Перейти к содержанию
Новые Ватутинки Форум

Рекомендуемые сообщения

получается, что квартиры в корпусе из первой тройки стоят значительно дороже, чем такие же квартиры в оставшихся корпусах... объяснить такое можно только реальностью сроков в декларации, где 11,12,13 корпуса сдаются на год раньше...

Главное, что бы они реально сдались на год раньше- в 4 кв. 2012)
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 4 weeks later...

http://new.miel.ru/news/2012/10/6723/

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» в сентябре на рынке первичного жилья Московской области наблюдался существенный рост строительной активности, что привело к снижению средневзвешенной цены предложения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Однушка по 3640000-это по переуступке.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А что уже и по переуступке продают в НВ???

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А что уже и по переуступке продают в НВ???

 

А почему нет? Договор это предусматривает, только комиссия агентства и инвесттраста адская

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А почему нет? Договор это предусматривает, только комиссия агентства и инвесттраста адская

Интересно какая??? :blink: Если не секрет B)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Интересно какая??? :blink: Если не секрет B)

 

Узнавал интереса ради, за мою маленькую однушку хотели 300т.р., сюда включена комиссия беста и инвесттраста

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

грубо 10% - не слабо... и при этом они практически ничего не делают?

хотя с другой стороны, многие февральские инвесторы на сегодня думаю с удовольствием бы отфиксили прибыль...

влёгкую могли бы тормознуть продажи, а "спайс должен поступать" (с) Дюна :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

грубо 10% - не слабо... и при этом они практически ничего не делают?

 

Найдут покупателя, заполнят договор, отнесут в рег.палату :)

Дорого конечно, в Мортоне например это стоит 50т.р. за всё, независимо от цены квартиры.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Найдут покупателя, заполнят договор, отнесут в рег.палату :)

Дорого конечно, в Мортоне например это стоит 50т.р. за всё, независимо от цены квартиры.

не понятно почему одна квартира в 12-м корпусе резко дороже почти такой же в 11-м (98 т.р. за метр и 90 т.р. за метр)...

а если покупателя продавец сам найдёт? тут уже было предложение...

я например на трёшку бы перепрыгнул... если бы комиссия разумной была...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

не понятно почему одна квартира в 12-м корпусе резко дороже почти такой же в 11-м (98 т.р. за метр и 90 т.р. за метр)...

а если покупателя продавец сам найдёт? тут уже было предложение...

я например на трёшку бы перепрыгнул... если бы комиссия разумной была...

 

Цену назначает продавец, он может и 120т. за метр поставить.

Если вы найдете сами покупателя, можно у них требовать снижения, это нормально.

Что касается комиссии на данный момент, думаю она сейчас должна снизиться, в свете открытия собственного отдела продаж, так как из цепочки дармоедов исключается агентство

 

Для примера Бест себе хотел брать 170-180т.р и 120т.р. фиксированно берет инвесттраст за переуступку

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 12-м корпусе по переуступке продаёт Миэль - у них гораздо дороже такие квартиры стоят, чем у Беста.

И ещё - продавцы, не забывайте, что с продажи ещё 13% налог заплатить надо)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 12-м корпусе по переуступке продаёт Миэль - у них гораздо дороже такие квартиры стоят, чем у Беста.

И ещё - продавцы, не забывайте, что с продажи ещё 13% налог заплатить надо)

 

С маржи 13%, при условии, что в новом договоре будет полная стоимость

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

на сайте миэля осталась только одна трёшка

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

на сайте миэля осталась только одна трёшка

Цена на двухи увеличилась. Виктор, не обновите картинку с ценами для полноты истории изменения цены. У Вас так хорошо получается. Я пока ещё не освоился тут.

 

Да и ещё. Две недели назад звонил в Миэль, интресовался трехами. Трех в продаже не было совсем, а цена на сайте Миэля была. Странно как-то товара нет, а цена есть. И двух возможно тоже нет, а цена есть. С чего бы это вдруг.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

и правда!

f3422f69a71d.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У Миэля на сайте информация обновляется с опозданием большим. Мы когда покупали на сайте одна цена была, а продавали уже на 1000 руб./кв.м. дороже. Так что всё равно для точной информации лучше звонить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Марианна, да это понятно, кому цена нужна точная - позвонят, а мы чисто для истории :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Это был ответ на :

Трех в продаже не было совсем, а цена на сайте Миэля была. Странно как-то товара нет, а цена есть. И двух возможно тоже нет, а цена есть. С чего бы это вдруг.

Продают одни сотрудники, а сайт обновляют другие..

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вот и с сайта миэля трёшки пропали... ждём к новому году квартиры второй очереди...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Удивительно как быстро разобрали трешки, а двушки ещё есть. Очевидно, что во второй очереди застройщику надо проектировать больше трешек, благо дома эти как конструктор, можно какие хочешь квартиры запроектировать в любом количестве.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Составил график по данным этого форума и вот что получилось.

post-389-0-35759200-1351633738_thumb.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В Троицке сплошной долглстрой,и отнюдь не дешевле .

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

Кто знает, что сейчас с ценами? Раньше на сайте Миэля цены были, теперь объект убрали, цен не видно.. :(

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Цены на сайте Беста .от.....

Вроде пока стоят на месте

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...