Индивидуальные отчеты абонента по отоплению

[Irina"]

Регулируемые конечно... ) главное поняли ) *поправлю

И получается, что, чем больше % нерегулируемых затрат, тем эта величина меньше?

[muren]

Все верно! Уменьшается разница в начислениях (Спред) между максимальными и минимальными суммами по перерасчету. исчезают такие умопомрочительные цыфры в 30-40 тысяч на квартиру.

[muren]

Уже выкладывал... ну так, чтоб наглядно было еще раз выложу

[Веснушка]

В коммерческих (нежилых) наверняка стоят ИПУ. Как без них... Надо глянуть в магазине для интереса)))

В магазине не видела ипу

[Notka]

Запросили в УК индивид отчеты абонента за 15 и 16 год. За 15-й год отчет предоставили помесячно! и в каждом месяце величина регулируемых затрат на 1 ед потребления РАЗНАЯ и колеблится от 0.00093 до 0.00174. А вот за 16-й год отчет предоставили за первые пол года и вторые пол года, так вот за первые 6 мес эта величина 0.00203, а за вторые 0.00211 (НЕ СЛИШКОМ ЛИ???!!!! МНОГО) ощущение, что они за все 6 месяцев эту величину выбрали к расчёту максимально возможную, потому и получились такие суммы в платёжке((((

[Notka]

и ещё, за 15 год показания в отчете абонента разнятся с цифрами в платёжках, почти всегда в пользу УК на 0.200-0.400 Гкал!!! т.е. счет выставляют больше, чем потреблено в отчете..... и что с этим делать? просить перерасчет сделать, основываясь на показания, указанные в индивид. отчете абонента?

[купавница]

Запросили в УК индивид отчеты абонента за 15 и 16 год. За 15-й год отчет предоставили помесячно! и в каждом месяце величина регулируемых затрат на 1 ед потребления РАЗНАЯ и колеблится от 0.00093 до 0.00174. А вот за 16-й год отчет предоставили за первые пол года и вторые пол года, так вот за первые 6 мес эта величина 0.00203, а за вторые 0.00211 (НЕ СЛИШКОМ ЛИ???!!!! МНОГО) ощущение, что они за все 6 месяцев эту величину выбрали к расчёту максимально возможную, потому и получились такие суммы в платёжке((((

запрос приняла секретарь под подпись?

[ленуська]

Запросили в УК индивид отчеты абонента за 15 и 16 год. За 15-й год отчет предоставили помесячно! и в каждом месяце величина регулируемых затрат на 1 ед потребления РАЗНАЯ и колеблится от 0.00093 до 0.00174. А вот за 16-й год отчет предоставили за первые пол года и вторые пол года, так вот за первые 6 мес эта величина 0.00203, а за вторые 0.00211 (НЕ СЛИШКОМ ЛИ???!!!! МНОГО) ощущение, что они за все 6 месяцев эту величину выбрали к расчёту максимально возможную, потому и получились такие суммы в платёжке((((

А долго они вам эти отчеты делали?

[muren]

Запросили в УК индивид отчеты абонента за 15 и 16 год. За 15-й год отчет предоставили помесячно! и в каждом месяце величина регулируемых затрат на 1 ед потребления РАЗНАЯ и колеблится от 0.00093 до 0.00174. А вот за 16-й год отчет предоставили за первые пол года и вторые пол года, так вот за первые 6 мес эта величина 0.00203, а за вторые 0.00211 (НЕ СЛИШКОМ ЛИ???!!!! МНОГО) ощущение, что они за все 6 месяцев эту величину выбрали к расчёту максимально возможную, потому и получились такие суммы в платёжке((((

Посчитайте из отчета общее количество чистых единиц без радиаторных коэфф для каждого распределителя. Должно совпасть с тем, что у вас распределитель показывает. Там в списке мигающих данных будет число с буквой М - это показания за прошлый год

[muren]

Дальше можете озвучить общее количество единиц потребления по вашему дому.

Для всех оно должно быть одинаковым как и показания одпу

[muren]

Дальше можно стребовать сформировать отчет по месячно, запросить данные одпу по месячно и более детально проанализировать..еще раз

[Notka]

запрос приняла секретарь под подпись?

носили 2 экз письма на имя ген дира, на одном письме поставили нам номер входящего.... относили в тот понедельник, в сегодня получили ответ по электронке и забрали оригиналы в ук лично

[Notka]

А долго они вам эти отчеты делали

ровно неделю

[muren]

Величина ГКал на одну единицу будет разная за каждый период. Её еще вес называют. Это нормально. Но для всех квартир в доме она должна быть одинаковой в отчетах. Это общая вводная. Также как и величине ГКал на квадратный метр (постоянные расходы)

[ленуська]

ровно неделю

Спасибо

[muren]

и ещё, за 15 год показания в отчете абонента разнятся с цифрами в платёжках, почти всегда в пользу УК на 0.200-0.400 Гкал!!! т.е. счет выставляют больше, чем потреблено в отчете..... и что с этим делать? просить перерасчет сделать, основываясь на показания, указанные в индивид. отчете абонента?

Общие цифры по отчету по Гкал за 2016 должны совпадать с цифрами в платежке.

 

Перерасчет нет смысла сейчас просить, сначала нужно собрать все данные.

 

 

1. Сколько потребляют коммерческие площади на первых этажах? Включены ли эти данные в показания одпу или их считают отдельно? Если отдельно, то площадь этих помещений. Если вместе, то как производится расчет таких помещений: по каким нормативам?

2. Норматив потребления для квартир без распределителей.

3.данные одпу по месяцам.

 

Вместе с индивидуальным отчетом этого должно быть достаточно для проверки корректности начисления, а в случае некорректности для формирования запроса на повторный перерасчет.

[soldol]

Запросили в УК индивид отчеты абонента за 15 и 16 год. За 15-й год отчет предоставили помесячно! и в каждом месяце величина регулируемых затрат на 1 ед потребления РАЗНАЯ и колеблится от 0.00093 до 0.00174. А вот за 16-й год отчет предоставили за первые пол года и вторые пол года, так вот за первые 6 мес эта величина 0.00203, а за вторые 0.00211 (НЕ СЛИШКОМ ЛИ???!!!! МНОГО) ощущение, что они за все 6 месяцев эту величину выбрали к расчёту максимально возможную, потому и получились такие суммы в платёжке((((

 

Простите, может не допонял, первые пол года вторые (летом тоже показания идут же, там же температурный датчик) т.е. показания за 12 месяцев?

[Алексейкин_А]

muren, выходит, госпожа Никитина из Данфосс тоже непрофессионал? Если она считает, что в формуле 6 не учтены общедомовые затраты? в статье на сайте ростепло она же тоже об этом пишет.

[muren]

muren, выходит, госпожа Никитина из Данфосс тоже непрофессионал? Если она считает, что в формуле 6 не учтены общедомовые затраты? в статье на сайте ростепло она же тоже об этом пишет.

Вы сейчас что пытаетесь доказать?

 

Что в домах с распределителями люди не платят за общедомовые расходы?!

 

Или что УК вынужден обирать граждан ввиду несовершенства закона? ) просто не могу представить ситуацию, при которой при правильном расчете у УК возникают какие либо проблеммы, связанные с жалобами жителей.

 

УК считает по правильной формуле все дома кроме 10 (на сколько мне известно) если они уже это делают, что им мешает делать это более корректно?

[Алексейкин_А]

Лично я - ничего. Насколько мне известно, программа (софт) -Данфоса.  Если специалист Данфоса так утверждает, полагаю, и расчет программой произведен также. На примере 10-го дома это видно, сами же написали.

[muren]

В ответе,Никитина открытым текстом говорит, что программа позволяет вести правильные расчеты, учитывающие постоянные затраты. Есть отчеты на руках из которых видно, что ук работает по такой схеме уже давно. Во всех остатках домах при расчетах постоянные расходы учитываются!

Я вас не понимаю, Алексейкин. )

 

Не возможно сделать правильный расчет без учета постоянных затрат. Если вы так привязаны к формуле 6. То можно посчитать по другому:

Есть ОДПУ. Есть расчетные формулы вычесления потребления на нужды Мест Общего Пользования (МОП). в ук они должны быть. Из показаний одпу вычитаем затраты на моп и дальше применяем формулу 6.

 

Если просто применять формулу 6, то это значит согласится с тем, что в доме нет потребления по МОП, нет квартир без распределителей и нет коммерческих помещений.

 

Развернутая формула, Которую Никитина написа, позволяет в одной формуле уже учесть расходы на МОП.

Никаких противоречий для правильного оасчета расчета в законе нет!

[muren]

Понимание лежит в следующей плоскости:

За отпление нам выставляют счет одной строкой!

Если хотите строго соответствия с формулой 6. Строк должно быть как минимум 2:

Одна только результат по распределителям,

Другая-все остальное.

[muren]

А доказать, что я в своей платежке плачу моп и за себя и за соседа, который не платит проблем никаких не составит.

[Алексейкин_А]

Так Никитина и пишет, что формула 6 некорректна и для того, чтобы общедомовые затраты учитывать при перерасчете, формулу нужно менять и они обращались по этому поводу в Минстрой.

интересно, чем закончаться  проверки жилинспекцией! Для меня пока нет ясности в вопросе перерасчета. Может ли УК самостоятельно менять формулу перерасчета? думаю, нет

[muren]

Вы точно из ук ))) от чего начали к тому и пришли... )

Вы даже вникнуть не хотите.

Перечитайте письмо. Что спросили, на то и получили ответ.

Решение проблемы в другой плоскости... я все расписал.