Ремонт от застройщика. Жить или не жить?

[Vladimir_Zel]

Соседи!

Как ремонт от застройщика? Можно ли жить или прям все совсем ужасно? После покупки денег будет не так много, поэтому подумываем пожить хотя бы годик с ремонтом от застройщика, отсюда вопросы:

главные вопросы: проводка, трубы,радиаторы, сантехника - самое опасное, что может потребоваться заменить и самое дорогое. 

Собирал по крупицам отзывы о ремонте от застройщика, но все же, хотелось бы получить побольше отзывов. 

Заранее благодарю 

 

[inttasha]

Соседи!

Как ремонт от застройщика? Можно ли жить или прям все совсем ужасно? После покупки денег будет не так много, поэтому подумываем пожить хотя бы годик с ремонтом от застройщика, отсюда вопросы:

главные вопросы: проводка, трубы,радиаторы, сантехника - самое опасное, что может потребоваться заменить и самое дорогое. 

Собирал по крупицам отзывы о ремонте от застройщика, но все же, хотелось бы получить побольше отзывов. 

Заранее благодарю 

Тут все не так однозначно с отделкой от застройщика, делали разные подрядчики, поэтому качество у всех разное. Мои друзья покупали во второй очереди квартиру, не делали ничего, помыли только и мебель завезли.

У нас все было не так просто, так как в нашем доме застройщик в ванную комнату шириной 185 см поставил ванну 170 см и эту щель никак не закрыл (плюс к тому трубы к смесителю были тоже проложены снаружи, так что ванну нельзя было придвинуть вплотную к стене), поэтому очень многие вложили деньги в то, чтобы убрать эти трубы в стену путем заштрабливания либо путем сбора из гипсокартона короба, куда они убирались.

Также многие меняли полотенцесушитель, так как протечек было очень много (хотя есть и те, кто этого не сделал, но большинство из них во избежание просто перекрыли краны и им не пользуются). 

И почти все делали дополнительные розетки на кухне, так как их там реально очень-очень мало было.

А в остальном вполне можно пожить в этой отделке пока не появятся деньги на нормальный ремонт после усадки дома.

Ну и дверь входную поменяли по-моему все кто заехал, так как за этим картоном жить как-то не комфортно и страшновато.

[jane ka]

незнаю какой ремонт сейчас делают, у меня 2я очередь 11 дом (38 корпус). Живу уже два года, стены пол потолок сантехника все хорошо. Как выше написано, перед заездом только вымыла квартиру и заехала ) Дверь другую ставила, балкон утепляла (в боковой стене была просто дыра на улицу закрытая железным листом) и швы между стеной и ванной заделывала ) все )

[Eleshka]

Мы тоже со 2 очереди.Все ок,cпустя 2 года только натянули потолки,и то потому что были обоями обклеены и утеплили балкон

[Mukoltin]

Соседи!

Как ремонт от застройщика? Можно ли жить или прям все совсем ужасно? После покупки денег будет не так много, поэтому подумываем пожить хотя бы годик с ремонтом от застройщика или СМИС тут, отсюда вопросы:

главные вопросы: проводка, трубы,радиаторы, сантехника - самое опасное, что может потребоваться заменить и самое дорогое. 

Собирал по крупицам отзывы о ремонте от застройщика, но все же, хотелось бы получить побольше отзывов. 

Заранее благодарю 

 

а кто посоветует, где лучше сделать СМИС?

 

[Печкин]

Жить можно если полная безнадега. Получили квартиру с отделкой. Приехали и чуть не упали за такое какчество нужно руки ноги местами менять. Полы в коридоре кухне и одной из комнат банально прогибаются под ногами. Смеситель в ванной работает только в режиме душа. Какой то умелец  кронштейны для раковины установил с точностью до наоборот. Результат малоэстетичные уши кронштейнов торчат по краям раковины, как уши Чебурана Виссарионыча. Плитки немного и местами, половая напоминает дешевый офис грязно серого цвета. Мойка в кухне краше в пятидесятых ставили, по качеству наидешевейший китай причем нонеймовый, установленный на ней смеситель банально качается при попытке открыть воду.. Попытка включить горячую воду повлекла немедленный вызов сантехника, горячая водица весело зажурчала по стояку. Краны перекрывающие воду в квартиру вообще стремно открывать вся гирлянда,тяжелых кранов счетчиков фильтров грациозно болтаются такое впечатление что вот вот отвалятся. Обои наклеены от внутренних стен к окну, а не как положено наоборот в результате все швы весело торчат на стенах. Остекление балкона отдельная песня верх и низ вообще не запенен и вода весело течет на балкон. В одной из комнат при ветре окно издает леденящий душу вой, фильмы ужасов отдыхают, да и гигантские створки приводят к грустной мысли, что они быстро провиснут и окна придется ремонтировать а лучше менять. Такая мелочь что горячая и холодная вода не соответствуют меткам на кране вообще мелочь. Но больше всего понравилась инженерная мысль прокладки труб в ванной их проложили не вдоль стены, а по внешней стороне ванной. И они стыдливо прикрыты пластиковым экраном. Полотенцесушитель стоит криво, смеситель на ванной тоже установлен не по середине. Добили советы в УК по регулировке окон. Розетки проложены монтажным проводом, на кухне розетки сиротливо прикручены к куску доски. Сиденье на унитазе категорически отказывается быть в вертикальном положении и самостоятельно падает на чашу унитаза. О качестве материалов вообще можно трехтомник издать все наидешевейшее. В общем жалкое зрелище душераздирающее. Но жить можно, хотя и без удовольствия.

[Печкин]

вскрыли в одной комнате полы и тихо офонарели. Под ламинатом подложка, а под подложкой оргалит, кое как прикрученный, плюс везде мусор на который все и стелили. Не удивительно , что полы гуляют. Видимо в Новых Ватутинках отрабатывают новые технологии отделки.Под кодовым названьем тяп ляп

[inttasha]

Жить можно если полная безнадега. Получили квартиру с отделкой. Приехали и чуть не упали за такое какчество нужно руки ноги местами менять. Полы в коридоре кухне и одной из комнат банально прогибаются под ногами. Смеситель в ванной работает только в режиме душа. Какой то умелец  кронштейны для раковины установил с точностью до наоборот. Результат малоэстетичные уши кронштейнов торчат по краям раковины, как уши Чебурана Виссарионыча. Плитки немного и местами, половая напоминает дешевый офис грязно серого цвета. Мойка в кухне краше в пятидесятых ставили, по качеству наидешевейший китай причем нонеймовый, установленный на ней смеситель банально качается при попытке открыть воду.. Попытка включить горячую воду повлекла немедленный вызов сантехника, горячая водица весело зажурчала по стояку. Краны перекрывающие воду в квартиру вообще стремно открывать вся гирлянда,тяжелых кранов счетчиков фильтров грациозно болтаются такое впечатление что вот вот отвалятся. Обои наклеены от внутренних стен к окну, а не как положено наоборот в результате все швы весело торчат на стенах. Остекление балкона отдельная песня верх и низ вообще не запенен и вода весело течет на балкон. В одной из комнат при ветре окно издает леденящий душу вой, фильмы ужасов отдыхают, да и гигантские створки приводят к грустной мысли, что они быстро провиснут и окна придется ремонтировать а лучше менять. Такая мелочь что горячая и холодная вода не соответствуют меткам на кране вообще мелочь. Но больше всего понравилась инженерная мысль прокладки труб в ванной их проложили не вдоль стены, а по внешней стороне ванной. И они стыдливо прикрыты пластиковым экраном. Полотенцесушитель стоит криво, смеситель на ванной тоже установлен не по середине. Добили советы в УК по регулировке окон. Розетки проложены монтажным проводом, на кухне розетки сиротливо прикручены к куску доски. Сиденье на унитазе категорически отказывается быть в вертикальном положении и самостоятельно падает на чашу унитаза. О качестве материалов вообще можно трехтомник издать все наидешевейшее. В общем жалкое зрелище душераздирающее. Но жить можно, хотя и без удовольствия.

Если не секрет, какой дом у вас?

[Печкин]

Не секрет дом 7 по 3-Нововатутинской. приглашали замерщика тот посмотрел на окна и вынес вердикт, что фурнитура неплохая,а качество самих окон никудышное. Про остекление микролоджии у него никаких печатных слов вообще не было, одни непечатные.

[Olga371]

Не секрет дом 7 по 3-Нововатутинской. приглашали замерщика тот посмотрел на окна и вынес вердикт, что фурнитура неплохая,а качество самих окон никудышное. Про остекление микролоджии у него никаких печатных слов вообще не было, одни непечатные.

А почему вы принимали квартиру где все криво, косо, висит и гуляет ?

[Печкин]

на халяву и уксус сладкий

[inttasha]

А почему вы принимали квартиру где все криво, косо, висит и гуляет ?

Ой, да все принимали. Жить то надо. У всех почти ипотека, а если еще и аренда в придачу, то сами понимаете. Потом гоняли прораба по 3 месяца чтоб хоть основное переделали, но тут уже кому как повезло с бригадой. От товарищей которые затирку плиточную пальцем наносят многого ждать не приходится(((

[ДмитрийЪ]

на халяву и уксус сладкий

Не поймешь вас ,господин Печкин.Почитаешь,вроде бы такой дотошный и разбирающийся во ВСЕХ вопросах мужчина,а приняли квартиру в таком виде.И переезжать вы сюда не торопитесь,так к чему вам ТАКАЯ халява?)

[Печкин]

Не поймешь вас ,господин Печкин.Почитаешь,вроде бы такой дотошный и разбирающийся во ВСЕХ вопросах мужчина,а приняли квартиру в таком виде.И переезжать вы сюда не торопитесь,так к чему вам ТАКАЯ халява?)

МВД за 30 лет непорочной работы  расщедрилось выдало квартирку по соцнайму 

[Печкин]

Не поймешь вас ,господин Печкин.Почитаешь,вроде бы такой дотошный и разбирающийся во ВСЕХ вопросах мужчина,а приняли квартиру в таком виде.И переезжать вы сюда не торопитесь,так к чему вам ТАКАЯ халява?)

Начнем с того, что квартиру я не принимал. Жене подсунули акт приемки и она его подмахнула. Во вторых есть типичные строительные косяки типа гуляющих полов. И есть недостатки укладывающиеся в строительные нормы, но совершенно не устраивающие с эстетической и практической точки зрения. Это низкокачественное остекление. Водопровод сработанный рабами Рима с применением низкокачественной арматуры тройников и смесителей из силумина. А так же унылого цвета обоев, никакущей мойки сиротского вида из наидешевейшей нержавейки. Т.е. жить можно, а нужно ли решает каждый сам в меру своей обеспеченности. Поэтому пока квартира не будет приведена в современный вид жить в ней не буду благо есть где перекантоваться на время ремонта. Кстати получая договор мы совершенно не питали никаких иллюзий т.к. были на новых квартирах у родных и знакомых, помогали в ремонте и прекрасно знаем, что такое квартира с отделкой. Тем более с бюджетной отделкой.

[corgy]

Неуважаемый господин Печкин (если Вы вообще существуете где - нибудь помимо виртуальной реальности)! Ваши тоскливые и критические высказывания не интересны, тем более, что Вам "есть где перекантоваться". И поучения Ваши здесь совершенно излишни, так как тут принято обсуждать с СОСЕДЯМИ бытовые и связанные с проживанием в этом районе вопросы, а также помогать друг другу по мере возможности. Вы несколько утомили своей всеядностью и нытьем. Буду признательна, если немного умерите свой пыл.

[Сирень]

Жить или не жить? А куда деваться то?

Знаете, ремонт от Застройщика трещит по всем швам в геометрической прогрессии. Уже по несколько заявок висит, а приходится подавать следующую.

[форум14]

вскрыли в одной комнате полы и тихо офонарели. Под ламинатом подложка, а под подложкой оргалит, кое как прикрученный, плюс везде мусор на который все и стелили. Не удивительно , что полы гуляют. Видимо в Новых Ватутинках отрабатывают новые технологии отделки.Под кодовым названьем тяп ляп

Вам с бригадой видимо не повезло. Живу четыре года, почти, все ОК, хотя видно, что ремонт делали не профессионалы, но  относительно аккуратно, и обои самые лучшие из тех расцветок, которые были в первой очереди. Сначала очень смущали двери - красноватый оттенок, но  так аккуратно установлены, что рука не поднимается поменять.Кто приезжает в гости, все думают, что ремонт только сделан)

[Zavu]

У меня ремонт от застройщика вполне себе нормальный. Косяки были, касались в основном сантехники. Точнее, пару раз текли редукторы давления, где-то через год после приемки. Плюс, поменяли полотенцесушитель, там прокладки были фиговые, протекали. Ремонт конечно я сделала, но уже после усадки, и просто потому, что те же обои мне не нравились, пол-потолки нормальные хотелось и двери красивые. Но объективно у меня все от застройщика было оклеено ровно, покрашено аккуратно, двери хоть и дешевые, но установлены не криво. Даже стяжка пола по итогу оказалась нормальной, менять не стали.

В общем, без денег на ремонт жить вполне себе можно было.

Но опять же, да, бригады разные делают, так что раз на раз не приходится, по месту смотреть надо.

[Natalka]

Я думала,что ламинат не выдержит даже годик,но вот уже скоро два года активной жизни вчетвером плюс две кошки,частое мытье полов,а ламинат жив, выглядит, как в первый день переезда, двери все закрываются, ровные,проблема была с окнами (нам исправили по гарантии), ещё мы унитаз,раковину и ванну поменяли, на кухне ремонт ( керамогранит на пол, новые обои, керамический фартук, сделали пол из-за каменной столешницы ),а ещё мне нравится то, что потолок отлично моется,обои не отошли, плинтуса не отвалились. Трещины есть на одном балконе на стене, немного повело стену (обои перекосились) в комнате сына.Дверь входную мы поменяли. А ,полотенцесушитель прикручен просто отвратно, две заплатки из кафеля около стыков. Второй унитаз мы сразу убрали из ванной. Короче в Южном жить можно с ремонтом от застройщика, потихоньку менять под себя.На очереди у нас полы ,хочу светлый ламинат и плитку в холл.

[Печкин]

Неуважаемый господин Печкин (если Вы вообще существуете где - нибудь помимо виртуальной реальности)! Ваши тоскливые и критические высказывания не интересны, тем более, что Вам "есть где перекантоваться". И поучения Ваши здесь совершенно излишни, так как тут принято обсуждать с СОСЕДЯМИ бытовые и связанные с проживанием в этом районе вопросы, а также помогать друг другу по мере возможности. Вы несколько утомили своей всеядностью и нытьем. Буду признательна, если немного умерите свой пыл.

а вы не ноете? и потом где это нытье увидели во сне? Я объективно описал, то что ждет наивного покупателя квартиры с отделкой. Не нравится не читайте. Покупайте свои грабли и прыгайте на них пока удовольствие не получите.

[Печкин]

Для тех кому интересно. Остальные могут пролетать со свистом или без. Сняли обои стены прошпаклеваны 10 см сверху и 10 снизу и углы шпаклевкой пройдено остальное местами и немного. На кухне вместе с обоями отвалился кусок стены и все смогли полюбоваться на арматуру. Разобрались в причине гуляния полов, еще бы им не гулять. Во первых никто мусор перед настилкой полов убирать не собирался настелено прямо на него. Сняв ламинированный оргалит (ламинат по научному) обнаружили синтетическую подложку толщиной 3 мм вроде нормально. под подложкой опять обнаружился оргалит (уже не ламинированный, который был просто наложен на другой слой  оргалита носящего на своей поверхности следы и куски шпаклевки. Сняв второй слой оргалита обнаружили нечто резиноподобное черного цвета на котором и лежало 2 незакрепленных слоя оргалита.подняв это резиноподобное смогли лицезреть плитку никакой стяжкой в комнате и не пахло. Естественно при приемке такие косяки могут быть и не выявлены, если полы явно не гуляют. Как положительное следует отметить поклейку обоев в коридоре и на кухне, обои стояли насмерть в отличии от комнатных, которые сходили со стены одним куском.

[Печкин]

Жить или не жить? А куда деваться то?

Знаете, ремонт от Застройщика трещит по всем швам в геометрической прогрессии. Уже по несколько заявок висит, а приходится подавать следующую.

и поверьте лучше не станет, общался с людьми живущими в нашем доме с 2013 года, некоторые по 2-3 раза вызывали застройщика устранять косяки с полами но лучше у них не стало. Да и с чего с такой ультрасовременной технологией может быть. Тут 2 варианта или более долгий путь с обустройством стяжки. Либо регулируемые полы, но данная технология хоть и быстрая тоже имеет подводные камни.и нарушение технологии (при плохой уборке мусора между слоями) приведет в скипу полов, что тоже малоприятно.   

[Natalka]

а вы не ноете? и потом где это нытье увидели во сне? Я объективно описал, то что ждет наивного покупателя квартиры с отделкой. Не нравится не читайте. Покупайте свои грабли и прыгайте на них пока удовольствие не получите.

Мы купили с отделкой,потому что нам надо было переехать и жить, а не париться с ремонтом при усадке дома.Мы живем без крупных косяков.Могу сказать,что под ламинатом никакого оргалита не было.Нам застройщик перекладывал ламинат во всей квартире.

Спорить с Вами бесполезно,Вы и в глаза отделку в НВ не видели..Ваши изыскания не остановят бум продаж квартир.

[Лана]

И мы купили потому, что можно сразу переехать и жить. Потому что если сразу делать для себя, то надо еще половину стоимости квартиры вложить, а не у всех есть такая возможность. Вполне ничегосебе ремонт, жить можно, точно и при желании и возможностях менять под себя.