Совет дома Нововатутинский проспект д. 9 (35 корпус)

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

всё будет

Гуд

[Фекла]

Как много букв. С трудом осилила и не поняла... А на собрании бу также как в ветке вероятно?

[Мулька 08-76]

Конституционный суд РФ объявил, что во вторник, 12 апреля, обнародует решение по делу о проверке конституционности сборов на капремонт в России. Рассмотрение соответствующего запроса от группы депутатов Госдумы состоялось 3 марта, и к настоящему времени высшая судебная инстанция подготовила ответ в виде постановления.

Как сообщалось, в декабре прошлого года группа депутатов от "Справедливой России" и КПРФ оспорила конституционность сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Также заявители обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов, если те не приняли такого решения в срок: авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников.

- Россиянам придумали легальный способ избежать взносов на капремонт 

Кроме того, по мнению заявителей, интересам жильцов не отвечает и норма об "общем котле", поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами, отправляя их в том числе на ремонт других домов.

Заявители потребовали признать перечисленные пункты не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции РФ.

Примечательно, что ранее Генпрокуратура в своем отзыве на аналогичный запрос депутатов признала взносы на капремонт в многоквартирных домах "частично неконституционными", однако затем передумала, и на заседании 3 марта ее представитель объявил, что претензий у ведомства к конституционности сборов на капремонт уже нет.

В поддержку взносов ранее высказались Минюст, Минфин и Министерство строительства и ЖКХ. Обязанность по оплате расходов на капремонт распространяется на всех собственников в доме и отвечает их интересам, а потому не нарушает их конституционные права, уверен Минюст. Интересна и позиция Минстроя: в отзыве ведомства указано, что перечисленные оператору средства уже не являются деньгами собственников помещений, поэтому согласовывать с ними вопросы использования этих средств не требуется.

[Мулька 08-76]

Можно ли не платить? – Согласно Жилищному кодексу мы обязаны платить этот взнос так же, как и все остальные коммунальные платежи, – ответил Sobesednik.ru начальник управления юридического сопровождения НП «ЖКХ-Контроль» Валерий Новиков. – Размер платежа устанавливает субъект Федерации, уменьшить его не получится. В Москве это 15 рублей за квадратный метр, в регионах в среднем 7–8 рублей за метр. За неуплату предусмотрены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования. Но несколько десятков несогласных с условиями нового платежа москвичей уже объединились, чтобы добиться пересмотра размера и условий нового взноса. – Мы сейчас собираем подписи против «грабительского капремонта» на нашем сайте. Несмотря на лето, подписантов уже более 50 тысяч человек. К сентябрю, думаем, будет уже более 100 тысяч подписей, – заявил Sobesednik.ru председатель общественной организации «Альтернативный парламент Москвы «Москонтроль» Сергей Васильев. – В сентябре мы собираемся провести общий митинг. А пока разработали инструкцию для тех, кто считает данный платеж неправомерным. Шаг 1 – обратиться с письмами, шаблон которых есть на нашем сайте, в две организации: Фонд капитального ремонта и Единый расчетный центр. В обращении гражданин пишет, что с ним не был заключен договор о капремонте, следовательно, обязательство оплаты не возникло и начисление взноса неправомерно. Если ответа не последует, то шаг 2 – обращение в суд, индивидуальное или коллективное. С момента обращения и до окончания судебных разбирательств пени за просрочку не должны начислятьс
Источник: http://sobesednik.ru/nedvizhimost/20150808-kapitalnyy-pobor-platit-ili-net-vznosy-za-kapremont

[Мулька 08-76]

Сроки проведения капремонта по каждому дому определяются региональной программой. В Москве дату можно узнать на специальном сервисе сайта Фонда капитального ремонта Москвы (раздел «Регио­нальная программа», далее – «Мой дом»). В среднем к дате постройки дома нужно прибавить 30–40 лет, по истечении которых начнется постепенная замена коммуникаций и конструкций. – Если есть опасения, что работы не будут проведены или проведены не должным образом, жильцы имеют право делегировать своего представителя в состав комиссии по приемке работ, – дополнил Валерий Новиков. – В Москве и некоторых регионах проводятся экспресс-курсы по обучению общественному контролю за капремонтом. Кроме того, не обязательно дожидаться своей очереди на капремонт. Если необходимость в проведении работ возникла раньше – например прохудилась кровля или требуется замена систем, – жильцы могут написать письмо в администрацию региона о ненадлежащем состоянии дома. Недостатки должны устранить, так как именно региональные власти будут отвечать за бездействие, если вдруг случится очередная трагедия.
Источник: http://sobesednik.ru/nedvizhimost/20150808-kapitalnyy-pobor-platit-ili-net-vznosy-za-kapremont

[Мулька 08-76]

Размер взноса на капитальный ремонт по регионам:

Москва — 15 руб./м2 - надо же так не любить своих жителей

Московская область — 7,3 руб./м2

Екатеринбург — 6,1 руб./м2

Новосибирск — 5,6 руб./м2

Казань — 5 руб./м2

Самара — 5,07 руб./м2

Мурманск – 3 руб./м2

Санкт-Петербург — 2,5 руб./м2

Хабаровск — 1 руб./м2
 

[Trsi]

Дело не в том, что в Москве мэр так не любит своих жителей. Я понимаю, что они тоже поставлены в интересное положение. Ремонтов необходимо столько, что они вынуждены были поставить такой тариф(но другие то регионы хоть как-то думают о жильцах, путем установления меньшего тарифа). Но извините меня, почему я и остальные жильцы должны платить за чьи-то чужие ошибки сделанные в свое время, а может и сейчас. По умолчанию никто и не думает, что может неумении прогнозировать бюджеты, доходы и расходы(особенно если они не дай Бог без откатов) привело к сегодняшней ситуации. Латание дыр в бюджете опять на гражданах, да и остальные пункты, только в одну сторону - от гражданина государству, очень редко обратно. И тенденция ухудшается с каждым днём. Ведь по большому счету, все понимают проблему, и даже готовы платить, но не такие деньги, и не такими "запутанными многоходовками" способами.

Что касается заседания КС РФ 12 апреля - давайте подождем и посмотрим, может еще и собрание перенесем, в зависимости от результата.

[ANJIL]

Как много букв. С трудом осилила и не поняла... А на собрании бу также как в ветке вероятно?

Найдите умеренных людей, нацеленных решать проблему, а не "горланить". Им следует собраться ДО начала и обсудить, как это собрание проводить.

На форуме есть разные меры воздействия, а на собрании их будет... почти не будет)

[Мулька 08-76]

Дело не в том, что в Москве мэр так не любит своих жителей. Я понимаю, что они тоже поставлены в интересное положение. Ремонтов необходимо столько, что они вынуждены были поставить такой тариф(но другие то регионы хоть как-то думают о жильцах, путем установления меньшего тарифа). Но извините меня, почему я и остальные жильцы должны платить за чьи-то чужие ошибки сделанные в свое время, а может и сейчас. По умолчанию никто и не думает, что может неумении прогнозировать бюджеты, доходы и расходы(особенно если они не дай Бог без откатов) привело к сегодняшней ситуации. Латание дыр в бюджете опять на гражданах, да и остальные пункты, только в одну сторону - от гражданина государству, очень редко обратно. И тенденция ухудшается с каждым днём. Ведь по большому счету, все понимают проблему, и даже готовы платить, но не такие деньги, и не такими "запутанными многоходовками" способами.

Что касается заседания КС РФ 12 апреля - давайте подождем и посмотрим, может еще и собрание перенесем, в зависимости от результата.

Да вообще взнос не правильно предложено считать от кв.м собственников,т.к.ремонтировать будем общедомовую собственность. К примеру: общ площ дома 

29000кв м част собст 22000 кв.м и 7000 общедомов соб. 7000/22000= 0.318 общ площ приход на 1 кв м част соб. К примеру квартира 53 кв м по свидельству

0.318 х 53 кв м =16.854кв м приходится общедомов площади. 16.854 кв м х 15 руб = 253 руб.взнос.А свои 53 кв.м собственник отремонтирует сам.

[Мулька 08-76]

Найдите умеренных людей, нацеленных решать проблему, а не "горланить". Им следует собраться ДО начала и обсудить, как это собрание проводить.

На форуме есть разные меры воздействия, а на собрании их будет... почти не будет)

Хорошо еще мочить неугодных не предлагаете.

Изменено 10 апреля, 2016 пользователем ANJIL
Предупреждение за троллинг

[Элла]

Да вообще взнос не правильно предложено считать от кв.м собственников,т.к.ремонтировать будем общедомовую собственность. К примеру: общ площ дома 

29000кв м част собст 22000 кв.м и 7000 общедомов соб. 7000/22000= 0.318 общ площ приход на 1 кв м част соб. К примеру квартира 53 кв м по свидельству

0.318 х 53 кв м =16.854кв м приходится общедомов площади. 16.854 кв м х 15 руб = 253 руб.взнос.А свои 53 кв.м собственник отремонтирует сам.

 

Наверно по такой формуле стены квартиры с внешней стороны тоже сам отремонтирует?

[Фекла]

Можно ответить как для тупых. реально .

Мулька засыпала эфир засыпав суть.

 

Если я не поняла .чего хотят то 50 процентов дома тоже не въедут.

 

У вас цель ветки привлечь и просветить или о диванах. Про диваны все понятно.

 

 

Итак

1. вы чего добиваетесь снижения коммуналь ной платежки (да/нет и возможная цена вопроса)?

2. или вы добиваетесь. чтоб платежи шли на спец счет дома (но по вашей переписке поняла от туда хрен снять. тогда зачем)?

3. предположим понадобится ремонт бытовой .канализацию рванет например. деньги от куда из этих средств или УК. Или скидываются соседи.тк никто по спецсчету не платит

4 или вы хотите свергнуть УК....и нужна новая УК. А новая это кто???

5.вам для кворума сколько чел нужно? Тут человек 10 сколько на собрании было поди максимум 20... ваша затея реальна кворума?

 

Я пытаюсь понять. мне нужно в это начинать вникать??

[Юляша]

Можно ответить как для тупых. реально .

Мулька засыпала эфир засыпав суть.

Если я не поняла .чего хотят то 50 процентов дома тоже не въедут.

У вас цель ветки привлечь и просветить или о диванах. Про диваны все понятно.

Итак

1. вы чего добиваетесь снижения коммуналь ной платежки (да/нет и возможная цена вопроса)?

2. или вы добиваетесь. чтоб платежи шли на спец счет дома (но по вашей переписке поняла от туда хрен снять. тогда зачем)?

3. предположим понадобится ремонт бытовой .канализацию рванет например. деньги от куда из этих средств или ук. Или скидываются соседи.тк никто по спецсчету не платит

4 или вы хотите свергнуть УК....и нужна новая УК. А новая это кто???

5.вам для кворума сколько чел нужно? Тут человек 10 сколько на собрании было поди максимум 20... ваша затея реальна кворума?

Я пытаюсь понять мне нужно в это начинать вникать??

Попробую ответить по-порядку:

1. Нет

2. Да, но это не платежи коммунальные, а платёж за кап.ремонт - платить все равно придётся, но лучше на спецсчет, чем общий котёл

3.

4. Цели свергнуть УК нет - цель создать совет дома

5. Кворум - 2/3 собственников, а это 256 чел. )))

 

Лучше начать вникать )))

[Мулька 08-76]

Наверно по такой формуле стены квартиры с внешней стороны тоже сам отремонтирует?

 Наши стены закрыты лоджиями и балконами , а на торцовых стенах разместим рекламу и можно получать доход в фонд  капремонта.

[Фекла]

А почему спецсчет лучше. Мне откровенно все равно с какого счета ремонт. Я всегда боюсь сильнозатратных событий.

Иногда ущерб больше возможностей спецсчета. И что жить в бомжатнике???

А так город всегда привлечь можно.

[Фекла]

Дааа,ради внешних стен стоит платить по 15 руб. за кв.м.боюсь не дожить,судя по прежнему дому,где я жила,там нам не разу стены не ремонтировали.

Из каких источников вы решаете 15 руб. стоит...а не 16 руб)))) Раньше и деревья были выше и трава зеленее

 

А где вы жили тоже не показатель оценки..

 

Вот почитаю иногда подобные высказывания и думаю. "И эти люди мне будут запрещать ковыряться в носу"

 

Сейчас жизнь дорогая почему все должно стать дешевле вдруг?

[Фекла]

Размер взноса на капитальный ремонт по регионам:

Москва — 15 руб./м2 - надо же так не любить своих жителей

Московская область — 7,3 руб./м2

Екатеринбург — 6,1 руб./м2

Новосибирск — 5,6 руб./м2

Казань — 5 руб./м2

Самара — 5,07 руб./м2

Мурманск – 3 руб./м2

Санкт-Петербург — 2,5 руб./м2

Хабаровск — 1 руб./м2

 

Москва дорогой город это вы только сейчас поняли?

Если тут будет как в Хабаровске 1руб. То в метро на крыше люди будут ездить от большого желания жить в Москве. И зарплаты давайте в Москве как в Самаре??? Нет?

[Мулька 08-76]

Наверно по такой формуле стены квартиры с внешней стороны тоже сам отремонтирует?

Послушайте, до переезда жила в панельном доме, которому лет 50 и стены там никто не ремонтировал. Навряд ли нам их и тут будут ремонтировать.

Вы что такие наивные? Наши фонды или разворуют за 30 лет  или  заморозят и когда нужно будет ремонтировать  у нашего дома ничего не будет. Хорошо

если доживем.

[Фекла]

Послушайте, до переезда жила в панельном доме, которому лет 50 и стены там никто не ремонтировал. Навряд ли нам их и тут будут ремонтировать.

Вы что такие наивные? Наши фонды или разворуют за 30 лет или заморозят и когда нужно будет ремонтировать у нашего дома ничего не будет. Хорошо

если доживем.

там требуется ремонт?

 

Может я не туда смотрела. но я видела в Москве дома с капремонтом. Не все в этой жизни ужасное. Есть чудеса))

 

а наши деньги не обесценятся за 30 лет на спецсчете??? Их объем инфляция не сожрет до ремонта?

город ремонтирует по факту текущих цен.

[Фекла]

5. Кворум - 2/3 собственников, а это 256 чел. )))

 

Лучше начать вникать )))

Юляш. Если будет 255чел и будет не хватать одного голоса. вы знаете как меня найти))))

Но что-то сомнения. что будет и 100.

 

Что-то пока я не вникла до конца в кипишь.

[Мулька 08-76]

там требуется ремонт?

 

Может я не туда смотрела. но я видела в Москве дома с капремонтом. Не все в этой жизни ужасное. Есть чудеса))

 

а наши деньги не обесценятся за 30 лет на спецсчете??? Их объем инфляция не сожрет до ремонта?

город ремонтирует по факту текущих цен.

Понимаете ли, весь материал, который выбирался из законов и публикаций размещали для жителей, что бы были в курсе как обстоят дела. И все мы понимаем, что в стране уже давно инфляция и что нам  ничего индексировать не будут.А Вы хотите с зашоринными глазами отдать свой голос- Ваше право. 

[Фекла]

Мулька вам не отдам. Юляша - соседка))

[Мулька 08-76]

Москва дорогой город это вы только сейчас поняли?

Если тут будет как в Хабаровске 1руб. То в метро на крыше люди будут ездить от большого желания жить в Москве. И зарплаты давайте в Москве как в Самаре??? Нет?

Только не стройте богачку.По ветке сделан анализ как вы судорожно расторгали договор на оформление собственности.

[Фекла]

Только не стройте богачку.По ветке сделан анализ как вы судорожно расторгали договор на оформление собственности.

))))) судорожно)))

)))Анализ!!!

))))по ветке!!

[цензура], дорогая редакция))))

 

 

Если у вас такие причинно следственные выводы. Я начинаю сомневаться в вашей "выборке законов" для "понимания ситуации"

[Мулька 08-76]

Мулька вам не отдам. Юляша - соседка))

А мне Ваш голос и не нужен,Вы сути так и не поняли.