По хорошему через год они должны по новой все швы промазывать, дом усадку даст и швы снова вскроются. Кстати не понимаю тех, кто сейчас кап. ремонт делает. У меня знакомый сделал в новостройке, всё по высшему разряду, а через 3 года в его венецианской штукатурке трещины появились, карандаш пролазиет и паркет волнами пошёл. Спецы, которые потом устраняли последствия усадки так и сказали, что он поторопился с ремонтом. Года 3, а лучше 5 не стоило затевать глобальный ремонт в новостройке.