ленуська Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 2.76*1.14+0,87*1,25+(3,14*1,02*1,02)/4+0,50*1,02-0,35*0,27 эта формула , что пробисанннно в размерах лоджии по обмерам БТИи у них стоит сумма 2.8кв.м. лоджия.у меня вроде с математикой не было проблем....... взял кукулятор и получается 2.3кв.м. просто сделав вычисления из этих цифр…. как у них 2.8????? нужно звонить и разбираться. а я вот размеры своей балоджии пытаюсь проверить, видимо у меня с математикой сейчас проблемы 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Step Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Ура!!! всех поздравляю! Я на 22 записалась, 12 дня.Вот на счет доплат не знаю.и пока не найду себя в БТИ...37,1 ваша площадь) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Step Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 простите за панику в расчетах ошибся я(((((( :blink: но все равно получается 2.74 а округлить то 2.7 должно быть а не 2.8)))) :blink: :blink: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Силька Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Мне за однушку сказали без доплат Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Оксана Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 37,1 ваша площадь) спасибо) я тоже нашла-значит мы не должны друг другу с застройщиком) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Силька Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 А какая ширина проема на кухню? Как понять? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Step Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 А какая ширина проема на кухню? Как понять?посмотрите формулу и поймете Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Оксана Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 кто помнит где лежит список с перечнем проверок при приеме? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ленуська Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 кто помнит где лежит список с перечнем проверок при приеме?надо смотреть с самого начала "осмотр" Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Inga Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Все недостатки и строительные дефекты квартиры можно условно разделить на устранимые и неустранимые (трудно устранимые), с точки зрения возможности их исправления без капитальной переделки частей квартиры или даже здания.Кроме того, недостатки можно разделить на те, которые можно обнаружить при осмотре, и на те, которые проявятся только в процессе эксплуатации квартиры.Попутно замечу, что:В квартире без отделки недостатки обнаружить и устранить проще и дешевле, чем в квартире с чистовой отделкой;Наличие строительного и другого мусора в квартире также относится к недостаткам квартиры, дающим право отказаться от подписания акта приемки-передачи квартиры.Устранимые недостатки и дефекты квартиры Такие недостатки, или недоделки, встречаются в каждой квартире, и наши строители здесь не исключение с кривыми руками, а скорее – общепринятая мировая практика, можно сказать, классика жанра. Разница только в количестве недоделок и в их степени. Как следует из п.1 статьи 7 закона 214-ФЗ:Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.На практике новостройки, соответствующие перечисленным требованиям, в природе не существуют. Как бы ни позиционировался объект на рынке — эконом- или бизнес-класс, - недостатки будут обязательно. Это нужно просто запомнить. Для того, чтобы не растеряться при осмотре квартиры, надо заранее составить план осмотра исходя из технического описания передаваемой квартиры, указанного в договоре. План осмотра помимо стен, пола, потолков и стеклопакетов должен включать проверку электроснабжения, водопровода, труб отопления, наличия счетчиков, работоспособность автоматов и УЗО, других предохранительных устройств, наличие вентиляционных каналов и отверстий, работу вентиляции.Если недостатки совсем незначительны, можете подписать акт приемки-передачи с письменным обязательством застройщика устранить эти мелкие недостатки в короткий срок.Если недостатки не такие мелкие, но могут быть устранены застройщиком, потребуйте указания сроков исправления этих недостатков в акте осмотра, и пусть представитель застройщика на объекте его подпишет. Желательно, чтобы акт подписал и человек, сопровождающий вас при осмотре. Естественно, что все три подписи (включая вашу) должны быть расшифрованы, и акт должен быть с датой осмотра. Если представитель застройщика на объекте отказывается подписать акт осмотра и/или указать сроки устранения дефектов («У нас так не принято»), или вместо него на объекте сидит представитель управляющей компании, а то и обыкновенный ключник, тогда вы забираете ваш экземпляр акта или его копию и дома, в спокойной обстановке, пишете заявление-претензию в свободной форме на имя руководителя отдела у застройщика, который занимается этим объектом.В заявлении указываете:1) свои ФИО, паспортные данные;2) номер договора;3) адрес построенного объекта (квартиры),4) время и обстоятельства осмотра- когда, с кем, присутствовал ли кто-то от застройщика и т.п.;5) сообщаете, что при осмотре квартиры были обнаружены недостатки (дефекты), перечень которых находится в приложении – Акте осмотра, сообщаете об отказе представителя застройщика на объекте подписать акт и указать сроки устранения и другие замечания;6) предлагаете устранить обнаруженные дефекты не позднее такой-то даты (в разумный срок, который по закону «О защите прав потребителей» составляет не более 45 дней);7) сообщаете о своем намерении приехать на повторный осмотр тогда-то и приглашаете поучаствовать в этом осмотре квалифицированного представителя застройщика;8) обязуетесь подписать акт приема-передачи квартиры в случае устранения перечисленных недостатков, а в случае их неустранения – оставляете за собой право обратиться в суд;9) оставляете ваши контакты — почтовый адрес, телефоны, e-mail;10) дата, подпись.Пишете в сухом, канцелярском стиле, коротко и без эмоций, со ссылками на статьи закона 214-ФЗ и закона «О защите прав потребителей». Таким образом, у вас получится два документа – заявление-претензия и акт осмотра, прилагающийся к заявлению. Один экземпляр этого комплекта отправляете по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В описи должны быть указаны оба документа. Второй экземпляр с описью вложения и печатью почтового отделения остается у вас. Теперь застройщик не может сказать, что он был не в курсе ваших претензий и не видел акта осмотра с описанием недостатков, а значит, составление одностороннего акта передачи квартиры становится невозможным. Кроме того, возможно, застройщик все-таки примется за устранение некоторых недостатков или хотя бы свяжется с вами для прояснения обстановки.Если застройщик не отреагировал на ваше заявление и не устранил недостатки, то по закону 214-ФЗ:В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;2) соразмерного уменьшения цены договора;3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.(п.2 статьи 7 закона 214-ФЗ)Какой вариант действий выбрать, зависит от набора недостатков (дефектов) квартиры в новостройке и от вариантов, указанных в вашем договоре, но отстаивать его придется, скорее всего, в суде. Для этого понадобится:- проведение независимой строительной экспертизы — для всех вариантов;- составление сметы на устранение недостатков — для вариантов 2) и 3);- устранение недостатков своими силами с сохранением чеков и прочих документов – для варианта 3).- консультация с юристом и, возможно, составление искового заявления.Неустранимые и трудно устранимые недостатки К таким недостаткам можно отнести недостаточную вентиляцию в квартире, слишком высоко, низко или криво посаженные стеклопакеты, неровно уложенные перекрытия, большие отклонения стен от вертикали, непрямые углы в местах схождения стен. У некоторых горе-строителей построенная квартира может сильно отличаться от показанной в плане, помещения могут поменяться местами, возникнуть или исчезнуть стены и проходы и т.д.Иначе говоря, проще заново построить, чем исправить навороченное.Тут закон 214-ФЗ вариантов не оставляет:В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.Расторжение договора и возврат денег, уплаченных за квартиру, пусть даже и с процентами – это крайний случай. Если исправление недостатков обойдется слишком дорого, или это вообще невозможно, а принимать квартиру как есть вы категорически отказываетесь, то застройщик может и сам предложить вернуть деньги. Но за проценты придется судиться. Потому что в этом случае застройщик будет должен уплатить проценты за все время, что деньги были в его распоряжении:Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. (п.2 статьи 9 закона 214-ФЗ)Проценты начисляются по ставке 1/150 (для физического лица) ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день возврата застройщиком денежных средств. (Про ставку рефинансирования я писала здесь). А это сейчас составляет примерно 19,5% годовых. Порядок действий в этом случае примерно такой:1) Участник после некоторой переписки с застройщиком и получения отказа последнего исправить существенные недостатки квартиры направляет застройщику уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке со ссылкой на соответствующие статьи закона 214-ФЗ; до направления уведомления проводится независимая строительная экспертиза, подтверждающая наличие этих недостатков;2) Уведомление надо отправить застройщику таким способом, чтобы на руках у участника остались сведения о получении застройщиком этого уведомления;3) В течение двадцати рабочих дней, а лучше – пораньше, участник направляет застройщику требование о возврате денежных средств, уплаченных участником, в связи с расторжением договора, а также причитающихся процентов (проценты посчитайте сами и расчет приложите к требованию), обязательно надо указать реквизиты для перечисления денег (номер счета в банке);4) Все документы, точнее, их второй экземпляр с отметкой почты или секретаря застройщика, сохраняются у участника;5) Если застройщик в течение двадцати рабочих дней с момента расторжения договора не перевел деньги или хотя бы не пригласил участника для заключения соглашения о порядке возврата денежных средств и процентов, то дальше – дорога в суд.Поскольку в каждом конкретном случае могут быть свои нюансы, то без юриста в данном случае будет трудно обойтись.Участник вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возврата денег также, если застройщик затянул с передачей квартиры дольщику больше, чем на два месяца от срока, указанного в договоре долевого участия, и не оформил продление этого срока дополнительным соглашением с дольщиком. ЭТО (Окончание здесь) muren писал читайте flatinthecity.ruНравитсяОтветитьЦитата 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
elena8613 Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 народ!!! те у кого осмотр 22, напишите сколько это заняло время, плиз... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Inga Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Вот еще копирнула s0me0ne писал 1. Проверьте комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования:- окна должны открываться и закрываться, легко и свободно, на оконных рамах должна быть вся фурнитура, т.е. все ручки, замочки и т.д.- подоконники и сливы у окон должны быть надежно закреплены, если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре- отсутствие подтеков на стыках водонапорных и канализационных труб, а также возле установленного сантехнического оборудования- счетчики холодной и горячей воды не должны иметь повреждений- вытяжка должна вытягивать, для проверки приложите к отверстию листок бумаги, он должен «прилипнуть»- приборы отопления должны быть надежно закреплены к стене и иметь декоративные панели. Проверьте, чтобы панели были в подобающем приличном виде, не погнуты, не поцарапаны, не сожжены костром, на котором работяги шашлыки жарили.- розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии. Прихватите с собой мощный электроприбор (например перфоратор или дрель). Включив их на 1 минуту, попробуйте понажимать кнопку "вкл\выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Не должно выбивать щиток в Вашей квартире! 2. Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Для этого на приемку квартиры возьмите с собой хороший молоток, сядьте на корточки и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. (Прим. Не знаю на сколько нам актуально...). 3. Потолок должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72 м (Прим. У нас ведь такие же потолки?). 4. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться (проверьте уровнем или отвесом), затирка должна быть сплошной и равномерной, без «соплей». 5. Лоджия должна быть застеклена, рама надежно закреплена, а открывание и закрывание должно производиться без особых усилий. 6. Требуйте приемлемого порядка в квартире, чтобы был убран строительный мусор и отходы жизнедеятельности строителей. Особо обратите внимание на чистоту сан. узлов и отсутствие росписей на стенах. 7. Также осмотрите лестницы и лифтовый холл, находящиеся на вашем этаже. Если будут замечания по ним, то фиксируйте и передавайте в правление. Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах 8. Что надо иметь при себе.- Бумагу и ручку (карандаш)- Фонарик (зажигалку)- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени. 9. Что надо сделать в обязательном порядке.- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте. 10. На что в квартире надо смотреть.- Бетонные конструкции.Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы. 11. Двери, окна.- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены. 12. ЛоджииВсе выше сказанное по окнам плюс:- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств. 13. Электрика.- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.- Проверьте работу звонка 14. Водоснабжение канализация и отопление- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом. 15. Канализация (понадобится фонарик)- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах. 16 Отопление.Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи). 17. Вентиляция- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. НН_11, Виктор, Марианна и 5 другим это нравитсяНравитсяОтветитьЦитата 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ленуська Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 на что следует обратить внимание при осмотре из опыта первоочередников:1.наличие электро патронов во всех комнатах2.наличие электричества в патронах и розетках3.осмотреть двери на предмет дефектов4.проверить вытяжку5.наличие гор. и хол. воды, отсутствие протечек6.проверить закрывание/открывание окон, наличие отливов за стеклом.7.работоспособность звонка и домофона8.отсутствие сколов на сантехнике и ванне9. отсутствие заплаток на обоях, на обоях в углах10. наличие заглушек на торцах подоконников11. качество укладки плитки, отсутствие зазоров между плиткой и раковенной на кухне12. отсутствие сильных хлопунов под ламинатом13. наличие счетчиков, проверить показания счетчиков.14. отсутствие вмятин и сколов на радиаторах отопления.15. отсутствия трещин в стыках примыкания оконной рамы к стене. Вроде основное перечислил, если что-то забыл, надеюсь, знающие люди дополнят... ) Всем хорошей приемки!Это я для себя копировала из темы "Осмотр квартиры" 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ленуська Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Вот еще копирнула s0me0ne писал 1. Проверьте комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования: - окна должны открываться и закрываться, легко и свободно, на оконных рамах должна быть вся фурнитура, т.е. все ручки, замочки и т.д.- подоконники и сливы у окон должны быть надежно закреплены, если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре- отсутствие подтеков на стыках водонапорных и канализационных труб, а также возле установленного сантехнического оборудования- счетчики холодной и горячей воды не должны иметь повреждений- вытяжка должна вытягивать, для проверки приложите к отверстию листок бумаги, он должен «прилипнуть»- приборы отопления должны быть надежно закреплены к стене и иметь декоративные панели. Проверьте, чтобы панели были в подобающем приличном виде, не погнуты, не поцарапаны, не сожжены костром, на котором работяги шашлыки жарили.- розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии. Прихватите с собой мощный электроприбор (например перфоратор или дрель). Включив их на 1 минуту, попробуйте понажимать кнопку "вкл\выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Не должно выбивать щиток в Вашей квартире! 2. Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Для этого на приемку квартиры возьмите с собой хороший молоток, сядьте на корточки и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. (Прим. Не знаю на сколько нам актуально...). 3. Потолок должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72 м (Прим. У нас ведь такие же потолки?). 4. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться (проверьте уровнем или отвесом), затирка должна быть сплошной и равномерной, без «соплей». 5. Лоджия должна быть застеклена, рама надежно закреплена, а открывание и закрывание должно производиться без особых усилий. 6. Требуйте приемлемого порядка в квартире, чтобы был убран строительный мусор и отходы жизнедеятельности строителей. Особо обратите внимание на чистоту сан. узлов и отсутствие росписей на стенах. 7. Также осмотрите лестницы и лифтовый холл, находящиеся на вашем этаже. Если будут замечания по ним, то фиксируйте и передавайте в правление. Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах 8. Что надо иметь при себе.- Бумагу и ручку (карандаш)- Фонарик (зажигалку)- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени. 9. Что надо сделать в обязательном порядке.- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте. 10. На что в квартире надо смотреть.- Бетонные конструкции.Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы. 11. Двери, окна.- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены. 12. ЛоджииВсе выше сказанное по окнам плюс:- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств. 13. Электрика.- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.- Проверьте работу звонка 14. Водоснабжение канализация и отопление- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом. 15. Канализация (понадобится фонарик)- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах. 16 Отопление.Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи). 17. Вентиляция- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. НН_11, Виктор, Марианна и 5 другим это нравитсяНравитсяОтветитьЦитата Сейчас я у вас "копирну" . Вы не против? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Inga Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Это не моё произведение искусства ,это другие ребята писали , я для ВАС всех скопировала, чтобы не искали))) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ленуська Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Это не моё произведение искусства ,это другие ребята писали , я для ВАС всех скопировала, чтобы не искали)))пойду 22 на осмотр с распечаткой, буду проверять все по пунктам :D . правда, горячий кран не проверим, в НВ воду горячую отключат к этому моменту Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Inga Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Я тоже))))пойду 22 на осмотр с распечаткой, буду проверять все по пунктам :D . правда, горячий кран не проверим, в НВ воду горячую отключат к этому моменту Я ТОЖЕ))))) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Игоряша Опубликовано 13 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 июня, 2013 Друзья! у меня по номеру квартиры 57,7 и 55,3 метров, по какой цифре смотреть ,я доплачиваю или мне? извините последние страниц 10 форума не читал! нахожусь далеко инет почти не берет! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Галина Петровна Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 пойду 22 на осмотр с распечаткой, буду проверять все по пунктам :D . правда, горячий кран не проверим, в НВ воду горячую отключат к этому моментуНа долго отключат? Мы тоже 22-го едем. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Бобр Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 привет всем, я записался на 22 число на 14.00 ) Доплата около 100 тыс (( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Хоббит Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 привет всем, я записался на 22 число на 14.00 ) Доплата около 100 тыс ((Ты вернулся)Я вчера был в НВ - там круто)Но без нас тихо( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 привет всем, я записался на 22 число на 14.00 ) Доплата около 100 тыс ((у Вас вроде однушка ? ( с телефона профиль не видно) мне казалось , что в первой тройке доплаты были только у 2и 3. За счет переименовали балкона в лоджию трудами БТИ ... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
serega Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 Воду отключаюсь горячую 18.06.2013 по 1.07.2013 На долго отключат? Мы тоже 22-го едем. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Хоббит Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 у Вас вроде однушка ? ( с телефона профиль не видно) мне казалось , что в первой тройке доплаты были только у 2и 3. За счет переименовали балкона в лоджию трудами БТИ ...У него двушка) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Надь Опубликовано 14 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 14 июня, 2013 Друзья! у меня по номеру квартиры 57,7 и 55,3 метров, по какой цифре смотреть ,я доплачиваю или мне? извините последние страниц 10 форума не читал! нахожусь далеко инет почти не берет!Считать нужно общую площадь - 57,7 м Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.