ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[Mila]

Привет! Тоже забронировали квартиру,надеюсь,все сложится нормально и мы все будем добрыми соседями.Вы в курсе, что дома ввели в эксплуатацию?

[Vadim]

Привет! Тоже забронировали квартиру,надеюсь,все сложится нормально и мы все будем добрыми соседями.

 

Обязательно, только так и надо

 

Вы в курсе, что дома ввели в эксплуатацию?

 

Это менеджеры сказали?

 

 

Новые фотки выложили: http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/new-watutinki-south/diary/

[Наталия Петровна]

Спасибо за фотки!

[Nadya]

 

Это менеджеры сказали?

 

 

Мне тоже на днях в договорном отделе сказали, что ЧАСТЬ домов (до 20-го) успешно прошли госкомиссию. Сдают дома партиями. Следующая партия, начиная с 21 корпуса, на очереди в самое ближайшее время.

Интересно, а госкомиссия смотрит только состояние домов и квартир? Придворовую территорию не оценивают? а то как-то нескладно получается - дворы только начали обустраивать....

[nikolay]

Мне тоже на днях в договорном отделе сказали, что ЧАСТЬ домов (до 20-го) успешно прошли госкомиссию. Сдают дома партиями. Следующая партия, начиная с 21 корпуса, на очереди в самое ближайшее время.

Интересно, а госкомиссия смотрит только состояние домов и квартир? Придворовую территорию не оценивают? а то как-то нескладно получается - дворы только начали обустраивать....

 

Спасибо за отличную информацию. Эта хорошая новость что госкомиссия уже началась.... Так все дружно ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ кв.ЮЖНЫЙ -все кулочки держим.... Мы очень надеемся что УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК сделает нам подарок перед Новым Годом 2014 Да я думаю что многие сомной согласятся)))) Так все дружно....

А госкомиссия проверят все(состояние всех наших домиков) Да вот во дворе у нас с вами будет офигенно. Мы в начале месяца ездили в кв. Южный-так же так супеееееееееееееееер- танхаусы отдыхаю.. А самое главное что бы там была всегда чистоа и порядок ( не были сломаны детствие площадки, как во многих дворах).

Тперь ждем ключики.... У нас застройщик - молодец. Если честно я им доволен))) Искренно ему желаю дальшейшего развития)))

[Vadim]

Новости конечно довольно позитивные

 

 

А кто-то в курсе сколько прошло времени от принятия решения гос комиссией и до вручения ключей в центральном? У нас же примерно такой же промежуток времени будет?

[nikolay]

Новости конечно довольно позитивные

 

 

А кто-то в курсе сколько прошло времени от принятия решения гос комиссией и до вручения ключей в центральном? У нас же примерно такой же промежуток времени будет?

 

ориентировочно 2 месяца...

[Vadim]

ориентировочно 2 месяца...

 

 

Ясно, спасибо Эх, ну вроде как должно все выйти как и планировалось с самого начала, что сдачу домов сделать до Нг..

[nikolay]

мы когда бронь сделали на квартиру, нам сразу же сказали что если все будет О*кей то перед НГ мы получил подарок)))

[Vadim]

Ну да, аналогично Это они говорили ещё в мае месяце..

Но, потом вроде как они даже на сайте писали в комментах к фоткам, что сдача первый квартал 2014, ну ладно, в принципе ничего кроме как ждать не остается Но, вести все равно хорошие

 

 

мы когда бронь сделали на квартиру, нам сразу же сказали что если все будет О*кей то перед НГ мы получил подарок)))

[Лана]

Так если сдали, то по Дду не больше 3 месяцев со дня сдачи вам должны передать.

[Анна и Алексей]

Привет, привет. Очень радостно, что госкомиссия работает так быстро. Очень хочется получить подарок к Новому году!!!!

[Fktrcfylh]

А официальная информация какая то бывает у этого застройщика? Или только обс и "менеджер сказал" ? Мож он врёт? А может и нет? Интересно, где бы посмотреть?

[nikolay]

А официальная информация какая то бывает у этого застройщика? Или только обс и "менеджер сказал" ? Мож он врёт? А может и нет? Интересно, где бы посмотреть?

 

данную информацию проследить не возможно.... так что мы все дружно надеемся. Я на позитиве)))

[Наталия Петровна]

Извиняюсь, не хочется портить вам настроение, но мне кажется, что "дом сдан в эксплуатацию" и "госкомиссия" - это не одно и то же.

Если не ошибаюсь, сдан в эксплуатацию - значит подключили свет, тепло, воду, итд. А госкомиссия - это другое. Это уже по-плану. То есть в ноябре-декабре, и потом в течении 3-х месяцев после приемки дома - ключи. (

Еще раз прошу прощенья, если расстроила.

[Olgro]

Извиняюсь, не хочется портить вам настроение, но мне кажется, что "дом сдан в эксплуатацию" и "госкомиссия" - это не одно и то же.

Если не ошибаюсь, сдан в эксплуатацию - значит подключили свет, тепло, воду, итд. А госкомиссия - это другое. Это уже по-плану. То есть в ноябре-декабре, и потом в течении 3-х месяцев после приемки дома - ключи. (

Еще раз прошу прощенья, если расстроила.

судя по сообщениям ранее, вроде как дома и в эксплуатацию ввели т.е. подключили к коммуникациям и госкомиссия нескольких корпусов прошла ".... договорном отделе сказали, что ЧАСТЬ домов (до 20-го) успешно прошли госкомиссию"...

[Vadim]

Звонили на днях в ватутинки, ничего не спрашивали про сдачу, т.к. другой вопрос интересовал, но девушка сама сказала, что ждите октябрь - ноябрь.. Так что, надежда умирает последней

[Olgro]

Звонили на днях в ватутинки, ничего не спрашивали про сдачу, т.к. другой вопрос интересовал, но девушка сама сказала, что ждите октябрь - ноябрь.. Так что, надежда умирает последней

Вадим, уточните плз, что именно в октябре -ноябре ждать? ))

[Vadim]

Вадим, уточните плз, что именно в октябре -ноябре ждать? ))

 

Ну я так понял сдачи Т.к. на мою фразу "Ну все мы тогда ждем", последовал ответ "Да, октябрь - ноябрь".

 

В любом случае, информация постоянно меняется, но хочется верить, что до Нг получим ключи, т.к. по большому счету многие именно из-за этого я так понял отдавали свои кровные доверяясь менеджерам, которые так и говорили.. Хотя конечно по договору у нас у всех стоит если не ошибаюсь 2014, но в Центральном тоже сдача домов была на 5-6 месяцев раньше оговоренных сроков в дду..

[Olgro]

Ну я так понял сдачи Т.к. на мою фразу "Ну все мы тогда ждем", последовал ответ "Да, октябрь - ноябрь".

 

В любом случае, информация постоянно меняется, но хочется верить, что до Нг получим ключи, т.к. по большому счету многие именно из-за этого я так понял отдавали свои кровные доверяясь менеджерам, которые так и говорили.. Хотя конечно по договору у нас у всех стоит если не ошибаюсь 2014, но в Центральном тоже сдача домов была на 5-6 месяцев раньше оговоренных сроков в дду..

ооооо прекрасно)) спасибо!!!

[Vadim]

«Южный квартал» расположен напротив «Центрального» и застраивается монолитными трехэтажными домами. Все квартиры можно купить с отделкой высокого качества. Первая очередь проекта готовится ко вводу в эксплуатацию в I кв. 2014 года.

 

http://best-novostroy.ru/company/news/5808/

 

Вчера одно говорят, завтра другое...

[Alexix-2000]

 

 

http://best-novostroy.ru/company/news/5808/

 

Вчера одно говорят, завтра другое...

Гадают на кофейной гуще...

[Fktrcfylh]

Всё правильно написали! В ДУДС что написано? 1 квартал 2014 года. А если напишут конец 2013, а потом проблемы? Хотя менеджеру с длинным и гибким языком можно говорить, что угодно....лишь бы продажа шла :-)

[Наталия Петровна]

"Всё правильно написали! В ДУДС что написано? 1 квартал 2014 года. А если напишут конец 2013, а потом проблемы? Хотя менеджеру с длинным и гибким языком можно говорить, что угодно....лишь бы продажа шла :-)"

Всё правильно.

По Договору п.3.1 "застройщик обязан передать участнику объект не позднее второго квартала 2014года"

п.9.3 "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику объекта, застройщик уплачивает учсастнику неустойку (пени) в размере 1/300 СрфЦБРФ"

То есть застройщик нормально работает, чем быстрее сдаст - тем ему же лучше. Но вся официальная информация будет ориентирована на сроки, оговоренные в ДДУ и проч. документации. Иначе если застройщик укажет реальный срок сдачи 4кв.2013, и вдруг что-то не заладится - например по вине Госкомиссии, то ему придется пени платить. Поэтому срок сдачи 2кв 2014 - это своего рода финансовая перестраховка.)

Плюс обширная и подтвержденная инфа, что застройщик так хорош, что сдает на полгода раньше срока. Это отличная реклама.

Застройщик наш - молодец. грамтотно работает. И строит быстро, и себя от финансовых рисков страхует, и менеджмент нормальный. Респект ему.))

[beerka]

Господа, хочется внести свою лепту в обсуждение.

 

По поводу сроков: официально прохождение госкомиссии - четвертый квартал 2013, а сдачи - первый квартал 2014-го. В личном разговоре менеджеры не обещают, но делают предположение, что, судя по стройке, успевают не только сдать госкомиссию в этом году, но и дать ключи до официального срока. Мы надеемся на октябрь-ноябрь, но реальность иногда бывает жестокой Поэтому, лучше всего подготовиться, но не переусердствовать, чтобы потом не расстраиваться.

 

Кто-то спрашивал по поводу сырости/запаха. Специфика керамзитобетона такова, что после укладки должно пройти некоторое время для его просушки, так как он очень хорошо впитывает влагу. Обычно за зиму во время эксплуатации он просушивается до нормальных эксплутационных характеристик. Так что, я думаю, что не стоит беспокоиться.