Мулька 08-76

Очень плохо,что на собрании не будет обсуждаться вопрос о спецсчете. В протоколе нужно 2/3 голосов собственников. А управа будет ли обходить все квартиры или нет.Могут просто подписи нарисовать. А что про 3х летние каникулы? 

Вы сами то склоняетесь к открытию спецсчета УК? Может создать ТСЖ для нашего дома, они имеют право открыть спецсчет на капремонт и все сами контролировать.

Если Вы читаете форум, то есть даже темы, посвящённые кап.ремонту как в 1, так и во 2-й очередях. Не поленитесь, почитайте, там много чего интересного написано.

Совет дома должен выбираться собственниками жилья в данном доме. Проблема в том, что собственники часто не живут в квартирах. Да и те, которые живут, не все друг знают. Поэтому на прошедшем собрании решено было создать тему по кап. ремонту и все желающие могут высказывать своё мнение

Я знаю,что они не определись и не приняли еще решение, знаю от собственников.

Учитывая вышеизложенное:

 

Внимание! Важная информация!

Уважаемые собственники квартир!

___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________, состоится ПОВТОРНОЕ собрание жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. На собрании будет обсуждаться вопрос о избрании и утверждении состава совета дома, а так же обсудим перечень актуальных вопросов и проблем для включения в план мероприятий. На собрание приглашаются все собственники квартир нашего дома (при себе необходимо иметь паспорт и св-во о праве собственности, можно копии). Если Вы хотели бы принять участие в данном собрании, но, по каким-либо причинам,не можете этого сделать, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости,  согласуем дату очной встречи.

 

Красным цветом выделил внесенные изменения! Еще предложения будут? Давайте ближе к дате собрания двигаться - я предлагаю 24 апреля. Поясню почему - я предполагал провести оповещение жильцов 2 раза, за две недели и за неделю до собрания! Как такое предложение?

P.S. По поводу спецсчета: во время моего вчерашнего общения с управой, глава их юр. отдела сообщил, что по данному вопросу они сами начнут поквартирный обход не позднее понедельника - вторника (ближайших). Так этот  вопрос на НАШЕМ собрании, я думаю, уже обсуждаться не будет!

Очень плохо,что на собрании не будет обсуждаться вопрос о спецсчете. В протоколе нужно 2/3 голосов собственников. А управа будет ли обходить все квартиры или нет.Могут просто подписи нарисовать. А что про 3х летние каникулы? 

А что не предлагаете создать ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ многоквартирного дома? 

Обсудите на форуме вопрос общих помещений расположенных в нашем доме, кто владелец этих помещений? какая общая площадь нашего дома, какая площадь в собственности, какая в найме? Счет всегда успеем открыть, нужно подготовиться к собранию,поднять на форуме обсуждение вопроса размера тарифа на кап.ремонт за кв.м,который установлен в данном регионе и когда его утвердили.

А по какому принципу создают совет дома, кто туда может войти, сколько человек ? Хотелось бы обсудить данный вопрос. Думается для начала нужно провести

собрания по подъездам(секциям), назначить старших,может кто-то сам проявит инициативу, а далее совет дома с обсуждением кандидатов  и  т.д.Первая и вторая очередь не ведет разговоры про кап.ремонт, а вы прямо  впереди планеты всей .В апреле можно подъездное собрание, а осенью  создать совет

собственников.

К примеру выпишите строчку по отоплению из квитанции за любой месяц 2015г.-просто очень интересно.

Я посмотрела Вашу квитанцию на 209 стр. было 10,444Гкал где-то на 16тыс.руб.., а после пересчета стало 16,214 Гкал на 26тыс.руб. Смотрим 16,214 Гкал ; 11 мес=1,474 Гкал в мес: 59кв.м= 0.025 (получили Ваш тариф), а в Вашей квитанции указывают тариф 0,016 . Положение 354 указан тариф 0.016.Значит Вам неправильно пересчитали.В интернете почитайте"как посчитать отопление",там очень доступно написано.

Начислили 26 тысяч. Я взяла расшифровку за год, там инфо по каждому месяцу и счетчику. Сравнила с нынешними показателями - все сходится, значит, работают счетчики. Единственное, они неправильно посчитали нам январь - засчитали весь, а надо всего 2 дня. Я прикинула по стоимости - это где-то тысячи 2,5 скинуть должны. В бухгалтерию ещё не ходила, некогда

К примеру выпишите строчку по отоплению из квитанции за любой месяц 2015г.-просто очень интересно.

Метраж 59 квадратов. У нас одна батарея все время стояла на максимуме - просто сняли регулятор, потому что мешал поставить шкаф )) вот так вот, на 9 тысяч рублей перерасход ((((( и да, 16 Гк за 11 месяцев - мы 30.01.15 квартиру приняли ((((

0.016 х 59кв.м=0.944Гкал х 1609.65=1519.51 руб. в месяц х 11 = 10,384 Гкал. 16714.61 руб. за одиннадцать месяцев.Сколько они Вам начислили за 2015 в руб..? Я уже писала,что приборы учета у них не работали,они расчтывали отопление по тарифу.Посмотрите по квитанциям за каждый месяц, что там выставлялось?

Отписываюсь по ситуации - забрала я сегодня распечатку. Офигела от цифр (простите мой английский)!

Спросила, разве может быть, чтобы на несколько этажей ниже потребление тепла было 3 Гккал, а у нас, на верхнем - 16? Мне сказали, да, это возможно, у вас же последний этаж! Посоветовали поменять батареи на более энергоэффективные. Или ставить счетчики на минимум, когда уходим из квартиры. А, и ещё сказали - если проветриваете часто, то потребление возрастает.

Я в шоке! Получается, в месяц на отопление у меня будет уходить порядка 2,5 тысяч рублей, если не поменяю батареи(((

Попробуйте по наблюдать.Поставьте батареи на мин. Какой метраж Вашей квартиры?16Гк в год?

.

Получается квитанция за декабрь общедомовые ком.услуги за декабрь по отоплению составили 326.594Гк : на указанный метраж 29584кв.м=0.011, тогда почему квартиры обсчитывали по тарифу 0.016, ерунда какая то. Что хотели, то и делали. В апреле общее отопление327.244 Гк, а в марте 323.143.Что март был теплее апреля. У них просто не работали учетные приборы. Я посчитала за 2015 год суммарный объем ком.услуг в доме по отоплению. Получилось

3858.493Гк х 1609.65 = 6 210823.24 руб. а в январе 2016 они вывели -1031.835Гк х 1609.65 = -1 660 893.21 это они возвращают, Эту разницу они вывели с учетом принятого января к зачету по отоплению.

Что касается общего метража дома, то на сайте Новых Ватутинок в разделе БТИ Технический учет http://www.new-vatut.../documents/bti/ на странице 22-23 есть общая площадь. Если просуммировать Итого по зданию (22862,1 м2), с помещениями, не входящими в общую площадь здания (6 721,9 м2), то получается как раз 29584 м2. Почему в течение года площадь менялась - загадка. Возможно никак не могли решить, какие площади включать, а какие нет. Или меняли методики учёта))

Получается квитанция за декабрь общедомовые ком.услуги за декабрь по отоплению составили 326.594Гк : на указанный метраж 29584кв.м=0.011, тогда почему квартиры обсчитывали по тарифу 0.016, ерунда какая то. Что хотели, то и делали. В апреле общее отопление327.244 Гк, а в марте 323.143.Что март был теплее апреля. У них просто не работали учетные приборы. Я посчитала за 2015 год суммарный объем ком.услуг в доме по отоплению. Получилось

3858.493Гк х 1609.65 = 6 210823.24 руб. а в январе 2016 они вывели -1031.835Гк х 1609.65 = -1 660 893.21 это они возвращают, Эту разницу они вывели с учетом принятого января к зачету по отоплению.

У нас за 2-ку 16,214 насчитали!!!!

Отношение Упр комп к своим жителям конечно желает лучшего. Могли бы на своем сайте повесить объявление, что рассылка платежных документов задержана из-за пересчета отопления, не волнуйтесь. Указать номера домов в которых будет перерасчет и причину перерасчета или дать информацию операторам колцентра, Не у всех есть возможность посещать лично бухгалтерию и терять время на очереди.Самое обидное, что этот пересчет сделан не правильно и потом могут еще пересчитать.Сейчас возвраты сумашедшие, а потом будут доплаты.

Здравствуйте уважаемые соседи! С перерасчетом по отоплению у нашей упр.комп. полная ерунда. Они выставляли весь 2015 г. счета по нормативу 0.016 и умножали на кв.м. для каждой квартиры,а учетные приборы в расчет не брались. Смотрите квитанции; где указан метраж наших квартир, через дробь указывают общий метраж дома.Так вот с января по март 2015 указывают 20412,50кв.м., с апреля по июнь -21145 кв.м,с июля по август- 28242.80 кв.м, с сентября по

декабрь 2015 29584 кв.м,когда нам все пристраивали общие кв.м. непонятно. И вообще в каких документах указа площадь нашего дома? В ДДУ вообще сказано

про строит.многокварт.дома на площади 63тыс.кв.м. Так вот смотрим в квитанции суммарный объем ком. услуг , а по отоплению их нет, счетчики показывают

только за месяц. В док. № 354 от 6.05.2011 указана норма 0.016 х на кв.м. = Гкал.Расхождение может быть между учет. прибор. котельни и уч.приб. нашего дома, мы потребили меньше Гкал, поэтому нам возвращают за отопление. Смотрите внимат. если сумма с ( -) , то платить не нужно.

не актуально

Сдам 1ком.квартиру Нововатутинский проспект дом 9.В квартире имеется кухонный гарнитур,двухкамерный холодильник,эл.плита,стиральная машинка,стенка,диваны,мебель вся новая,тв-антенна,интернет,металлическая дверь,окна во двор.Цена 25000+коммуналка+депозит.тел.8 964 144 14 83

Уважаемые соседи !Убедительная просьба,пожалуйста не ставьте свои авто вплотную к заходу в подъезд,а то очень тяжело таскать мебель через машины.Давайте уважать друг друга!Спасибо за ранее.

Sveto4ek,спасибо за хорошую новость о плите,завтра поедем получать!

Всем приветик!я опять о наболевшем,о плитах,у секретаря ук инфы нет о выдаче плит ,как будет сообщат дополнительно,в отделе оформления документов,дали телефон 8 495-690-83-80,там записали все данные,адрес,ф.и.о.,контактный телефон,и якобы оформили заявку,сказали нам перезвонят!вот такие новости

ждем неделю и надо писать коллективную жалобу!

да уже с 17 числа обещают,а по телефону ,секретарь говорит плиты закуплены,а когда будут выдавать инфы у них нет

надо всем их начать долбить

припугнула,буду их долбать всю неделю с плитами

люди,я насчет плит,ук по телефону не знает когда плиты будут выдавать,я обещала им если в течении недели не дадут,будем коллективно иск в суд подавать