Налоговые вычеты

[Анютка]

Блин, да хотела все побыстрее сделать...А тебя неск.дней не видно было...Поспешила на свою голову.

Сегодня сдалась вроде бы..

 

А самое интересное, что человек даже не извинился...

Бывает.я появлюсь только после 1 августа

[jane ka]

а я вас видимо как раз и дождусь до 1 августа )

[jane ka]

не совсем допонимаю такую тему, хелп объясните ) Вычет на покупку жилья и вычет с процентов по ипотеке, это разные вещи и разные декларации подавать или выбирать как получать или . . . вопрос задан конечно коряво, но я запуталась или все равно максимум 260 тыс выплатят мне

[zabava]

не совсем допонимаю такую тему, хелп объясните ) Вычет на покупку жилья и вычет с процентов по ипотеке, это разные вещи и разные декларации подавать или выбирать как получать или . . . вопрос задан конечно коряво, но я запуталась или все равно максимум 260 тыс выплатят мне

вычеты разные, можешь подать сразу оба, можешь например выбрать вычет при покупке жилья(260 тыс) а потом подавать на возврат с процентов по ипотеке. Я так и сделала,неохото бумаги от банка собирать на вычет по процентам каж год.Все равно еще раз подавать на возврат.

[gluka]

вычеты разные, можешь подать сразу оба, можешь например выбрать вычет при покупке жилья(260 тыс) а потом подавать на возврат с процентов по ипотеке. Я так и сделала,неохото бумаги от банка собирать на вычет по процентам каж год.Все равно еще раз подавать на возврат.

мне тоже в налоговой сказали - сначала выбираете 260 тыс, а потом на возврат с процентов подаете

[jane ka]

т.е. 2 года я подаю 130+130 тыс и на 3йгод отдельную декларацию на вычет по ипотечным процентам? а этот вычет сколько составит или как его рассчитать?

[Щекн]

т.е. 2 года я подаю 130+130 тыс и на 3йгод отдельную декларацию на вычет по ипотечным процентам? а этот вычет сколько составит или как его рассчитать?

Если у тебя ровно 130 за год, то да 130 и 130.

Вычет по ипотечным процентам составляет 390 тысяч. Возьми в банке справку по уплаченным процентам.

Кстати, она нужна, когда заполняешь декларацию.

ВТБ, например, дает ее за 1000 рублей) Или бесплатно, но через 28 дней после запроса.

[jane ka]

390 тыс это максимальное?

[jane ka]

Газпромбанк дает бесплатно и в течении 5 раб дней, уже узнала. Интересуют максимальные выплаты и за приобретение и за проценты ипотеки

[Щекн]

260 + 390 на человека.

В составе семьи (при ипотеке и распределении доли на одного члена семьи) 260 + 390 для одного и 260 + 390 для второго при условии покупки, например, еще одной квартиры в ипотеку.

[jane ka]

спасибо большое ) вроде все ясно теперь ) собственник я единственный, тож норм 260+390 ) благодарю за разъяснения

[купавница]

Газпромбанк дает бесплатно и в течении 5 раб дней, уже узнала. Интересуют максимальные выплаты и за приобретение и за проценты ипотеки

ограничения по процентам до 3 млн только по квартирам, полученным по акту (ДДУ) или в собственность с 1 января 2014. Если передача оформлена до означенной даты, ограничений нет. Какой документ является определяющим в каждом конкретном случае, лучше проконсультироваться у налоговиков.

 

Я сдаю декларацию со всеми документами сразу, в том числе с банковской справкой, остаток недовозвращенного из бюджета подоходного налога плавно перетекает на следующий год.

[AlenkaPilipasinka]

ограничения по процентам до 3 млн только по квартирам, полученным по акту (ДДУ) или в собственность с 1 января 2014. Если передача оформлена до означенной даты, ограничений нет. Какой документ является определяющим в каждом конкретном случае, лучше проконсультироваться у налоговиков.

 

Я сдаю декларацию со всеми документами сразу, в том числе с банковской справкой, остаток недовозвращенного из бюджета подоходного налога плавно перетекает на следующий год.

В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.).

Точкой отсчета будет дата заключения кредитного договора, а не акт приемки-передачи или право собственности - для некоторых это будет приятным сюрпризом например, для нас: кредитный договор от декабря 2013 года, АПП от сентября 2014 года

[купавница]

В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.).

Точкой отсчета будет дата заключения кредитного договора, а не акт приемки-передачи или право собственности - для некоторых это будет приятным сюрпризом например, для нас: кредитный договор от декабря 2013 года, АПП от сентября 2014 года

тонкость - старт возвращения подоходного налога происходит только с момента получения акта приема-передачи. Насколько в полном объеме мы сможем воспользоваться процентами по кредитам прошлых лет, если новостройка станет долгостроем, и получение акта затянется на много лет? Рассуждения гипотетические, поскольку наш застройщик, слава Богу, работает без задержек.

[AlenkaPilipasinka]

тонкость - старт возвращения подоходного налога происходит только с момента получения акта приема-передачи. Насколько в полном объеме мы сможем воспользоваться процентами по кредитам прошлых лет, если новостройка станет долгостроем, и получение акта затянется на много лет? Рассуждения гипотетические, поскольку наш застройщик, слава Богу, работает без задержек.

Имущественный налоговый вычет получаем по акту приемки-передачи, а ипотечные проценты - по кредитному договору; сначала в полном объеме получаем вычет, затем проценты. Чисто теоретически: в случае долгостроя - пока нет акта приемки - подать декларацию на вычет мы не можем, соответственно, и о процентах нет смысла говорить... а если акт получим, пусть даже через 10 лет, то и проценты получаем в полном объеме - в случае, если кредитный договор был подписан до 1 января 2014 года Купавница, я с Вами в любом случае спорить не буду: эту информацию можно найти и в официальных документах, и уточнить в налоговой... В налоговой (в Троицке) по моим документам ее тоже подтвердили. Не отрицаю, что буду уверена на 100% только после того, как получу все суммы... но до этого так далеко и мне просто хочется верить, что хоть в этом малюсеньком моменте мне повезло

[купавница]

Имущественный налоговый вычет получаем по акту приемки-передачи, а ипотечные проценты - по кредитному договору; сначала в полном объеме получаем вычет, затем проценты. Чисто теоретически: в случае долгостроя - пока нет акта приемки - подать декларацию на вычет мы не можем, соответственно, и о процентах нет смысла говорить... а если акт получим, пусть даже через 10 лет, то и проценты получаем в полном объеме - в случае, если кредитный договор был подписан до 1 января 2014 года Купавница, я с Вами в любом случае спорить не буду: эту информацию можно найти и в официальных документах, и уточнить в налоговой... В налоговой (в Троицке) по моим документам ее тоже подтвердили. Не отрицаю, что буду уверена на 100% только после того, как получу все суммы... но до этого так далеко и мне просто хочется верить, что хоть в этом малюсеньком моменте мне повезло

Боже упаси, зачем спорить, не в этом дело. Дело в возможности использования предоставленного права. Везде есть подводные камни, которые при первом взгляде не видны, в каждом конкретном случае надо разбираться. И да, лучше со специалистами налоговых органов. Пусть у всех все получится в самом лучшем виде - в полном объеме, не хлопотно и своевременно.

[Жанна_кератин]

Добрый вечер! Соседи, кто может прокомментровать мою ситуацию, подала декларации по транспорту за 2014, и за 2012 года, сумма продажа авто 240тыс и 100тыс соответственно.

Налоговая как-то по своему рассудила и приписала мне налог на 40тыс рублей.

 

Ранее сдавала все было ОК.

 

все дКП и копии все было предоставлено.

В чем может быть дело?

 

в налоговую уже записалась на прием...

[Щекн]

А стоимости при приобретении? И сколько лет в собственности они были?

Изменено 23 июля, 2015 пользователем Щекн

[mrsnata]

Добрый вечер! Соседи, кто может прокомментровать мою ситуацию, подала декларации по транспорту за 2014, и за 2012 года, сумма продажа авто 240тыс и 100тыс соответственно.

Налоговая как-то по своему рассудила и приписала мне налог на 40тыс рублей.

 

Ранее сдавала все было ОК.

 

все дКП и копии все было предоставлено.

В чем может быть дело?

 

в налоговую уже записалась на прием...

 

Исходя из вашего сообщения напрашивается только один вопрос... А когда вы подали декларацию за 2012 год? как-то странно прозвучало подала декларацию за 2014 и за 2012 года..За 2014 понятно - подали в 2015..А за 2012 в каком году подали? Если вы владели тем авто, который продали в 2012 году менее трех лет , декларацию должны были подать до 30 апреля 2013 года , даже, если по вашим расчетам вамне нужно было уплачивать подоходный налог..

 

И еще важно какой способ уменьшения дохода от продажи авто вы выбрали..Доходы минус расходы

или вы воспользовались имущественным налоговым вычетом в размере 250 000 рублей?

 

Меня смутил тот факт, что вы предоставили документы и договора купли- продажи, которые как раз предоставляются при выборе первого способа, и если из предоставленных документов следует что вы покупали авто дешевле, чем продали то нужно было оплатить 13% с разницы.. Вполне возможно эта сумма в размере 40 000 и есть налог и штрафы..

 

А, если вы выбирали имущественный налоговый вычет, то стоимость авто при покупке проданного авто в данном случае не имеет значения и её не нужно было подтверждать документально, так - как налог с продажи авто можно не уплачивать, если стоимость продаваемой машины менее 250 000 рублей.. Потому что продавец раз в год имеет право на налоговый вычет, как раз в размере 250000 рублей.

 

В любом случае, желаю, чтобы все разрешилось с наименьшими затратами и это была лишь ошибка.. И напишите, пожалуйста, в чем все же было дело..

[Щекн]

..

[Жанна_кератин]

А стоимости при приобретении? И сколько лет в собственности они были?

все машины были новые, и стоимость соответственная, менее трех лет

[Жанна_кератин]

Исходя из вашего сообщения напрашивается только один вопрос... а когда вы подали декларацию за 2012 год? как-то странно прозвучало подала декларацию за 2014 и за 2012 года..За 2014 понятно - подали в 2015..А за 2012 в каком году подали? Если вы владели тем авто, который продали в 2012 году менее трех лет , декларацию должны были подать до 30 апреля 2013 года , даже, если по вашим расчетам вам не нужно было уплачивать подоходный налог.. Может быть это штраф - не налог? Расскажите обязательно, пожалуйста, что сказали в налоговой..

за 14 вы правильно сказали, за 2012 подавала с опозданием, в налоговой обещали только штраф в 1000руб.

рассказываю за авто проданное в 14 -сумма 32 тыс, за авто проданное в 12-сумма 13 тыс

32 тыс это 13% от 240 тыс, 13 тыс это 13% от 100 тыс, округлила

[mrsnata]

 

за 14 вы правильно сказали, за 2012 подавала с опозданием, в налоговой обещали только штраф в 1000руб.

рассказываю за авто проданное в 14 -сумма 32 тыс, за авто проданное в 12-сумма 13 тыс

32 тыс это 13% от 240 тыс, 13 тыс это 13% от 100 тыс, округлила

 

Да.. это хорошо что только 1000 р. за не предоставление декларации. Это минимальная сумма штрафа.. Непредставление декларации в установленный срок влечет за собой юридическую ответственность в рамках ст. 119 НК РФ. Максимальная сумма штрафа составляет 30% от суммы налога, а минимальный размер зафиксирован в пределах 1 000 рублей.

 

Честно говоря у меня была мысль, что они насчитали 13% с 340 000 рублей, но у меня получалось 44 200 (340000 Х 13%), а вы говорили о 40 000 поэтому я эту версию отбросила ))) вы любительница округлять?

 

Я отредактировала ( дополнила) свое предыдущее сообщение немного, потому что у меня еще одна догадка родилась, но теперь она наверное уже неактуальна... Я думаю это просто недоразумение... Удачи.. и напишите итог, плииз...

[Жанна_кератин]

240-13%=31,200 и 100-13=13000

 

То есть у меня сейчас в личном кабинете две эти суммы по разным декларациям расписаны. Имущественным не пользовалась.

Остается только думать что они не приложили мои документы к делу.

[jane ka]

1.Какой документ подразумевает п.6 "Документы по оплате", если квартира приобретена в ипотеку?

2.И все доки просто копии? В частности кредитный договор не заверенный банком?

Просто в налоговую Троицка нереально дозвониться (((

 

И кто заполняет 3 ндфл, пожалуйста, напишите в личку )

список доков на вычеты.pdf