Совет дома Нововатутинский проспект д. 9 (35 корпус)

[Мулька 08-76]

Очень плохо,что на собрании не будет обсуждаться вопрос о спецсчете. В протоколе нужно 2/3 голосов собственников. А управа будет ли обходить все квартиры или нет.Могут просто подписи нарисовать. А что про 3х летние каникулы? 

Вы сами то склоняетесь к открытию спецсчета УК? Может создать ТСЖ для нашего дома, они имеют право открыть спецсчет на капремонт и все сами контролировать.

[Мулька 08-76]

Очень плохо,что на собрании не будет обсуждаться вопрос о спецсчете. В протоколе нужно 2/3 голосов собственников. А управа будет ли обходить все квартиры или нет.Могут просто подписи нарисовать. А что про 3х летние каникулы? Объявление нужно написать немного строже, потому как вопрос очень серьезный, который выливается в миллионы и сроки поджимают.  Указать, что для решения вопроса о взносах на капремонт.нужна

обязательная явка собственников, что бы в будущем ни у кого не было вопросов.

[Мулька 08-76]

 

 Внимание! Важная информация!

Уважаемые собственники квартир!

 

   ___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________,  состоится ПОВТОРНОЕ собрание собственников и

 

жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. 

 

Повестка  собрания:

 

1.Избрание и утверждение состава совета дома,

 

2. Принятие решения о взносах на капремонт и открытии спецсчета согласно ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА часть 1 ст.169.

 

3. Разное (составление плана мероприятий для решения актуальных вопросов и проблем).

 

   (при себе необходимо иметь паспорт и св-во о праве собственности, можно копии).

Присутствие на собрании ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Если Вы   по каким-либо причинам,не можете принять участие в данном собрании, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости,  согласуем дату очной встречи.

 

Просим Вас иметь в виду, что от Вашего голоса Зависит  жизнь нашего дома ближайшие 30 лет.

 

А как Вам такое объявление?

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

 

17.01.2016 г. Конституционный суд рассмотрит запросы Госдумы о плате за капремонт. Такая информация опубликована на сайте КС.Дата заседания пока неизвестна, однако сообщается, что докладчиком по делу назначен зампредседателя суда Сергей Маврин.Напомним, обязательный сбор за капремонт в Конституционном суде обжаловали две думские фракции. Первой обращение подала «Справедливая Россия». Народные избранники поставили под сомнение статью 179 Жилищного кодекса. Данная норма не исключает, что государство имеет право «перебрасывать» деньги, собранные на капремонт в одном доме, на работы в другом. Второе обращение подано от КПРФ. По информации суда, депутаты недовольны частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса. Из неё следует, что «собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества». Кроме того, коммунисты ставят под сомнение право местной власти определять, где копить деньги на восстановление дома, если сами жильцы этот вопрос не решили.

 

Третий депутат ещё есть, тот который покровительствовал проекту застройки вашего посёлка. Итого имеем 3 депутата которые пока не могут друг с другом плюшками обменяться.

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

 

Взносы на капитальный ремонт - это новый налог от нашей родины. Примите этот ФАКТ.

Пытаться уйти от платежей - это как уйти от налога. Вам будут в телевизоре говорить всё, что угодно, но деньги Вы заплатите в любом варианте. Даже если Вы откроете спец. счёт от УК или ТСЖ эти деньги будут хранится в банке без процентов и первые два года к ним доступа ни у кого не будет. Если кто-то думает, что беспроцентная ликвидность для банков, это не новый налог, -  просто дилетант.

Выбирая между рисками "общего котла" и спец. счёта, лучше выбрать спец. счёт, так как в "общем котле" их разворуют 100% и до 2044 годов Вы можете не дожить, а вот разворуют ли деньги УК или ТСЖ зависит от Вас, в любом случае будет хоть за что побороться. Так, что создавайте спец. счета и пусть ваши деньги хранятся в коммерческих банках, первые два года к ним вообще доступ закрыт для всех.

 

выписка из договора на спец счёт со Сбербанком, оцените щедрость процентных ставок, в год, можно рассматривать и другие банки, но риски потерять деньги возрастут.

 

Хоть за что побороться - это очень мило. Борьба будет разворачиваться за близость к туше председателя колхоза. К сожалению даже густота краски которой подъезд покрасят зависеть не будет. А борцами будут 5 тёток с горящими глазами и потухшим сердцем, и пара бизнесменов у которых магазины на 1 этаже, например.

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

Для простого собственника предпочтительнее УК которую администрация путём тендера назначит. При ТСЖ  всегда расходы больше. Просто в виде ТСЖ появится ещё одна хитрая попа, которая  колхознику на шею сядет. Думаю что гораздо разумнее ясак хану заплатить и забыть про него, чем участвовать во всей этой возне мышиной. Не комильфо это всё.

[ANJIL]

ПрИнЦнАбЕлОмКоНю, позиция нытика не делает Вас лучше других. Хотите другой жизни - меняйте её.

 

Мнение со стороны: идея собраться подъездами перед общим собранием - очень здравая. Познакомитесь с соседями, подкорректируете повестку. Когда люди встречаются первый раз, бывает очень много предложений, о которых даже не догадываешься

[Мулька 08-76]

ПрИнЦнАбЕлОмКоНю, позиция нытика не делает Вас лучше других. Хотите другой жизни - меняйте её.

 

Мнение со стороны: идея собраться подъездами перед общим собранием - очень здравая. Познакомитесь с соседями, подкорректируете повестку. Когда люди встречаются первый раз, бывает очень много предложений, о которых даже не догадываешься

 

Для простого собственника предпочтительнее УК которую администрация путём тендера назначит. При ТСЖ  всегда расходы больше. Просто в виде ТСЖ появится ещё одна хитрая попа, которая  колхознику на шею сядет. Думаю что гораздо разумнее ясак хану заплатить и забыть про него, чем участвовать во всей этой возне мышиной. Не комильфо это всё.

Да, конечно Вы правы по Поводу ТСЖ, но в интернете много примеров как УК остаются вообще без денег и собственники

не могут найти свои взносы на капремонт.

[Мулька 08-76]

 

 Внимание! Важная информация!

Уважаемые собственники квартир!

 

   ___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________,  состоится ПОВТОРНОЕ собрание собственников и

 

жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. 

 

Повестка  собрания:

 

1.Избрание и утверждение состава совета дома,

 

2. Принятие решения о взносах на капремонт и открытии спецсчета согласно ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА часть 1 ст.169.

 

3. Разное (составление плана мероприятий для решения актуальных вопросов и проблем).

 

   (при себе необходимо иметь паспорт и св-во о праве собственности, можно копии).

Присутствие на собрании ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Если Вы   по каким-либо причинам,не можете принять участие в данном собрании, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости,  согласуем дату очной встречи.

 

Просим Вас иметь в виду, что от Вашего голоса Зависит  жизнь нашего дома ближайшие 30 лет.

 

А как Вам такое объявление?

(Просто пос. Десеновское должно было все решения собрать до 30.04.2015г. , а у нас сегодня 2016 г., что теперь будем платить больше, т.к. взносы все платят с 01.07.2015? )

 

 

 

[Мулька 08-76]

Заходила на сайт регионального плана по капремонту на 30 лет , так там вообще нет Новых Ватутинок, там п. Десеновское Ватутинки 1.

Вторая очередь строительства, 38 корпус очень дружно обсуждает данный вопрос и разместили документы какие нужно заполнить собственникам и кому

звонить и как их можно передать.

Если интересно, я могу их разместить.

[Мулька 08-76]

Если Вы читаете форум, то есть даже темы, посвящённые кап.ремонту как в 1, так и во 2-й очередях. Не поленитесь, почитайте, там много чего интересного написано.

Совет дома должен выбираться собственниками жилья в данном доме. Проблема в том, что собственники часто не живут в квартирах. Да и те, которые живут, не все друг знают. Поэтому на прошедшем собрании решено было создать тему по кап. ремонту и все желающие могут высказывать своё мнение

Юляша, спасибо за подсказку.

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

ПрИнЦнАбЕлОмКоНю, позиция нытика не делает Вас лучше других. Хотите другой жизни - меняйте её.

 

Мнение со стороны: идея собраться подъездами перед общим собранием - очень здравая. Познакомитесь с соседями, подкорректируете повестку. Когда люди встречаются первый раз, бывает очень много предложений, о которых даже не догадываешься

Да вы правы, не лучше других. Просто смириться с мыслью не могу, что всё напрасно, и оказаться на помойке возле подъезда в Запопинске, где выкидывают такие хорошие диваны мне надо было изначально)

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

 

ПрИнЦнАбЕлОмКоНю, позиция нытика не делает Вас лучше других. Хотите другой жизни - меняйте её.

 

Мнение со стороны: идея собраться подъездами перед общим собранием - очень здравая. Познакомитесь с соседями, подкорректируете повестку. Когда люди встречаются первый раз, бывает очень много предложений, о которых даже не догадываешься

 

Для простого собственника предпочтительнее УК которую администрация путём тендера назначит. При ТСЖ  всегда расходы больше. Просто в виде ТСЖ появится ещё одна хитрая попа, которая  колхознику на шею сядет. Думаю что гораздо разумнее ясак хану заплатить и забыть про него, чем участвовать во всей этой возне мышиной. Не комильфо это всё.

Да, конечно Вы правы по Поводу ТСЖ, но в интернете много примеров как УК остаются вообще без денег и собственники

не могут найти свои взносы на капремонт.

 

Ну и что теперь совсем не жить? Про воришек, которых за лапки поймали, в инете тоже много чего найти можно. Не заморачивайтесь.

[Мулька 08-76]

Ну и что теперь совсем не жить? Про воришек, которых за лапки поймали, в инете тоже много чего найти можно. Не заморачивайтесь.

Ну  уж Вы вообще в крайность впали. Я просто знаю, что лучше изначально  подумать и правильно сделать, чем потом судиться и исправлять ошибки.

Пос.Десеновское спали весь 2015г, а теперь срочно протокол подайте и агитируют  за открытие спецсчета на УП в сбербанке, где % почти равны 0.

взносы 15 руб. за кв.м и за ведение счета сбербанку с каждой квартиры 19.50 руб. ежемесячно, а там УК  денег затребуют за ведение учета. Почему

в Москве взнос 15 руб. в Питере 2руб., в других рег.6 и 7 руб. Да еще ежегодно будут размер тарифа пересматривать с учетом инфляции. А так все нормально.

[Мулька 08-76]

Юляша, спасибо за подсказку.

Что в совет выбирают собственники, это понятно. Сколько человек от каждого дома. Мы же не знаем людей их качества.Нужно что бы бойцовские качества были,

интересы собственников могли отстаивать, в юр. вопросах разбирались, с УК могли общаться, собственникам своевременно и достоверно дать информацию,а просто присутствовать - это допустим мне  как собственнику такой член совета не интересен.Есть люди которые уверены в своих силах и возможностях, может

они проявят инициативу и сами предложат свое членство в совете дома. Пусть напишут на форуме: кто, что умеют чем располагают, а мы на этой неделе

подумаем , спишемся и составим список к  след. субботе.

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

Что в совет выбирают собственники, это понятно. Сколько человек от каждого дома. Мы же не знаем людей их качества.Нужно что бы бойцовские качества были,

интересы собственников могли отстаивать, в юр. вопросах разбирались, с УК могли общаться, собственникам своевременно и достоверно дать информацию,а просто присутствовать - это допустим мне  как собственнику такой член совета не интересен.Есть люди которые уверены в своих силах и возможностях, может

они проявят инициативу и сами предложат свое членство в совете дома. Пусть напишут на форуме: кто, что умеют чем располагают, а мы на этой неделе

подумаем , спишемся и составим список к  след. субботе.

Совершенство не достижимо. Вам юрист, экономист, и отставной генерал в совете нужны, по отдельности

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

 

Ну и что теперь совсем не жить? Про воришек, которых за лапки поймали, в инете тоже много чего найти можно. Не заморачивайтесь.

Ну  уж Вы вообще в крайность впали. Я просто знаю, что лучше изначально  подумать и правильно сделать, чем потом судиться и исправлять ошибки.

Пос.Десеновское спали весь 2015г, а теперь срочно протокол подайте и агитируют  за открытие спецсчета на УП в сбербанке, где % почти равны 0.

взносы 15 руб. за кв.м и за ведение счета сбербанку с каждой квартиры 19.50 руб. ежемесячно, а там УК  денег затребуют за ведение учета. Почему

в Москве взнос 15 руб. в Питере 2руб., в других рег.6 и 7 руб. Да еще ежегодно будут размер тарифа пересматривать с учетом инфляции. А так все нормально.

 

Подумать и правильно сделать, разумеется лучше, как лошадь например, у которой голова большая, и она лучше знает куда ехать)

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

З.Ы. Юрист, экономист, генерал и строитель нужны, и желательно пенсионного возраста, у них денег нет, а время есть, и развлекуха с страной советов им в самый раз будет.

[Sandra67]

подскажите кто нибудь...как правильно рассчитать сумму ежемесячного платежа за кап ремонт?

[Мулька 08-76]

З.Ы. Юрист, экономист, генерал и строитель нужны, и желательно пенсионного возраста, у них денег нет, а время есть, и развлекуха с страной советов им в самый раз будет.

Ваша ирония не уместна., что такой злой? Неудачник что ли?

[Мулька 08-76]

подскажите кто нибудь...как правильно рассчитать сумму ежемесячного платежа за кап ремонт?

Площадь квартиры по свидетельству о собственности   Х     на мин. размер  взноса 15 руб =   ежемесячный взнос на кап. рем.

[Мулька 08-76]

Ваша ирония не уместна., что такой злой? Неудачник что ли? Вам в совет совсем нельзя.

[Sandra67]

Площадь квартиры по свидетельству о собственности   Х     на мин. размер  взноса 15 руб =   ежемесячный взнос на кап. рем.

спасибо большое,просто в квитанции об оплате другая сумма за м2 указана...

[Мулька 08-76]

 

Ваша ирония не уместна., что такой злой? Неудачник что ли? Вам в совет совсем нельзя.

Вы тут про пенсионеров и их доходах, а сам то богатей - занимайтесь диваном за 10 тыс. руб.

[Мулька 08-76]

спасибо большое,просто в квитанции об оплате другая сумма за м2 указана...

если не секрет какая cумма за кв.м?