Индивидуальные отчеты абонента по отоплению

[@@@ Natalya@@@]

Тогда все ваши затраты по отоплению на 4/5 приходятся на батарею с эркером.

И тем не менее у меня при перерасчете небольшой минус получился. Когда холодно я откручиваю регулятор в комнате с эркером и батарея шпарит, поэтому такие показатели.

[anm]

Она будет тянуть ваши счета в минус всегда. Если ошибки нет, и средства позволяют, то лучше поменяйте ее на рифар какой-нибудь.

 

Коэффициент зависит от типа/размера батареи или только от размера/расположения помещения?

Насколько рифар реально экономнее? 

Если поменять на большой рифар нашу малюсенькую "родную" батарею на кухне - счета увеличатся или такие же будут? 

[muren]

Коэффициент зависит от типа/размера батареи или только от размера/расположения помещения?

Насколько рифар реально экономнее?

Если поменять на большой рифар нашу малюсенькую "родную" батарею на кухне - счета увеличатся или такие же будут?

В расчетах коэфф помещения у всех должен быть 1.

Радиаторный коэфф отражает теплоотдачу. соответсвенно размер и тип.

Утверждать что боьшой рифар будет экономичней маленького конвектора не буду )) устанавливать наверное надо в расчете на требуемую мощность. рифар - это биметалл, конвектор - металл. Теплоотдача разная. Биметалл быстрее нагревается, быстрее остывает. Если усредненно, то в среднем 1 секция биметалл в расчете на 1,5-2 м площади.

[Димыч]

Коэффициент зависит от типа/размера батареи или только от размера/расположения помещения?

Насколько рифар реально экономнее? 

Если поменять на большой рифар нашу малюсенькую "родную" батарею на кухне - счета увеличатся или такие же будут? 

Поставьте рефар монолит и термоголовку на него. Регулируя сами подачу тепла в радиатор, возможно и получится сэкономить.

[Жанна_кератин]

А что нужно сделать чтобы заменить батарею на другую? Просить разрешения у УК?

[Димыч]

А что нужно сделать чтобы заменить батарею на другую? Просить разрешения у УК?

Если у вас перед радиатором есть краны, либо возможность перекрыть ввод отопления в ВАШУ квартиру, то можно и не просить никого. Перекрываете и ставите новый.

[muren]

А что нужно сделать чтобы заменить батарею на другую? Просить разрешения у УК?

Нужно представить в ук проект, документы организации, аттестат сварщика и заявление.

[Жанна_кератин]

Если у вас перед радиатором есть краны, либо возможность перекрыть ввод отопления в ВАШУ квартиру, то можно и не просить никого. Перекрываете и ставите новый.

А как быть с датчиками ?

[Жанна_кератин]

Нужно представить в ук проект, документы организации, аттестат сварщика и заявление.

У нас не нужно варить будет. Интересно процесс замены датчика и расчёта коэффициента на мою новую батарею)

[muren]

У нас не нужно варить будет. Интересно процесс замены датчика и расчёта коэффициента на мою новую батарею)

Заявление в ук на переустановку распределителя, и паспорт радиатора отопления. Наверное должен быть акт ввода в эксплуатацию.. но это надо в ук уточнить

[Жанна_кератин]

Заявление в ук на переустановку распределителя, и паспорт радиатора отопления. Наверное должен быть акт ввода в эксплуатацию.. но это надо в ук уточнить

Спасибо )

[Irina"]

В ответе,Никитина открытым текстом говорит, что программа позволяет вести правильные расчеты, учитывающие постоянные затраты. Есть отчеты на руках из которых видно, что ук работает по такой схеме уже давно. Во всех остатках домах при расчетах постоянные расходы учитываются!

Я вас не понимаю, Алексейкин. )

 

Не возможно сделать правильный расчет без учета постоянных затрат. Если вы так привязаны к формуле 6. То можно посчитать по другому:

Есть ОДПУ. Есть расчетные формулы вычесления потребления на нужды Мест Общего Пользования (МОП). в ук они должны быть. Из показаний одпу вычитаем затраты на моп и дальше применяем формулу 6.

 

Если просто применять формулу 6, то это значит согласится с тем, что в доме нет потребления по МОП, нет квартир без распределителей и нет коммерческих помещений.

 

Развернутая формула, Которую Никитина написа, позволяет в одной формуле уже учесть расходы на МОП.

Никаких противоречий для правильного оасчета расчета в законе нет!

Добрый день! Судя по информации, размещенной на сайте УК перерасчет нам был сделан как раз по формуле 6. Можно ли "обычному жителю"  по индивидуальному отчету абонента и этой формуле проверить правильность начисления? Куда смотреть?

[muren]

Можно. Для проверки нужны дополнительные данные. Когда получим, выложу методику расчета и каждый сам сможет проверить свои начисления.

[gorrb]

Что-то химичат, выстали квитанцию на 25 тысяч. Вчера в личном кабинете на сайте появилась квитанция 25, а в приложении -400 рублей! Вот и кому верить? По приложению нам вернули еще за отопление.

[Grethen]

Что-то химичат, выстали квитанцию на 25 тысяч. Вчера в личном кабинете на сайте появилась квитанция 25, а в приложении -400 рублей! Вот и кому верить? По приложению нам вернули еще за отопление.

как вы в личном кабинете оказались ? У меня его нет

[Жанна_кератин]

В приложении чёрти что!! Уже все оплатила и в бух была и справку дали что задолженности нет, а сегодня утром в приложении я ещё должна 12тр

[Notka]

Вот что мне пришло из мосжилинспекции

686-17.pdf

[gorrb]

как вы в личном кабинете оказались ? У меня его нет

В управляющей взяли пароль! 

[Irina"]

Можно. Для проверки нужны дополнительные данные. Когда получим, выложу методику расчета и каждый сам сможет проверить свои начисления.

Спасибо! Очень жду

[Ekaterina.K]

Мосжилинспекция в судах доказала законность требования о перерасчете.

21.02.2017

В ходе рассмотрения обращения жителей поселения Московский, проживающих в доме 8 на улице Никитина, Мосжилинспекция выявила нарушения в расчете платы за услугу «отопление».

Инспекторы установили, что собственники 17 этажного дома в период с декабря 2014 по июль 2015 года оплачивали данную услугу по тарифу 1034, 34 руб. за 1 гигакалорию.

В то время как тариф, утвержденный постановлением РЭК города Москвы для категории «население», составлял 876, 56 рублей.

Выяснилось, что управляющая организация ООО «УК Комфорт Сити» необоснованно увеличила тариф, утвержденный органом местного самоуправления для населения, на сумму НДС -18% (157,78руб.)

Согласно Приложениям, к Постановлениям РЭК г. Москвы: от 19.12.2013 №413-тэ «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2014 год» и от 04.12.2014 №405-тю «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2015 год, налог на добавленную стоимость (НДС) за услугу «отопление» не взимается с населения, поскольку это необлагаемая операция.

Мосжилинспекция выдала управдому предписание пересчитать жителям коммунальные платежи за указанный период.

Однако управляющая организация не согласилась и стала оспаривать требование надзорного органа сначала в Арбитражном суде города Москвы, потом в Девятом арбитражном апелляционном суде города Москвы.

Управдом обосновывал увеличение тарифа тем, что добровольно отказался от освобождения операций по оказанию услуг от налогообложения, а потому оплачивает НДС.

Точку в судебных разбирательствах недавно поставил Арбитражный суд Московского округа, который признал позицию и доводы Мосжилинспекции законными и обоснованными.

Суд указал управляющей организации, что ее решение не должно было нарушать права граждан на получение и оплату коммунальных услуг по рассчитанным в установленном порядке тарифам.

Теперь ООО «УК Комфорт Сити» предстоит вернуть собственникам 283 квартир разницу в 18% от платежей за отопление, начисленных в указанный период.

 

 

Теги:Мосжилинспекция, ЖКХ, перерасчет, ТиНАО

[Elena12]

Доброго времени суток!

В квартире три батареи, на каждой по счетчику (были получены вместе с квартирой, от застройщика). Еще в январе работали все. Сейчас из трех циферки на табло меняются только у одного, остальные два ничего не показывают, потухли.

Вопрос: Это они сломались на радость УК, или же может там батарейки сели или еще что?

И как быть теперь, чтобы получить в след.году столь желаемый перерасчет по ИПУ? Они поддаются ремонту? Или менять надо? Кто меняет, УК? За деньги?

В общем, паника. Кто знает, подскажите, пожалуйста, верный алгоритм действий в такой ситуации.

Спасибо.

[muren]

Срок службы заявленный производителем 10 лет. Элемент питания не заменяемый. Оборудование производит данфосс к ним наверное и стоит обратится за разъяснениями. Если дом на гарантии, то и ипу наверное тоже на гарантии должны быть.

 

Новые распределители нужно будет вводить в эксплуатацию. Этим ук занимается.

[Elena12]

Да уж... Странности.

А то, что на экране нет циферок, т. е. пропала визуальная трансляция показаний, означает, что этот распределитель и данные тоже не передает?

Буду звонить в УК, спрашивать, куда бежать.. 

[Notka]

Второй ответ по отоплению из Мосжилинспекции. Правда я что-то его так и не поняла 

11-686-16 2.pdf

[muren]

Второй ответ по отоплению из Мосжилинспекции. Правда я что-то его так и не поняла

Ндааа ))) прикол конечно. Ответ писала управляющая компания, выводы делала жил. Инспекция ) только ук забыла пояснить, что январь 2016 - это плата за декабрь 2015 ))) мосжилинспекция взяла на контроль вопрос вашей доплаты за отопление в размере счета за отопление в квитанции за январь ... будет угар, если по итогам разбирательства своим решением они обязуют Вас доплатить эту сумму )

 

А так, ничего нового.