Выбор УК

[Светлана и Константин]

Алла , откуда такое негативное отношение к НВ-Сервис? Вы уверены , что Регион-М будет лучше? Вот я не уверена. Что из себя представляет Регион -описано выше , а другого пока выбирать нечего. Вы сеете смуту вот и все.

[АллA]

Алла , откуда такое негативное отношение к НВ-Сервис? Вы уверены , что Регион-М будет лучше? Вот я не уверена. Что из себя представляет Регион -описано выше , а другого пока выбирать нечего. Вы сеете смуту вот и все.

 

Все высказанные мысли являются исключительно констатацией фактов без какой-либо эмоциональной окраски. И обратите внимание, что речь идет об обеих конкурирующих управляющих организациях, преследующих извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (п. 1 ст. 50 ГК РФ).

[z3non]

Для меня человек с форумным именем Алла остается загадкой, вроде и не живет здесь, а пишет такие вещи которые топят НВ-Сервис... Для чего?

[АллA]

Для меня человек с форумным именем Алла остается загадкой, вроде и не живет здесь, а пишет такие вещи которые топят НВ-Сервис... Для чего?

 

Вещи не топят... Факты - вещь упрямая....

Судя по тому, что после сообщений "человека с форумным именем Алла" данный сайт переставал работать, можно предположить кто именно является его модератором и какие цели он преследует. Очевидно, что застройщик и его ук изучают таким образом мнение покупателей, жильцов и потенциальных покупателей.

Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом (ч. 4 ст. 29 Конституции РФ).

 

 

"Кто владеет информацией, тот владеет миром" (Натан Ротшильд)

[z3non]

Да я хоть и работаю в сфере строительства, но далеко не гражданского

Да и что делать сотруднику нашего любимого застройщика в Краснодаре, где я на данный момент нахожусь?

Так что поведайте всю правду про меня ))))

[z3non]

Да и я как ни странно являюсь жителем НВ, в отличие от вас

[АллA]

Да я хоть и работаю в сфере строительства, но далеко не гражданского

Да и что делать сотруднику нашего любимого застройщика в Краснодаре, где я на данный момент нахожусь?

Так что поведайте всю правду про меня )))) Да и я как ни странно являюсь жителем НВ, в отличие от вас

 

Вы находитесь вне пределов интересующих посетителей форума фактов

[Николай]

Вещи не топят... Факты - вещь упрямая....

Судя по тому, что после сообщений "человека с форумным именем Алла" данный сайт переставал работать, можно предположить кто именно является его модератором и какие цели он преследует. Очевидно, что застройщик и его ук изучают таким образом мнение покупателей, жильцов и потенциальных покупателей.

Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом (ч. 4 ст. 29 Конституции РФ).

 

То, что Вы говорите насчет модерации, маловероятно.

Да и не видно их модерации, темы их касающиеся, остаются нетронутыми, и даже Ваши сообщения.

Но ведь застройщик со своим УК и без своего модератора могут изучать мнение покупателей и жильцов, и думаю, делают это, форум у нас открытый. Мы не против. Может быть даже и общаются с нами инкогнито. Конечно лучше бы они делали это открыто.

А то, что после Вашего появления форум несколько раз отключался, это скорее случайное совпадение и вероятнее всего, причиной были технические проблемы. Ведь работает же сейчас.

[obmen]

Да Алла из региона, вот и продвигает их, путем опускания сервиса.

[Николай]

Да Алла из региона, вот и продвигает их, путем опускания сервиса.

 

Так Регион она тоже вроде разоблачала...

[DVP]

Алла, насчет того, что мы не должны платить за охрану и общее имущество, вы не правы. По ДДУ дольщик обязался это делать.

 

7.3. Участник обязуется:

 

7.3.3. С момента приемки Объекта Участником по передаточному акту нести риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, самостоятельно нести бремя содержания Объекта, оплачивать коммунальные услуги, связанные с содержанием Объекта и доли в общем имуществе Многоквартирного дома (включая содержание придомовой территории), и иные услуги по содержанию Объекта и Многоквартирного дома, исполнять другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

Одновременно с подписанием передаточного акта заключить с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию (до выбора собственниками помещений Многоквартирного дома в установленном жилищным законодательством порядке способа управления Многоквартирным домом), договор на техническое обслуживание Объекта и управление общим имуществом Многоквартирного дома.

В случае, если с момента приемки Объекта Участником по передаточному акту до момента оформления права собственности Участника на Объект оплату услуг, предусмотренных абзацем 1 настоящего пункта, осуществлял Застройщик, Участник обязан компенсировать Застройщику указанные расходы в объеме счетов, выставляемых Застройщику эксплуатационными организациями, пропорционально приобретенной доле в Многоквартирном доме.

[АллA]

Алла, насчет того, что мы не должны платить за охрану и общее имущество, вы не правы. По ДДУ дольщик обязался это делать.

 

7.3. Участник обязуется:

 

7.3.3. С момента приемки Объекта Участником по передаточному акту нести риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, самостоятельно нести бремя содержания Объекта, оплачивать коммунальные услуги, связанные с содержанием Объекта и доли в общем имуществе Многоквартирного дома (включая содержание придомовой территории), и иные услуги по содержанию Объекта и Многоквартирного дома, исполнять другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

Одновременно с подписанием передаточного акта заключить с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию (до выбора собственниками помещений Многоквартирного дома в установленном жилищным законодательством порядке способа управления Многоквартирным домом), договор на техническое обслуживание Объекта и управление общим имуществом Многоквартирного дома.

В случае, если с момента приемки Объекта Участником по передаточному акту до момента оформления права собственности Участника на Объект оплату услуг, предусмотренных абзацем 1 настоящего пункта, осуществлял Застройщик, Участник обязан компенсировать Застройщику указанные расходы в объеме счетов, выставляемых Застройщику эксплуатационными организациями, пропорционально приобретенной доле в Многоквартирном доме.

 

 

А теперь посмотрите как определен Объект долевого строительства в ДУДС и что конкретно Вы приняли по передаточному акту. Если Вы приняли кроме квартиры еще и долю в общем имуществе многоквартирного дома, тогда с Вами можно согласиться

[abKurchatov]

ООО "НВ-Сервис"-кто нибудь знает их электронную почту?!

[АллA]

Да Алла из региона, вот и продвигает их, путем опускания сервиса.

 

Алла не работает в коммерческих организациях.

Алла принимает меры, чтобы деятельность всех участников общественных отношений, складывающихся на территории НВ, осуществлялась в порядке, установленном ЖК РФ

[АллA]

ООО "НВ-Сервис"-кто нибудь знает их электронную почту?!

 

http://nv-servis.com/about/

[abKurchatov]

http://nv-servis.com/about/

Благодарю Вас за информацию!

[obmen]

Алла не работает в коммерческих организациях.

Алла принимает меры, чтобы деятельность всех участников общественных отношений, складывающихся на территории НВ, осуществлялась в порядке, установленном ЖК РФ

 

А какой вам смысл? вам кто то проплачивает вашу работу?? Или вы вот так просто заходите на все строительные форумы и всем пишеть просто так что да как по закону? не поверю, даже тролям платят.

[obmen]

Не много не в тему но Вчера получил платежку за октябрь, в ней нет графы отопление? Забыли или что то не ладное?

[Галина80]

Теперь на Аллу накинулись, сколько читаю ее посты - человек реально в теме нормативных док-ов, всегда по каким-либо вопросам, ссылается на закон и действующее законодательство, и мнение свое не навязывает и думать предстоит каждому. Спасибо , Алла, лично от меня!

Представляю, что у нас за выборы УК будут после собственности... ((((... на блюдичке принесем себя УК НВ-Сервис...за неименеем лучшего и за невозможностью воспользоваться своим выбором и правами!(((((

[Павел.]

Теперь на Аллу накинулись, сколько читаю ее посты - человек реально в теме нормативных док-ов, всегда по каким-либо вопросам, ссылается на закон и действующее законодательство, и мнение свое не навязывает и думать предстоит каждому. Спасибо , Алла, лично от меня!

Представляю, что у нас за выборы УК будут после собственности... ((((... на блюдичке принесем себя УК НВ-Сервис...за неименеем лучшего и за невозможностью воспользоваться своим выбором и правами!(((((

:D Вот что-то такое я тебе в личку как-то писал

[Галина80]

Я не против УК НВ- Сервис...я против существующего завышенного тарифа / или пусть открыто отчитываются по тарифу и отношения к жителям. А это мы в силах изменить и повлиять.

А агетировать за старое УК, только потому что Регион М еще хуже, вообще бред - где выбор и отстаивание своих прав!

Если УКСервис, такие замечательные - почему они не выходят на диалог с жителями, с предложениями и просьбой их выбрать? Потому что им наплевать, они такие самоуверенные, но ведь не выиграли конкурс-оказались более влиятельные люди, стоящие за Регионом, все это говорит о том, что все хотят бабло грести просто так не хилое, так что мы лакомые кусочек и должны подумать и выбрать!

[Галина80]

Павел, если так будет, то я буду добиваться, чтобы УК Нв-Сервис каждую строчку тарифа отрабатывал, а лепил отмазы!

[Николай]

Я не против УК НВ- Сервис...я против существующего завышенного тарифа / или пусть открыто отчитываются по тарифу и отношения к жителям. А это мы в силах изменить и повлиять.

А агетировать за старое УК, только потому что Регион М еще хуже, вообще бред - где выбор и отстаивание своих прав!

Если УКСервис, такие замечательные - почему они не выходят на диалог с жителями, с предложениями и просьбой их выбрать? Потому что им наплевать, они такие самоуверенные, но ведь не выиграли конкурс-оказались более влиятельные люди, стоящие за Регионом, все это говорит о том, что все хотят бабло грести просто так не хилое, так что мы лакомые кусочек и должны подумать и выбрать!

 

Так никто за них и не агитирует, просто на данный момент, пока у нас нет собственности и организованности, мы не можем влиять на них, какая бы УК не была.

И потом, низкие тарифы никто на блюдечке не поднесет, и за 1 рубль ни одна УК не будет обслуживать.

Если мы не согласны с этим тарифом, мы должны сначала сами обсчитать его построчно, обоснованно, доказательно с расчетами предложить УК и вместе вывести тот оптимальный тариф, который будет реален.

Если мы этого не сделаем, тогда о чем говорить, у УК будут свои расчеты.

С УК нужно работать, иначе какая бы УК не была, ничего не изменится, все зависит от нас.

А чтобы оставался рычаг влияния на УК, договор заключить на один год.

 

Алле, я тоже говорю спасибо! Хотя, хотелось бы знать конечную цель ее пребывание на форуме, если она, конечно, не приобретатель квартиры.

[DVP]

Что касается доли в общем имуществе дома, то о ней сказано, что она неразрывно связана с приобретенной квартирой и не может быть ни коим образом отделена от нее. Поэтому если дольщику передали квартиру, значит ему передали и долю общего имущества дома, хотя явным образом об этом в передаточном акте не написано. Кроме того доля общего имущества вещь неконкретная в отличие от квартиры, поскольку ни один дольщик точно не знает, где конкретно она находится. Выделить ее из состава общего имущества тоже невозможно, но за нее надо платить согласно площади купленной квартиры.

[Nadiya]

Что касается доли в общем имуществе дома, то о ней сказано, что она неразрывно связана с приобретенной квартирой и не может быть ни коим образом отделена от нее. Поэтому если дольщику передали квартиру, значит ему передали и долю общего имущества дома, хотя явным образом об этом в передаточном акте не написано. Кроме того доля общего имущества вещь неконкретная в отличие от квартиры, поскольку ни один дольщик точно не знает, где конкретно она находится. Выделить ее из состава общего имущества тоже невозможно, но за нее надо платить согласно площади купленной квартиры.

ответственность за долю в общем имуществе возникает с момента получения права собственности на квартиру, а именно как получения свидетельства права о собственности....

 

Как мне кажется или не так?