Корпус 8/1, 8/2

[Aliona]

Из УК

Надо на них писать жалобу на имя директора УК. Если у вас течет и вы зальете соседей, будете виноваты, и никого не будет интересовать, что сантехник  не пришел-отказался-или еще что-то в подобное. В УК вообще наглые .

[Наталика]

Интересно как. При приемке проверяла, чтобы протечек не было. А на следующий день приехали в квартиру, воды не было. Подумала, что это во всем подъезде/доме перекрыли. А, оказывается, что это могли перекрыть воду уже после приемки в квартире?

По поводу розетки в ванной сейчас жалею, что не стала спорить. Просто там такая планировка в ванной, что стиралка не поместится. А потом вспомнила, что есть вариант стиралки под раковину. Но не знаю, поместится ли она там вообще, и насколько  это удобно.

Честно говоря, столько нервов было потрачено из-за задержки сдачи, из-за возможного отложения подписания акта приема-передачи, что особо не придиралась. Все понимаю, что застройщик считается надежным, что место хорошее, и у застройщика еще полно планов но вряд ли еще когда-либо решусь на покупку квартиры в строящемся доме.

[Aliona]

Интересно как. При приемке проверяла, чтобы протечек не было. А на следующий день приехали в квартиру, воды не было. Подумала, что это во всем подъезде/доме перекрыли. А, оказывается, что это могли перекрыть воду уже после приемки в квартире?

По поводу розетки в ванной сейчас жалею, что не стала спорить. Просто там такая планировка в ванной, что стиралка не поместится. А потом вспомнила, что есть вариант стиралки под раковину. Но не знаю, поместится ли она там вообще, и насколько  это удобно.

Честно говоря, столько нервов было потрачено из-за задержки сдачи, из-за возможного отложения подписания акта приема-передачи, что особо не придиралась. Все понимаю, что застройщик считается надежным, что место хорошее, и у застройщика еще полно планов но вряд ли еще когда-либо решусь на покупку квартиры в строящемся доме.

У нас при приемке была вода. Когда уезжали, естественно, перекрыли все краны в квартире, но когда приехали через неделю и открыли краны на стояках, воды не было вообще никакой. Хотели вымыть квартиру. Никого не нашли из сантехников и представителей Инвесттраста. Так и не знаем, что произошло.

Если у вас трешка, в ванной должна быть ниша , но туда уместится только узкая. Многие ставят.

[Taras]

Мы по незнанию , просто никогда с этим не сталкивались, приняли с недоделками. И зря, считаю, ну да теперь уже что говорить. У нас , наверное, не так много, как у других- только розетки болтаются, ручки у двери не закрывают... Через неделю приехали проверять и что? розетки посадили на резинку, ручки как не закрывали так и не закрывают. Но выяснилось , что течет шланг у туалета-это хорошо ( при приемке он не протекал, почему стал течь потом -загадка) , что все краны перекрыты. При проверке ничего не текло, но не уверена , что будет дальше. Про розетку в ванной под стиральную машину- она есть в Договоре, но , как сказали в НВ , ее нет по проекту и делать ее не будут, хотя, в некоторых квартирах она есть. Думаю, что буду требовать бесплатной проводки от них. Пусть даже внешнюю розетку, но сделают пусть.

Вообще  то, что течет сантехника и стояки это безобразие. Я знаю, что люди приезжали на приемку и не могли войти в квартиру потому, что вода была на полу  везде из-за протечек.

В договоре ДДУ есть хитрая формулировка «Застройщик имеет право изменять отдельные позиции без ухудшения общего качества работ» поэтому, они на наши обоснованные требования розетку всё-таки поставить, как мне кажется, ответят отказом. Придется доказывать, что «качество работ» ухудшилось.  Когда мы принимали квартиру, вода была перекрыта, мы её включили, через некоторое время обнаружился конфуз с сифонами.

Да еще такой момент. Мы сказали, что квартиру не принимаем до устранения косяков, нам ответили в таком духе, в первую очередь проблемы устраняются у тех кто въехал. Вам, раз вы такие, придется ждать парней из Воронежа которые сейчас у себя на карантине (мне думается, попытались этим напугать, что квартиру раньше июня-июля не получите).  

Уже есть сожаление, что не привлек юр. фирмы, которые помогают начиная от взыскания неустойки за просрочку до приемки квартиры.

[Aliona]

В договоре ДДУ есть хитрая формулировка «Застройщик имеет право изменять отдельные позиции без ухудшения общего качества работ» поэтому, они на наши обоснованные требования розетку всё-таки поставить, как мне кажется, ответят отказом. Придется доказывать, что «качество работ» ухудшилось.  Когда мы принимали квартиру, вода была перекрыта, мы её включили, через некоторое время обнаружился конфуз с сифонами.

Да еще такой момент. Мы сказали, что квартиру не принимаем до устранения косяков, нам ответили в таком духе, в первую очередь проблемы устраняются у тех кто въехал. Вам, раз вы такие, придется ждать парней из Воронежа которые сейчас у себя на карантине (мне думается, попытались этим напугать, что квартиру раньше июня-июля не получите).  

Уже есть сожаление, что не привлек юр. фирмы, которые помогают начиная от взыскания неустойки за просрочку до приемки квартиры.

Так и воронежские , по сути , у нас не устранили ничего. Ручка как болталась, так и болтается. Розетки посадили на резинку круглую-это считается, что исправили.

[Наталика]

У меня двушка.

[Наталика]

Извиняюсь, пытаюсь загрузить фотку ванной, никак.

Изменено 30 апреля, 2020 пользователем Наталика

[Наталика]

Ещё так странно, в кухне нет окна, только балконная стеклянная дверь. При покупке не обратили на это внимание. Наверное, это не удобно.

Конечно, все равно бы купили квартиру, для нас это было самым приемлемым вариантом.

[Лана2]

Ещё так странно, в кухне нет окна, только балконная стеклянная дверь. При покупке не обратили на это внимание. Наверное, это не удобно.

Конечно, все равно бы купили квартиру, для нас это было самым приемлемым вариантом.

да, на мой взгляд, тоже было бы лучше, если бы было с возможностью открытия хотя бы рядом створки. Но при желании можно поменять, думаю

[Aliona]

Ещё так странно, в кухне нет окна, только балконная стеклянная дверь. При покупке не обратили на это внимание. Наверное, это не удобно.

Конечно, все равно бы купили квартиру, для нас это было самым приемлемым вариантом.

У нас окно есть, но открывается только балкон. Вообще мне не нравится, что у всех окон в комнатах открывается только одна створка, остальные глухие.

[Emili]

Куплю 3 комн квартиру в вашем доме (для себя). Тел. +79056178095

[Марс]

Я даже о том, что они уезжали не в курсе)))

сказали в середине мая приедут, у меня окно кривое на балконе не по уровню сказали поменяют по прибытию в мае

[Марс]

Доброе утро. У нас приемка была неделю назад (3 подъезд), но я решил все-таки поделиться неким опытом.

Первое, что меня честно говоря сразило наповал, это протекающие сифоны к ванне и раковине а так же течь на сварном шве трубы отопления. Просто представил себе «забавную» картину, только подписываем акт сдачи-приемки, сразу начинается потоп. Сотрудник, который водил на осмотр, сказал: «Когда придут варить трубу вы тут все застелите, чтоб обои сваркой не испортить». (ну то есть парень вообще не сомневается, что квартиру примут)

Второе, это просто огромнейшие, щели между ламинатом и плинтусами (хотя правильней    было писать это капсом).

Третье в договоре розетка в с/у есть а по факту нет. Но самый «смак» в том, что мне сотрудник Н.В. говорит (примерная цитата): «Ай да че вы паритесь, мастера вызовете он за 2к рублей вам сделает». Тут я крайне очумел от подобных откровений.

Про другие «мелкие» косяки типа поврежденных обоев и мелких сколов плитки я молчу и шут бы с ними.

По итогу квартиру не приняли, пусть хотя бы «водные» проблемы решат.  Понимаю, что далеко не все могут не принять квартиру (аренда + ипотека + пандемия – ужасная смесь) , как мне показалось, чудаки из Н.В. как раз на этом и играют. 

P.s. да сотрудники Н.В. вежливые, добрые но, по факту, у них задача быстрее сдать квартиры. Не ведитесь на их «отзывчивость». При приемке своей квартиры стоит подавить чувства, конечно там прёт эйфория (ура, моя квартира) и готовы подписать все не глядя, но косяки застройщика надо обязательно зафиксировать.

ИНВЕСТТРАСТ, говно, а не фирма, больше дизлайков, может люди и не будут совершать наши ошибки при выборе (покупке ) квартир

[Aliona]

ИНВЕСТТРАСТ, говно, а не фирма, больше дизлайков, может люди и не будут совершать наши ошибки при выборе (покупке ) квартир

Мы выбирали место, а не застройщика. Кто ж знал...

[Наталика]

Мы выбирали цена-расположение. Я и сейчас считаю данный вариант оптимальным. Да, косяки есть, и сколько ещё всплывёт. Их наличие - неприятно, но не неожиданно.

Интересно, можно ли будет когда нибудь сменить управляющую компанию? Слышала, что она ну очень проблемная.

Ещё, может быть, кто нибудь подскажет, какие примерно ежемесячные платежи не по счётчикам? Ну, домофон, ещё что то. В Старой Москве как то проще все.

[NBnb]

Мы выбирали цена-расположение. Я и сейчас считаю данный вариант оптимальным. Да, косяки есть, и сколько ещё всплывёт. Их наличие - неприятно, но не неожиданно.

Интересно, можно ли будет когда нибудь сменить управляющую компанию? Слышала, что она ну очень проблемная.

Ещё, может быть, кто нибудь подскажет, какие примерно ежемесячные платежи не по счётчикам? Ну, домофон, ещё что то. В Старой Москве как то проще все.

Нельзя тут ничего менять!Вы попали!

[Aliona]

Нельзя тут ничего менять!Вы попали!

Ну что значит  нельзя? Если всем собраться, то почему  нет?

[cherry_VAZ]

Ну что значит  нельзя? Если всем собраться, то почему  нет?

По опыту двух домов в центральном - собрать кворум 50+% - нереально. Половина квартир сдаются, из оставшейся половины хорошо если 30% поучаствуют в голосовании. При получении ключей, кстати, предлагают заполнить лист выбора Совета дома, настоятельно *рекомендуя* вписать конкретные квартиры.

[errata]

Нельзя тут ничего менять!Вы попали!

Почему нельзя менять дверь или окно внутри квартиры? Я говорю о двери и окне для выхода на балкон? Мы сейчас живем напротив 1 корпусов, в домах где дебильные раздвижные окна цвета радуги на балконах, так вот, смотря с окна, я вижу как меняют эти окна люди. Выборочно в разных этажах и разных подъездах эти окна заменены полностью.

[Элла]

Почему нельзя менять дверь или окно внутри квартиры? Я говорю о двери и окне для выхода на балкон? Мы сейчас живем напротив 1 корпусов, в домах где дебильные раздвижные окна цвета радуги на балконах, так вот, смотря с окна, я вижу как меняют эти окна люди. Выборочно в разных этажах и разных подъездах эти окна заменены полностью.

001.jpg002.jpg003.jpg

Говорилось о смене УК

[errata]

Говорилось о смене УК

Да, неправильно поняла, до этого были другие сообщения, все смешалось.

[Aliona]

По опыту двух домов в центральном - собрать кворум 50+% - нереально. Половина квартир сдаются, из оставшейся половины хорошо если 30% поучаствуют в голосовании. При получении ключей, кстати, предлагают заполнить лист выбора Совета дома, настоятельно *рекомендуя* вписать конкретные квартиры.

А что  за квартиры просят вписать??  и второй вопрос: а много сдается квартир в НВ? 

[Aliona]

В нашем доме окна маленькие как мне показалось. Думаю, что со временем заменим. И мне не нравится, что открывается одна створка посередине, а две другие глухие. Почему нельзя было сделать две нормальные створки непонятно.

[Наталика]

Мне при получении ключей не предлагали участвовать ни в каких выборах. Может, когда то и предлагали, если срок какой то наступал этих выборов.

По поводу смены УК, верю, что проблемно. Но непонятна позиция собственников, которые сдают квартиры. Неужели не хочется более беспроблемную УК.

[Лана2]

Почему нельзя менять дверь или окно внутри квартиры? Я говорю о двери и окне для выхода на балкон? Мы сейчас живем напротив 1 корпусов, в домах где дебильные раздвижные окна цвета радуги на балконах, так вот, смотря с окна, я вижу как меняют эти окна люди. Выборочно в разных этажах и разных подъездах эти окна заменены полностью.

001.jpg

Вообще, помню, что в Москве вводили закон, запрещающий остекление не в соответствии с общим решением дома. И это, как я считаю, было правильным, потому что разнокалиберные окна портят общий вид дома, он становится неряшливым и некрасивым. Если посмотреть на старые дома, то именно там остекление такое, кто во что горазд..

Помидоры принимаю. Да, то, что получаем, не всегда соответствует нашему вкусу, но выбирая новое, можно хотя бы в унисон к тому, что было делать, чтобы внешне выглядело похожим.