Охрана, забор, КПП в НВ Южный

[JuliaJ]

Забор хочется. И шлагбаум хочется. Но что-то подсказывает, что организовать это не удастся. Даже в подъезде на 20 квартир скидываться на средства безопасности готовы (по моему прошлому опыту) около ⅔ от всех жильцов. А у нас их 4000 будет... И, как верно тут подмечено, часть квартир сразу идут под аренду и арендаторам будет пофиг.

Из последних примеров: когда ввели платную парковку в районе Красной Пресни, машины стали парковаться во дворе дома вместо улицы. Организовать шлагбаум для въезда только "своих" не удается уже 3 месяца.

2000 но от этого не легче

[mrsnata]

А у нас управа добро дала... и шлагбаум бесплатно ставят (из-за платных парковок), и забор, а вот обслуживание потом, конечно , платное..И на радостях, соседи на ремонт подъезда все быстренько скинулись.... ну, почти, все.... И получилось очень. даже, хорошо, тьфу-тьфу.. Правда соседи приняли самое активное участие... Очень два молодых человека отличились... Один не спускал с рабочих глаз, а второй помогал, и плитку класть, и стены выравнивать. Оба использовали свой отпуск, на общее благо...Если арендаторам будет пофиг, собственникам можно попробовать объяснить, что не стоит сориться с соседями, обычно срабатывает, да и потом, моментально взлетит и стоимость аренды и самого жилья... Это же тоже надо учитывать.. Единственно, нужно расчитать, чтобы это все было "подъемно" для людей. Насколько я помню, управляющая обещала все организовать, если соседи примут решение об охране и заборе. Может быть имеет смысл попросить их сделать расчет, сколько нам это будет стоить. И обязательно включать графу в платежки, потому что мало у кого найдется времени, даже по секциям, собирать деньги.. Причем, УК ничего не стоит дособирать из третьей очереди уже потраченные первой и второй очередью средства на забор. Потому что, как раз, наступит их очередь заселяться.. Но опять таки, это все будет работать только вкупе... Шлагбаум, забор, КПП..

[gluka]

сейчас рано об этом говорить. Третья очередь еще строится. Забор тоже, наверное, в тепло время надо ставить. Расчеты делать заранее не очень эффективно, особенно учитывая ситуацию на рынке.

[mrsnata]

сейчас рано об этом говорить. Третья очередь еще строится. Забор тоже, наверное, в тепло время надо ставить. Расчеты делать заранее не очень эффективно, особенно учитывая ситуацию на рынке.

 

Да нет,.. я думаю, для такого незаглубленного забора ( без фундамента), погода не помеха, лишь бы не дождь и не минус...... Да.., третья очередь, конечно, очень бы не помешала, но никогда не надо забывать о правиле 50%+1, а решение первой и второй очереди это уже много.. Просто ,хотя бы отталкиваться от чего-то... сколько захочет УК, чтобы все нам организовать... мы же не присягаем, что мы обязательно этим воспользуемся.. Может, у них, даже, уже все подсчитано, нас ждут? А ? Но я действительно не представляю, как с ТЦ, да и честно, места для этого ТЦ я не заметила... Это что за ТЦ микроскопический намечается? Только в голову пришло... у УК есть контакты всех третьей очереди.. не составит труда с ними связаться.. ,думаю. ,только спасибо скажут...

[Рамон]

Для ТЦ места достаточно, не Европейский же будут строить )))

А вот как совместить наличие ТЦ и забора/шлагбаума я уже думаю с момента регистрации на этом форуме и пока ничего разумного в голову не приходит.

[gluka]

Да нет,.. я думаю, для такого незаглубленного забора ( без фундамента), погода не помеха, лишь бы не дождь и не минус...... Да.., третья очередь, конечно, очень бы не помешала, но никогда не надо забывать о правиле 50%+1, а решение первой и второй очереди это уже много.. Просто ,хотя бы отталкиваться от чего-то... сколько захочет УК, чтобы все нам организовать... мы же не присягаем, что мы обязательно этим воспользуемся.. Может, у них, даже, уже все подсчитано, нас ждут? А ? Но я действительно не представляю, как с ТЦ, да и честно, места для этого ТЦ я не заметила... Это что за ТЦ микроскопический намечается? Только в голову пришло... у УК есть контакты всех третьей очереди.. не составит труда с ними связаться.. ,думаю. ,только спасибо скажут...

 

А строители и техника, которая работает на строительстве третьей очереди??? Как мы сейчас все отгородим?

С ТЦ вообще странная история. Строить его еще и не начинали. Места там буквально на 2-3 маленьких магазинчика.

[zabava]

Соседи, думаю пришла пора писать официальное письмо застройщику, по поводу наличия забора на нашей территории.. в рекламных буклетах, в газете от застройщика есть информация что территория южного должна быть огорожена.. на лицо обман и введение в заблуждение конечного потребителя. с ответом

 

Статья 14.7. Обман потребителей

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 14] [Статья 14.7]

 

Обмеривание, обвешивание, обсчет потребителей при реализации товара (работы, услуги), введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги), за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.10 и частью 1 статьи 14.33 настоящего Кодекса, или иной обман потребителей -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей.

[gluka]

Соседи, думаю пришла пора писать официальное письмо застройщику, по поводу наличия забора на нашей территории.. в рекламных буклетах, в газете от застройщика есть информация что территория южного должна быть огорожена.. на лицо обман и введение в заблуждение конечного потребителя. с ответом

 

Статья 14.7. Обман потребителей

 

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 14] [Статья 14.7]

 

Обмеривание, обвешивание, обсчет потребителей при реализации товара (работы, услуги), введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги), за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.10 и частью 1 статьи 14.33 настоящего Кодекса, или иной обман потребителей -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей.

и фонарей красивых нет...

 

кто будет писать письмо? мы согласны подписать

[Наталья_С]

и фонарей красивых нет...

 

Вот я про них тоже спросила при приёмке квартиры. Сказали,что фонари как сейчас есть ,такие и оставят. Т.е вместо красивых фонариков вдоль дороги будут прожектора на крыше.

[zabava]

kerxit gb

и фонарей красивых нет...

 

кто будет писать письмо? мы согласны подписать

лучше индивидуальные письма.. от каждого.

[zabava]

по поводу фонарей врятли получится.. они же не писали о них на каждом шагу как про забор

[Наталья_С]

А вот как совместить наличие ТЦ и забора/шлагбаума

Почему бы не оставить свободный проезд в дневное время(скажем с 8.00 до 21.00), а в ночное время шлагбаум опускается и въезд по пропускам.

[mrsnata]

А строители и техника, которая работает на строительстве третьей очереди??? Как мы сейчас все отгородим?

С ТЦ вообще странная история. Строить его еще и не начинали. Места там буквально на 2-3 маленьких магазинчика.

 

Ой... а чем помешает забор строителям и технике?... У них же , как раз самих, от нас забор есть и своя охрана.... Не думаю я, что их техника станет на наш забор наезжать,, тем более, если УК будет устанавливать забор через нашего застройщика.. Пока они с этой стороны начнут устанавливать, как раз с третьей очередью и забор закончат... Не знаю я уже, радоваться или огорчаться, из-за того что у нас маленький тц будет...Главное. чтобы на другой стороне дороги, что-то дельное построили...И потом, не думаю , что у нас ТЦ будет круглосуточным, а наличие КПП дисциплинирует посетителей...Потому что понятно же, что номера машин могут быть записаны...

[gluka]

Ой... а чем помешает забор строителям и технике?... У них же , как раз самих, от нас забор есть и своя охрана....

Так в чем смысле сейчас забор ставить? Я не удивлюсь если его "случайно" заденут водители строй техники или работяги на мини-погрузчиках..

вот все не наши уедут, а наши, т.е. 3ья очередь приедет, вот тогда и можно начинать

[mrsnata]

Ну, в принципе, и так можно.... Но я вот, очень пристально наблюдаю за стройкой по соседству... почему так пристально,, потому-что те же блоки, что и у нас ... И тот же монолитный каркас ... Только, вот , дома многоэтажные 11-12 + жилое помещение на крыше.. Небольшая территория вокруг дома обнесена невысоким строительным забором, никто ни на что не наталкивается, не рушит... А наш-то невплотную будет...Но я согласна... спешить некуда....может и так обойдемся....Жду, когда праздники закончатся, мне интересно, они тут так выравнивают эти стены и штукатурят потому-что под покраску?

Про фонари кто-то рассказывал, что точно будут красивые. Но это после того , как закончится третья очередь и начнется облагораживание территории....

[mrsnata]

Смотрите- ка, а я не знала, что на всех подъездах Центрального камеры стоят....Может, не надо торопиться с забором??? Может застройщик итак собирается его строить, если в Центральном камеры установил?

[gluka]

Смотрите- ка, а я не знала, что на всех подъездах Центрального камеры стоят....Может, не надо торопиться с забором??? Может застройщик итак собирается его строить, если в Центральном камеры установил?

Камеры, конечно, хорошо, НО

1.кто будет все отсматривать

2.если не дай Бог что случится, чем помогут камеры. Там лица не разобрать...

[beerka]

Смотрите- ка, а я не знала, что на всех подъездах Центрального камеры стоят....Может, не надо торопиться с забором??? Может застройщик итак собирается его строить, если в Центральном камеры установил?

Да, ходит информация, что хотят поставить нам забор... по 15 тысяч с квартиры)

 

Камеры, конечно, хорошо, НО

1.кто будет все отсматривать

2.если не дай Бог что случится, чем помогут камеры. Там лица не разобрать...

1. По-моему смотрят обычно по факту (я сомневаюсь, что кто-то отсматривает все камеры в Москве). Если будет охрана, она будет следить за камерами по периметру.

2. Лучше, если совсем никаких примет не будет? Иногда достаточно цвета куртки или сумки.

[mrsnata]

Да, ходит информация, что хотят поставить нам забор... по 15 тысяч с квартиры)

 

 

1. По-моему смотрят обычно по факту (я сомневаюсь, что кто-то отсматривает все камеры в Москве). Если будет охрана, она будет следить за камерами по периметру.

2. Лучше, если совсем никаких примет не будет? Иногда достаточно цвета куртки или сумки.

 

Ну, что, осилим, наверное, правда?? а это только забор или все что к нему прилагается тоже в эту сумму входит? Шлагбаум, Кпп.. и т.д?

 

Так , если охрана будет, конечно и от камер будет толк..

[gluka]

Без охраны камеры вообще ни о чем. Знакомый в полиции рассказывал, что есть на камере запись преступления,но как ты этого товарища найдешь. Если только местный нарик или алкаш, которого все знают.

[beerka]

Без охраны камеры вообще ни о чем. Знакомый в полиции рассказывал, что есть на камере запись преступления,но как ты этого товарища найдешь. Если только местный нарик или алкаш, которого все знают.

Это называется "лень заниматься" и "рук не хватает". По факту все работает как "защити себя сам", а учитывая, что у нас одно отделение, которое находится в Коммунарке и расширения в связи с наличием всем известного полуострова - не планируется, помощи ждать неоткуда. Так что давайте организуем дружину!

[Снег]

Так что давайте организуем дружину!

На повязках вышьем девиз: "Мы здесь потому, что кРыМнАш!")

[JuliaJ]

 

На повязках вышьем девиз: "Мы здесь потому, что кРыМнАш!")

)))

[Alexander]

Выскажу свое фи.

Надо понимать, что ни одна охранная система не даст 100% результат, но в совокупности можно получить неплохой результат.

1. Забор - кроме функции ограждения может, и я считаю должен являться шумоподавителем звуков шоссе, приближённость района к шоссе просто обязывает его таковым быть (комфорт всегда дорого обходится). Высота такого забора по линии шоссе должна быть не менее 3м, на другие стороны думаю хватит и 2.5м. А для эстетического вида вдоль всего забора можно посадить всякого рода вьюны.

2. КПП - минимум два (зависит от того как будет осуществлен подъезд к котельной и будет ли организован выезд на шоссе) + калитка на выход к реке. Если опять же если руководствоваться безопасностью, то на КПП необходимо сажать охрану, а на калитку установить обычный контроль прохода от дешевого магнитного замка до дорогой системы контроля доступом (СКД). Что такое магнитный замок писать не буду все и так понимают, а вот СКД удобна тем, что каждый житель будет иметь персональную магнитную карту с определенным уровнем доступа, но для большей эффективности СКД надо устанавливать на каждый дом. Более подробное описание можно найти в интернете.

3. Охрана - на 2 КПП минимум 3 охранника (подмену никто не отменял, и они не рабы работать сутками). Функция патруля подразумевает увеличение кол-ва охранников и как я считаю не особа полезна с учетом выполнения п. 1 и 2.

4. Видеонаблюдение - полезность данной системы спорная. Но мое мнение, что для района за счет средств собственников она не нужна, благо в Москве действует программа безопасный город и под нее можно попасть. Для каждого дома в частности я бы поставил.

5. Сигнализация в квартире - лично я поставлю т.к. охранные компании (часть из них) несут полную материальную ответственность на случай воровства.

6. Решетки и ставни - даже не обсуждаю по причине п. 5.

Все написанное выше мнение одного человека.

[Саночка]

 

5. Сигнализация в квартире - лично я поставлю т.к. охранные компании (часть из них) несут полную материальную ответственность на случай воровства.

 

 

Какую предпочитаете? судя по всему вышесказанному-вы не любитель, а больше профессионал. Хочется узнать мнение разбирающегося человека.