Размежевание 02.04.2012 - переоформление ДДУ

[Татьяна]

если интересно, вот выдержки из моего доп соглашения:

1. Стороны пришли к соглашению изменить п.1.1. Договора и изложить его в следующей редакции:
   

«1.1.Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить 17-ти этажный 4-х секционный жилой дом (корпус 11) (далее – «Многоквартирный дом») на изделиях ПЗМ с объектами соцкультбыта на первом этаже и инженерными коммуникациями и сооружениями первой очереди (1-я очередь строительства первого пускового комплекса жилой застройки с объектами культурно-социального и рекреационного назначения) на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, Десеновский с/о, вблизи д. Десна, уч. 50/9, имеющем кадастровый номер 50:21:0140116:494, общей площадью 64 142 кв.м, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участнику объект долевого строительства, определенный Договором, а Участник обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома.»

1. Стороны пришли к соглашению изменить п.1.3. Договора и изложить его в следующей редакции:
   

«1.3. Правовыми основаниями для строительства Многоквартирного дома являются:

- Договор аренды земельного участка № 23/12/2011 от «23» декабря 2011 года, заключенный между ООО «Солнечное» (арендодатель) и ООО «Инвесттраст» (арендатор), зарегистрированный «27» января 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер регистрации 50-50-21/133/2011-321;

- Разрешение на строительство № RU50503000-297/11-р/с, выданное «27» сентября 2011 года Администрацией Ленинского муниципального района Московской области;

- Проектная декларация, опубликованная в сети «Интернет» на официальном сайте www.invest-trust.com.»

1. Все остальные условия и положения Договора, не затронутые в Соглашении, остаются в прежней редакции.
   

[Виктор]

Татьяна, допник подписать проще - перечитывать меньше, поэтому видимо, где это возможно, застройщик подписывает допники

это нас не сильно напряжет еще раз перечитать договор и подписать, а у застройщика таких как мы сотни

[Татьяна]

тоже логично

[Юрий]

у меня дду от 6 февраля с подписью и печатью Инвесттранса,зарегистрирован 28 февраля,звонил,говорят ничего не надо

[Юрий]

может эти допники для тех кто сразу не платит,т.е. для банка

[Татьяна]

да нет, наоборот, во всяком случае я не завязана с банком.

[Виктор]

получил скан подписанного застройщиком дду.

до этой стадии мы уже доходили с месяц назад

видимо во второй половине мая получу уже наконец зарегестрированный.

[Виктоша]

Скажите, пожалуйста, идет ли регистрация договоров ДДУ? у меня договор с Миэлем от 19 марта. Переподписала договор ДДУ 14.04.12г. Менеджер Миэля говорит, что регистрацию подписанных говоров ДДУ до сих пор не возобновили. Кто-нибудь получил зарегистрированный ДДУ после 15 апреля?

[Vel]

Пока нет, идут переговоры с регпалатой.

[Татьяна]

Скажите, пожалуйста, идет ли регистрация договоров ДДУ? у меня договор с Миэлем от 19 марта. Переподписала договор ДДУ 14.04.12г. Менеджер Миэля говорит, что регистрацию подписанных говоров ДДУ до сих пор не возобновили. Кто-нибудь получил зарегистрированный ДДУ после 15 апреля?

 

мне менеджер из Беста сказал, что 26 апреля возобновили регистрацию ( мой ДДУ подписан 20го марта)

[Vel]

Где-то в середине апреля возобновили, а в конце апреля опять прекратили по настоящее время..

[Татьяна]

странно..опять кто-то из менеджеров дезинформирует

[Sergio]

Что-то меня очень пугает эта ситуация с приостановкой регистрации и полным непониманием в риклторов. Хотя мне договор еще 6 апреля зарегистрировали!

[Sergio]

Ни у кого нет ощущения, что нас дурят?

[Наталья]

Мой договор еще даже не зарегистрировали, а ощущение,по крайне мере, некомпетентности сотрудников агенств недвижимости присутствует..Вряд ли дурят, вроде стройка полным ходом идет,явно они еще не окупились,тем более что половина дольщиков в подвешенном состоянии,ждет регистрации. Но явно кто-то что-то не допонял или где-то не доплатили))

[Vel]

Кое-что недозарегистрировали

[Наталья]

..а при бронировании заливали,что месяц максимум на все-про все!Даже договорится нормально не могут,как нам соврать одинаково,про причину приостановки

[Житель]

В феврале был месяц максимум на всё про всё,моя версия, что это всё из-за спешки, так спешили открыть продажи, что не привели в нужный порядок документы и землю, отсюда последующие смены учредителей и нарезка земли, банально торопились, уверен всё будет ок в самое ближайшее время

[Vel]

Теперь все в ожидании чуда......

[Наталья]

точно!))

[Sergio]

Ну у меня тоже все быстро было... Хотя подписывал в марте....

[Vel]

Вам повезло, успели пролететь... А мы бедные мученники...

[Виктор]

поговорил со своим менеджером в миэле

с её слов мой договор сегодня понесли на регистрацию, примут или нет будет известно вечером, до этого говорит три раза просто не принимали, поскольку регистрация по объекту была приостановлена.

Говорит, что после изменений ни один договор ещё регистрацию не прошел.

[Таська]

Всем привет!! Уехала на 10 дн и вижу , что с мертвой точки ничего не сдвинулось ... первым делом .. сразу сюда.. уж потом позвоню..узнаю..что скажут в Миеле..!!!Что-то как-то надоело находится в подвешенном состоянии!!! У нас тоже договор ушел на регистрацию в нач апреле.. и тишина............ сначала говорили.... в конце апрелч...но так ничего и не изменилось!!!!!!!!!.............Вроде бы и деньги еще не платили... но все равно.....ситуация стремная какая-то!

[Татьяна]

как не звоню своему менеджеру в Бест..у него всегда новая версия)) очень умиляет..теперь говорит,что с 5го начали регистрацию..ахаха) то бишь с сегодняшнего дня?! выходные ведь были.

Да, действительно проблема в том,что заранее не произвели межевание..Хотя пусть лучше так, подождем..нежеле как у моего друга под окном стали строить эстакаду (как раз из-за непроизведенного ранее межевания, на юге Москвы)