Корпус 10. Обсуждение. (2-Я Нововатутинская Ул. д.3)

[ленуська]

  В 13.06.2013 в 16:39, Step сказал:

2.76*1.14+0,87*1,25+(3,14*1,02*1,02)/4+0,50*1,02-0,35*0,27 эта формула , что пробисанннно в размерах лоджии по обмерам БТИ

и у них стоит сумма 2.8кв.м. лоджия.

у меня вроде с математикой не было проблем....... взял кукулятор и получается 2.3кв.м. просто сделав вычисления из этих цифр….

 

как у них 2.8?????

нужно звонить и разбираться. а я вот размеры своей балоджии пытаюсь проверить, видимо у меня с математикой сейчас проблемы

[Step]

  В 13.06.2013 в 16:52, Оксана сказал:

Ура!!! всех поздравляю! Я на 22 записалась, 12 дня.Вот на счет доплат не знаю.и пока не найду себя в БТИ...

37,1 ваша площадь)

[Step]

  В 13.06.2013 в 16:57, Step сказал:

простите за панику в расчетах ошибся я(((((( :blink:

но все равно получается 2.74 а округлить то 2.7 должно быть а не 2.8)))) :blink: :blink:

[Силька]

Мне за однушку сказали без доплат

[Оксана]

  В 13.06.2013 в 16:59, Step сказал:

37,1 ваша площадь)

спасибо) я тоже нашла-значит мы не должны друг другу с застройщиком)

[Силька]

А какая ширина проема на кухню? Как понять?

[Step]

  В 13.06.2013 в 17:27, Силька сказал:

А какая ширина проема на кухню? Как понять?

посмотрите формулу и поймете

[Оксана]

кто помнит где лежит список с перечнем проверок при приеме?

[ленуська]

  В 13.06.2013 в 17:32, Оксана сказал:

кто помнит где лежит список с перечнем проверок при приеме?

надо смотреть с самого начала "осмотр"

[Inga]

Все недостатки и строительные дефекты квартиры можно условно разделить на устранимые и неустранимые (трудно устранимые), с точки зрения возможности их исправления без капитальной переделки частей квартиры или даже здания.

Кроме того, недостатки можно разделить на те, которые можно обнаружить при осмотре, и на те, которые проявятся только в процессе эксплуатации квартиры.

Попутно замечу, что:

В квартире без отделки недостатки обнаружить и устранить проще и дешевле, чем в квартире с чистовой отделкой;

Наличие строительного и другого мусора в квартире также относится к недостаткам квартиры, дающим право отказаться от подписания акта приемки-передачи квартиры.

Устранимые недостатки и дефекты квартиры

 

 

Такие недостатки, или недоделки, встречаются в каждой квартире, и наши строители здесь не исключение с кривыми руками, а скорее – общепринятая мировая практика, можно сказать, классика жанра. Разница только в количестве недоделок и в их степени.

 

Как следует из п.1 статьи 7 закона 214-ФЗ:

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

На практике новостройки, соответствующие перечисленным требованиям, в природе не существуют. Как бы ни позиционировался объект на рынке — эконом- или бизнес-класс, - недостатки будут обязательно. Это нужно просто запомнить.

 

Для того, чтобы не растеряться при осмотре квартиры, надо заранее составить план осмотра исходя из технического описания передаваемой квартиры, указанного в договоре. План осмотра помимо стен, пола, потолков и стеклопакетов должен включать проверку электроснабжения, водопровода, труб отопления, наличия счетчиков, работоспособность автоматов и УЗО, других предохранительных устройств, наличие вентиляционных каналов и отверстий, работу вентиляции.

Если недостатки совсем незначительны, можете подписать акт приемки-передачи с письменным обязательством застройщика устранить эти мелкие недостатки в короткий срок.

Если недостатки не такие мелкие, но могут быть устранены застройщиком, потребуйте указания сроков исправления этих недостатков в акте осмотра, и пусть представитель застройщика на объекте его подпишет. Желательно, чтобы акт подписал и человек, сопровождающий вас при осмотре. Естественно, что все три подписи (включая вашу) должны быть расшифрованы, и акт должен быть с датой осмотра.

 

Если представитель застройщика на объекте отказывается подписать акт осмотра и/или указать сроки устранения дефектов («У нас так не принято»), или вместо него на объекте сидит представитель управляющей компании, а то и обыкновенный ключник, тогда вы забираете ваш экземпляр акта или его копию и дома, в спокойной обстановке, пишете заявление-претензию в свободной форме на имя руководителя отдела у застройщика, который занимается этим объектом.

В заявлении указываете:

1) свои ФИО, паспортные данные;

2) номер договора;

3) адрес построенного объекта (квартиры),

4) время и обстоятельства осмотра- когда, с кем, присутствовал ли кто-то от застройщика и т.п.;

5) сообщаете, что при осмотре квартиры были обнаружены недостатки (дефекты), перечень которых находится в приложении – Акте осмотра, сообщаете об отказе представителя застройщика на объекте подписать акт и указать сроки устранения и другие замечания;

6) предлагаете устранить обнаруженные дефекты не позднее такой-то даты (в разумный срок, который по закону «О защите прав потребителей» составляет не более 45 дней);

7) сообщаете о своем намерении приехать на повторный осмотр тогда-то и приглашаете поучаствовать в этом осмотре квалифицированного представителя застройщика;

8) обязуетесь подписать акт приема-передачи квартиры в случае устранения перечисленных недостатков, а в случае их неустранения – оставляете за собой право обратиться в суд;

9) оставляете ваши контакты — почтовый адрес, телефоны, e-mail;

10) дата, подпись.

Пишете в сухом, канцелярском стиле, коротко и без эмоций, со ссылками на статьи закона 214-ФЗ и закона «О защите прав потребителей».

 

Таким образом, у вас получится два документа – заявление-претензия и акт осмотра, прилагающийся к заявлению. Один экземпляр этого комплекта отправляете по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В описи должны быть указаны оба документа. Второй экземпляр с описью вложения и печатью почтового отделения остается у вас. Теперь застройщик не может сказать, что он был не в курсе ваших претензий и не видел акта осмотра с описанием недостатков, а значит, составление одностороннего акта передачи квартиры становится невозможным. Кроме того, возможно, застройщик все-таки примется за устранение некоторых недостатков или хотя бы свяжется с вами для прояснения обстановки.

Если застройщик не отреагировал на ваше заявление и не устранил недостатки, то по закону 214-ФЗ:

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

(п.2 статьи 7 закона 214-ФЗ)

Какой вариант действий выбрать, зависит от набора недостатков (дефектов) квартиры в новостройке и от вариантов, указанных в вашем договоре, но отстаивать его придется, скорее всего, в суде.

 

Для этого понадобится:

- проведение независимой строительной экспертизы — для всех вариантов;

- составление сметы на устранение недостатков — для вариантов 2) и 3);

- устранение недостатков своими силами с сохранением чеков и прочих документов – для варианта 3).

- консультация с юристом и, возможно, составление искового заявления.

Неустранимые и трудно устранимые недостатки

 

К таким недостаткам можно отнести недостаточную вентиляцию в квартире, слишком высоко, низко или криво посаженные стеклопакеты, неровно уложенные перекрытия, большие отклонения стен от вертикали, непрямые углы в местах схождения стен. У некоторых горе-строителей построенная квартира может сильно отличаться от показанной в плане, помещения могут поменяться местами, возникнуть или исчезнуть стены и проходы и т.д.

Иначе говоря, проще заново построить, чем исправить навороченное.

Тут закон 214-ФЗ вариантов не оставляет:

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Расторжение договора и возврат денег, уплаченных за квартиру, пусть даже и с процентами – это крайний случай. Если исправление недостатков обойдется слишком дорого, или это вообще невозможно, а принимать квартиру как есть вы категорически отказываетесь, то застройщик может и сам предложить вернуть деньги. Но за проценты придется судиться. Потому что в этом случае застройщик будет должен уплатить проценты за все время, что деньги были в его распоряжении:

Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. (п.2 статьи 9 закона 214-ФЗ)

Проценты начисляются по ставке 1/150 (для физического лица) ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день возврата застройщиком денежных средств. (Про ставку рефинансирования я писала здесь). А это сейчас составляет примерно 19,5% годовых.

 

Порядок действий в этом случае примерно такой:

1) Участник после некоторой переписки с застройщиком и получения отказа последнего исправить существенные недостатки квартиры направляет застройщику уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке со ссылкой на соответствующие статьи закона 214-ФЗ; до направления уведомления проводится независимая строительная экспертиза, подтверждающая наличие этих недостатков;

2) Уведомление надо отправить застройщику таким способом, чтобы на руках у участника остались сведения о получении застройщиком этого уведомления;

3) В течение двадцати рабочих дней, а лучше – пораньше, участник направляет застройщику требование о возврате денежных средств, уплаченных участником, в связи с расторжением договора, а также причитающихся процентов (проценты посчитайте сами и расчет приложите к требованию), обязательно надо указать реквизиты для перечисления денег (номер счета в банке);

4) Все документы, точнее, их второй экземпляр с отметкой почты или секретаря застройщика, сохраняются у участника;

5) Если застройщик в течение двадцати рабочих дней с момента расторжения договора не перевел деньги или хотя бы не пригласил участника для заключения соглашения о порядке возврата денежных средств и процентов, то дальше – дорога в суд.

Поскольку в каждом конкретном случае могут быть свои нюансы, то без юриста в данном случае будет трудно обойтись.

Участник вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возврата денег также, если застройщик затянул с передачей квартиры дольщику больше, чем на два месяца от срока, указанного в договоре долевого участия, и не оформил продление этого срока дополнительным соглашением с дольщиком. ЭТО

(Окончание здесь)

muren писал читайте

 

flatinthecity.ru

• Нравится
  

• Ответить
  
• Цитата
  

[elena8613]

народ!!! те у кого осмотр 22, напишите сколько это заняло время, плиз...

[Inga]

Вот еще копирнула

s0me0ne писал 1. Проверьте комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования:

- окна должны открываться и закрываться, легко и свободно, на оконных рамах должна быть вся фурнитура, т.е. все ручки, замочки и т.д.

- подоконники и сливы у окон должны быть надежно закреплены, если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре

- отсутствие подтеков на стыках водонапорных и канализационных труб, а также возле установленного сантехнического оборудования

- счетчики холодной и горячей воды не должны иметь повреждений

- вытяжка должна вытягивать, для проверки приложите к отверстию листок бумаги, он должен «прилипнуть»

- приборы отопления должны быть надежно закреплены к стене и иметь декоративные панели. Проверьте, чтобы панели были в подобающем приличном виде, не погнуты, не поцарапаны, не сожжены костром, на котором работяги шашлыки жарили.

- розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии. Прихватите с собой мощный электроприбор (например перфоратор или дрель). Включив их на 1 минуту, попробуйте понажимать кнопку "вкл\выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Не должно выбивать щиток в Вашей квартире!

 

2. Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Для этого на приемку квартиры возьмите с собой хороший молоток, сядьте на корточки и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. (Прим. Не знаю на сколько нам актуально...).

 

3. Потолок должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72 м (Прим. У нас ведь такие же потолки?).

 

4. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться (проверьте уровнем или отвесом), затирка должна быть сплошной и равномерной, без «соплей».

 

5. Лоджия должна быть застеклена, рама надежно закреплена, а открывание и закрывание должно производиться без особых усилий.

 

6. Требуйте приемлемого порядка в квартире, чтобы был убран строительный мусор и отходы жизнедеятельности строителей. Особо обратите внимание на чистоту сан. узлов и отсутствие росписей на стенах.

 

7. Также осмотрите лестницы и лифтовый холл, находящиеся на вашем этаже. Если будут замечания по ним, то фиксируйте и передавайте в правление. Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах

 

8. Что надо иметь при себе.

- Бумагу и ручку (карандаш)

- Фонарик (зажигалку)

- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)

- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

 

9. Что надо сделать в обязательном порядке.

- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.

- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

 

10. На что в квартире надо смотреть.

- Бетонные конструкции.

Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.

Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.

- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.

В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

 

11. Двери, окна.

- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.

- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.

- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.

- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

 

12. Лоджии

Все выше сказанное по окнам плюс:

- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).

- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.

- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

 

13. Электрика.

- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).

- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.

- Проверьте работу звонка

 

14. Водоснабжение канализация и отопление

- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.

- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.

- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

 

15. Канализация (понадобится фонарик)

- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

 

16 Отопление.

Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.

- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.

- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

 

17. Вентиляция

- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

• НН_11, Виктор, Марианна и 5 другим это нравится
  
• Нравится
  

• Ответить
  
• Цитата
  

[ленуська]

на что следует обратить внимание при осмотре из опыта первоочередников:

1.наличие электро патронов во всех комнатах

2.наличие электричества в патронах и розетках

3.осмотреть двери на предмет дефектов

4.проверить вытяжку

5.наличие гор. и хол. воды, отсутствие протечек

6.проверить закрывание/открывание окон, наличие отливов за стеклом.

7.работоспособность звонка и домофона

8.отсутствие сколов на сантехнике и ванне

9. отсутствие заплаток на обоях, на обоях в углах

10. наличие заглушек на торцах подоконников

11. качество укладки плитки, отсутствие зазоров между плиткой и раковенной на кухне

12. отсутствие сильных хлопунов под ламинатом

13. наличие счетчиков, проверить показания счетчиков.

14. отсутствие вмятин и сколов на радиаторах отопления.

15. отсутствия трещин в стыках примыкания оконной рамы к стене.

 

Вроде основное перечислил, если что-то забыл, надеюсь, знающие люди дополнят... )

 

Всем хорошей приемки!

Это я для себя копировала из темы "Осмотр квартиры"

[ленуська]

  В 13.06.2013 в 18:13, Inga сказал:

Вот еще копирнула

s0me0ne писал 1. Проверьте комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования:

 

- окна должны открываться и закрываться, легко и свободно, на оконных рамах должна быть вся фурнитура, т.е. все ручки, замочки и т.д.

- подоконники и сливы у окон должны быть надежно закреплены, если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре

- отсутствие подтеков на стыках водонапорных и канализационных труб, а также возле установленного сантехнического оборудования

- счетчики холодной и горячей воды не должны иметь повреждений

- вытяжка должна вытягивать, для проверки приложите к отверстию листок бумаги, он должен «прилипнуть»

- приборы отопления должны быть надежно закреплены к стене и иметь декоративные панели. Проверьте, чтобы панели были в подобающем приличном виде, не погнуты, не поцарапаны, не сожжены костром, на котором работяги шашлыки жарили.

- розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии. Прихватите с собой мощный электроприбор (например перфоратор или дрель). Включив их на 1 минуту, попробуйте понажимать кнопку "вкл\выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Не должно выбивать щиток в Вашей квартире!

 

2. Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Для этого на приемку квартиры возьмите с собой хороший молоток, сядьте на корточки и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. (Прим. Не знаю на сколько нам актуально...).

 

3. Потолок должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72 м (Прим. У нас ведь такие же потолки?).

 

4. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться (проверьте уровнем или отвесом), затирка должна быть сплошной и равномерной, без «соплей».

 

5. Лоджия должна быть застеклена, рама надежно закреплена, а открывание и закрывание должно производиться без особых усилий.

 

6. Требуйте приемлемого порядка в квартире, чтобы был убран строительный мусор и отходы жизнедеятельности строителей. Особо обратите внимание на чистоту сан. узлов и отсутствие росписей на стенах.

 

7. Также осмотрите лестницы и лифтовый холл, находящиеся на вашем этаже. Если будут замечания по ним, то фиксируйте и передавайте в правление. Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах

 

8. Что надо иметь при себе.

- Бумагу и ручку (карандаш)

- Фонарик (зажигалку)

- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)

- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

 

9. Что надо сделать в обязательном порядке.

- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.

- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

 

10. На что в квартире надо смотреть.

- Бетонные конструкции.

Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.

Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.

- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.

В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

 

11. Двери, окна.

- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.

- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.

- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.

- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

 

12. Лоджии

Все выше сказанное по окнам плюс:

- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).

- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.

- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

 

13. Электрика.

- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).

- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.

- Проверьте работу звонка

 

14. Водоснабжение канализация и отопление

- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.

- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.

- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

 

15. Канализация (понадобится фонарик)

- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

 

16 Отопление.

Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.

- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.

- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

 

17. Вентиляция

- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

• НН_11, Виктор, Марианна и 5 другим это нравится
  
• Нравится
  

• Ответить
  
• Цитата
  

 

Сейчас я у вас "копирну" . Вы не против?

[Inga]

Это не моё произведение искусства ,это другие ребята писали , я для ВАС всех скопировала, чтобы не искали)))

[ленуська]

  В 13.06.2013 в 18:20, Inga сказал:

Это не моё произведение искусства ,это другие ребята писали , я для ВАС всех скопировала, чтобы не искали)))

пойду 22 на осмотр с распечаткой, буду проверять все по пунктам :D . правда, горячий кран не проверим, в НВ воду горячую отключат к этому моменту

[Inga]

Я тоже))))

  В 13.06.2013 в 18:26, ленуська сказал:

пойду 22 на осмотр с распечаткой, буду проверять все по пунктам :D . правда, горячий кран не проверим, в НВ воду горячую отключат к этому моменту

Я ТОЖЕ)))))

[Игоряша]

Друзья! у меня по номеру квартиры 57,7 и 55,3 метров, по какой цифре смотреть ,я доплачиваю или мне? извините последние страниц 10 форума не читал! нахожусь далеко инет почти не берет!

[Галина Петровна]

  В 13.06.2013 в 18:26, ленуська сказал:

пойду 22 на осмотр с распечаткой, буду проверять все по пунктам :D . правда, горячий кран не проверим, в НВ воду горячую отключат к этому моменту

На долго отключат? Мы тоже 22-го едем.

[Бобр]

привет всем, я записался на 22 число на 14.00 ) Доплата около 100 тыс ((

[Хоббит]

  В 14.06.2013 в 05:25, Бобр сказал:

привет всем, я записался на 22 число на 14.00 ) Доплата около 100 тыс ((

Ты вернулся)

Я вчера был в НВ - там круто)

Но без нас тихо(

[Лана]

  В 14.06.2013 в 05:25, Бобр сказал:

привет всем, я записался на 22 число на 14.00 ) Доплата около 100 тыс ((

у Вас вроде однушка ? ( с телефона профиль не видно) мне казалось , что в первой тройке доплаты были только у 2и 3. За счет переименовали балкона в лоджию трудами БТИ ...

[serega]

Воду отключаюсь горячую 18.06.2013 по 1.07.2013

 

 

  В 14.06.2013 в 04:13, Галина Петровна сказал:

 

На долго отключат? Мы тоже 22-го едем.

[Хоббит]

  В 14.06.2013 в 05:52, Лана сказал:

у Вас вроде однушка ? ( с телефона профиль не видно) мне казалось , что в первой тройке доплаты были только у 2и 3. За счет переименовали балкона в лоджию трудами БТИ ...

У него двушка)

[Надь]

  В 13.06.2013 в 19:23, Игоряша сказал:

Друзья! у меня по номеру квартиры 57,7 и 55,3 метров, по какой цифре смотреть ,я доплачиваю или мне? извините последние страниц 10 форума не читал! нахожусь далеко инет почти не берет!

Считать нужно общую площадь - 57,7 м