Warlock

к 12 может уже и проснуться все, это же не прям с утра, мы постараемся тоже быть

в ДДУ прописывают не срок окончания, а срок передачи объекта участнику долевого строительства (а это как раз ключи), завершение строительства прописано в проектной документации, вот там пока указан 1 квартал(Проектная декларация от 05.11.2014). окончание строительства предполагает получения ЗОС, Разрешение на ввод в эксплуатацию, обмеры БТИ и затем передача дома Управляющей компании, после чего ключи передаются будущим собственникам жилья. Что касается наших домов (третьей очереди), то три этапа из этой цепочки завершены, осталась передача домов управляющей компании, загвоздка в том, что во многих домах не завершились работы по внутренней отделке, что тормозит передачу очереди УКа. И так как застройщик подстраховался, указав в договорах передачу не позднее второго квартала, то вполне могут совершенно законно объявить о завершении строительства лишь в июне.

Ларочка, вот ссылка на БТИ по Вашему корпусу http://www.new-vatutinki.ru/public/vt_docs/321_file.pdfА Вы ДДУ или пред. договор заключали?

Вот ведь застройщик, молодец, цены на квартирки раньше 1 января поднял, однушки в третьей очереди почти до 5 миллионов, трешку почти до 8 миллионов, а после НГ куда ещё то повышать? ставки по ипотеке сейчас выросли не по детски, по идее спрос, как и покупательская способность должны упасть.

А где Вы прочитали, что обмеры не проведены?

Видимо, лень выкладывать, что касается 44 корпуса, то у меня есть ответ от застройщика: "Разрешения на ввод жилого дома, расположенного по адресу по улице Гимнастической № 12, получено.Обмеры БТИ произведены. В ближайшее время данная информация будет размещена на сайте." - этот ответ был дан 18 декабря, но на сайте до сих пор никакой информации по этому дому нет.

Вы имели в виду, что 44 сдан уже управляющей компании в ноябре? или кому сдан? Разрешение на ввод в эксплуатацию на 44 корпус датировано 23 октября.

Да так и должно быть, у них и в проектной декларации тоже срок окончания строительства указан 1 квартал 2015, но с осени (а может и раньше) почему то в ДДУ застройщик стал указывать не позднее второго квартала. Но это, скорее всего, из-за перестраховки. Отдадут ключики в марте, тем более, что некоторые корпуса уже полностью завершены.

Ваш договор ориентирован на заключение основного договора, а так по факту, как только застройщик объявит о завершении строительства третьей очереди, то для Вас это сигнал о необходимости заключать основной договор и получать ключи

У Вас, как и у нас ДДУ, там прописан срок передачи объекта участнику долевого строительства (ключи + акт приема жилого помещения, и не подразумевает одновременного оформления собственности, обычно собственность оформляют после получения ключей месяца через 4-6, но это не обязательно). а в пред.договоре указан срок в которой стороны обязуются заключить основной договор (как правило, этот срок заключения основного договора с оформлением права собственности на покупателя) поэтому сроки у нас разные, как то так.

и что делать? во что уйти? если б ключи дали, ушла бы в ремонт и обстановку, а теперь , для краткосрочных вложений ничего безопасного не вижу, евро/доллар может и отыграют падение, но не думаю, что намного, хотя как знать

Виталий, у Вас какой корпус?

Так ведь сейчас полностью отапливается уже построенная и получившая разрешение на ввод в эксплуатацию, но не переданная ещё владельцам(физ.лицам) третья очередь Южного и Центрального, надо же как то покрывать издержки на отопление, расход горячей воды увеличился, застройщик расходы несет, вот, наверное, и решил компенсировать за счет уже живущих.

Кризис, однако

У меня в ДДУ указано, что застройщик обязуется передать объект не позднее ВТОРОГО квартала 2015 года, при этом во время покупки, мне показывали совершенно готовую квартиру и убеждали, что ключи скорее всего в январе. Так что, видимо, будем ждать ключики к июню. *** Надежда получить ключи Растаяла как воск свечи А было так друзья прекрасно Ключи - январь! ну просто сказка Теперь до марта, бла, бла, бла Как, собственно, у нас всегда. Что ж запасаемся терпеньем Не будет чуда в декабре Но если повезет немного Дадут нам ключики к весне

Нет слов, вот это новость , и я мебель заказала и с рабочими уже договор на проведение ремонта заключили (плиточка там, паркетик, звукоизоляция), у нас тоже информация была на январь. Сейчас идет передача квартир третьей очереди Центрального, в частности корпуса № 2, Акты приемки датируют 12 января 2015 года, якобы в виду отсутствия директора (типа подпись поставить некому). Была надежда, что нас начнут сдавать сразу после них, а теперь что же получается, ещё чуть ли не полгода ждать? И главное чего? Разрешения на ввод получены, обмеры БТИ есть, чего тянуть то?

Только надо ещё дождаться оформления собственности. А так в повестку дня как раз можно включить выделение места на территории квартала для обустройства велопарковки/хранилища, установка ограждения, организация пункта охраны, размер оплаты и т.д.