Оценка квартиры по ипотеке Сбербанка ЖК Южный

[sanyur]

Кто на эту субботу оценщика заказывал? Для сбербанка. Предлагаю кооперироваться

Есть желающие оценить - нас трое. Но одна из нас будет только 7 сентября. Кооперироваться имеет смысл только вчетвером и больше(будет скидка). Если будут еще желающие - сегодня надо позвонить.

[Андрей Фокин]

Теперь я не врубаюсь по поводу оценки.....Первый раз мою квартиру оценили при оформлении ипотеки по заказу банка (ВТБ)......Это получается, что при подписании приёма-передачи и оформлении свидетельства о собственности нужна будет повторная оценка??? Объясните пожалуйста.

 

Первую оценку банк заказывал для выдачи ипотеки (определения суммы кредита). Вторая оценка нужна для оформления закладной в банке (определения стоимости квартиры при передаче ее банку в качестве залога).

[Mikh]

 

 

Первую оценку банк заказывал для выдачи ипотеки (определения суммы кредита). Вторая оценка нужна для оформления закладной в банке (определения стоимости квартиры при передаче ее банку в качестве залога).

А залоговая сумма может быть больше оценочной?

[Андрей Фокин]

А залоговая сумма может быть больше оценочной?

 

Некорректно написал. Поправлюсь: при оценке рассчитывается актуальная рыночная стоимость квартиры, которая записывается в закладную. Вот только она не должна быть ниже стоимости, за которую Вы брали квартиру. Банку нужна гарантия (а это и есть закладная), что в случае дефолта заемщика банк сможет реализовать квартиру за сумму, не меньшую, чем при покупке.

[Queenie Eye]

Я сегодня звонил в Профсервис там от 4 человек = 3000 рублей (Если я правильно понял). Есть желающие на эту субботу!!! Время - наши деньги!

[Maksimka]

Я сегодня звонил в Профсервис там от 4 человек = 3000 рублей (Если я правильно понял). Есть желающие на эту субботу!!! Время - наши деньги!

 

Они в банк доставляют отчет? Кстати, они только в Сбере аккредитованы?

[Sashibu]

Как я понял они на руки выдают.

[Nadya]

 

Они в банк доставляют отчет? Кстати, они только в Сбере аккредитованы?

Нет, в банк они не отвозят сами. Потому и разница такая в стоимости с другими компаниями.

Они точно аккредитованы в Сбере. Про другие банки не знаем. Вы им лучше позвоните и расспросите все сами

[Maksimka]

Ну, это не очень удобно мне с самовывозом. У меня ВТБ24, проверил - не аккредитованы. Терзают смутные сомнения. Попробую пока в вышеуказанную компанию Сафети позвонить.

[Sashibu]

А мне сегодня менеджер в сбере назвал 4 фирмы, которые сними работают - "АйСи консалтинг", "поддержка бизнеса", "Ринг-М", и "Альфа". Кто с ними работал? что скажет?

Первые две хотят 6 тысяч :-(, в остальные ещё не дозвонился.

[Андрей Фокин]

А мне сегодня менеджер в сбере назвал 4 фирмы, которые сними работают - "АйСи консалтинг", "поддержка бизнеса", "Ринг-М", и "Альфа". Кто с ними работал? что скажет?

Первые две хотят 6 тысяч :-(, в остальные ещё не дозвонился.

 

У Сбера в списке около 200 оценочных компаний. Если менеджер кого-то продвигает, значит, не безвозмездно. Вот и цены у них по 6-7 тысяч с учетом отката. Нормальные расценки от 4500 тыс. руб.

[Nadya]

А мне сегодня менеджер в сбере назвал 4 фирмы, которые сними работают - "АйСи консалтинг", "поддержка бизнеса", "Ринг-М", и "Альфа". Кто с ними работал? что скажет?

Первые две хотят 6 тысяч :-(, в остальные ещё не дозвонился.

У Альфы 6500.

Нам тоже называли две из перечисленных компаний, однако, если вы сделаете оценку в любой оценочной компании, аккредитованной Сбербанком, у вас обязательно примут этот отчет!

Как уже обсуждалось выше, мы вместе с несколькими соседями объединялись и приглашали Профсервис. Их оценочный альбом приняли в Сбере, закладную выдали. Из минусов Профсервиса - отвозить отчет в банк самим, курьера у них нет. Из плюсов - цена в 2 раза ниже, чем в тех компаниях, что вам и нам рекомендовали...

[sanyur]

Всем привет.

Заказал оценку на субботу 6.09.2014.

 

http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/1877-оценка-квартир-для-ипотеки-и-регистрации-собст/

Мне написали более 4х человек, то есть цена будет 3200(с учетом выходного дня). Просьба всех кто хочет заказать позвонить и заказать (495) 995-80-12-12.

Также сообщите, пожалуйста мне в ЛС, что уже заказали.

Сказали, что 5го числа позвонят - скажут набралось ли 4 человека.

http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/1877-оценка-квартир-для-ипотеки-и-регистрации-собст/

[Андрей Фокин]

Только телефон у них правильный (495) 995-80-12

Спросите еще про доставку в банк, они бесплатно отвозят по Москве.

[Денис Басонти]

Здравствуйте!

 

Если можно, пришлите мне на телефон - 963 606 48 99, смс с вашим номером телефона.

Хочу тоже сделать оценку для Сбербанка, завтра целый день буду находиться дома.

Буду благодарен за помощь.

[Андрей Фокин]

Вы лучше сами звоните оценщикам, все равно нужно записываться лично на оценку.

[ANJIL]

Ввиду наличия соответствующего раздела, тема перенесена.

[sanyur]

Тут написан план действий от Сафети:

http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/1877-оценка-квартир-для-ипотеки-и-регистрации-собст/#entry91010

Тут нашел технический план:

http://www.new-vatutinki.ru/ujny-o-kvartale-dokumenty-bti

Как найти другие документы, кроме индивидуальных(дду,приемки-передачи(?

[Андрей Фокин]

sanyur: На сайте по указанной ссылке http://www.new-vatutinki.ru/ujny-o-kvartale-dokumenty-bti внутри тех. плана есть и тех. паспорт дома. Просто выбираете свой корпус, скачиваете и отправляете оценщикам.

Кадастровый паспорт у меня в Сбербанке не потребовали. Уточните у своего ипотечного менеджера, нужен ли он для оценки и закладной.

[sanyur]

Кто уже получил оценку, обещали рассказать. Как получилось? В Сафети, по-моему?

Кадастровый паспорт нужен сбербанку?

[sanyur]

Записался на субботу, привожу последовательность действий, чтобы была скидка при массовом заказе:

На эту субботу с нами возможно успеть. Для этого нужно первым делом позвонить - зарегистрироваться по телефону Сафети(495) 995-80-12. Далее нужно отослать на их адрес 495@9958012.ru документы дду, акт приема-передачи, паспорт заемщика. И эти документы:

http://www.new-vatutinki.ru/public/vt_docs/ug_tehplan_k17.pdf

 

Далее они должны выслать вам платежку, которую вы оплачиваете, сканируете и посылаете им на опять на почту. В пятницу Вам должны позвонить - сообщить набирается ли 3 человека или нет.

 

Все это нужно сделать до пятницы.

[nikolay]

как прошла оценка?

[Antonette]

Кто еще не сделал оценку , пишите в личку, сгруппируемся, со скидкой сделаем

[gluka]

Sanyur, большое спасибо за инфо про групповой заказ оценки в Сафети. в субботу был оценщик, сегодня оплатила, в четверг все доки отвезут в банк.

стоимость оценки 3200р.

[nikolay]

и как прошла оценка? что делали? к чему придирались?