Корпус 20/2

[Elena M]

Всем здравствуйте,ув. соседи!!!Приобрели с семьей квартиру в 1 секции))скажите пожалуйста, кто-нибудь в курсе будет ли в подъездах комната для консьержа?И кто что думает на счет его размещения ?

Здравствуйте!на сколько я помню,в нашем доме не предусмотрено помещение для консьержа!почитайте проектную декларацию!

[Lia]

А вообще у нас хоть в одном доме есть консьерж? Во всех что я была не видела.

[Евген88]

Да,действительно не предусмотрено(((печально, а так здорово когда заходишь в подъезд и уже как будто дома.

[inttasha]

Всем здравствуйте,ув. соседи!!!Приобрели с семьей квартиру в 1 секции))скажите пожалуйста, кто-нибудь в курсе будет ли в подъездах комната для консьержа?И кто что думает на счет его размещения ?

К сожалению, даже ее наличие не обеспечивает наличие консьержа. В нашем доме она есть, но ук как-то не настроена на консьержа, впрочем как и почти половина жильцов. А жаль, такое роскошное помещение пропадает.

[Sheda]

К сожалению, даже ее наличие не обеспечивает наличие консьержа. В нашем доме она есть, но ук как-то не настроена на консьержа, впрочем как и почти половина жильцов. А жаль, такое роскошное помещение пропадает.

Консьержа разумнее заменить на видеокамеры, а комнату отдать под хранение колясок/санок/велосипедов.

[Elena M]

Консьержа разумнее заменить на видеокамеры, а комнату отдать под хранение колясок/санок/велосипедов.

Тут я бы поспорила.Комната не такая уж большая, у нас во 2 корпусе на этаже гораздо больше места для хранения велосипедов и колясок!А видеокамеры не будут так следить за порядком, как бдительная бабулька

[Lia]

Тут я бы поспорила.Комната не такая уж большая, у нас во 2 корпусе на этаже гораздо больше места для хранения велосипедов и колясок!А видеокамеры не будут так следить за порядком, как бдительная бабулька

зато споры нужна - не нужна она отпали сами собой)

[gluka]

Тут я бы поспорила.Комната не такая уж большая, у нас во 2 корпусе на этаже гораздо больше места для хранения велосипедов и колясок!А видеокамеры не будут так следить за порядком, как бдительная бабулька

а какой толк от бдительной бабульки?

[Elena M]

а какой толк от бдительной бабульки?

Наш подьезд в первый же год дети разрисовали граффити,стекла в нескольких дверях в подъезде оказались выбиты, подростки из другого дома бросали на машины пакеты с водой и много чего другого происходило!Ну и стояла бы например камера,только их бы это не испугало

[Элла]

Наш подьезд в первый же год дети разрисовали граффити,стекла в нескольких дверях в подъезде оказались выбиты, подростки из другого дома бросали на машины пакеты с водой и много чего другого происходило!Ну и стояла бы например камера,только их бы это не испугало

Так и бабуля бы ничего не сделала.

[gluka]

Наш подьезд в первый же год дети разрисовали граффити,стекла в нескольких дверях в подъезде оказались выбиты, подростки из другого дома бросали на машины пакеты с водой и много чего другого происходило!Ну и стояла бы например камера,только их бы это не испугало

А бабулька бы чем их испугала? Послали бы они ее по известному адресу и все

[ЛЫЖНИК]

Консьержки разные бывают. Есть такие, что разницы нет, есть она или нет её.

А есть огонь тетки.) Мимо хрен кто пройдет левый. У нас такая в Московском была.

Ещё через неё получали квитанции на квартплату и другую инфу. Удобно!!!

Хотя и камеры не помешают.

[Евген88]

Бывают разные,согласен)но найти хорошую можно!Живем в Москве на съёмной квартире ,в этом районе за 5 лет сменили две квартиры и в обоих был консьерж.Всегда чисто, цветочки там какие то сажали, картины вешали, одним словом создавали уют. Посторонние не заходят, потому что знает всех в лицо,лифты чистые и стены)а у товарища в новостройке вот как раз все то, что описала Elena M, только плюс ещё шприцы всякие на этажах, просто ужас ,даже ребёнку страшно со школы идти в таком доме((А когда знают что там сидит консьерж не пойдут лишний раз и это реально работает)

Так же можно договорится чтобы ребёнка со школы забрала ,то же очень удобно, если ты не успеваешь с работы..

[Sheda]

Наш подьезд в первый же год дети разрисовали граффити,стекла в нескольких дверях в подъезде оказались выбиты, подростки из другого дома бросали на машины пакеты с водой и много чего другого происходило!Ну и стояла бы например камера,только их бы это не испугало

Максимум, где не будет граффити и останутся целыми стекла это как раз на первых двух этажах. Т.к. обычно бабульке называется квартира на "обум" и дальше молодежь действует согласно собственным планам.

[Lia]

конечно если консьерж сидит никто не пойдёт при ней пить или рисовать, может и полицию вызвать.

[Elena M]

Максимум, где не будет граффити и останутся целыми стекла это как раз на первых двух этажах. Т.к. обычно бабульке называется квартира на "обум" и дальше молодежь действует согласно собственным планам.

Ну в этом плане камеры как раз вообще бесполезны..

[Евген88]

Максимум, где не будет граффити и останутся целыми стекла это как раз на первых двух этажах. Т.к. обычно бабульке называется квартира на "обум" и дальше молодежь действует согласно собственным планам.

Дверь в любом случае с домофоном,она же не на распашку открыта) значит когда кто-то  приходит, то звонит конкретно тому к кому пришел, а звонить консьержу и говорить  что ты в "322 "это бред, тем более они знают практически всех кто в какой квартире живет.

[Юляша]

Максимум, где не будет граффити и останутся целыми стекла это как раз на первых двух этажах. Т.к. обычно бабульке называется квартира на "обум" и дальше молодежь действует согласно собственным планам.

У наших друзей было так - консьерж сама звонила в квартиру и спрашивала хозяев - к вам такие-то идут, пропустить?))))

[Sheda]

Дверь в любом случае с домофоном,она же не на распашку открыта) значит когда кто-то  приходит, то звонит конкретно тому к кому пришел, а звонить консьержу и говорить  что ты в "322 "это бред, тем более они знают практически всех кто в какой квартире живет.

Да смысл не в том, кто и кому будет звонить. Ведь проникает молодежь в подъезд, как правило, с кем-то (кто-то заходит или выходит). А консьерж вот никак не в курсе всех ваших друзей, одноклассников и приятелей. 

[РазДваТри]

Расскажу о плюсах консьержей. У нас для домофона у жильцов есть электронный ключ, выглядит как брелок, подносишь к считывателю, красный сигнал-огонек меняется на зеленый и дверь отпирается, но предусмотрены также кнопки и камера, микрофон и динамик  для консьержа (вызов консьержа по комбинации висит на двери). Она может видеть, что к двери подошли и , например, наклейщики рекламы на двери клеят листовки: тут же выходит, заставляет снять и объясняет, что "если надо рекламу жильцам передать, давайте, я положу на столик под почтовыми ящиками, кто заинтересуется возьмут". Так же с доставкой мебели и др. предметов, пока сгружают к лифтам, присмотрит за вещами, всегда в курсе и ещё покажет информацию от УК, новые телефоны врача (у нас информация висит на стенде у лифта). Еще у них в обязанностях раз в месяц мыть холлы на этажах. Межквартирные холлы у нас закрыты на замок, ключ есть у всех соседей по площадке и у консьержей. В лифтах, в подъезде и уж тем более на этажах всегда чисто, с сигаретой в подъезд или лифт не войдут-вызывает полицию, участкового, в лифте висит предупреждение и телефон. Да и работают консьержи у нас вахтой по 1-2 месяца сменами (т.е. 4 консьержа меняются, мы всех их знаем), за 3 года нового дома привыкли. Они разные по характеру люди, но то ли с ними их компания работает, то ли работой дорожат, но все претензии по делу тут же устраняются. Висит и соблюдается " закон о тишине", даже когда ремонтировались, въехав в бетон, жильцы и консьерж следили за этим, ведь у многих малолетние дети. В основном приветливые люди, как правило, женщины лет под 55-60. Знают как и с кем разговаривать. Да и контингент в домах не соцнайм (простите, если кому на мозоль наступила случайно), люди покупали квартиры и оплачивают консьержей не для того, что бы жить в клоповнике с  обгаженными подъездами. Здесь не похвальба пустая о деньгах, а забота о себе и своих детях, чтоб не видели разрисованных, с окурками, загаженных подъездов и это не превращалось у них в повседневность. Мы все хотим другую повседневность: проходить через чистый и уютный подъезд, возвращаясь ДОМОЙ, а не ругаться бесконечно на разрисованные стены и запах мочи, звонить в УК чтоб привели подъезд за наши деньги в порядок раз в 5 лет... Мы купили себе здесь квартиры и общие помещения тоже в нашей собственности. Так почему за эти услуги мы не можем скинуться и нанять себе компанию консьержей, которая следила бы за порядком в подъезде? Это не так дорого, дороже ремонт подъезда, убитого за год после сдачи дома, наши нервы и безопасность.

[Ольга & Семен]

Расскажу о плюсах консьержей. У нас для домофона у жильцов есть электронный ключ, выглядит как брелок, подносишь к считывателю, красный сигнал-огонек меняется на зеленый и дверь отпирается, но предусмотрены также кнопки и камера, микрофон и динамик  для консьержа (вызов консьержа по комбинации висит на двери). Она может видеть, что к двери подошли и , например, наклейщики рекламы на двери клеят листовки: тут же выходит, заставляет снять и объясняет, что "если надо рекламу жильцам передать, давайте, я положу на столик под почтовыми ящиками, кто заинтересуется возьмут". Так же с доставкой мебели и др. предметов, пока сгружают к лифтам, присмотрит за вещами, всегда в курсе и ещё покажет информацию от УК, новые телефоны врача (у нас информация висит на стенде у лифта). Еще у них в обязанностях раз в месяц мыть холлы на этажах. Межквартирные холлы у нас закрыты на замок, ключ есть у всех соседей по площадке и у консьержей. В лифтах, в подъезде и уж тем более на этажах всегда чисто, с сигаретой в подъезд или лифт не войдут-вызывает полицию, участкового, в лифте висит предупреждение и телефон. Да и работают консьержи у нас вахтой по 1-2 месяца сменами (т.е. 4 консьержа меняются, мы всех их знаем), за 3 года нового дома привыкли. Они разные по характеру люди, но то ли с ними их компания работает, то ли работой дорожат, но все претензии по делу тут же устраняются. Висит и соблюдается " закон о тишине", даже когда ремонтировались, въехав в бетон, жильцы и консьерж следили за этим, ведь у многих малолетние дети. В основном приветливые люди, как правило, женщины лет под 55-60. Знают как и с кем разговаривать. Да и контингент в домах не соцнайм (простите, если кому на мозоль наступила случайно), люди покупали квартиры и оплачивают консьержей не для того, что бы жить в клоповнике с  обгаженными подъездами. Здесь не похвальба пустая о деньгах, а забота о себе и своих детях, чтоб не видели разрисованных, с окурками, загаженных подъездов и это не превращалось у них в повседневность. Мы все хотим другую повседневность: проходить через чистый и уютный подъезд, возвращаясь ДОМОЙ, а не ругаться бесконечно на разрисованные стены и запах мочи, звонить в УК чтоб привели подъезд за наши деньги в порядок раз в 5 лет... Мы купили себе здесь квартиры и общие помещения тоже в нашей собственности. Так почему за эти услуги мы не можем скинуться и нанять себе компанию консьержей, которая следила бы за порядком в подъезде? Это не так дорого, дороже ремонт подъезда, убитого за год после сдачи дома, наши нервы и безопасность.

+1. я за такие системы и такие отношения к своему жилищу!

[Elena M]

Расскажу о плюсах консьержей. У нас для домофона у жильцов есть электронный ключ, выглядит как брелок, подносишь к считывателю, красный сигнал-огонек меняется на зеленый и дверь отпирается, но предусмотрены также кнопки и камера, микрофон и динамик для консьержа (вызов консьержа по комбинации висит на двери). Она может видеть, что к двери подошли и , например, наклейщики рекламы на двери клеят листовки: тут же выходит, заставляет снять и объясняет, что "если надо рекламу жильцам передать, давайте, я положу на столик под почтовыми ящиками, кто заинтересуется возьмут". Так же с доставкой мебели и др. предметов, пока сгружают к лифтам, присмотрит за вещами, всегда в курсе и ещё покажет информацию от УК, новые телефоны врача (у нас информация висит на стенде у лифта). Еще у них в обязанностях раз в месяц мыть холлы на этажах. Межквартирные холлы у нас закрыты на замок, ключ есть у всех соседей по площадке и у консьержей. В лифтах, в подъезде и уж тем более на этажах всегда чисто, с сигаретой в подъезд или лифт не войдут-вызывает полицию, участкового, в лифте висит предупреждение и телефон. Да и работают консьержи у нас вахтой по 1-2 месяца сменами (т.е. 4 консьержа меняются, мы всех их знаем), за 3 года нового дома привыкли. Они разные по характеру люди, но то ли с ними их компания работает, то ли работой дорожат, но все претензии по делу тут же устраняются. Висит и соблюдается " закон о тишине", даже когда ремонтировались, въехав в бетон, жильцы и консьерж следили за этим, ведь у многих малолетние дети. В основном приветливые люди, как правило, женщины лет под 55-60. Знают как и с кем разговаривать. Да и контингент в домах не соцнайм (простите, если кому на мозоль наступила случайно), люди покупали квартиры и оплачивают консьержей не для того, что бы жить в клоповнике с обгаженными подъездами. Здесь не похвальба пустая о деньгах, а забота о себе и своих детях, чтоб не видели разрисованных, с окурками, загаженных подъездов и это не превращалось у них в повседневность. Мы все хотим другую повседневность: проходить через чистый и уютный подъезд, возвращаясь ДОМОЙ, а не ругаться бесконечно на разрисованные стены и запах мочи, звонить в УК чтоб привели подъезд за наши деньги в порядок раз в 5 лет... Мы купили себе здесь квартиры и общие помещения тоже в нашей собственности. Так почему за эти услуги мы не можем скинуться и нанять себе компанию консьержей, которая следила бы за порядком в подъезде? Это не так дорого, дороже ремонт подъезда, убитого за год после сдачи дома, наши нервы и безопасность.

+100 Жаль ,что в нашем доме не предусмотрен консьерж(((

[Мурлынька]

Я покупала квартиру в самых первых корпусах НВ. А точнее в 12 (около дет сада). И сначала нам дали консьержек. Они работали в график. Сумма была включена в платежку. Очень удобно. Но и тут на форуме, и в жизни квартиранты многие написали заявление с жалобой на эту небольшую сумму и незаконность ее взимание управляющей компании. Мы с мужем были из тех, кто был ЗА консьержа (есть печальный опыт его отсутствия в доме у родителей в Троицке да и в других местах, 1 этаж просто изрисован, обписан и сломаны ящики, а кол-во краж с консьержем всегда меньше, нежели без него). Собрав совет подъезда, старший обошел квартиры и подписал согласие тех, кто был ЗА. Оказалось менее половины. Тогда мы решили оставить 1 консьержа хотя бы на дневную вахту (согласилась консьержка, которая сама проживала в нашем подъезде). Подсчитав, сколько квартир ЗА, мы получили сумму в месяц 300 руб с квартиры, И отдавали эту сумму на руки раз в месяц. Но потом некоторые тоже отказались платить, и консьержа у нас не стало. После этого, в подъездах у нас стали тусоваться как молодежь, так и взрослые, курили травку, исписали двери... Было очень жаль видеть как новый дом превращается в помойку...

 

Это я все к тому, что так было во всех первых корпусах. Везде сидели консьержи, но людям жалко денег... и им пофиг на то, что подъезды превращаются в помойки, видимо сами оттуда. Я очень хочу консьержа, но у нас в НВ это нереально увы.

[Yang Mom]

Консьерж однозначно нужен!!! Знаю не понаслышке, а по собственному опыту проживания с ней и без неё. Домофон, камеры, все фигня-чесное слово ! А вот живой человек на входе, не пускающий посторонних и следящий за чистотой, тишиной и порядком-это тема! И на это не жалко ни 200, ни 300 ни 400 руб в месяц. К тому же это безопасность наших детей, особенно младших школьников. Ты знаешь что если он дошёл до дома, то уж дальше с ним ничего не случится, никто его не подкараулит в лифте, не будет накурено и он не найдёт использованные шприцы на площадке. Консьержу всегда можно позвонить и спросить-дома ли твой ребёнок , или даже попросить подняться в квартиру , если он недоступен. Для тех , кто собирается сдавать -тоже плюс, ты всегда будешь владеть информацией, что на самом деле происходит в твоей квартире. И знаете соседи тоже разные бывают-шумные, неблагополучные, гадящие в подъезде и лифте, вот консьерж и подскажет , кто есть кто, кто сломал , испортил , насорил и с кого спросить если что. Консьерж может вызвать полицию или скорую случай чего, а домофон и камера -нет. Консьерж может предотвратить ситуацию-а камера только зафиксировать.тем более судя по планам и картинкам подъезды у нас будут красивые и современные, не хочется чтобы это превращалось в серые и ободранные стены с грязью и неработающими лампочками .

[inttasha]

Я покупала квартиру в самых первых корпусах НВ. А точнее в 12 (около дет сада). И сначала нам дали консьержек. Они работали в график. Сумма была включена в платежку. Очень удобно. Но и тут на форуме, и в жизни квартиранты многие написали заявление с жалобой на эту небольшую сумму и незаконность ее взимание управляющей компании. Мы с мужем были из тех, кто был ЗА консьержа (есть печальный опыт его отсутствия в доме у родителей в Троицке да и в других местах, 1 этаж просто изрисован, обписан и сломаны ящики, а кол-во краж с консьержем всегда меньше, нежели без него). Собрав совет подъезда, старший обошел квартиры и подписал согласие тех, кто был ЗА. Оказалось менее половины. Тогда мы решили оставить 1 консьержа хотя бы на дневную вахту (согласилась консьержка, которая сама проживала в нашем подъезде). Подсчитав, сколько квартир ЗА, мы получили сумму в месяц 300 руб с квартиры, И отдавали эту сумму на руки раз в месяц. Но потом некоторые тоже отказались платить, и консьержа у нас не стало. После этого, в подъездах у нас стали тусоваться как молодежь, так и взрослые, курили травку, исписали двери... Было очень жаль видеть как новый дом превращается в помойку...

 

Это я все к тому, что так было во всех первых корпусах. Везде сидели консьержи, но людям жалко денег... и им пофиг на то, что подъезды превращаются в помойки, видимо сами оттуда. Я очень хочу консьержа, но у нас в НВ это нереально увы.

Вот да, я тоже об этом читала, у нас, к сожалению, даже попробовать посадить консьержа не получилось. Жалко, но все тоже упирается в нежелание большей части жильцов платить даже по 400р в месяц и ук, видимо на фоне предыдущего опыта с жалобами и недовольством, тоже не горит желанием. Так что остаются только камеры. Причем больше эффективности от тех, что сами жильцы на своих этажах поставили.