STB

Ребята все проще, пока объект строится надо обзавестись знакомством с прорабом, как правили в квартире потом косяков минимум, да надо башлять, но иногда это выгодно и без нервотрепки, особенно если ремонт не планируете делать сразу.

Если ук создано инвестором, то это не значит, что это для скрытия косяков.

Да, ук выставляет счета жильцам, но на основании местных тарифов, сама их не придумывает.когда сказали что их опустили, то вы были не правы, ибо это не про них и об этом сейчас сами и пишите.как сдаются дома тоже хорошо знаю, но не такими демпинговыми компаниями как смп, у них в изначальных проектах столько ошибок, что просто жуть берет, по своей теме их все переделал сам, что бы потом все правильно у людей работало.меня пугает качество работ в к6, бываю ам два раза в неделю.ук борется с приемкой домов, строители тупо уговаривают принять дом, типа мы вам все потом устраним:-) вот такие тут строители((( может вам надо было остаться работать по проофессии? Глядишь и качество стройки поднялось бы:-)

Качество не поднялось бы, Вы же понимаете, голова на плечах одна и кушать хочется всем.

А я профессию и не менял, просто с гражданскими объектами больше не работаю.

Я так понимаю строители от АО ХК ГВСУ ЦЕНТР их же серия 2 и 6 корпус, как и 33 34, 36,37, косяков в самих проектах практически нет, на сегодняшний день эта панель не хуже П44 серии и уж однозначно лучше панельной серии эконом и комфорт от СУ 155, но я так понимаю при возведение строения кто то........ как обычно, по отечественному. Отделка это уже дело десятое, по большому счету вопрос решаемый, у себя принимать буду не заходя в квартиру, в таком интерьере жить не хочу.

Ни фига себе, я немного в одном месте, SANYA682006 Вы акт приемки подписали уже?

Да уж, походу в 33 корпусе еще и не то будет. Я одного не могу понять, зачем так спешит застройщик, ведь на лицо явное не соблюдение технологии строительства и как я понимаю в договоре ДДУ явно срок не конец ноября 2014 г.

Вы в теме разговора то? Или каждой бочке затычка.

Инвесттраст изначально больше хотел, но РЭК их опустил почти на 1000

Счета выставляет УК, а по скольку, что УК, что Инвесттраст одно и то же, то ответ очевиден. И при чем тут косяки в квартире, я смотрю Вы во обще не в теме. Созданная застройщиком УК, создана устранять косяки строений, косяки в квартирах это семечки. Или Вы думаете, что все дома сдаются в идеальном состоянии или застройщик идиот пустить туда чужую УК, что бы потом за свой счет по решению суда устранять выявленные недоделки.

Уважаемый, я из семьи строителей, при чем стоят и по сей день в Балашихе и что и как и за чем создается я не по интернету знаю, заканчивал МИСИ и работал 10 лет по профессии.

Согласен. Пока простор есть надо пожить с размахом.

Это кого я интересно обидел?

УК как раз и создана инвестором для этих целей в т.ч. и для скрытия косяков на период гарантийного срока.

Так точно и поступят многие, плюс автобусы туда попрут. Про что я выше и писал, что с открытием метро еще не известно как оно будет ехать или стоять.

Пока транспорт ж/д не приделают от Новопеределкино, Румянцево, Московский, Ватутинки, Троицк ни какие расширения трасс не помогут, все упрется во МКАД и далее старую Москву. Надо сначала дороги авто и ж/д строить, а потом ЖК сажать, у нас как всегда все на оборот. По этому каждый выбирает себе место сам, советчиков в этом вопросе тем более за МКАД в Новой Москве много, но у каждого своя религия выбора.

Что есть, то есть. А УК НВ кушать хочется, хорошо хоть их придержали еще.

А то на 1 тыс было бы дороже.

Спасибо, информация полезная! В Московском основной плюс для меня это транспортная доступность, т.к. каждый день нужно ездить в Москву на работу. Еще рассматриваю вариант Троицка, можете что-то по нему посоветовать? И насколько в принципе тяжелее добираться по Калужскому шоссе до метро, чем по Киевскому? В Киевке нравится то, что она упирается в Красную ветку метро.

И еще вопрос - я правильно понимаю, что в Южном квартале нет школ и детских садов?

На сегодня практически нет разницы Киевское ш или Калужское ш., там и там задница с утра, Боровка так же стоит. Вот когда метро в Переделкино запустят года через 2 -3 тогда и будет понятно. Но думаю ситуация не изменится в лучшую сторону там ЖК как Солнцево-Парк очень много к тому времени построят и как то всем надо ехать и варианта всего 2, это Киевка которая врят ли к тому времени поедет да же после реконструкции и узкая Боровка, хотя и обещают её расширить. Но опять же все упрется в МКАД. Ах да, забыл ЖК Спортивный квартал, который до конца прибьет Московский.

От сюда вывод, если так привязан к красной ветки метро, то конечно ЖК по Киевскому или Боровскому ш подходят больше ст метро Румянцево скоро откроют, плюс действует жд станция Новопеределкино т.е. с транспортом во много раз лучше на сегодня, чем ЖК по Калужскому ш.

Но вот Московский как ни крути самый не выгодный, да есть полоса А на Киевском ш, но у МКАДа тупик, сесть утром можно в автобус, но придется стоять и ждать, с открытием метро станет еще хуже. На личном транспорте так практически нет разницы 50 минут толкотня до поворота в Солнцево, до метро еще минут 20-25. Бывают дни когда можно проехать быстрее, но со сдачей других ЖК по Киевскому ш, таких дней все меньше и меньше.

Нормальные такие тарифы, я сейчас в служебной квартире посмотрел сколько получается, оговорюсь квартира в Калуге, итак 62,8 м2, летом итого выходило 4100 рэ, зима 5900 рэ., газа нет, как и крышной котельной все ЦК. Плюсом ежемесячно 920 рублей сборы на благоустройство, уборщиц по подъезду (которых не видно) и пр хрень.

Тарифы там реально выше чем в Москве.

Так что нам Москвичам грех обижаться, еще не так все плохо для жителя мегаполиса или как многие называют - пуп земли.

Смотрели много по Киевскому и Калужскому шоссе, Московский не рассматривал по одной причине, как была дыра до, так и останется. Я его помню еще когда там не начинали строить, уже тогда сады и школы были под завязку, знакомые прожившие там 30 лет собираются перебираться от туда, как образно говорят, там так тесно, что скоро лопнет.

Выбор стоял на финише Солнцево Парк или НВ Центральный, мне в основном мотаться в Наро-Фоминск, жена дома работает, чем НВ зацепили не знаю, может потому что все с нуля строят. Ну и главный аргумент цена, в Московском не реально завышенные цена, хотя предположу, 5 очередь в НВ явно будет не дешевле.

Добро пожаловать, 5 секция 6 этаж.

Сейчас планируем еще 2 комн во второй секции прикупить, теща с тестем решили треху на Дорогобужской продавать и в коттедж, перебираться. Старший сын без угла остается, думает или однуху в старой Москве, или двуху в Новой. Я бы и малой прикупил как приданое, но финансы поют романсы, ипотеку как то стремно брать.

Скажите пожалуйста, все ли платили 2% фирме за офариление квартиры, или кто то сам все оформлял?

Почти все, если Вы не через служебный вход проходите.

Радуйтесь, я боюсь представить, что ждет обладателей квартир в 33, 34, 36, 37, с НГ значительное повышение цен на строй материалы, хотя некоторые уже в декабре поднимут отпускные цены.

Газетами Жизнь стены обклеят

Повышение цен на квартиры :

http://www.invest-tr...atutinkakh.html

Как приятно сказать - А мне пофиг

Не так уж и повысят как манагер мне говорил

Все таки 35 корпус лучше сделан...

в 44 серии ДСК вообще классная планировка особенно в трешке, гостиную можно легко объединить с кухней, а проход на кухню из коридора замуровать. А вот лоджии закладывать от соседей придется точно, перегородки жесть.

Ээх, нам год с хвостиком еще до приемки, три раза тьфу

Соседи алё, квартиры судя по сайту застройщика продаются, а тут ни кого.

У меня такое ощущение, что я одни там купил

Еще же один дом скоро выставят 44 серия около поликлиники

Я знаю, у меня в ДСК 1 человек есть, у меня рубли тухли, пришлось сливать на 33 корпус Времени высиживать не было. Так что надеюсь, что через год буду о косяках в квартире отписываться.

Так оно и понятно, 35 корпус строил ДСК 1, он же и делал ремонт, а 2 и 6 строили другие и ремонт делали то же другие компании.

Жаль, что 33-34 корпус не 44 серия.

margo, спасибо за ответ.

Само собой что ламинат, что не ламинат, все равно максимум на 2-3 года, потом переделывать. Просто интересно было, может кто оформил уже договор, так сказать знать к чему готовиться, как я понял у многих этот "ламинат" скрипит, в таком случае лучше линолеум пусть будет.

Просто странные ребята в НВ, что в Южном, что в Центральном, политика отделки крейзи. Как в фильме Дежа вю - Тефтели с рисом, котлета с картошкой, менять нельзя

Мы точно не делаем)))) а какие окна светятся?

На веб камере видно вечером если что, я периодически подсматриваю за 33-34 корпусом

Надеюсь это они, а не постановка для успокоения народа.

А вообще двух комнатную реально снять за 22-25 пустую, на 1-1,5 года пока 33 корпус не сдадут?

А то чувствую после НГ свою выставлять на продажу надо будет, предложений на вторичке море, за дешево совсем не хочется продавать. По составу 2 взрослых + ребенок 5,5+ кот (египетской мау, пенсионер)

Есть кто с оформленным договором с 33 ?

Я сегодня черновик читал, секция 4,

Полы

кухня - линолеум на вспененной основе.

комнаты и коридор - ламинат на звукопоглощающей подложке.

Боюсь как бы не получилось во 2 и 6 корпусе, народ долго гадал что будет ламинат или линолеум, при чем смотрел 3 двухи в 6 корпусе, в двух линолеум везде, а в одной комнаты с коридором ламинат.

Будущие соседи привет!

А кому нибудь удалось скидку от застройщика получить? Сейчас смотрю многие предлагают, а тут аж чуть меня взглядом не прожгли