Warlock

И нам два точно, но если будет три это просто отлично!

ссылка на прайс питомника на новорижском шоссе http://www.green-shops.ru/images/price/price-hvonie.pdf ссылка на питомник на калужском шоссе http://www.sad-vesna.ru/pitomnik/sosna.html http://www.sad-vesna.ru/pitomnik/krupnomery.html

немножко информации по заданной теме: Последствия за отказ от сделки при договоре аванса или задатка: Главное отличие этих двух понятий состоит в том, что задаток, выступает в качестве обеспечения выполнения условий по договору. Если одна из сторон уклонится от выполнения своей части обязательств, то задаток станет мерой ответственности: покупатель, отказавшийся от сделки, не получит назад задаток, а продавец, который передумал продавать квартиру, вернет первому задаток в двойном размере. В дополнение к этому пострадавшая сторона также может рассчитывать на покрытие убытков, полученных от срыва сделки. Если же покупатель передал аванс, а сделка не состоялась, то последствия будут несколько иными. В случае, когда договоренность нарушена по вине покупателя, для него наступают последствия, предусмотренные ст. 487 и 328 ГК РФ: продавец может потребовать возместить убытки. Если виноват продавец, то покупатель вправе требовать возвращения аванса (это регулируется ст. 395 и ст. 487 ГК РФ). А вот если продавец тянет с возвращением денег, тогда можно подключить штрафные санкции, а к авансу уже будут применены нормы, регулирующие положение о займе. Не понимаю, если всё оформлено и есть все документы, почему Вы обратились в полицию а не в суд?

Да, если покупка и продажа будут находиться в одном налоговом периоде.(Ст.220 НК РФ), и если заявленная стоимость в договоре купли продаже действительно не будет превышать стоимости квартиры, указанной в первичном договоре приобретения (ДДУ) 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Изменение, вносимые в договор купли-продажи банком никаким образом не должны затрагивать интересы продавца, могу предположить, что вопрос всё же в прописываемой сумме договора, если в договоре указывается полная стоимость квартиры, а продавец на момент продажи, владел этой собственностью менее 3-х лет, то он обязан в последствии оплатить налог с продажи этой собственности в размере 13%, поэтому не все продавцы указывают при такой ситуации полную стоимость квартиры в договоре, но при покупки квартиры с использованием ипотеки, не все банки готовы идти на уменьшение стоимости квартиры в договоре купли - продажи, в любом случае, в той версии. которая озвучена на форуме, ничего не сказано о причинах и нюансах этого поступка.

А в расписке и договоре о внесении аванса, есть информация, что продавец информирован о том, что квартира покупается с использованием ипотечных средств? Я ни в коей мере не оправдываю действия продавца, просто пытаюсь понять почему человек вот так ни с того ни с сего вдруг на завершающем этапе отказался от сделки? Нет, ну понятно, что на свете много индивидов, но всё же..

Процедура покупки квартиры с использованием ипотечных средств, подразумевает регистрацию права собственности на новых владельцев в течение 7-и дней, и все это время деньги да хранятся в ячейке, но они бы и так хранились в ячейке (если бы была простая продажа без использования ипотеки) только не 7 дней, а почти 21 день, скорее всего продавец испугался (при условии, что право собственности на квартиру оформлено недавно, и нет срока в 3-и года владения этой собственностью) налога с продажи в размере 13 процентов или уменьшения суммы договора на квартиру. В любом случае, деньги она должна вернуть! Скажите, Вы сумму в 100000 как оформляли? как залог или как аванс? Расписка есть на эту сумму? Договор залога?

нашла список, полученный от секретаря с необходимыми документами: Заявление от родителей Личное дело учащегося Медицинская карта Копия свидетельства о рождении Выписка из домовой книги/ копия свидетельства о регистрации Копия медицинского полиса ребенка Копия паспорта одного из родителя Выписка оценок СНИЛС

Спасибо всем!! Я, в принципе, заложила звукоизоляцию в смету, правда только на потолок (у нас 1 этаж), буду добавлять по стене в спальне. У меня по старому адресу соседи сверху ну такие суетные были, каждый вечер мебель двигали в квартире, достали просто очень, будильник соседский тоже было слышно. Но вот ещё момент: а если, не дай бог, протечка? потолок придётся переделывать?

Не нашла на форуме темы с обсуждением звукоизоляции в домах квартала Южный, вопрос к тем, кто уже живет: Как слышимость в квартире? интересует потолок, то есть хорошо ли слышно соседей сверху? а также стены? большая ли слышимость соседей сбоку? Думаю применить на потолок/стены звукоизоляцию экотеплин http://www.ecoteplin.ru/, но так как в Южном пока не живу оценить степень необходимости в дополнительной звукоизоляции объективно не могу. Буду благодарна за отзывы, комментарии, советы

Снег, как соберетесь везти воду на анализ, напишите, готова поучаствовать финансово, самой интересно, так как фильтр ставить точно, а вот какой? буду окончательно решать по результатам анализа. а вот в этой конторе можно частным порядком сделать анализ? http://www.gicpv.ru/index4.htm

видимо, сколько менеджеров, столько и вариантов озвучивания сроков начала выдачи ключей

Ну 3 очередь пока не заселилась, тогда для чистоты эксперимента надо ждать заселения третьей очереди

Можно попробовать скинуться жителям Южного, готова поучаствовать в разумных пределах

буду ставить Aqueena от Zepter пробовала воду и без фильтра и с фильтром кувшин и обратный осмос типа Atoll и Аквафор. У подруги стояла Aqueena вот её прям хочется пить, мягкая, вкусная, бодрящая

Спасибо!!

В южном есть автобус, организованный для доставки школьников в новую школу в м-не Центральный и обратно, сад, вроде, коммерческий, в любом случае, Вы можете уточнить всё у менеджера по продажам

Уважаемые родители учеников младших классов, подскажите, пожалуйста, форма в новой школе 1392 какого цвета?

Мне больше нравится Южный, своей малоэтажностью, какой то европейской ухоженностью и архитектурой, французскими окнами, закрытыми приватными дворами без машин, декоративными фонарями, соседством с рекой и спортивной базой ЦСКА, отсутствием проблем с парковкой. Но Первый Московский Город Парк ближе к МКАДу и, возможно, у него на сегодняшний день лучше транспортная доступность, мне этот параметр не актуален, а так во всех новостройках хватает как плюсов так и минусов, каждый должен сам определить, что для него в приоритете при выборе квартиры. Многоэтажных комплексов строится много, малоэтажных гораздо меньше.

Мы обращались в новую школу в Новых Ватутинках (секретарь была там), думали, что сможем переехать в этом году в НВ, но не получилось (продинамили нас со съемной квартирой), остались в старой школе, из документов нужно: выписку из домовой книги с места регистрации ребенка, заявление родителя, личное дело из той школы откуда переводите ребенка, ДДУ, либо договор купли/продажи на квартиру в НВ, (и ещё: не помню нужно или нет, но у меня с собой всегда паспорт и свидетельство о рождении ребенка). В следующем учебном году сын пойдет в новую школу В НВ в 3 класс. При обращении Вам обязаны дать справку, подтверждающую что Вашего ребенка зачислят в школу.

Вы уже решились на третьего? Серьёзно?

Да, поддерживаю, камеры нужны

Заезжала сегодня в Южный, корпус и квартиры на первом этаже были открыты, трудились рабочие специалисты по окнам, в квартирах тепло, отопление есть, сантехника установлена, во дворе рабочие ремонтировали дорожки, трудились над благоустройством дворовой территории, рабочие в квартире славяне, очень доброжелательные, помогли померить стены в кухне, подтвердили сроки - январь!

Ок, спасибо!!Будем надеяться, что так и будет

то есть через 4-5 месяцев после разрешения на ввод в эксплуатацию получается. Видимо, придётся ключи ждать до января - февраля