Выбор УК

[АллA]

Все вроде правильно судя по Постановлению Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (в ред. от 11.06.2013) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом":

 

2. В целях настоящих Правил используемые понятия означают следующее:

"конкурс" - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс

 

 

 

 

83. Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.

При этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.

 

 

90. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

 

91. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

92. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

 

93. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

[Филадора]

Надя, к стати пришли уведомления о полученных письмах ,куда мы отсылали)))

[Nadiya]

Надя, к стати пришли уведомления о полученных письмах ,куда мы отсылали)))

Ну а теперь тебе придет ответ официально письмом по почте, а мне по электронке, промежуточный ответ я уже получила.

[elena01]

А чего вы радуетесь? Это же не наш выбор, а кто-то за нас решил... А может будет только хуже?

 

Народ радуется, а сам не знает "ЧЁ"., радуется ! Новая УК цветочки на подоконниках поставит )))))) , и родниковую воду организует ))))) , каму вы там в отчужденной зоне на стройке нужны ! Тут в цивилизации то с УК не все нормально. Плюс если что , то каждый до новой УК будет "ж..У" пардон..., возить , так, то . Новое не значит лучше.

[pyshist]

и когда у нас новая ук бужет уже?? я сегодня ключи получила) ниченго не понимаю)))

[АллA]

и когда у нас новая ук бужет уже?? я сегодня ключи получила) ниченго не понимаю)))

 

Ждите проекты договоров управления многоквартирным домом с 22 августа до 1 сентября

[promitej]

народ, объясните. в конкурсной документации идет стоимость 40 376 155,86 руб в год за все здания (я сложил все суммы по перечню обязательных работ в конкурсной документации http://torgi.gov.ru/docview/fdcDocViewPage.html?section=notification&id=3641801). а выигрывает УК, предложившая 251 169 228 999, 39 рублей в год за всех (по коммерческому предложению http://torgi.gov.ru/resources/org.apache.wicket.Application/downloadableResource?class=ProtocolDocument&id=3922648). где я не так считаю?

[Mikky]

А как вы себе представляете периодичность доп. работ и услуг в предложении Регион-М. Стены до дыр не сотрут?

[Mikky]

Хоть кто-нибудь понимает адекватность периодичность и стоимость указанных работ и услуг у Регион-М?

[Mikky]

И что они будут делать для нас в реалии с таким предложением? Мне слабо верится, что они вообще что-либо будут делать...

[promitej]

Хоть кто-нибудь понимает адекватность периодичность и стоимость указанных работ и услуг у Регион-М?

влажная протирка отопительных приборов 6144 раз в день по каждому зданию. мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 4096 раз в день. мытье окон 6144 раза в день в каждом здании? http://torgi.gov.ru/resources/org.apache.wicket.Application/downloadableResource?class=ProtocolDocument&id=3922648

[Mikky]

И я про то же...

[obmen]

Чистота будет, в день столько раз протирать.

[promitej]

получается мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 2,84 раза в минуту

[Mikky]

Чистота будет, в день столько раз протирать.

Ну да, ну да..

[promitej]

я не могу понять как при начальной максимальной цене в 40 миллионов за год выигрывает УК, предложившая 251 миллиард в год?

[promitej]

вот столько это в евро 5710857620,32

[obmen]

вот столько это в евро 5710857620,32

Тогда какой тариф то получается у нас за кв метр?

[Мария]

Мне, кажется, что-то мы не так считаем )))

[Ант]

vможет имеется в виду кв.м (и погонные)- ну то есть 2048 раз* 1 кв м, то бишь моют 2048 кв м в день. но цифры все равно какие-то....сатанические

[Мария]

vможет имеется в виду кв.м (и погонные)- ну то есть 2048 раз* 1 кв м, то бишь моют 2048 кв м в день. но цифры все равно какие-то....сатанические

 

В общем, без сто грамм не разберешь )

[Mikky]

vможет имеется в виду кв.м (и погонные)- ну то есть 2048 раз* 1 кв м, то бишь моют 2048 кв м в день. но цифры все равно какие-то....сатанические

Мне, кажется, что-то мы не так считаем )))

Все мы так считаем. Количество раз указано на единицу измерения, т.е. каждый квадратный метр моют ... 4096, 6144 или сколько там...раз.

[z3non]

а у нас проводы старой УК будут? с песнями и плясками. :lol:

[Mikky]

Кто-нибудь в это верит?

[promitej]

я искрене надеюсь, что мы сравниваем белое и теплое. потому как 40 миллионов я понимаю откуда взялось. 38,48 умножают на площадь жилых помещений, получают цифру за дом. потом складывают цифры за все дома и получаем 40 миллионов. а 251 миллиард (это в 600 раз больше).надеюсь, что не нужно будет 38,48 умножать на 600