщиком АО "ИНВЕСТТРАСТ". (ну в общем всё понятно!!).

А самое интересное, под Приказом опубликован Протокол № 25 заседания правления Департамента экономической политики и развития города Москвы от 06.06.2019 г. ,

так вот в этом Протоколе указаны чётко адреса, где находятся сооружения коммунального хозяйства, которые по договору аренды переходят на ИС-1.

СООТВЕТСТВЕННО ВОПРОС: ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ ПО ВСЕМ АДРЕСАМ НВ ПРОИЗОШЛО или частично!!



#3963 OFFLINE   Alius

Alius

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:6
  • Этаж:не указано
  • Секция:4
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Центральный

Отправлено 13 Сентябрь 2019 - 13:11

???  Южный, извещение - счет  "за август":  Тариф за ХВ =29,54 руб за кубометр, за ГВ =158,32 руб,  за водоотведение =51,55 руб...

речь о плате за услугу, она за водоотведение больше чем за ГВС, а значит тариф на водоотведение рассчитан некорректно. Плата и тариф разные понятия. Не должно быть так, что за ГВС платишь 200 руб. (условно), а за водоотведение 350, это абсурд. Как и с ОДН на электричество, развод чистой воды. Квартира потребила энергии на 150 руб (условно), а ОДН 200.



#3964 OFFLINE   Инна Баранова

Инна Баранова

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2019 - 13:16

Как бороться с этим разводом??



#3965 OFFLINE   Котя

Котя

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 217 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Центральный

Отправлено 13 Сентябрь 2019 - 13:45

Добрый день.

А не подскажите, что за "корректировка по услуге отопление на 1 полугодие 2018" - в объявлениях об этом ни слова, а с нас слупили почти тысячу рублей... причём даже основание не потрудились указать.

Никто не разбирался?

А мне за однушку 2900р начислили! В том году 4900р по не ясной причине! Соседям моим за двушку 15000!!!! рублей! Однажды 35000 рублей! Ничего доказать не смогли... Ходила в УК я, соседи, ничего внятного. Написала заявление, чтобы предоставили расшифровку - за что именно начислено, помесячно. Буду ждать, ибо сказали - до 30 дней ответ.. Проверить даже показания по приборам Данфосс (как мне сказали в УК) нельзя. Т.е. я даже не могу посмотреть на них - сколько моя квартира потребляет. А по воде холодной вообще лишние 36,5 кубов начислили..Типа мои показания не передавались сколько-то месяцев, а то, что они мне в платежке указывали какие-то кубы и я их оплачивала- ничего! Тоже попросила перерасчет. Соседке моей сделали тоже самое. И почему-то УК не смутило, что у подъезда/дома перестали идти показания по воде. Вместо того,чтобы идти и проверять/устранять причину, они просто начисляли якобы среднее (хотя у меня цифры были разные) по повышенному тарифу..



#3966 OFFLINE   Aлекс-2

Aлекс-2

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 391 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2019 - 16:46

речь о плате за услугу, она за водоотведение больше чем за ГВС, а значит тариф на водоотведение рассчитан некорректно. Плата и тариф разные понятия. Не должно быть так, что за ГВС платишь 200 руб. (условно), а за водоотведение 350, это абсурд. Как и с ОДН на электричество, развод чистой воды. Квартира потребила энергии на 150 руб (условно), а ОДН 200.

 

мухи и котлеты - отдельно!!! 

     1. Если клиент использовал ХВ много больше чем ГВ, то плата за ГВ, по правилам арифметики и вполне естественно(!!!) будет меньше платы за водоотведение...

     2. Если клиент практически не пользовался эл/энергией (допустим, не жил в квартире), то избежать оплаты ОДН за эл/энергию у него не получится и тогда - условно: "за квартиру" = 0,0 руб, а за ОДН=200 руб - обалденная пропорция..., но вполне очевидная... 

     Совсем другая история, когда ОДН "скачет" от месяца к месяцу и отличается раз в 10 !?



#3967 OFFLINE   Малина

Малина

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 256 сообщений
  • ГородNew Moscow
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:10
  • Этаж:не указано
  • Секция:1
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Центральный

Отправлено 13 Сентябрь 2019 - 23:28

А мне интересен платёж за паркинг, включили туда строку отопление, а его вроде там недолжно быть)) и приняли в начале мая, вроде как и не отопительный сезон, где нас нае...))?

— Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
— А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.


#3968 OFFLINE   DVP

DVP

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 786 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 14 Сентябрь 2019 - 13:01

Как?) Вы свою продали и купили в другом районе?)

Да, снимать квартиру гораздо выгоднее, чем быть её владельцем. Мне процентов с моих денег вполне достаточно, чтобы оплатить съём квартиры. На фиг мне вообще квартира? Столько проблем. Ремонт, счетчики менять, налоги платить. Забот не оберёшься. Другое дело - могу снять любую какая понравится в любом удобном месте. Можно выбрать и с хорошим ремонтом. Я, короче, ОФЗ-ПД накупил по хорошей ставке и мне купона вполне достаточно, чтобы и квартиру снять и жить. К тому же квартиры сейчас дорогие и почему бы по хорошей цене её было не продать. Когда наступит очередной кризис, цены обвалятся. Вот тогда может быть подумаю, а не купить ли мне снова квартиру.    



#3969 OFFLINE   Aлекс-2

Aлекс-2

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 391 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2019 - 13:28

Да, снимать квартиру гораздо выгоднее, чем быть её владельцем. Мне процентов с моих денег вполне достаточно, чтобы оплатить съём квартиры. На фиг мне вообще квартира? Столько проблем. Ремонт, счетчики менять, налоги платить. Забот не оберёшься. Другое дело - могу снять любую какая понравится в любом удобном месте. Можно выбрать и с хорошим ремонтом. Я, короче, ОФЗ-ПД накупил по хорошей ставке и мне купона вполне достаточно, чтобы и квартиру снять и жить. К тому же квартиры сейчас дорогие и почему бы по хорошей цене её было не продать. Когда наступит очередной кризис, цены обвалятся. Вот тогда может быть подумаю, а не купить ли мне снова квартиру.    

 

Однако, при погашении ОФЗ клиент получает только сумму покупки облигаций, а это деньги, обесцененные на размер инфляции... При этом, престижность района растет (ах, уже и метро рядом!!!) - следовательно, растет и арендная плата...



#3970 OFFLINE   Aлекс-2

Aлекс-2

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 391 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2019 - 16:54

Исполнитель коммунальных услуг обязан пересчитать размер платы за коммунальную услугу за тот период, по которому плата начислялась без учета показаний ИПУ, данная обязанность возникает тогда же, когда исполнителю стали известны актуальные показания счетчика, в том числе после проверки исполнителем показаний ИПУ (Определение Верховного Суда РФ от 26 августа 2019 г. № 302-ЭС19-14339).

На это сослались суды, отказывая управляющей организации в оспаривании предписания органа ГЖН. Предписание было выдано по итогам внеплановой проверки УК, а поводом к проверке стала жалоба потребителя на неправомерные действия УК.

Выяснилось, что потребитель перестал отсылать в УК показания своего счетчика ХВС с октября... УК - исполнитель коммунальных услуг – три месяца начисляла ему "по среднемесячному потреблению", затем – по нормативу потребления. Летом следующего года УК провела технический осмотр инженерных систем ХВС, в ходе технологического осмотра зафиксировано, что ИПУ ХВС опломбирован, сняты текущие показания на момент осмотра прибора учета. Однако делать какой-либо пересчет потребителю, исходя из "обнаруженных" летом показаний ИПУ, управляющая компания отказалась. На эту ошибку и указало спорное предписание ГЖН. Суды всех инстанций согласились с надзорным органом:  ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru.../#ixzz60RxTcAGY



#3971 OFFLINE   anm

anm

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 486 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Центральный

Отправлено 29 Октябрь 2019 - 10:33

Деп ЖКХ сообщил, что субсидий по 304-ПП (положенных ВСЕМ, кому повысили тарифы ЖКХ на размер, превышающий утвержденный предельный индекс роста цен, независимо от дохода)  НЕ БУДЕТ!

Они умеют работать только по 761-ПП. Вникать в  304-ПП не барское дело.

 

Прикрепленный файл  304-ПП (ДепЖКХ).pdf   1,7МБ   56 Количество загрузок:



#3972 OFFLINE   форум14

форум14

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 689 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:1
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Центральный

Отправлено 29 Октябрь 2019 - 12:30

Деп ЖКХ сообщил, что субсидий по 304-ПП (положенных ВСЕМ, кому повысили тарифы ЖКХ на размер, превышающий утвержденный предельный индекс роста цен, независимо от дохода)  НЕ БУДЕТ!

Они умеют работать только по 761-ПП. Вникать в  304-ПП не барское дело.

 

attachicon.gif304-ПП (ДепЖКХ).pdf

А что по этому поводу думают на mos.ru?



#3973 OFFLINE   DVP

DVP

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 786 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 21 Ноябрь 2019 - 10:42

Призываю нововатутинцев следить за показаниями приборов учета в предоставляемых им квитанциях на оплату ЖКУ. Вам вполне могут приписать чужие счетчики и выставлять плату по ним. Поэтому нужно каждый месяц сверять, и если есть несоответствие переданных вами показаний и указанных в квитанции, то идти разбираться в бухгалтерию управляющей компании. Они там без проблем все исправят, если вы обнаружили лишние кубометры или киловатты. Но если вы не контролируете начисления, то можете оказаться в ситуации, когда будете платить за своих соседей. Будьте бдительны, обязательно проверяйте начисления. Сложнее всего контролировать начисления за отопление. И здесь могут провести вокруг пальца. Надо добиваться прозрачности расчетов за отопление. Недопустима такая ситуация, когда нельзя самостоятельно посчитать какое количество тепла было потреблено. А ведь именно такая ситуация и имеет место быть с отоплением. Не понятно  как посчитать сколько гигакалорий было потреблено в квартире. А раз так, есть вероятность, что заставят оплачивать чужие гигакалории.



#3974 OFFLINE   Житель7

Житель7

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 21 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2019 - 10:58

примерно 5-7 днй из крана вместо горячей воды лилась вода с температурой примерно 38 градусов (минимально-допустимое значение =50 градусов); очевидно, что эта вода будет  оплачена по тарифу горячей воды и счетчик тут не поможет...



#3975 OFFLINE   Николай

Николай

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 898 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:13
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Центральный

Отправлено 21 Ноябрь 2019 - 11:54

...

Надо добиваться прозрачности расчетов за отопление.

Недопустима такая ситуация, когда нельзя самостоятельно посчитать какое количество тепла было потреблено.

А ведь именно такая ситуация и имеет место быть с отоплением...

 

DVP, а каким образом Вы предлагаете добиваться прозрачности расчетов за отопление?

Митинг не помог, на котором кандидаты в депутаты Антонова В.Н. и Козлов А.М. обещали разобраться и помочь. После их избрания  депутаты пропали.

В УК говорят, что сами виноваты, много нажигаете, хотя у нас регуляторы стоят на минимуме.

Аналогично отвечают и другим, обращающимся с проблемой огромных начислений за отопление.

За октябрь прислали только за отопление, более 3 000р. за однушку. Хотя на улице было выше +8 градусов.

Перед этим прислали 2 перерасчета с доплатой за отопление 2018г. около 10 000р., и затем еще около 5 000р.

 

Спросил в  УК, как отказаться от счетчиков отопления? Ответили, что индивидуально, одной квартире, невозможно.

Нужно провести собрание собственников, и большинство должны проголосовать за отказ.

На днях купил и поменял терморегуляторы, вдруг неисправны. Но результат будет виден по квитку, только через месяц или два.

 

А вот интересно, как будут начислять за отопление, если сорвать счетчики с батарей?



#3976 OFFLINE   DVP

DVP

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 786 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 21 Ноябрь 2019 - 15:32

В нашем с вами случае, Николай, надо разобраться с методикой расчета для Danfoss. На сайте НВ Сервис есть меню Теплоучет. Там много информации, в частности Индивидуальная методика расчета потребления тепла

Надо внимательно изучить и разобраться. Да, это не так просто как в случае счетчиков воды или электроэнергии, но возможно. Надо своего рода пройти обучение по предоставленным материалам и на основе них составить формулу для пересчета показаний теплосчетчиков в Гигакалории. Я буду использовать Excel для расчетов. Займет некоторое время, чтобы разобраться. Могу выложить формулы сюда в эту тему или создать новую. Может еще кто-нибудь захочет формулы выложить как самостоятельно посчитать.

Но если прийти в НВ Сервис с этими формулами и пытаться там что-то объяснить... Трудно сказать чем дело закончится. Ведь специалист в НВ Сервис скорее всего не будет вникать в сложные расчеты. У меня нет таких проблем с теплосчетчиками как у Вас, вроде все нормально, но проверять все равно надо.

Срывать счетчики с батарей - это безумный поступок. Вы же не будете срывать пломбы с водосчетчиков или электросчетчиков. Кончится это плохо в первую очередь для потребителя. Начнут пересчитывать за тепло за несколько лет. Сумма может выйти кругленькая. Мало не покажется.



#3977 OFFLINE   Житель7

Житель7

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 21 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2019 - 22:14

В нашем с вами случае, Николай, надо разобраться с методикой расчета для Danfoss. На сайте НВ Сервис есть меню Теплоучет. Там много информации, в частности Индивидуальная методика расчета потребления тепла

Надо внимательно изучить и разобраться. Да, это не так просто как в случае счетчиков воды или электроэнергии, но возможно. Надо своего рода пройти обучение по предоставленным материалам и на основе них составить формулу для пересчета показаний теплосчетчиков в Гигакалории. Я буду использовать Excel для расчетов. Займет некоторое время, чтобы разобраться. Могу выложить формулы сюда в эту тему или создать новую. Может еще кто-нибудь захочет формулы выложить как самостоятельно посчитать.

Но если прийти в НВ Сервис с этими формулами и пытаться там что-то объяснить... Трудно сказать чем дело закончится. Ведь специалист в НВ Сервис скорее всего не будет вникать в сложные расчеты. У меня нет таких проблем с теплосчетчиками как у Вас, вроде все нормально, но проверять все равно надо.

Срывать счетчики с батарей - это безумный поступок. Вы же не будете срывать пломбы с водосчетчиков или электросчетчиков. Кончится это плохо в первую очередь для потребителя. Начнут пересчитывать за тепло за несколько лет. Сумма может выйти кругленькая. Мало не покажется.

 

В Южном пару лет УК игнорировала индивидуальные счетчики отопления - она использовала только данные общедомового счетчика и площадь дома-квартиры... Лично я продолжал снимать показания индивидуального счетчика и не увидел существенной разницы между результатами оплаты за отопительный сезон по двум вариантам исчисления...


  • DVP это нравится

#3978 OFFLINE   Николай

Николай

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 898 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:13
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Центральный

Отправлено 22 Ноябрь 2019 - 13:26

В Южном пару лет УК игнорировала индивидуальные счетчики отопления - она использовала только данные общедомового счетчика и площадь дома-квартиры... Лично я продолжал снимать показания индивидуального счетчика и не увидел существенной разницы между результатами оплаты за отопительный сезон по двум вариантам исчисления...

 

Вот и получается, что вариант подсчета по общедомовому счетчику и площади дома-квартиры более надежен и прозрачен.

Чего не скажешь про вариант подсчета  по индивидуальным счетчикам, где получается, необходимо постоянно отслеживать правильность начислений и исправность оборудования.

А оперативно отслеживать невозможно, т. к. платежки приходят с отставанием на месяц.

Пока заметишь, пока начнешь разбираться, нагоришь на деньги, а там и отопительный сезон закончится. А после окончания отопительного сезона могут прислать еще и доначисления.

 

А по расходам, через несколько лет, а при неисправностях раньше, нас еще заставят менять счетчики тепла на новые, т.к. срок службы их ограничен.

Термоголовки-регуляторы не надежные и их, похоже, периодически также придется менять.

А все это оборудование помноженное на количество батарей, стоит недешево.



#3979 OFFLINE   nata12

nata12

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 76 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 22 Ноябрь 2019 - 14:01

Почему то  нет строки отопления, в платежке для сдачи показаний в южном квартале. Назревает вопрос- за чем тогда индивидуальные счетчики? Не совсем понимаю. Как происходит расчет? Может кто в курсе? 



#3980 OFFLINE   Виктория Тори

Виктория Тори

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 13 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Этаж:2
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 22 Ноябрь 2019 - 14:39

Почему то  нет строки отопления, в платежке для сдачи показаний в южном квартале. Назревает вопрос- за чем тогда индивидуальные счетчики? Не совсем понимаю. Как происходит расчет? Может кто в курсе? 

 

Где нет строки? На портале? 






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика