ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[glg13]

Можно калитку, на худой конец дыру в заборе........

Там уже сделана культурная дорожка и вход к базе ЦСКА

[VASIL]

Там уже сделана культурная дорожка и вход к базе ЦСКА

 

Отлично! Будем ходить в бассейн и спортзал.

[VASIL]

Выложены новые фото: http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/new-watutinki-south/diary/

[Fktrcfylh]

Был недавно там. Даже попал в свою квартиру в 20 корпусе. Манагер любезно на своём авто провёз прямо к двери, сказал - "Если будет открыто, то нам повезло". В общем нам повезло. У меня даже рулетка была с собой на 3 метра. Ну шо Вам сказать за Магадан? Потолки, стены...стяжка не сухая а бетон, но до батарее примерно 5 см. Манагер сказал, что сухая стяжка при укладке полов себя плохо ведёт, решили от неё отказаться. А может бетон дешевле? Но в общем всё аккуратно. У меня без отделки, осталось стены "помазать". неприятно удивил балкон, когда дверь входная хлопнула он вибрирует...наверно может и вывалиться? Стены межкомнатные по 10 см толщиной, а межквартирные из блоков по 20 см. на окн французском с улицы решёточка симпотичная....вот так. Кстати комната-кухня в прошпекте написан а16 кв.метров, а в реале 14,5 (3,3 м Х 4,4 м). Полтора метра наверно съедает вход в кухню...однако его тож надо считать. Комната 2,9 м х 5,4 . Узкая и длинная. И окно почти во всю ширину.... Так, что вот такие новости с полей....

[Vadim]

Странно, ну вот к примеру смотрели мы когда покупали квартиру в корпусе 13 полностью аналогичный вариант нашей квартиры с отделкой.. По размерам все устроило, а теперь получается, что купив квартиру в 19 корпусе она будет различаться? Так что ли?

[gluka]

Привет, будущие соседи. Забронировали квартиру в 13 корпусе. Были также в 15 корпусе - там активно штукатурят квартиры и мелькие недоделки в подъезде исправляют

[glg13]

Добрый день всем!

Кто знает, что за насосная станция в нашем КВАРТАЛЕ http://best-novostro...ki-south/diary/ ???

Добрый день всем!

Кто знает, что за насосная станция в нашем КВАРТАЛЕ http://best-novostro...ki-south/diary/ ???

Думаю, это уличный вариант, можно будет во время прогулок подойти, водички попить!! Помните как раньше, когда колонки на улицах были!

[glg13]

...Интересно, а просто высоким забором нельзя от них отгородиться?....

Спрашивала у менеджера, мне сказали что ЖК Южный квартал будит охраняться и жители будут решать на собрании какой вид огорождений мы поставим. Территория ЖК заканчивается прям до начала оврага, поэтому нам будит без разницы как они там будут ходить или летать по воздуху. Прав на въезд на нашу территорию и прав на вход у них точно не будит!!!

А мне вот непонятно, откуда сразу такое неприязненное отношение к соседям, пусть даже к дачникам, и что это за вечное желание у наших людей от кого-то загораживаться заборами? Я лично не хочу никаких заборов и охранников!!

[Дядюшка_Ау]

А мне вот непонятно, откуда сразу такое неприязненное отношение к соседям, пусть даже к дачникам, и что это за вечное желание у наших людей от кого-то загораживаться заборами? Я лично не хочу никаких заборов и охранников!!

 

Заборов, наверное, не надо. Но помните о том, что хоть формально это Москва, но это классическая пригородная зона, это даже не Троицк а вообще чисто поле. Охрана нужна и поговорив с жильцом любого коттеджного поселка вы поймете почему и возможно станете "за" забор.. Да и въезд хотелось бы по магнитным пропускам через центральную въездную-входную группу под шлагбаум, а гостей на авто и доставку пропускать по звонку на охрану. Пешая доступность в любом случае будет свободной от остановки или от спорткомплекса. Охрана нужна ради порядка, это не коммунальное дядино-тетино, это наше, заплаченное своими кровными, заинтересованы сохранять и приумножать.

Более того, этажность домов в Южном такая, что ни у кого не будет консьержек. При отсутствии консьержей никакой альтернативы централизованной охраны нет. Да и престиж и ликвидность, постепенный рост цены любого жилья с охраной, с аккуратной территорией, без праздношатающегося быдла, где все продумано, намного выше, а это уже наш общий интерес.

[Дядюшка_Ау]

это я и написала)) уверена что весь негатив - это происки конкурентов... но все равно надо бдить и держать руку на пульсе)

 

При ПОДОЗРЕНИИ на негативный сценарии первыми реагируют банки по требованию страховых компании сворачивая ипотечные программы, ведь ипотечный кредит застрахован. Ипотека на НВ одобряется и все в порядке, банки в курсе. Вне всяких сомнении, что все строящиеся панельные корпуса в панельных Ватутинках и мкрн.Южный полностью будут построены и сданы.

Не вызывает сомнении, что этажность корпусов в НВ, которые ещё не начинали строить снизят с 12-14, например до 6-8 этажного формата под который и задумывалась Новая Москва. Это оздоровит нагрузку на все виды инфраструктуры, но и изменит экономику проекта, метр неизбежно вырастет, т.к. метров будет ощутимо меньше А вот таких низких цен по которым дораспродаются корпуса на которые есть разрешения на строительство уже не будет, даже предсказываю повышение цен на остатки в самом бл.будущем, хотя бы в силу изменения этапа строительства.

[Unique]

Ипотека на НВ одобряется и все в порядке, банки в курсе. Вне всяких сомнении, что все строящиеся панельные корпуса в панельных Ватутинках и мкрн.Южный полностью будут построены и сданы.

 

Слава Богу, есть люди которые развеивают панику. Ненавижу когда не зная сути начитают по системе ОБС волнения разводить. Из чего вообще высосали тему что НВЮ не будет достроен и сдан??!

Все будет нормально, строительство идет активное, как обещали до НГ сдадут! еще полных 4 месяца!

Предлагаю банить паникеров! :D

[Karina]

Я тоже за позитивный настрой и не стоит забывать о тех корпусах которые строят по контракту для МВД в центральном...очень сомневаюсь, что их кинет застройщик. А так же если посмотреть структуру финансирования проекта, то 51% составляют заемные средства Сбербанка. Поэтому при ипотеке в Сбере поручитель не нужен был.

Даже в прошлый кризис, когда многие застройщики заморозили стройку, там где был инвестором Сбербанк, он продолжал своими силами строить.

,

[VASIL]

Заборов, наверное, не надо. Но помните о том, что хоть формально это Москва, но это классическая пригородная зона, это даже не Троицк а вообще чисто поле. Охрана нужна и поговорив с жильцом любого коттеджного поселка вы поймете почему и возможно станете "за" забор.. Да и въезд хотелось бы по магнитным пропускам через центральную въездную-входную группу под шлагбаум, а гостей на авто и доставку пропускать по звонку на охрану. Пешая доступность в любом случае будет свободной от остановки или от спорткомплекса. Охрана нужна ради порядка, это не коммунальное дядино-тетино, это наше, заплаченное своими кровными, заинтересованы сохранять и приумножать.

Более того, этажность домов в Южном такая, что ни у кого не будет консьержек. При отсутствии консьержей никакой альтернативы централизованной охраны нет. Да и престиж и ликвидность, постепенный рост цены любого жилья с охраной, с аккуратной территорией, без праздношатающегося быдла, где все продумано, намного выше, а это уже наш общий интерес.

 

Ни в коем случае не собираюсь возражать против безопасности и обеспечения порядка в нашем КВАРТАЛЕ, а лишь с целью уточнения каким образом в "чистом поле" охрана будет исполнять свои функции. Возле каждого дома выставить пост, у нас не хватит средств. Любой самый высокий забор ни одного вора или другого преступника еще не остановил. Все может вылиться в то, что нанятый ЧОП будет охранять только шлагбаум. По всей видимости при увеличении населения в Новой Москве, будет увеличен штат участковых и возможно у нас разместят опорный пункт, но это тоже не гарантия от всех проблем. Есть еще вариант - установить по всему периметру и территории КВАРТАЛА видеонаблюдение. Здесь тоже можно продумать, создать диспетчерский пункт или предоставить доступ в реальном режиме для всех жителей. Еще можно организовать свою местную Дружину по обеспечению правопорядка и избрать Шерифа.

[Fktrcfylh]

Кстати для дачников сделали стоянку и подходы к каждой даче выделили

[КаРо]

 

 

Заборов, наверное, не надо. Но помните о том, что хоть формально это Москва, но это классическая пригородная зона, это даже не Троицк а вообще чисто поле. Охрана нужна и поговорив с жильцом любого коттеджного поселка вы поймете почему и возможно станете "за" забор.. Да и въезд хотелось бы по магнитным пропускам через центральную въездную-входную группу под шлагбаум, а гостей на авто и доставку пропускать по звонку на охрану. Пешая доступность в любом случае будет свободной от остановки или от спорткомплекса. Охрана нужна ради порядка, это не коммунальное дядино-тетино, это наше, заплаченное своими кровными, заинтересованы сохранять и приумножать.

Более того, этажность домов в Южном такая, что ни у кого не будет консьержек. При отсутствии консьержей никакой альтернативы централизованной охраны нет. Да и престиж и ликвидность, постепенный рост цены любого жилья с охраной, с аккуратной территорией, без праздношатающегося быдла, где все продумано, намного выше, а это уже наш общий интерес.

Поддерживаем полностью! Нужен может и не забор сплошной, но ограждение и охрана быть обязательно должны

[glg13]

Поддерживаем полностью! Нужен может и не забор сплошной, но ограждение и охрана быть обязательно должны

А кто к нам ходить-то будет?!! Вокруг леса, поля и коттеджные поселки. Если кто в магазин придет, так что-же в этом плохого? И потом я видела, что на домах установлены камеры видеонаблюдения, разве этого недостаточно? А поставим, не дай бог, высоченный сплошной забор, и всю красоту вокруг себя закроем! Я хочу на лес и речку смотреть, а не на забор!

[Fktrcfylh]

"Если кто в магазин придет".....вопрос в контингенте, который будет через наши дома ходить....главное, что бы дворники не пропадали с авто :-) (Как пример :-))

[Оксана]

Привет соседям через дорогу). Вчера гуляла на берегу Десны, рядом с вашими домиками. Поднялась в горку-и прошлась по вашим улочкам.Зашла вовнутрь, посмотрела. Перед некоторыми домикам -будут фонтанчики-прикольно! Очень мило, вокруг лес, красота. Понравилось что фонтанчики, природа, водоемы и охраняемая территория. Дошла до офиса продаж- сказали сдача в 1 кв.2014г. Сказали что дома монолитные. Продают 1 очередь. Калужку будут расширять со стороны Южного. База отдыха рядом-здорово. Школа в Центральном-не совсем удобно, садик свой. Вцелом производит приятное впечатление для жизни и отдыха ваш квартал)

[Fktrcfylh]

монолит только в перекрытиях...

[glg13]

"Если кто в магазин придет".....вопрос в контингенте, который будет через наши дома ходить....главное, что бы дворники не пропадали с авто :-) (Как пример :-))

Неужели и сейчас дворники снимают с авто?! Кому они нужны?

[glg13]

Заборов, наверное, не надо. Но помните о том, что хоть формально это Москва, но это классическая пригородная зона, это даже не Троицк а вообще чисто поле. Охрана нужна и поговорив с жильцом любого коттеджного поселка вы поймете почему и возможно станете "за" забор.. Да и въезд хотелось бы по магнитным пропускам через центральную въездную-входную группу под шлагбаум, а гостей на авто и доставку пропускать по звонку на охрану. Пешая доступность в любом случае будет свободной от остановки или от спорткомплекса. Охрана нужна ради порядка, это не коммунальное дядино-тетино, это наше, заплаченное своими кровными, заинтересованы сохранять и приумножать.

Более того, этажность домов в Южном такая, что ни у кого не будет консьержек. При отсутствии консьержей никакой альтернативы централизованной охраны нет. Да и престиж и ликвидность, постепенный рост цены любого жилья с охраной, с аккуратной территорией, без праздношатающегося быдла, где все продумано, намного выше, а это уже наш общий интерес.

Кого Вы считаете быдлом? Думать так о людях недопустимо и даже писать такие слова по-моему не стоит, сразу возникают сомнения в ваших собственных достоинствах.

[ddi]

Товарищи, а кто -нибудь в курсе что там происходит с землёй? Говорят она не в собственности застройщика? Какие это может иметь последствия?

[Fktrcfylh]

А она должна быть в собственности застройщика? Я менеджера спрашивал на этапе покупки -сказала тётка, что после приёмки будет оформление земли...как то так. А в "центральном" земля чья?

[ddi]

А она должна быть в собственности застройщика? Я менеджера спрашивал на этапе покупки -сказала тётка, что после приёмки будет оформление земли...как то так. А в "центральном" земля чья?

Не знаю чья земля в Центральном, но она тоже в аренде, и на сколько я знаю, там уже на пол года затягиваются сроки оформления собственности. Кто знет ситуацию подробно? Просветите.

[хХх]

Кто нибудь заметил, что над Калужским шоссе самолеты летают? Вчера заметил что 1 самолет каждые полчаса!

 

 

P.S И как фотографии прикреплять?